Schoukens bvba (1745 Opwijk)

Welkom in deze instapklare, energiezuinige gezinswoning (126 m²) op een ruim perceel van 12a84 in het landelijke en centrale Nederokkerzeel. Gelegen in de driehoek Brussel-Mechelen-Leuven. Op wandelafstand van basisschool, busverbinding naar middelbare scholen. Op 5km van een treinstation. Winkels binnen de 3km. Deze woning werd tussen 2017 en 2023 volledig gerenoveerd: dakisolatie, nieuwe ramen, keuken, badkamer, elektriciteit, vloeren, warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler. Resultaat? Een moderne, comfortabele en energiezuinige thuis waar je meteen in kan! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met direct toegang tot terras en tuin, praktische keuken met veel opbergruimte, 3 slaapkamers, ruime badkamer (douche, bad, dubbele wastafel en wc) en garage (in gebruik als berging/wasplaats). Zolder: ruime bergruimte. Buiten: verzorgde tuin met twee ruime terrassen, een moestuin en tuinberging. Parkeren kan makkelijk voor 3 wagens (oprit + carport). Klaar om hier gelukkig te worden? Airco, ventilatiesysteem, waterverzachter, zonnepanelen 4620 Wp, laadpaal. KI: 1405 - EPC: 171 kWh/m² Label B (UC: 20260604-0003880067-RES-3) – Geen renovatieverplichting – Elektriciteit conform – Asbestvrij Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A Meer weten?

Studio met aparte slaapkamer en oost georiënteerd terras. De indeling omvat een leefruimte met open, ingerichte keuken en op de verdieping is er een badkamer met douche, lavabo en wc, slaapkamer die toegang geeft tot het mooie terras (8m²) met berging.. Extra troeven van deze studio zijn de centrale verwarming op aardgas, veel parkeergelegenheid, gunstig EPC, label B, aluminium ramen,.. De studio wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van 550 Euro + 50 Euro gemeenschappelijke lasten. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideale ligging voor pendelaars! Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats op een topligging! Op wandelafstand van het centrum bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 127m², exclusief de ruime zolder. De eerste verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, praktische berging/wasruimte, lichtrijke woon-en eetkamer met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime en zonnige terras. Verder op de 2e verdieping vindt men de nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met douche en dubbel lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime zolder, bereikbaar via een schuiftrap ideaal als extra bergruimte. Nog enkele troeven van dit appartement zijn: bouwjaar 2002, PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, gunstig EPC label C, elektriciteit conform, terrassen aan voor-en achtergevel, lage algemene kosten, autostaanplaats, Spechteshof op wandelafstand, accumulatieverwarming, …. Kortom een ruim en lichtrijk appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen! P-score: C. G-score : C. Rustige ligging nabij het centrum van Opwijk. Op wandelafstand winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Asse - Merchtem - Dendermonde. Meer weten?

Stijlvolle villa met aangename tuin op toplocatie! Rustig gelegen in een residentiële buurt wacht deze charmante open bebouwing op een perceel van 757 m². Volledig vernieuwd in 2020, energiezuinig en meteen instapklaar. Met een woonoppervlakte van ca. 157 m² biedt de woning een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woon-en eetkamer met open keuken en toegang tot terras, slaapkamer, open trap naar de verdieping en garage/kelder. Verdieping (enkele treden): nachthal, 2 slaapkamers, bureauruimte en badkamer met bad, douche en toilet. Garage en kelder: hal, inpandige garage (36m²), 2 bergingen. Zolder: bergzolder te bereiken via uitschuifbare trap, deels inrichtbaar. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een ruim terras met zonneluifel en volledige privacy. Ideaal om dagelijks te genieten van rust en groen! KI: 1942 Euro. - bouwjaar: 1971 (gerenoveerd in 2020) - EPC: 199 kWh / Label B (UC: 20260511-0003867197-RES-1) – pvc ramen met dubbele beglazing, allen voorzien van elektrische rolluiken – centrale verwarming op aardgas -airco Zonnepanelen 3.690wp - P-score: B, G-score: B Meer weten?

Uniek renovatieproject in het hart van Zaventem op een perceel van 13a43ca! Op een absolute toplocatie in het centrum van Zaventem bieden wij een zeldzame kans aan, volledig gelegen in woongebied: een woning (vloeroppervlak 141m²) met ruime loods/garage (345m²) en een prachtige, privacyvolle tuin erachter. De woning heeft een stevige basis en biedt talloze mogelijkheden om ze om te toveren tot een hedendaagse, energiezuinige droomwoning met authentiek karakter (historische waarde). De ruime loods/garage is ideaal voor een werkatelier (conceptstore, atelier, fietsenwinkel, oldtimers, kunstgalerij of nichewinkel), zelfstandige praktijkruimte (medische/fysiotherapie praktijk, kinesitherapie, schoonheidssalon, tattoo studio, architectenkantoor of ontwerpstudio), horeca (tearoom, koffiebar, brasserie, wijnbar, bakkerij met salon of klein restaurant), hobbyruimte of garage voor meerdere wagens. Achteraan wacht een verrassend grote tuin – een echte zeldzaamheid in het centrum. Perfect om te genieten van de buitenlucht. KI: 1.254 Euro. P-score: A. G-score : A. Meer weten?

