Huis te koop, Opwijk RWC43262

Fabriekstraat 1 , 1745 Opwijk

375 000 €

5 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Charmante woning met 5 slaapkamers en garage
In het centrum van Opwijk vinden we deze instapklare halfopen bebouwing met maar liefst 205m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de ruime kelder van ± 35m² en een garage van 20m².
De woning combineert de charme van een karaktervolle woning uit 1949 met het hedendaags comfort van verschillende recente renovaties en energiezuinige voorzieningen. Dankzij de 5 slaapkamers, de praktische indeling en de centrale ligging is dit de ideale woning.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komen we in de ruime en lichtrijke woon-en eetkamer. De grote leefruimte biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en ruime eettafel.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met eethoek en toegang naar de praktische wasruimte/berging en veranda. Er is tevens een zonnige koer/tuin ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er een ruime garage wat een bijzondere praktische troef is in het centrum.
Verder op de eerste verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 2 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en nog een grote ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing, bureau, hobbyruimte of 5e slaapkamer.
EPC: 322 kWh/m² - Label D. Geen renovatieverplichting.
Centrale verwarming met condenserende gasketel. Houten ramen met dubbele beglazing. Zonnepanelen met batterij, recent dak, warmtepomp, conforme elektriciteit,…
P-score: A. G-score: A.
KI: 780 Euro. Bouwjaar: 1949.
Rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1949

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 780 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 205 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 132 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 322 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43262 Ref. verkoper: 4614 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,8 km · 2' 31'' 842 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Kleuterscholen

181 m · 36'' 181 m · 26'' 181 m · 2' 11'' 181 m · 2' 11''

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Basisscholen

181 m · 36'' 181 m · 26'' 181 m · 2' 11'' 181 m · 2' 11''

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

1 km · 6' 1,1 km · 2' 30'' 597 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

12,4 km · 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,9 km · 15'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) Bus

197 m · 2' 22''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

194 m · 2' 20''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

264 m · 3'

Opwijk Treinstations

637 m · 3' 754 m · 1' 27'' 513 m · 7' 637 m · 8'

Brussels Airport Luchthavens

25,5 km · 1º 29' 27,8 km · 26' 0 m · 0''

Festercars Laadstations

3,5 km · 6'

Cambio - Ringlaan Autodelen

237 m · 47'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Winkelen

Spar Opwijk Winkels

16 m · 3'' 16 m · 2'' 16 m · 12'' 16 m · 12''

Carrefour Market Opwijk

1 km · 3' 1,2 km · 2' 26'' 856 m · 11' 981 m · 12'

Colruyt Opwijk

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,4 km · 9' 1,5 km · 18'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

18,3 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musea

17,5 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

21,1 km · 23'

Porte De Hal Kastelen

24,8 km · 29'

Golfclub Krokkebaas Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,8 km · 15' 9,7 km · 34'

Beveren

38 km · 36' 33 km · 2º 4'

Sint-Niklaas

29,9 km · 31' 25,5 km · 1º 31'

Mechelen

30,7 km · 33' 23 km · 1º 20'

Aalst

14,8 km · 20' 12,7 km · 45'

Brussel

22,8 km · 26' 19,4 km · 1º 14'

Transporten

Wonen bij Dorspssteeg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ringlaan" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 15 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 8 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

"Site Mini-Europe" ligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Opwijk (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Opwijk (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Little Birds" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Opwijk RWC43262

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Opwijk RWC43262

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?