Huis te koop - Opwijk

Unieke (ver)nieuwbouwwoning met loods te koop – Geen BTW maar registratiebelasting. Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning die voldoet aan al uw woon- en werkbehoeften. De woning wordt verkocht onder registratiebelasting wat voor u een aanzienlijk fiscaal voordeel betekent. Hoogwaardige woning met luxe en comfort Vier ruime slaapkamers ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra ruimte. Polyvalente ruimte of bureau perfect voor thuiswerk een hobbykamer of speelruimte. Luxueuze badkamer uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort. Ruime zolder veelzijdig inzetbaar als opbergruimte of extra kamer. Functionele loods aanwezig! Achter de woning vindt u een praktische loods van 140 m². Deze is voorzien van een eigen douchekamer met lavabo en toilet, waardoor de ruimte perfect geschikt is voor professionele activiteiten een atelier of opslag. De doorrit door de gevelpoort is 2m58 hoog op haar laagste punt. Waarom kiezen voor deze woning? Moderne energiezuinige constructie. Uitmuntend geïsoleerd met A-label (E-peil 19). Hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Zuidgerichte tuin met groenzicht. Geen BTW enkel registratiebelasting. Warmtepomp, 16 zonnepanelen, zonnescreens, videofoon, … Ideale combinatie van wonen en werken. Laat u verrassen door de mogelijkheden en het comfort van deze woning Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige thuis. Contacteer immo Structura vandaag nog via ### of ### Meer weten?

Deze gesloten, energiezuinige BEN WONING (E-Peil 27), nieuwbouwwoning is gelegen in het hart van Opwijk, op wandelafstand van winkels en scholen. De woning bestaat uit een lichtrijke inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met eet-en zithoek en open keuken (nog zelf te kiezen) , Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (en eventuele mogelijkheid tot inrichten 2e badkamer) en een zolder. Woning is voorzien van vloerverwarming met Daikin warmtepomp. Parkeren kan je in de private carport. Het ruime terras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, terwijl de tuin mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Extra troef is de toegang achteraan via de voetweg, ideaal voor fietsen! (Prijs excl. BTW & kosten) Wens je deze woning te bezoeken? Contacteer Babs op ### of ### EPB: E27 - Label A - EP11928/A001/D01/SD001 Gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied - G-Score: ONBEKEND - P-Score: D ( Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv ) Meer weten?

Half-open bebouwing gelegen aan de rand van Opwijk. Deze volledig vernieuwde, energiezuinige gezinswoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een leefruimte met zithoek en eethoek, een volledig ingerichte keuken met eethoek, een toilet en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog 2 extra slaapkamers. Extra bergruimte vind je in de kelder en in het bijgebouw. Deze woning beschikt tevens over een vrijstaande garage. Genieten kan je volop in de supergezellige tuin. Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer Babs op ### of op ### EPC : 297 kWh/m² - UC: 20231024-0003023485-RES-1 - Label C Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score: B - G-score: B (Wglk/Ag - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo) Meer weten?

Instapklare, gerenoveerde gezinswoning op 4are76ca. Deze woning bestaat uit een ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken. Verder vinden we de ruime badkamer met zowel een bad als een douche. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Buiten kan u rustig genieten van de ruime tuin. Buiten hebben we ook een ruime oprit en garage ideaal voor de autoliefhebbers. Extra bergruimte vind je buiten in de werkberging. Meer info of een bezoek? Contacteer Jonah op ### of ### EPC: Label C - 283 kWh/m2 - UC: 20240911-0003366339-RES-1. (Wglk-Gvg-Gvv-Gvkr-Gmo) Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score: D - G-score: D Meer weten?

