Schoukens bvba (1745 Opwijk)

Située à Asse, cette résidence en vente se distingue par son emplacement paisible à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1966, cette maison deux façades bénéficie d’une surface habitable de 128 m², excluant la cave et le grenier. Implantée sur une parcelle de 2a11ca, elle propose un intérieur fonctionnel avec trois chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu’un agréable jardin orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse ensoleillée et d’un abri de jardin. La disponibilité est prévue à l’acte, permettant une acquisition rapide. L’organisation des espaces de vie met en avant une entrée avec toilette d’accueil, un séjour lumineux combiné à une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit dessert les trois chambres et la salle de bain dotée d’une baignoire combinée à une douche, d’un meuble lavabo et de toilettes. Un grenier ainsi qu’une cave sèche offrent des rangements supplémentaires. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage central au gaz garantit un confort optimal. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 322 kWh/m²/an avec un classement D, sans obligation de rénovation importante. Le revenu cadastral s’élève à 758 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Cette maison jouit d’un emplacement calme et convivial, particulièrement adapté aux familles, tout en restant proche des axes routiers majeurs facilitant les déplacements. Le jardin et la terrasse orientés sud promettent un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proposée au prix de 335 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante sur le marché asseois. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien en toute sérénité. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 37, Bunderstraat à Opwijk offre une opportunité rare d’acquérir une maison parfaitement entretenue avec une surface habitable de 195 m². Édifiée en 1954, cette maison mitoyenne dispose d’un total de cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage spacieux. La présence d’une cave renforce le potentiel de rangement et d’aménagement. La maison est chauffée au gaz via une chaudière à condensation et bénéficie de fenêtres en PVC et bois dotées de double vitrage à haut rendement. L’aménagement intérieur met en valeur un agencement pratique favorisant la luminosité et le confort. À l’étage se trouve un palier de nuit desservant trois chambres, tandis que les combles accessibles par un escalier fixe permettent d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’une suite parentale. Une autre pièce sous les combles, au-dessus de la buanderie, offre la possibilité d’aménager une cinquième chambre. L’extérieur présente un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de 2a74ca comprend également une allée pouvant accueillir deux véhicules, en plus du parking intérieur dans le garage, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Idéalement située dans un cadre calme à proximité du centre d’Opwijk, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bien est proposé au prix de 375 000 €, avec un revenu cadastral établi à 661 €. Il présente un certificat PEB de classe C avec une consommation énergétique spécifique de 296 kWh/m² par an. L’absence d’obligation de rénovation et la qualité des installations en font une maison clé en main. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence familiale fonctionnelle et chaleureuse. En savoir plus ?

Cet appartement de plain-pied à vendre à Elversele, situé au Dorpstraat 66B, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. D’une surface habitable de 97 m², ce logement construit en 2012 bénéficie d’une rénovation complète et présente un excellent état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux supplémentaires. Son étiquette énergétique B, avec une consommation spécifique de 117 kWh/m²/an, témoigne de son efficacité énergétique remarquable, renforcée par une installation électrique conforme aux normes en vigueur. L’agencement intérieur se compose d’une entrée avec toilettes, d’un vaste séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La fonctionnalité est accentuée par une buanderie adjacente à la cuisine. Le coin nuit propose deux chambres dotées de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo contemporain. À l’extérieur, un agréable terrasse orientée plein sud et un jardin entièrement clôturé invitent à la détente en toute intimité. Par ailleurs, une grande cave vient compléter le bien, tandis qu’un garage spacieux est disponible en option via une porte arrière sécurisée. Le prix fixé à 305 000 € s’accompagne d’un revenu cadastral de 633 €, sans TVA applicable. Ce bien est idéalement implanté dans une zone centrale et conviviale d’Elversele, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et diverses commodités telles que boulangeries, supermarchés et établissements de restauration. La position géographique garantit également un accès fluide vers Temse, Sint-Niklaas, Lokeren ainsi que l’autoroute E17, facilitant les déplacements vers Anvers et Gand. Pour les amateurs de nature, la proximité de la vallée de l’Escaut et des espaces verts alentour offre un cadre de vie agréable et propice aux balades ou aux sorties à vélo. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au 62 Steenweg op Merchtem, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier combinant confort et potentiel. Proposée au prix de 245 000 €, cette maison unifamiliale en construction mitoyenne offre une surface habitable de 145 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu’un espace dressing et une cave grenier aménageable. La propriété dispose également d’un garage privé, d’un local technique et d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, complétés par une salle de bain et un espace technique. L’étage comprend un palier nuit, trois chambres confortables, une deuxième salle de bain et un dressing, tandis que le grenier offre une vaste surface ouverte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins futurs des habitants. Le système de chauffage est alimenté au gaz, assurant un confort thermique efficace. Cette habitation, construite autour de 1920, bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 394 kWh/m²/an, correspondant à une classification D et C pour les labels de performance, ainsi que des scores énergétiques A pour la qualité du bâti (P-score) et A en matière d’isolation (G-score). Idéalement située à proximité du centre-ville d’Opwijk, cette maison présente une accessibilité pratique à diverses commodités locales tout en étant hors zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Le revenu cadastral s’élève à 607 €, ce qui peut être un élément pertinent pour les calculs fiscaux. Ce bien est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par l’acquisition d’une maison confortable avec des espaces polyvalents dans un cadre agréable, cette résidence mérite assurément une visite. Nous vous invitons à prendre contact sans délai afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Cette charmante résidence semi-ouverte à vendre, située au 66 Steenweg op Aalst à Opwijk, se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain exceptionnel de 1 436 m². Offrant une surface habitable spacieuse de 168 m², cette propriété allie caractère et fonctionnalité, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible avec un magnifique panorama champêtre. Construite en 1957, cette maison propose trois chambres, un sous-sol et un grenier, augmentant ainsi les possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Le jardin généreusement ensoleillé et le vaste terrain vous invitent à profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit sur la terrasse aménagée pour la détente ou dans la partie arrière du parcelle, qui peut être aménagée en verger, aire de jeux ou espace pour animaux. Cette propriété présente une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique simulé à 431 kWh/m²/an, correspondant à un label E, et il est soumis à l’obligation de rénovation propre à la région flamande. Le revenu cadastral s’élève à 1 624 €, attestant la solidité fiscale de ce bien. Située dans la ville d’Opwijk, cette maison bénéficie d’un accès aisé aux principales liaisons routières menant vers Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, offrant ainsi une localisation pratique tout en conservant un environnement verdoyant et calme. Proposée au prix de 450 000 €, cette résidence représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une habitation confortable avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre rural. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au 66 Steenweg op Aalst, représente une opportunité séduisante pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible avec un extérieur agréable. Édifiée en 2009, cette maison mitoyenne d’un côté s’implante sur un terrain généreux de 632 m², agrémenté d’un beau jardin et d’un spacieux abri de jardin. Avec une surface habitable de 51 m², elle offre un intérieur fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’une chambre. Son agencement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie d’un excellent état général et se distingue par ses équipements complets, notamment une installation de chauffage au gaz assurant un confort optimal. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un permis de bâtir et un permis de lotir délivrés, ce qui facilite toute éventuelle extension future conformément au règlement de lotissement. Sur le plan énergétique, elle présente une performance intéressante avec une simulation d’EPC à 254 kWh/m²/an, correspondant à un label C, fruit d’une conception récente et réfléchie. Le certificat de performance énergétique atteste également d’une bonne note environnementale avec un G-score B. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison jouit d’une excellente situation géographique offrant une accessibilité fluide vers des centres urbains tels qu’Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Ce bien immobilier est proposé au prix de 245 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l’acte. Nous invitons les acquéreurs intéressés à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir plus en détail les atouts de cette résidence attrayante et fonctionnelle à Opwijk. En savoir plus ?