Karaktervolle woning met groene oase op een ruim perceel van 22a41ca Deze stijlvolle woning werd zorgvuldig gerenoveerd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca.189 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en licht. Indeling gelijkvloers (ca. 127 m²): Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer met grote glaspartijen vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau (ca. 15 m² en 12 m²). Indeling verdieping (ca. 62 m²): Nachthal met apart toilet. Master bedroom (ca 14 m²) met aansluitende, ingebouwde dressing (ca 8 m²). Extra slaapkamer (ca. 11 m²). Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en wastafel. Kelder (ca 7m²): opslagruimte Buitenruimte: De prachtig aangelegde tuin is een echte troef en biedt een oase van rust en privacy. Perfect onderhouden en ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het ruime, overdekte terras sluit aan op de leefruimte en vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden en barbecues. Naast de woning bevindt zich een praktische, ruime tuinberging (ca. 34 m²). KI: 926 Euro – Bouwjaar: 1949, volledige renovatie: 2006 - EPC: 236 kWh (UC: 20251008-0003705323-RES-1) – geen renovatieverplichting - P-score: A, G-score: A – Maatregelenregister : geen maatregelen – asbestveilig Ligging en inplanting: Centraal gelegen tussen Kampenhout en Mechelen. In de nabijheid van de E19 (8’ met de wagen). Vlotte verbinding naar Mechelen – Brussel – Leuven. Meer weten?

Halfopen bebouwing met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en garage. Op een uitstekende en rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk (enkel lokaal verkeer) bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, berging, volledig ingerichte keuken met eethoek, lichtrijke woon-en eetkamer en een garage. Aansluitend vind je een aangename tuin met tuinberging, ideaal om te ontspannen. Verder op de verdieping vindt men de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabomeubel en douche. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en in te richten als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Nog enkele troeven van deze woning zijn: rustige, kindvriendelijke buurt, perceelsoppervlakte van 2a43ca, bruikbaar vloeroppervlak van 177m², centrale verwarming, gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, zolder reeds voorzien van isolatie, woning met veel potentieel,… EPC: 518 kWh/m² - label F, renovatieverplichting! P-score: A. G-score : A. KI : 617 Euro. Bouwjaar : 1971. Rustige ligging, op wandelafstand van het centrum en station van Merchtem. Vlotte verbinding naar Opwijk – Asse – Londerzeel – Brussel. Meer weten?

Drie percelen bouwgrond voor open bebouwing, gelegen in een goedgekeurde verkaveling. Rustige, landelijke ligging met weinig doorgaand verkeer. Ideaal voor wie van rust houdt en toch graag woont in de nabijheid van alle voorzieningen zoals tal van winkels, scholen, de belangrijkste verbindingswegen, … Bouwvoorschriften Maximaal oppervlakte gelijkvloers voor loten 1 en 2 bedraagt 135m². Maximaal oppervlakte gelijkvloers voor lot 3 bedraagt 153,75m². Kroonlijsthoogte hoofdbouw: max 6m bij hellend dak, max 6,5m bij plat dak. Nokhoogte 12m75. Terrasverharding tot 30m² toegelaten. Overstroombare kelder of woning op palen te voorzien. Complementaire bedrijvigheid toegelaten onder voorwaarden. De voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Loten 1 (7a50ca) en 2 (7a50ca): 287.500 euro/lot - Lot 3 (9a32ca): 270.000 euro Achterliggend perceel parkgebied optioneel bij te kopen – ideaal voor uitbreiding tuin of andere private invulling (niet voor bebouwing): € 8/m². Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore D Meer weten?

Knappe halfopen bebouwing op een perceel van 18a76ca. Op een uitstekende ligging vinden we deze instapklare woning, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime garage met aansluitend een wasruimte en bergruimte, een lichtrijke woon-en eetkamer met een mooi zicht op de zonnige tuin en terras. De open, ingerichte keuken sluit naadloos aan de leefruimte en zorgt voor een aangenaam ruimtelijk geheel. Verder op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De woning beschikt tevens over een extra bergruimte op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Nog enkele troeven van deze woning zijn: geen renovatieverplichting, EPC 146 kWh/m² - label B, rustige ligging, zuidelijke tuin, aluminium ramen, elektriciteit conform, werkelijk instapklaar,… P-score: D. G-score : A. KI : 877 Euro. Bouwjaar : 2009. Rustige ligging, vlotte verbinding naar Opwijk – Buggenhout – Merchtem – Lebbeke. Meer weten?