In een rustige, verkeersarme straat, op slechts 2 minuten wandelen van het station en vlak bij het centrum, vindt u deze energiezuinige en instapklare woning. Dankzij onder andere zonnepanelen en driedubbele beglazing geniet u van een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort. Binnenin wordt u verwelkomd door een tijdloze en kwalitatieve afwerking met een natuurstenen vloer, gezandstraalde eiken deuren en een bijpassende gezandstraalde eiken trap. De praktische berging en de inbouwkasten, die in de hele woning terugkomen, zorgen voor een optimale opbergruimte. Buiten biedt de ruime oprit plaats aan maar liefst vier wagens. Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Meer info: ### of ### Meer weten?

Vind je nieuwe thuis in ons project in de Broekstraat, een rustige buurt op fiets- en wandelafstand van het centrum. Hier ontwikkelen we 14 halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen met de focus op duurzaam wooncomfort. Zowel binnenin de woning als errond, door de focus op het groene karakter. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor diversiteit. Zo kies je uit een gesloten of halfopen bebouwing met plat dak of kamers onder het dak, met carport of garage. Binnenin bieden de woningen comfort en efficiëntie, met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren met gasaansluiting boven. Streef je naar een groenere levensstijl, dan kan je tegen een meerprijs een warmtepomp integreren. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt, is het maximale E-peil van E20 dankzij de geïntegreerde zonnepanelen en het efficiënte ventilatiesysteem C. Dit leidt gedurende 5 jaar tot een korting van 50 procent op de onroerende voorheffing. Mits een meerprijs te betalen, kan je kiezen voor extra zonnepanelen waardoor je E10 haalt en niet 50 maar 100% korting geniet op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Voor meer info contacteer ons op het gratis nummer ### of via ### ! Meer weten?

Welkom in deze uitnodigende woning, perfect gelegen in een rustige buurt. De stijlvolle eet- en woonkamer baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en stralen een warme en gezellige sfeer uit. Ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt volop ruimte voor culinaire avonturen. De slaapkamers zijn ruim en smaakvol ingericht, met voldoende kastruimte voor al uw persoonlijke spullen. De badkamer is een oase van rust, compleet met een luxueus bad en dubbele wastafel voor uw comfort. Naast de woonvertrekken is er ook een functioneel kantoor, ideaal voor thuiswerken of als extra hobbyruimte. De zolder biedt extra opslagcapaciteit. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, perfect voor zonnige dagen. Er is parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder een garage die beschermt tegen weer en wind. Deze woning combineert hedendaags comfort met praktische elementen en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, rust en een modern dagelijks leven. Mis deze kans niet om van dit huis uw thuis te maken. Wenst U deze woning te bezoeken, aarzel dan niet om Jonah te contacteren op ### of via ### . Overstromingsgebied : ja, P-score: D, G-score: B (Wg - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr) EPC: 377 kWh/m² - UC:20250122-0003511256-RES-1 - Label D Meer weten?

Totaal te renoveren eengezinswoning op een zeer centrale ligging in Opwijk. Nabij verbindingswegen richting Brussel, openbaar vervoer, scholen en op amper enkele meters van een grootwarenhuis. Op het gelijkvloers biedt deze woning u een inkomhal met gastentoilet, een sobere keuken, leefruimte met eetplaats en aanpalende veranda. Vanuit zowel de inkomhal als de veranda, heb je toegang tot de kelder. Deze biedt dus extra opbergmogelijkheden en ruimte voor de wasmachine en droogkast. Vertoef je graag buiten? Dan biedt het achterliggende tuintje wel mogelijkheden. Parkeren kan eveneens op de oprit of in de garage. Vervolgens telt onze eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 ruimere en 1 kleine, alsook een sobere badkamer. Tenslotte is de zolderverdieping bereikbaar via een uitschuifbare ladder boven de nachthal. Het zadeldak bestaat reeds uit dakpannen, maar bevat nog geen onderdak of isolatie. De woning bevat deels enkele en deels dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een gaskachel en luchtverwarming. Renovatieverplichting van toepassing. Wil je graag de handen uit de mouwen steken en van deze woning jouw nieuwe thuis maken? Aarzel dan niet en contacteer Hanne van DS-vastgoed voor een bezoek: ### of ### Meer weten?