Situé à Opwijk, ce bien immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour les investisseurs désireux de bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel comprenant trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. Érigé en 1977, l’ensemble est implanté sur un terrain de 198 m², dans un environnement facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville. Cette localisation stratégique favorise la valorisation de l’investissement, tout en assurant un attrait constant pour les locataires. La surface habitable totale se décline en trois unités distinctes : deux appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, chacun d’environ 86 m², ainsi qu’un duplex spacieux de 122 m² au deuxième étage. Chaque logement dispose d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Le nombre total de chambres s’élève à sept, réparties entre les trois appartements, tandis que quatre salles de bains sont également présentes. Les terrasses et jardins orientés plein sud offrent un cadre agréable à chaque appartement, renforçant leur attractivité. Des commodités supplémentaires telles que des caves privatives pour chaque appartement, deux garages privatifs, des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage électrique par accumulation viennent compléter ce tableau. À noter que l’un des appartements nécessite des travaux de rénovation conformément à son classement énergétique (EPC labels C, D et E). Le prix demandé pour cette propriété est de 595 000 €, avec un revenu cadastral de 2 902 €. Ce bien, non soumis à la TVA, présente une excellente performance énergétique (P-score A, G-score A) et n’est pas situé dans une zone inondable. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine offrant un rendement locatif immédiat, cet immeuble bénéficie également d’un accès aisé aux principales voies de communication ainsi qu’à toutes les commodités locales telles que commerces et écoles. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce placement immobilier prometteur à Opwijk. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Opwijk, proposée au prix de 295 000 €, offre une opportunité remarquable dans un cadre calme et verdoyant situé à la périphérie de la commune. Implantée sur un terrain de 4a32ca, cette maison trois façades dispose d’une surface habitable de 162 m², sans compter la vaste toiture aménageable qui peut être personnalisée selon vos besoins. Le bien présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC, un local technique ainsi qu’un espace de rangement. L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’adapter la maison à l’évolution de votre famille ou de vos projets. La maison bénéficie également d’un agréable jardin spacieux avec un accès arrière, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Parmi les atouts techniques, on note des fenêtres en bois avec double vitrage, un système de chauffage central au mazout ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Sur le plan énergétique, la résidence affiche un excellent rendement avec une classification P-score et G-score en A, attestant de son efficacité énergétique. Le revenu cadastral s’élève à 558 €, ce qui reflète également son bon positionnement fiscal. Située en bordure du territoire d’Opwijk, cette maison bénéficie d’un environnement rural et paisible tout en restant parfaitement accessible. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable et n’est soumise à aucune protection particulière du bien immobilier ou de son environnement. La propriété est disponible immédiatement à l’acte, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien vous attend pour y écrire votre nouveau chapitre dans le cadre agréable et pratique qu’offre la commune d’Opwijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux de 102 m² situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1978 à Vilvoorde, au numéro 25 de la Guldenschaapstraat. Ce bien immobilier se distingue par son agencement pratique et fonctionnel comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte partiellement équipée, une buanderie attenante, deux chambres dont une ouvrant directement sur un agréable terrasse, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. L’appartement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort et performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 174 kWh/m²/an. Une cave privée complète l’ensemble, tout comme un local à vélos, renforçant ainsi le confort de vie. Situé au cœur de Vilvoorde, ce logement bénéficie d’une localisation stratégique entre la Oude Markt et la Grote Markt, avec une excellente mobilité notée 94 %. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels, écoles, services publics ainsi que les transports en commun (train et bus). L’accès à l’autoroute est également rapide, à seulement 1,5 km. En rez-de-chaussée, une place de parking sécurisée avec porte motorisée est disponible pour un supplément de 20 000 €, offrant ainsi une solution idéale pour les automobilistes. Les charges communes s’élèvent à environ 80 € par mois, ce qui inclut l’entretien des parties communes. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien est disponible immédiatement après acte. Son kadastraal inkomen (revenu cadastral) est de 932 €, et il ne fait pas l’objet de TVA. L’appartement représente une opportunité intéressante autant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif, avec un rendement potentiel d’environ 5 %. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un logement confortable et bien situé à Vilvoorde. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir ce bien immobilier qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 39 Perrekouterbaan à Moorsel, offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un bien immobilier au potentiel remarquable. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison construite en 1952 présente une surface habitable de 184 m², répartie sur plusieurs niveaux, et s’implante sur un vaste terrain de 13 ares et 24 centiares. Son architecture à quatre façades ouvre sur un environnement calme et verdoyant, entouré de paysages agricoles offrant des vues panoramiques uniques. Le cadre paisible et la situation dans une rue sans issue renforcent l’attrait de ce bien, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. À l’intérieur, la maison se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un toilette séparé et d’une grande cave. Le rez-de-chaussée comprend également un garage spacieux qui pourrait aisément être intégré à la partie habitable afin de maximiser la lumière naturelle et l’ouverture vers le jardin. À l’étage, trois chambres à coucher, une seconde cuisine, une salle de bains et un toilette complètent l’aménagement. Un grenier accessible offre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon vos besoins. Chauffée au mazout, la maison présente un Certificat de Performance Énergétique (EPC) avec un indice de 808 kWh/m²/an, assorti d’une classification énergétique P-score A et G-score A, attestant d’un bon potentiel énergétique après rénovation. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande. Localisée dans une région tranquille à proximité des axes menant à Aalst, Lebbeke, Asse et Merchtem, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié alliant nature et accessibilité. La disposition généreuse des volumes et la flexibilité des espaces intérieurs permettent d’envisager aisément la création d’au moins quatre chambres confortables, tout en orientant les pièces de vie vers le jardin pour profiter pleinement des larges perspectives dégagées. Ce bien constitue ainsi une base solide pour un projet personnalisé dans un cadre champêtre recherché. Pour apprécier pleinement les atouts et le potentiel que recèle cette maison à Moorsel, une visite s’impose. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier unique. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Opwijk, située au 15 Waaienberg, offre une opportunité rare sur le marché à 435 000 €. Édifiée en 1918 sur un vaste terrain de 35a40ca, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable généreuse de 217 m², comprenant trois chambres confortables, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le bien se complète d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, d’un espace buanderie et d’une cave sous la maison. La présence d’un grenier et d’un annexe polyvalent alloue un potentiel supplémentaire pour divers usages. Deux garages fermés accueillent les véhicules en toute sécurité, tandis que l’allée extérieure assure un stationnement complémentaire. Le jardin bien aménagé s’étend à l’avant avec une pelouse soignée propice à la détente, tandis que l’arrière s’ouvre sur un espace plus vaste idéal pour les loisirs ou le développement d’un hobby. La maison bénéficie double vitrage ainsi que d’un système de chauffage central au mazout, avec une performance énergétique indiquée par un certificat EPC à 513 kWh/m²/an, classé F. L’habitation est conforme à la réglementation flamande relative aux rénovations. La combinaison de la surface importante, des espaces annexes et de la configuration sur quatre façades en fait un bien immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Située dans un cadre calme tout en étant proche du centre d’Opwijk, cette maison bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 907 €, sans TVA applicable. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier représente un choix pertinent pour une famille recherchant espace et tranquillité dans un environnement accessible. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de la commune d’Opwijk. En savoir plus ?

Situé à Kampenhout, ce terrain à bâtir de 18 ares, proposé au prix de 287 000 €, représente une opportunité rare pour un projet de construction résidentielle. Le bien, référencé sous Immovlan RWC43045, se trouve précisément au 68A de la Zeypestraat et bénéficie d’une orientation sud-ouest privilégiée, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Ce terrain fait partie d’un lotissement récent et jouit d’une situation calme et ouverte qui saura séduire les futurs acquéreurs désireux de construire leur maison dans un cadre agréable. La parcelle d’une superficie totale de 1800 m² permet une surface bâtissable de 121,50 m² pour la résidence principale, avec des dimensions limitées à une largeur maximale de façade de 9 mètres et une profondeur de construction pouvant atteindre 13,5 mètres sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). La hauteur maximale autorisée pour la corniche est de 6 mètres pour une toiture inclinée, ou 6,5 mètres en cas de toit plat. L’aménagement extérieur est également réglementé, avec une surface imperméabilisée autorisée jusqu’à 80 m², dont un maximum de 30 m² réservé pour la terrasse. De plus, une servitude permettant un accès latéral de 4 mètres est prévue sur le côté gauche du terrain. Sous certaines conditions, une activité complémentaire peut être envisagée sur le site. Les documents complets relatifs au cahier des charges urbanistiques sont disponibles sur demande. Le terrain est prêt à être cédé lors de l’acte authentique, sans risque d’inondation ni sensibilité particulière liée à l’eau, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce projet. Les frais annexes à prévoir par l’acheteur comprennent notamment les coûts de mesurage s’élevant à 850 € TTC ainsi qu’une quote-part dans l’acte de lotissement. Situé dans une localisation calme et sécurisée à Kampenhout, ce bien offre un cadre propice à la réalisation d’une habitation sur mesure dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin d’explorer cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Cette charmante maison familiale située au cœur de Hombeek, à la Moerbeistraat 20, se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien en parfait état dans un cadre paisible. Érigée en 1974, cette résidence offre une surface habitable de 150 m² aménagée sur un terrain de 167 m². Le prix demandé s’élève à 275 000 €, sans TVA. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall accueillant avec un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage intégré, complétés par une agréable terrasse et un jardin où la tranquillité est au rendez-vous. La cuisine partiellement équipée s’ouvre sur un lumineux séjour situé au premier étage, favorisant ainsi un espace de vie convivial pour toute la famille. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que d’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le bâtiment présente un certificat énergétique de classe C avec une consommation spécifique de 239 kWh/m²/an, témoignant d’une isolation soignée incluant des châssis en PVC double vitrage et un toit isolé. Le chauffage central fonctionne au mazout. En outre, cette propriété bénéficie d’un rapport d’inondation exceptionnel avec des scores A tant pour le terrain que pour le bâtiment, garantissant une sécurité optimale. Une place de parking privée et une seconde extérieure complètent l’ensemble. Située dans un quartier calme et familial de Hombeek, cette maison jouit d’un environnement propice à la vie quotidienne, tout en étant proche du centre-ville. Cette adresse allie le calme à la proximité des commodités essentielles. Parfaitement adaptée en tant que première acquisition ou investissement intéressant sans obligation de travaux, cette résidence vous invite à découvrir ses nombreux atouts lors d’une visite sur rendez-vous. N’hésitez pas à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au numéro 9 de la rue Eeksken, représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une habitation personnelle. Proposée au prix de 140 000 €, cette maison construite en 1965 offre une surface habitable d'environ 93 m². Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour et un espace dédié à la cuisine non équipée. L’ensemble se distribue sur deux niveaux, avec en plus un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de deux garages ou espaces de stockage distincts, situés à moins de 20 mètres du bâtiment principal, ainsi qu’une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Sur le plan énergétique, ce bien immobilier présente des atouts notables avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation de 193 kWh/m² par an, correspondant à un label B. Ce résultat est obtenu grâce à la présence d’éléments de confort pratique comme le double vitrage, les volets roulants, un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, ainsi qu’un grenier isolé. L’indice énergétique et environnemental sont tous deux classés en catégorie B, ce qui atteste d’une bonne efficacité énergétique globale. De plus, la maison n’est soumise à aucune obligation de rénovation immédiate. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout, assurant ainsi un confort moderne adapté aux besoins actuels. Enfin, cette habitation jouit d’un emplacement stratégique dans la commune d’Opwijk, offrant une connexion aisée vers les localités voisines telles que Buggenhout et Dendermonde. Son implantation facilite un accès rapide aux commodités régionales tout en bénéficiant du calme propre à la région. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession sans délai. Avec un revenu cadastral modeste de 329 euros et aucune TVA applicable, cette résidence constitue une occasion accessible pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien rentable et fonctionnel dans un cadre agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au numéro 36 de la rue Esp, dans la commune paisible d’Opwijk. Proposée au prix attractif de 225 000 €, cette maison familiale d’environ 140 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et peu fréquenté par la circulation. Construite en 1930, elle présente une façade accueillante et s’implante sur un terrain de 165 m², agrémenté d’un jardin ensoleillé et d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur convivial et intime. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine offrant une vue sur le jardin, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’étage accueille quant à lui deux grandes chambres accessibles depuis un palier nuit. Le grenier, desservi par un escalier fixe, a été partiellement aménagé en troisième chambre, avec un espace supplémentaire encore disponible pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une zone de rangement selon les besoins. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un garage offrant un accès direct au jardin, atouts non négligeables pour le confort au quotidien. Le chauffage central fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation, garantissant une certaine efficacité énergétique malgré l’ancienneté du bâtiment. Implantée dans une rue résidentielle caractérisée par un trafic local limité, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale à proximité du centre d’Opwijk, avec les commerces accessibles à seulement 600 mètres, les écoles à 150 mètres ainsi que les transports en commun dont la gare ferroviaire à environ 700 mètres et un arrêt de bus à 250 mètres. Le bien présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 567 kWh/m²/an et porte le label F. Un certificat électrique ne répond pas aux normes actuelles et une obligation de rénovation s’applique. Le revenu cadastral s’élève à 622 euros. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une demeure aux multiples possibilités d’aménagement dans un cadre calme et pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence en vente située à Opwijk, au 181 Steenweg op Aalst, proposée au prix de 450 000 €. Édifiée en 1981, cette maison individuelle de style ouvert s’étend sur une généreuse surface habitable de 210 m², sans compter les espaces supplémentaires du grenier et de la cave. Implantée sur un terrain de 8a87ca orienté sud-est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage électrique par le sol, des fenêtres en Afzelia avec double vitrage, ainsi qu’une excellente performance énergétique avec un EPC de 390 kWh/m² et un label D. Le bien bénéficie d’un double garage intégré et d’une capacité de stationnement extérieure pour plusieurs véhicules. L’intérieur de cette habitation se compose d’une vaste entrée dotée d’un vestiaire et d’un toilette pour invités. La pièce à vivre baignée de lumière naturelle comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas, donnant directement accès à un jardin ensoleillé orienté sud-est. À l’étage, la maison dispose d’un bureau, d’un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire-douche combinée, double lavabo et toilette séparée. Un grenier accessible par trappe et une cave complètent les espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin privatif bénéficie d’un abri de jardin et d’une grande terrasse, offrant un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. L’accès au bien est facilité par une rue arrière privée. Située à Opwijk, cette propriété jouit d’une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers menant aisément à Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel verdoyant. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 271 euros et aucune obligation de rénovation n’est imposée au futur acquéreur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant volume, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de qualité. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex neuf à vendre situé au numéro 40 de la Nanovestraat à Opwijk, proposé au prix de 350 000 €. Ce bien immobilier moderne, livré en fin d’année 2025, bénéficie d’une conception écoresponsable exemplaire avec une performance énergétique remarquable affichant un EPC de seulement 44 kWh/m², classé en label A. D’une surface habitable de 96,5 m², ce duplex offre un cadre de vie contemporain associant confort et fonctionnalité, idéalement pensé pour répondre aux exigences d’un mode de vie durable dans un environnement calme. L’appartement se déploie sur deux niveaux soigneusement aménagés. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Ce niveau s’ouvre également sur un vaste terrasse de 25 m², véritable prolongement extérieur pour profiter paisiblement du cadre environnant. On y trouve aussi une buanderie ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. À l’étage supérieur, deux chambres confortables, une salle de bains complète avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilette ainsi qu’un espace de rangement viennent compléter ce logement. Ce duplex est équipé d’un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et d’un plancher chauffant garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Une place de parking intérieure ainsi que deux emplacements privatifs pour vélos viennent parfaire ce bien. Implanté dans un projet résidentiel intimiste privilégiant la qualité de vie, ce duplex jouit d’une situation tranquille tout en restant proche du centre d’Opwijk et de ses commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation offre un accès facile aux villes avoisinantes comme Asse, Merchtem et Dendermonde. La vente est réalisée sous régime TVA et la disponibilité est prévue immédiatement après l’acte. Ce logement représente une opportunité rare pour acquérir un appartement clé sur porte, moderne et économe en énergie, que ce soit pour y vivre ou comme investissement pérenne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex d’exception. En savoir plus ?

Découvrez ce site de développement à vendre situé au Perrekouterbaan, 9310 Moorsel, proposé à un prix attractif de 170 000 €. Référencé sous Immovlan RWC36703 et ref. verkoper 2204, ce terrain fait partie d'une nouvelle parcelle de sept lots récemment approuvée pour la construction. Le lot en question offre une superficie généreuse de 561 m², idéal pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une tranquillité assurée tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. La construction est soumise à certaines règles : une façade maximale de 7,5 mètres, une profondeur de bâtiment de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, avec une hauteur de corniche entre 6 et 6,5 mètres. Un espace pour l'allée de garage et les sentiers de jardin ainsi qu'une terrasse maximum de 40 m² sont également autorisés. La destination urbanistique du terrain est prévue pour des zones résidentielles, qu'elles soient urbaines ou rurales. Les activités complémentaires sont autorisées sous certaines conditions, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Les frais de mesurage s'élèvent à 950 euros hors TVA et sont à la charge de l'acheteur, tout comme la contribution à l'acte de lotissement. Pour plus d'informations sur les prescriptions complètes, veuillez contacter ### . La disponibilité est immédiate après acte. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 78, Gentsesteenweg à Asse propose une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Construite en 1934, cette maison de 92 m² habitables offre un potentiel d’aménagement intéressant avec sa configuration actuelle comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi que trois chambres dont deux spacieuses avec possibilité d’en créer une troisième. L’ensemble s’étend sur un terrain de 2a70ca, avec une belle et profonde terrasse-jardin, idéale pour profiter d’un cadre calme et agréable. Le bien dispose également d’un garage accessible par une voie parallèle située à l’arrière, permettant de ranger aisément un véhicule, des vélos ou du matériel de jardinage. Cette entrée secondaire offre un accès direct à la propriété et au jardin, important atout pour le confort et la praticité au quotidien. Le chauffage central au gaz assure une bonne performance énergétique, attestée par un certificat PEB de classe D avec une consommation spécifique de 387 kWh/m² par an. Le revenu cadastral s’élève à 399 €, tandis que le certificat de conformité électrique ne répond pas aux normes actuelles. Aucun certificat de rénovation n’est obligatoire pour ce bien vendu au prix de 175 000 €. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente connexion vers Aalst, Bruxelles et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette localisation stratégique combinée aux caractéristiques du bien fait de cette propriété une option intéressante pour un investisseur ou un foyer souhaitant personnaliser un cadre de vie dans la région d’Asse. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?