Halfopen bebouwing met vier slaapkamers en garage. Op een uitstekende ligging vinden we deze instapklare woning op een perceel van 8a73ca met een bewoonbare oppervlakte van 165m² exclusief garage, zolder en kruipkelder. De indeling van het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, bureau of kleine slaapkamer, lichtrijke woon-en eetkamer, ingerichte keuken, berging, veranda met zonnewering. Op de verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en kan men inrichten naar eigen wens. Verder is er nog een leuke, zonnig terras met tuin en tuinberging + garage. Nog enkele troeven van deze woning zijn: centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, laag KI 825 euro, instapklaar, houten ramen met dubbele beglazing, gunstig EPC: 260 kWh/m². Label C dus geen renovatieverplichting, veel parkeermogelijkheid op het perceel,…. Bouwjaar: 1971. P-score: A. G-score : A. Rustige ligging en toch nabij vlotte uitvalswegen naar Dendermonde – Aalst – Opwijk – Merchtem. Meer weten?

Landelijke half open bebouwing (257m²) met rustige centrale ligging. Rustig gelegen in te Berg, in een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels/scholen/openbaar vervoer. Op het gelijkvloers (114 m²) vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een zeer lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard, een volledig ingerichte keuken en een garage met wasplaats en extra bergruimte. De eerste verdieping (80 m²) biedt 3 slaapkamers, een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, ligbad én douche, plus een apart toilet. Op de tweede verdieping (63 m²) is er een extra kamer met wastafel (ideaal als gastenkamer of tienerkamer) en twee veelzijdige polyvalente ruimtes. Daarboven bevindt zich nog een handige bergzolder. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met oostgericht terras De tuinberging naast de woning, biedt plaats voor wagen en tuingereedschap. Op de oprit is er parkeerplaats voor 3 wagens. Actueel is het pand verhuurd.Overstromingsrapport: Perceel en gebouw-score A – Geen renovatieplicht. KI: €1.131. EPC: 129 kWh/m² Label B, UC: 2254400 –Elektriciteit conform & asbestvrij | Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform. Meer weten?

Bouwgrond van 13a03ca voor ruime halfopen bebouwing, gelegen in een goedgekeurde verkaveling. Rustige ligging, openbaar vervoer, diensten, scholen en winkels binnen een straal van 5km. Bouwvoorschriften Minimale voorgevelbreedte bedraagt 8m, maximale voorgevelbreedte bedraagt 16m31 de maximale bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers, 12m op het verdiep. Maximaal oppervlakte gelijkvloers bedraagt 234m². Kroonlijsthoogte hoofdbouw: max 4,42m. Nokhoogte 9m64, hellend dak te voorzien, aansluitend op woning 31B. Verharding tot 80m² toegelaten, bijgebouwen toegestaan tot 40m². Complementaire bedrijvigheid toegelaten onder voorwaarden. De voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Metingskosten ten laste van de koper: 950 euro incl btw Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore A Kadastraal inkomen: 14 euro Meer weten?

Charmante, open bebouwing met leuke tuin ± 17a. Ben je op zoek naar een karaktervolle, open bebouwing op een uitstekende ligging? Dan is deze te renoveren woning een opportuniteit om jouw droomwoning te realiseren! Deze ruime woning is gelegen op een perceel met een schitterend uitzicht en veel privacy in de tuin, perfect voor wie ruimte, licht en een landelijke sfeer zoekt en toch een vlotte verbinding naar belangrijke knooppunten en steden. De woning heeft een doordachte indeling met veel potentieel! Er is een praktische kelderruimte van 46m², ideaal voor berging of hobbyruimte. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 151m² en omvat een inkomhal met vestiaire, ruime ontvangstruimte, woon-en eetkamer, bureau/slaapkamer, keukenruimte en inpandige garage. Buiten vindt men een tuinberging met buitentoilet en een knap zicht op een groen kader! De verdieping en zolder (105m²) en dankzij de royale oppervlakte is een uitbreiding naar 5 slaapkamers mogelijk en volledig naar eigen wens in te richten. Nog enkele troeven en info: vlotte verbinding met auto en trein naar Brussel, tuin met veel privacy, charmewoning, parkeergelegenheid op eigen perceel, geweldig uitzicht in de tuin op een groen kader,… EPC: 1.504 kWh/m² - Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. Het goed is gekend als vastgesteld bouwkundig erfgoed "Huis De Motte of Den Bergh": ### Metingskosten zijn ten laste van de koper. KI.: 513 Euro. P-score: C. G-score : C. Gelegen nabij het centrum van Merchtem, met vlotte verbinding naar Opwijk – Londerzeel - Meise. Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin. Op zoek naar een woning op een rustige locatie? In een doodlopende straat met enkel lokaal verkeer bevindt zich deze gezinswoning op een perceel van 2a70ca. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woon-en eetkamer sluit mooi aan op de ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel. Buiten geniet je van een zuidgerichte, zonnige tuin met overdekt terras en een handige tuinberging, ideaal om van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning ook nog over een garage. Nog enkele troeven van deze woning zijn: geen renovatieverplichting, EPC 371 kWh/m² - label D, laag KI 800 Euro, gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, ramen van PVC en hout, verwarming via pelletkachel,… Kortom een goed gelegen woning met veel potentieel en comfort, perfect voor wie rustig wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. P-score: A. G-score : A. Bouwjaar : 1975. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Merchtem - Dendermonde - Asse - Lebbeke. Meer weten?