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte, ruime leefruimte. De grote, volledig uitgeruste keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een kookeiland en een Amerikaanse koelkast. Verder vind je een apart toilet, een moderne badkamer , een slaapkamer en een gezellige veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Daarnaast is er een extra douchecel met toilet voor extra comfort. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waar er mogelijkheid is om nog extra kamers in te richten. De woning beschikt ook over een inpandige garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of een gezellige BBQ in de zomer. Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om thuis te komen. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (trein en bus). Wenst u een bezoek of wenst u meer informatie? Neem contact op met Hannes op ### of ### . EPC: 20250131-0003518999-RES-1 label: C Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: A en G-score: A Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met 3/5 slaapkamers, een ruime tweede woonkamer, een bureel en prachtige tuin met jacuzzi? Wij hebben wat u zoekt! De woning heeft een extra leefruimte die veel mogelijkheden met zich meebrengt. Met de ruime slaapkamers, de grote lichtrijke woonkamer, de grote garage, de prachtige tuin en de ideale locatie vlakbij verschillende invalswegen, is deze woonst een lust voor het oog. Bovendien bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers. Indeling: Kelder: de woning is volledig onderkelderd, en niet volledig onder de grond. Het heeft veel ruimte waar je verschillende bestemmingen mee uitkan. Hier vinden we een tweede ruime woonkamer met bar (66m²), een toilet, twee bergingen (16-8m²) en een ruime wasplaats (20m²). Bovendien is er nog de grote ruime garage (32m²), met plaats voor twee wagens en fietsen. Bijkomend is er nog een aparte fietsenstalling aanwezig. GLV: via de ruime inkomhal (11m²) met gastentoilet en vestiaire ruimte, komt men in de lichtrijke woonkamer (59m²), met uitzicht over de prachtige tuin. Verder hebben we de volledig uitgeruste nieuwe keuken (21m²). Via de nachthal komen we in de eerste slaapkamer (10m²), die momenteel als bureel gebruikt wordt. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een nieuwe moderne badkamer (7m²), met inloopdouche met Sunshower functie (UV en infrarood), en extra toilet. De badkamer heeft ook een aparte vochtregelaar. Ten slotte hebben we nog de twee ruime slaapkamers (18-16m²), voorzien van rolluiken. In de prachtige, aangelegde tuin, kunt u volledig tot rust komen na een lange werkdag. De woning ligt vlakbij het centrum van Opwijk, waardoor u op wandelafstand alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Kunt u niet langer wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel! Meer weten?

Deze energiezuinige, recente half-open woning bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Opwijk. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een berging en aparte wasplaats. De eerste verdieping beschikt over een comfortabele slaapkamer, een dressing (of kleine 5e kamer), een moderne badkamer met ligbad en douche en een bureau met mezzanine, ideaal voor thuiswerk. Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers en een zolder. Relaxen kan je op het gezellige terras achteraan. Naast de woning is er parkeerplaats voor één wagen. Deze instapklare parel ligt op wandelafstand van het centrum, de scholen en het openbaar vervoer (station: trein en bus). Perfect voor wie een rustige doch centraal gelegen gezinswoning zoekt! EPB in opmaak. Gmo - Wg - Vv - Gvkr - Vg Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-Score: A - G-Score: A Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met een zorgwoning of met de mogelijkheid tot een andere bestemming? Zoek niet verder! Deze woning gelegen in een rustige wijk in Opwijk heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Apart toilet - Woonkamer - Uitgeruste keuken - Inpandige garage Indeling verdieping: - Nachthal - 4 slaapkamers - Badkamer met douche en ligbad - Apart toilet Indeling zorgwoning: - Woonkamer met open keuken - 2 slaapkamers - Badkamer - Apart toilet Troeven: - EPC B - Twee tuinhuizen - Twee parlofoons - 16 zonnepanelen - Speksteenkachel - Drainagesysteem - Regenwaterrecuperatie - Ruime (geïsoleerde) zolder - Nieuwe dakvensters in 2022 - Ruime tuin met twee aparte terrassen - Extra dikke gewapende betonvloerplaat - Dual split airco's (ook in de zorgwoning) - Dual zone zwemspa en jacuzzi (inclusief in de prijs) - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m² (inclusief de zorgwoning) - Alarm met videobewaking binnen- en buiten (ook in de zorgwoning) en noodknop - apart bedienbaar - Rustige ligging, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants, station. etc.. Voor de zorgwoning loopt er momenteel een onderzoek of deze een andere bestemming zoals kantoorruimte, etc.. kan krijgen. Mis deze unieke kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### of ### 64! Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

