Immokantoor Schoukens bvba (1745 Opwijk)

240 000 €

Huis te koop

3120 Tremelo

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, achterin gelegen op een perceel van 7a99ca. Gelegen centrum Tremelo, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten. De achterliggende ligging zorgt voor rust en privacy, toegangsweg bevindt zich tussen huisnummer 15 en 21. Het geheel vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor veel ruimte om de indeling alsook volume naar eigen wens in te richten. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers 97m²: woonkamer, keuken, technische ruimte, toilet, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping 62m²: 2 slaapkamers (34m² en 28m²) Kelder 10m² Vrijstaande garage De tuin is ruim en, dankzij de achterliggende ligging, goed afgeschermd. Dat geeft veel privacy en laat toe om de buitenruimte naar eigen smaak in te richten: van een eenvoudige groene tuin tot een prachtig aangelegde tuin met zwembad. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met tuin, drie slaapkamers en garage, met ruimte om de woning grondig aan te pakken. EPC: 463 kWh/m² (UC: 20260915-0003954348-RES-2) – renovatieverplichting van toepassing - Verwarming: centrale verwarming op mazout KI: € 404 - Overstromingsrapport: P-score: D, G-score: D Kosten voor opmeting en afpaling van het perceel; 1.200 euro exclusief BTW.

3 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

Nieuw

220 000 €

Huis te koop

2223 Schriek

Op te knappen gezinswoning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 3a45ca Deze robuuste woning biedt een solide basis voor opfrissing of grondige renovatie. Bovendien zijn er mogelijkheden om extra volume te creëren. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer, woonkamer, keuken, technische ruimte, toilet en badkamer. Eerste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers, waarvan één met een extra ruimte die bijvoorbeeld kan worden ingericht als dressing of tweede badkamer. Kelder van ca 7m² Zolder Garage van ca. 24 m² De tuin biedt heel wat potentieel en vormt een mooie troef voor wie graag over een fijne buitenruimte beschikt, zonder te kiezen voor een groot perceel dat veel onderhoud vraagt. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met tuin, drie slaapkamers en garage, met ruimte om de woning naar wens op te frissen of grondig aan te pakken. EPC: 1.114 kWh/m² (UC: 20260915-0003954656-RES-1) – renovatieverplichting van toepassing - Verwarming: kachel op gas; in een deel van de woning is geen verwarmingsinstallatie aanwezig - KI: € 404 - Bouwjaar: 1956 - Overstromingsrapport: P-score: A, G-score: A Ligging en inplanting: Gelegen in het rustige Schriek, in de nabijheid van het openbaar vervoer (bushalte op 60m), scholen (1,7 km) en winkels (2,3 km)

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

327 000 € - 370 000 €

Project: Residentie Bulsom

1910 Kampenhout

Nieuwbouwproject, 6% BTW mogelijk voor eerste bewoners en investeerders/verhuurders. Met trots presenteren we een exclusieve selectie van moderne en stijlvolle appartementen. Of je nu op zoek bent naar een appartement met terras, gelijkvloers met privétuin of duplex met weids uitzicht, Residentie Bulsom heeft het allemaal! Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en biedt een eigentijdse uitstraling die naadloos aansluit bij de omgeving. De gemeenschappelijke tuin is voorzien van een wadi. Residentie Bulsom omvat 10 nieuwbouwappartementen in Kampenhout (Berg). Op wandel-fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Brussel – Mechelen – Leuven. Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers alsook een comfortabele leefruimte met open keuken. Dankzij de variërende oppervlaktes (gaande van 94m² tot 115m²) zijn de appartementen de perfecte keuze voor starters, gezinnen en senioren die zorgeloos willen genieten en bovendien een rendabele investering. De kwalitatieve en hedendaagse interieurafwerking gebeurt volgens uw specifieke materiaalkeuzes (tegels, badkamer, keuken), zo maakt u met de inrichting een echte thuis. Voor elke unit is er een ondergrondse garage voorzien. Tevens is er een fietsberging alsook vuilnislokaal aanwezig in de ondergrondse verdieping. Twee bovengronds bezoekersparkings. Uiterst energiezuinig met zonnepanelen, vloerverwarming op warmtepomp, ventilatie D, regenwaterrecuperatie. Start van de werken najaar 2025. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6% of 21%) op het constructieaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score

