Rez-de-chaussée à vendre, Malines RWC43842

Nieuwe Kapucijnenstraat 41, 2800 Malines

230 000 € (+85 € )

2 Chambre(s) 99 m²

Description

Veelzijdig (handels)gelijkvloers appartement van 99 m² op een toplocatie in hartje Mechelen! Wonen, werken of ondernemen? De flexibele indeling maken dit pand bijzonder veelzijdig. Naast een woonfunctie biedt het ook mogelijkheden gebruik als handelsruimte, kantoor of praktijkruimte. Dankzij de gunstige ligging op wandelafstand van het centrum geniet u hier van alles wat de stad te bieden heeft: winkels, horeca, voorzieningen en een sfeervolle stedelijke omgeving. Het pand beschikt momenteel over volgende indeling: woonkamer, aparte keuken, twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 23 m²), een badkamer met apart toilet en een afzonderlijke technische ruimte; De grootste slaapkamer kan opgesplitst te worden in twee afzonderlijke kamers. Het gemeenschappelijke terras is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. Een fijne plek om even tot rust te komen midden in de stad. De flexibele indeling maken dit pand bijzonder veelzijdig. Naast een woonfunctie biedt het ook mogelijkheden gebruik als handelsruimte, kantoor of praktijkruimte. Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling. Mogelijkheid tot het huren van een garage in de omgeving. EPC: 250 kWh/m² - Label C (20260116-0003777145-RES-1), geen renovatieverplichting - asbestveilig P-score: A G-score: A Vastgoedinfo : Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv KI: 594 euro - Bouwjaar: 1988 Gemeenschappelijke Lasten : 85 euro/maand

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 230 000 €

Revenu cadastral 594 €

Frais mensuels 85 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 99 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RWC43842 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Kuikentjes Crèches

74 m · 14'' 276 m · 29'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Vrije Basisschool - Ursulinen Écoles maternelles

173 m · 1' 10'' 738 m · 1' 25'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Vrije Basisschool - Ursulinen Écoles primaires

173 m · 1' 10'' 738 m · 1' 25'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Ursulinen Mechelen 1 Écoles secondaires

173 m · 1' 10'' 738 m · 1' 25'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km · 14'

1b - Station - Pasbrug Bus

160 m · 1' 55''

1a - Station - Grote Markt

160 m · 1' 55''

869 - Mechelen - Boom

190 m · 2' 17''

Mechelen / Malines Gares

998 m · 4' 1,1 km · 1' 32'' 874 m · 10' 981 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

18,9 km · 1º 9' 20,9 km · 16' 14,2 km · 47'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km · 1º 9' 22,4 km · 19' 18,6 km · 54'

Technopolis Bornes de recharge

919 m · 1' 43''

Cambio - Brusselpoort Voitures en libre-service

632 m · 2' 6'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Donkey - Mechelen Brusselpoort 2 Vélos en libre-service

159 m · 1' 54''

Magasins

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort Supermarchés

236 m · 47'' 343 m · 34'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Spar Mechelen Lamot

528 m · 4' 1,1 km · 2' 23'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Aldi Mechelen

702 m · 2' 20'' 810 m · 1' 9'' 592 m · 8' 685 m · 8'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

26,7 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

26,4 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

21,5 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

31,8 km · 28'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

31,1 km · 34' 29 km · 1º 37'

Beveren

35,2 km · 30' 30,3 km · 2º 1'

Saint-Nicolas

33,3 km · 32' 30,4 km · 1º 48'

Louvain

24,4 km · 27' 23,3 km · 1º 22'

Anvers

24,4 km · 22' 23,6 km · 1º 24'

Bruxelles

27,3 km · 28' 23 km · 1º 28'

Transports

Ce bien, situé près de Nieuwe Kapucijnenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Brusselpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen / Malines" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Brusselpoort 2".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 869 - Mechelen - Boom, 1b - Station - Pasbrug, 1a - Station - Grote Markt avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kuikentjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Ursulinen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Rez-de-chaussée à vendre, Malines RWC43842

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