Schoukens bvba (1745 Opwijk) (pagina 3)

Welkom in deze instapklare, energiezuinige gezinswoning (126 m²) op een ruim perceel van 12a84 in het landelijke en centrale Nederokkerzeel. Gelegen in de driehoek Brussel-Mechelen-Leuven. Op wandelafstand van basisschool, busverbinding naar middelbare scholen. Op 5km van een treinstation. Winkels binnen de 3km. Deze woning werd tussen 2017 en 2023 volledig gerenoveerd: dakisolatie, nieuwe ramen, keuken, badkamer, elektriciteit, vloeren, warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler. Resultaat? Een moderne, comfortabele en energiezuinige thuis waar je meteen in kan! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met direct toegang tot terras en tuin, praktische keuken met veel opbergruimte, 3 slaapkamers, ruime badkamer (douche, bad, dubbele wastafel en wc) en garage (in gebruik als berging/wasplaats). Zolder: ruime bergruimte. Buiten: verzorgde tuin met twee ruime terrassen, een moestuin en tuinberging. Parkeren kan makkelijk voor 3 wagens (oprit + carport). Klaar om hier gelukkig te worden? Airco, ventilatiesysteem, waterverzachter, zonnepanelen 4620 Wp, laadpaal. KI: 1405 - EPC: 171 kWh/m² Label B (UC: 20260604-0003880067-RES-3) – Geen renovatieverplichting – Elektriciteit conform – Asbestvrij Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A Meer weten?

Knappe halfopen bebouwing op een perceel van 18a76ca. Op een uitstekende ligging vinden we deze instapklare woning, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime garage met aansluitend een wasruimte en bergruimte, een lichtrijke woon-en eetkamer met een mooi zicht op de zonnige tuin en terras. De open, ingerichte keuken sluit naadloos aan de leefruimte en zorgt voor een aangenaam ruimtelijk geheel. Verder op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De woning beschikt tevens over een extra bergruimte op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Nog enkele troeven van deze woning zijn: geen renovatieverplichting, EPC 146 kWh/m² - label B, rustige ligging, zuidelijke tuin, aluminium ramen, elektriciteit conform, werkelijk instapklaar,… P-score: D. G-score : A. KI : 877 Euro. Bouwjaar : 2009. Rustige ligging, vlotte verbinding naar Opwijk – Buggenhout – Merchtem – Lebbeke. Meer weten?

Open bebouwing gelegen op een perceel van 21a20ca (uitbreidbaar). Op een uitstekende en rustige ligging in het groene Opwijk, bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel met mogelijkheid tot uitbreiding. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren, in een landelijke en groene omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, bureau, keuken, woon-en eetkamer, twee toiletten, 2 slaapkamers, een badkamer en een garage. Daarnaast zijn er een werkruimte, bergzolder en hooizolder aanwezig. Buiten vindt u stallingen, ideaal voor hobby, opslag of het houden van dieren, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 146m² op het gelijkvloers en 53m² op de zolder, die toegankelijk is via een schuiftrap. De ramen zijn deels in PVC en deels in hout, voorzien van dubbel glas. Kortom de ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen en deze woning wil omvormen tot een echte thuis op maat. EPC: 942 kWm/m² - label F dus renovatieverplichting! KI: 496 Euro. P-score: D. G-score : D. Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Aalst – Dendermonde. Meer weten?