2 Slaapkamer(s) 94 - 115 m² 8 unit(s)

Details

325 000 €

Huis te koop

1745 Opwijk

Instapklare halfopen bebouwing met ruime garage, (5) slaapkamers en zonnige tuin. Bent u zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers op een rustige ligging? Dan is deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 195m² op een perceel van 2a74ca zeker een bezoek waard! Het gelijkvloers omvat de inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, wasruimte, ruime garage en zonnige tuin. Verder op de eerste verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan gerust omgevormd worden naar een 4e slaapkamer/master bedroom. Boven de wasruimte is er een extra zolderruimte waar men een 5e slaapkamer kan creëren. De woning is tevens voorzien van een kelder en beschikt over parkeermogelijkheid voor 2 wagens op de oprit. EPC: 296 kWh/m² - Label C. Geen renovatieverplichting. Centrale verwarming met condenserende gasketel. PVC en houten ramen met hoogrendementsbeglazing. P-score: D. G-score: D. KI: 661 Euro. Bouwjaar: 1954. Rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Details

625 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

1745 Opwijk

Gebouw bestaande uit een ruim handelsgelijkvloers (kantoorruimte/winkelruimte) en 2 ruime appartementen. Gelijkvloers (219m²): handelsruimte bestaande uit 2 ruimtes die apart afgesloten kunnen worden met aparte berging 1° Verdieping (190m²): woonst, bestaande uit ruime woon-en eetplaats met gashaard, keuken, ruim terras, badkamer, 4 slaapkamers, apart toilet, berging. EPC: 305 kWh/m² - Label D. 2° Verdieping (120m²): appartement, bestaande uit woon-en eetplaats, keuken, badkamer, berging en 3 slaapkamers. EPC: 474 kWh/m² - Label E. Ruime tuin met aansluitend tegen het handelsgelijkvloers een dubbele garage. Het pand is gelegen op een perceel van 23a05ca. Ruime straatbreedte van ong. 21.5m Bouwjaar: 1970. KI: 3.113 Euro. P-score: A. G-score : A. Centrale ligging te Opwijk en vlotte verbinding naar Merchtem – Asse – Aalst.

7 Slaapkamer(s) 575 m² 2 Badkamer(s)

Details

295 000 €

Bouwgrond te koop

1910 Kampenhout

2 percelen bouwgronden voor open bebouwing, gelegen in een goedgekeurde verkaveling. Lot 1 - huisnummer 3: 13a15ca – max. bebouwbare oppervlakte hoofdwoning: 172 m² - VP: € 310.000 Lot 2 - huisnummer 1: 10a58ca – max. bebouwbare oppervlakte hoofdwoning: 171 m² - VP: € 295.000 Beknopte bouwvoorschriften (volledige bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag via ### ) • Voorgevelbreedte: min. 9m, max. ca 11,40m • Bouwdiepte: min. 10m, max. 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping OF 13,5m zowel op het gelijkvloers als de verdieping • Aantal bouwlagen: max. 2 + zolderverdieping – kelders zijn toegelaten • Kroonlijsthoogte: max. 6m bij hellend dak, 6,5m bij plat dak, nokhoogte: max. 12m, • Dakuitvoering: zowel platte als schuine daken zijn toegelaten (dakhelling tussen 0° en 45°) • Min. 3m zijdelingse bouwvrije strook rondom de bebouwing • Vrijstaande bijgebouwen in de achtertuin toegelaten max. 40 m² • Verharding: terras max. 40 m², overige verharding tot 40m² toegestaan incl. zwembad/zwemvijver • Parkeren moet binnen de huiskavel worden opgevangen (inpandige garage, carport of in de voortuinstrook). • Complementaire bedrijvigheid is onder voorwaarden toegestaan. P-score: B Bijkomende kosten voor de koper: metingskosten: € 1.210/lot incl. BTW Ligging en inplanting: Centraal gelegen vlakbij het dorp van Relst, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de andere belangrijkste verbindingswegen.