Landbouwgronden gelegen te Opwijk, met een oppervlakte van 2ha82a14ca. Kadastraal gekend te Opwijk 2e afd., sectie F, nrs. 408 D, 412 A, 413 D/2, 413 F en 416 B/2. Agrarisch gebied. KI: 135 Euro. Deze landbouwgronden zijn vrij van pacht. De gronden kunnen ook apart aangekocht worden. P-score: A. Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, bereikbaar via een verharde en niet-verharde weg. Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing van 11a42ca, gelegen in een goedgekeurde verkaveling. Rustige ligging, openbaar vervoer, diensten, scholen en winkels op wandelafstand. Bouwvoorschriften Maximale voorgevelbreedte bedraagt 8m48, de maximale bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers, 12m op het verdiep. Kroonlijst : max 5,5m Terrasverharding tot 30m² toegelaten, één bijgebouw toegestaan tot 30m². De voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore A Kadastraal inkomen: 9 euro Meer weten?

Open bebouwing gelegen op een perceel van 21a20ca (uitbreidbaar). Op een uitstekende en rustige ligging in het groene Opwijk, bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel met mogelijkheid tot uitbreiding. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren, in een landelijke en groene omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, bureau, keuken, woon-en eetkamer, twee toiletten, 2 slaapkamers, een badkamer en een garage. Daarnaast zijn er een werkruimte, bergzolder en hooizolder aanwezig. Buiten vindt u stallingen, ideaal voor hobby, opslag of het houden van dieren, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 146m² op het gelijkvloers en 53m² op de zolder, die toegankelijk is via een schuiftrap. De ramen zijn deels in PVC en deels in hout, voorzien van dubbel glas. Kortom de ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen en deze woning wil omvormen tot een echte thuis op maat. EPC: 942 kWm/m² - label F dus renovatieverplichting! KI: 496 Euro. P-score: D. G-score : D. Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Aalst – Dendermonde. Meer weten?

Aangename woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en garage. Deze verzorgde en instapklare halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Asse en bevindt zich op een perceel van 4a45ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 173 m² exclusief zolder en kelder. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, verder vindt u een badkamer met instapdouche en lavabomeubel. De lichtrijke en gezellige woon-en eetkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met eethoek. Aansluitend is er een aangename veranda met toegang tot de tuin met tuinberging en garage. Op de eerste verdieping vindt men de nachthal, met 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder en in de volledige onderkelderde verdieping, die tal van mogelijkheden biedt zoals werkruimte, wasplaats en opslag. Parkeren vormt geen probleem dankzij de garage én oprit. Nog enkele troeven van deze woning zijn: uitstekend onderhouden, airconditioning, rolluiken, houtcassette in de woonkamer,… Bent u op zoek naar een comfortabele woning met ruimte en een gunstige ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! EPC: 315 kWh – Label D. Geen renovatieverplichting! Centrale verwarming op aardgas. PVC ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1965. KI: 862 Euro. P-score: D. G-score : D. Goede ligging, nabij het centrum van Asse. Vlotte verbinding naar Aalst – Brussel – Opwijk – Lebbeke. Meer weten?

Landbouwgrond gelegen te Lebbeke, met een oppervlakte van 16a90ca. Kadastraal gekend te Lebbeke 2e afd., sectie D, nr. 246 2E. Agrarisch gebied. KI: 11 Euro. Deze landbouwgronden zijn vrij van pacht. P-score: D. Gelegen in overstromingsgevoelig gebied, bereikbaar via een niet-verharde weg. Meer weten?