Details

345 000 €

Appartement te koop

1830 Machelen

Lichtrijk en royaal appartement van 138 m² met 3 slaapkamers + garage 40 m² Gelegen in het centrum van Machelen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diensten. Invalswegen zijn vlot bereikbaar. Mobiliteitsscore: 89 % Op de eerste verdieping van een kleinschalig, rustig gebouw ligt dit instapklare appartement. Recente, moderne renovaties zorgen voor hedendaags comfort. De indeling is praktisch en overzichtelijk. De ruime hal verbindt alle ruimtes: woonkamer met open haard, volledig geïnstalleerde keuken, slaapkamer 1 met ingemaakte kasten, slaapkamer 2 met toegang tot een buitenterras en berging, slaapkamer 3, apart toilet, badkamer en berging/vestiaire. Op het gelijkvloers bevindt zich de privatieve garage van 40 m² (meerprijs € 30.000). Extra pluspunten zijn de gemeenschappelijke tuin en zolder (grote bergruimte). Het appartement leent zich zowel voor eigen bewoning als voor investering, met een mogelijk huurrendement van circa 4,5 %. Praktische info • EPC: label E – 429 kWh/m² (UC 20260830-0003943172-RES-1) nieuwe aluminium ramen (2024), centrale verwarming op mazout; mits vernieuwing van de verwarmingsketel: label C • Asbestveilig • Gemeenschappelijke lasten: ± € 113/maand • Waterinfo: P-score A / G-score A – KI € 969 Kom het zelf ontdekken en voel meteen of dit uw nieuwe thuis of een interessante investering kan worden.

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Details

215 000 €

Bouwgrond te koop

1820 Steenokkerzeel

Villagrond voor ééngezinswoning in open bebouwing op zuid-gericht perceel van 5a80ca. Gelegen in centrum Steenokkerzeel, in de onmiddellijke nabijheid van een busverbinding en de gewestweg N21 en op 4km van het treinstation. Stedenbouwkundig attest afgeleverd met volgende voorschriften: Afmeting woning: Bouwbreedte: max. voorgevelbreedte: 9,47m Max. bouwdiepte: 12m Inplanting van de woning zoals op het plan, mogelijk bouwoppervlak gelijkvloers 114m². Via de voetweg langs de achterzijde van het perceel, kan het perceel ook betreden worden met de fiets/te voet. Op het perceel bevindt zich nog een garage van 39m². Watertoets: P-score D (aan de straat)- G-score B Kosten voor opmeting en afpaling ten laste van de koper: € 1.150 (incl. BTW) Kadastraal inkomen: 19 euro.

580 m²

Details

575 000 €

Huis te koop

1730 Asse

Open bebouwing op een perceel van 1.25 hectare grond Bent u op zoek naar een karaktervolle woning? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard! Deze vrijstaande woning is gelegen op een uitzonderlijke oppervlakte en heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m² exclusief kelder en zolder. Buiten vinden we de aangename binnenkoer en de verschillende bijgebouwen die men kan gebruiken voor diverse doeleinden als hobbyruimte, opslagruimte, atelier, garage, zelfstandige activiteit of als ontspanningsruimte. Ook de paardenliefhebbers zullen hier zeker mogelijkheden zien. De woning is instapklaar en biedt tegelijk veel mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers vindt men de inkomhal, woon-en eetkamer, ingerichte keuken met eethoek, douchekamer, toilet en wasruimte. Verder op de verdieping beschikt de woning nog over een nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Er is tevens een kelder en zolderruimte, die mogelijkheden biedt voor extra kamers,… Kom zelf de charme, de rust en vooral het enorme potentieel van deze eigendom ontdekken. EPC: 494 kWh/m² - label E, renovatieverplichting! Houten ramen met dubbele beglazing. P-score: A. G-score : A. KI : 1.097 Euro. Bouwjaar : 1957. Vlotte verbinding naar Asse-centrum en belangrijke invalswegen.

3 Slaapkamer(s) 172 m² 2 Badkamer(s)

Details

225 000 €

Bouwgrond te koop

1790 Affligem

Bouwgrond voor een halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 13a96ca. Gevelbreedte min. 7 tot max. 9m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. Kroonlijsthoogte max. 6m. Dakhelling dezelfde voor de 2 huizen, de 35° benaderend. P-score: D. Vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen.

1396 m²

Details

195 000 €

Bouwgrond te koop

1745 Opwijk

Bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen op een perceel van 6a02ca. Gevelbreedte 10m. Bouwdiepte max. 12m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Kroonlijsthoogte max. 6,4m. Plat of hellend dak mogelijk, met een maximale hellingsgraad van 45°. P-score: A. Perfecte uitvalsbasis naar het centrum van Opwijk, Merchtem en Asse. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

120 m² Bebouwbare opp. 602 m²

Details

335 000 €

Huis te koop

1730 Asse

Aangename woning met 3 slaapkamers en leuke tuin. Op een uitstekende, rustige ligging nabij centrum Asse bevindt zich deze instapklare gezinswoning op een perceel van 2a11ca met een bewoonbare oppervlakte van 128m² exclusief kelder en zolder. De indeling van het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, woon-en eetkamer, ingerichte keuken met eethoek, praktische wasruimte en tuin met zonnig terras en tuinberging. Verder op de eerste verdieping vindt men de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad combi douche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt deze woning over een zolder en droge kelder. Nog wat nuttige info: bouwjaar 1966, EPC 322 kWh/² - label D dus geen renovatieverplichting, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming met aardgasketel,… KI: 758 Euro. P-score: A. G-score : A. Rustige, kindvriendelijke ligging maar toch een vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

305 000 €

Appartement te koop

9140 Elversele

Bent u op zoek naar een knap gelijkvloers appartement met alle comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Elversele precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en een energiezuinig EPC-label B biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De indeling omvat een inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met een volledig ingerichte open keuken, een praktische berging naast de keuken, een nachthal, twee volwaardige slaapkamers voorzien van maatkasten en een stijlvolle badkamer met instapdouche en lavabomeubel. Buiten vinden we het zuidgericht terras en de volledig omheinde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Via een achterpoortje heeft u toegang tot de ruime garage, die optioneel kan worden aangekocht. Daarnaast beschikt het appartement ook over een handige kelderberging. EPC: 117 kWh/ (m²jaar) uc 20241031-0003431801-RES-1 – Elektriciteit conform P-score: A G-score: A - KI: 633 euro - Bouwjaar: 2012 Ligging: Dit appartement is gelegen op een centrale maar aangename locatie. Winkels, bakker, supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Temse, Sint-Niklaas, Lokeren en de E17, waardoor zowel Antwerpen als Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook voor wie houdt van wandelen en fietsen zijn de Scheldestreek en de omliggende natuur een absolute troef.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Huis te koop

1745 Opwijk

Charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van 1.436 m² met zonnige tuin en landelijk uitzicht Deze karaktervolle halfopen bebouwing combineert charme, ruimte en een schitterende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een perceel van maar liefst 1.436 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust en een groene omgeving. De woning verwelkomt u met een bijzonder charmante voorgevel en een uitstraling die meteen in het oog springt. Buiten is het volop genieten. De tuin is ideaal aangelegd om te ontspannen op het terras en te genieten van de zon. Het achterste deel van het perceel biedt dan weer heel wat mogelijkheden en leent zich perfect als boomgaard, speelweide of ruimte voor het houden van dieren. Als extra troef geniet u hier van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende velden. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een ligbad. Bent u op zoek naar een woning met karakter, een uitzonderlijk perceel en tal van mogelijkheden in een landelijke omgeving? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard EPC: 372 kWh/m² - Label D. Simulatie EPC na opsplitsing 431 kWh/m² - Label E - De woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Bouwjaar: 1957 - KI: 1.624 Euro - P-score: D. G-score : B. Metingskosten zijn ten laste van de koper. Ligging en inplanting: De woning geniet een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar Aalst – Brussel – Asse – Merchtem.

3 Slaapkamer(s) 168 m²

Details

245 000 €

Huis te koop

1745 Opwijk

Half-open bebouwing op een prachtig perceel van 632 m² met mooie tuin en ruim tuinhuis. Recent woonhuis met inkom, woonkamer, open keuken, badkamer, wc en 1 slaapkamer. Ideaal voor wie rustig wil wonen. Uitgeruste keuken en badkamer. Het perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling waarin de bebouwingsvoorschriften staan genoteerd bij eventuele uitbreiding. EPC: 372 kWh/m² - Label D. Simulatie EPC na opsplitsing 254 kWh/m² - Label C - Bouwjaar: 2009 – KI : nog te bepalen- P-score: D. G-score : B. Metingskosten zijn ten laste van de koper. Ligging: De woning geniet een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar Aalst – Brussel – Asse – Merchtem.

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1745 Opwijk

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk huurrendement? Dan is dit kleinschalig appartementsgebouw met 3 verhuurde appartementen een unieke opportuniteit! Het gebouw is gelegen op een perceel van 1a98ca, op een uitstekende locatie vlakbij het station en centrum van Opwijk. Dankzij de vlotte bereikbaarheid is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom. Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en zuid georiënteerd gezellig terras met tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 86m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en terras. Op de tweede verdieping vindt men een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 122m² en omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en terras. Extra troeven zijn: elk appartement heeft een privatieve kelder, 2 garages aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming met accumulatie, alle appartementen zijn verhuurd dus onmiddellijke huuropbrengst, … EPC labels: C, D en E dus één appartement heeft renovatieverplichting. Bouwjaar: 1977. KI: 2.902 Euro. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het centrum.

294 m² 4 Badkamer(s)

Details

295 000 €

Huis te koop

1745 Opwijk

Driegevelwoning met goede mogelijkheden, gelegen aan de rand van Opwijk. Rustige ligging in de groene rand van Opwijk op een perceel van 4a32ca en met een bewoonbare oppervlakte van 162m², exclusief de ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan ingericht worden. Gelijkvloers met woonkamer, veranda, keuken, slaapkamer, wc, badkamer, technisch lokaal en berging. Vaste trap naar de dakverdieping met mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers. Er is voldoende buitenruimte, buiten geniet u van de lange tuin met achtertoegang. Enkele extra troeven zijn: houten ramen met dubbele beglazing, Centrale verwarming (stookolie) en keuken met voldoende comfort. P-score: A. G-score : A, KI : 558 Euro. Ligging en inplanting: Gelegen in de groene en landelijke rand van Opwijk.

3 Slaapkamer(s) 162 m²

Details

287 000 €

Bouwgrond te koop

1910 Kampenhout

Bouwgrond voor open bebouwing van 18a, gelegen in een recente verkaveling. Dit zuid-west georiënteerde perceel heeft een mooie, open ligging met vrij uitzicht over het omliggende landschap. Bouwvoorschriften • Maximale voorgevelbreedte: 9 m • Maximale bouwdiepte: 13,5 m (gelijkvloers + verdiep) • Maximale bebouwbare oppervlakte hoofdwoning: 121,50 m² • Kroonlijsthoogte: max. 6 m (hellend dak) of 6,5 m (plat dak) • Verharding: tot 80 m² toegestaan, waarvan max. 30 m² voor het terras Complementaire bedrijvigheid is onder voorwaarden toegestaan. Er is een losweg van 4 m voorzien aan de linkerzijde van het perceel. De volledige bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag via ### . Bijkomende kosten voor de koper: metingskosten: € 850 incl. BTW en aandeel in de verkavelingsakte

122 m² Bebouwbare opp. 1800 m²

Details

140 000 €

Huis te koop

1745 Opwijk

Woning met 2 slaapkamers en 2 garages/bergruimtes met ruime oprit Deze woning (ca 93 m²) biedt tal van mogelijkheden voor eigen bewoning of als investering. Met een opfrissing naar eigen smaak groeit deze eigendom uit tot een comfortabele (starters)woning of een interessant investeringspand met mooi rendementspotentieel. Momenteel heeft de woning de volgende indeling: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, ruimte voor keuken. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met hoekbad, lavabo en toilet. Bergzolder De woning beschikt over twee afzonderlijke garages/bergruimtes met een ruime oprit, gelegen op minder dan 20 meter van de woning, met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Ideaal voor comfortabel parkeren en extra bergruimte en dit alles op slechts enkele stappen van de voordeur. De woning heeft reeds een zeer gunstig EPC door de aanwezigheid van enkele praktische comfortelementen: centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, dubbele beglazing, rolluiken, geïsoleerde zolder. EPC: 193 kWh/m² - Label B (UC: 20260617-0003893467-RES-1). Geen renovatieverplichting! Bouwjaar: 1965. KI: 329 Euro. P-score: B. G-score : B. Ligging en inplanting: Vlotte verbinding naar Opwijk – Buggenhout – Dendermonde

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Huis te koop

1745 Opwijk

Open bebouwing met 4 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin Deze instapklare open bebouwing is gelegen op een perceel van 8a87ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m², exclusief zolder-en kelderruimte. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woon-en eetkamer sluit aan op een volledig ingerichte keuken met gezellige eethoek met zicht op een zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte en berging en een inpandige dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zicht een bureauruimte, een nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad combi douche, dubbel lavabomeubel en een apart toilet. Via een zolderluik vinden we nog extra bergruimte. De grote, zonnige tuin biedt veel privacy en is voorzien van een tuinberging. De oprit biedt tevens parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. Zowel de woning als de tuin zijn toegankelijk via een achterliggend straatje. Enkele troeven van deze woning: elektrische vloerverwarming en een gezellige houtkachel, Afzelia ramen met dubbele beglazing, bouwjaar 1981, uitstekende bereikbaarheid,.. Kortom deze woning is zeker een bezoek waard! EPC: 390 kWh/m² - Label D. Geen renovatieverplichting! KI: 1.271 Euro. P-score: A. G-score : A De woning geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar Aalst - Brussel - Asse - Merchtem.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Details