In Mazenzele, langs een belangrijke verbindingsweg, vind je deze instapklare en charmante woning met handelspand, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning straalt warmte en gezelligheid uit en biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers. De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort, terwijl de badkamer nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het handelspand, momenteel ingericht als kapsalon, heeft een aparte toegangsdeur, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Dankzij de gunstige ligging langs een drukke verbindingsweg geniet je van een uitstekende zichtbaarheid. Vlakbij is er de parking van de Kersenpit. Verder beschikt deze woning over een oprit langszij met automatische poort. Buiten biedt de gezellige tuin met ruim terras de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. Deze unieke woning combineert comfortabel wonen met een ideale werkplek en biedt tal van mogelijkheden. Belangrijk om weten is dat deze eigendom volledig als eengezinswoning kan worden ingericht, het handel gedeelte kan perfect omgevormd worden naar woongedeelte. Verder is er een niet-concurrentiebeding waardoor er gedurende 10 jaar geen kapsalon mag worden uitgebaat op deze eigendom. Meer info: ### of ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een multifunctioneel pand op een toplocatie in Opwijk? Dit instapklare gebouw biedt de perfecte mix van wonen en werken, ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders. Troeven van dit pand: - Ruime handelsruimte met grote etalage – maximale zichtbaarheid en veel passage - Instapklaar appartement met 4 slaapkamers – comfortabel wonen boven je zaak - Grote achtertuin met aparte toegang – extra mogelijkheden en privacy - Uitstekende ligging in het hart van Opwijk – bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd 💡 Geen overstromingsrisico (P-score: A, G-score: A) Of je nu een kangeroewoning, winkel, praktijk of atelier wil starten, dit pand biedt onbegrensde mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog! 📞 Tim Van Campenhoudt – ### 📩 ### Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers en garage. In het centrum van Opwijk vinden we deze woning op een perceel van 1a88ca en met een bruikbare vloeroppervlakte van 197m². Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een woon-en eetkamer, keuken, wasplaats, apart toilet, badkamer met zitbad en lavabo. Ver is er ook nog een koer met een sas naar de tuin, die toegang biedt tot de garage. Op de eerste verdieping vindt men de nachthal, 3 slaapkamers en apart toilet. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan omgevormd worden naar extra kamers. Er is tevens nog een kelder die extra bergruimte biedt. EPC: 441 kWh/m². Label E. Renovatieverplichting! Centrale verwarming met gaskachel. PVC en houten ramen met zowel dubbel en enkele beglazing. KI: 528 Euro. Bouwjaar: 1931. P-score: A. G-score : A. Gelegen in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Dendermonde. Meer weten?

Handelspand met woonst en garage. In de winkelstraat van Opwijk vinden we deze instapklare woning op een perceel van 1a26ca en met een bruikbare vloeroppervlakte van 176m², exclusief de zolderruimte. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, een winkelruimte met berging, een woon-en eetkamer, een ingerichte keuken, koer, tuin en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers, berging, badkamer met ligbad en lavabomeubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap. EPC: 680 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Verwarming op accumulatie. Houten ramen met dubbele beglazing. KI: 1.008 Euro. Gelegen in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Dendermonde. Meer weten?

Open bebouwing met garage gelegen te Opwijk. Deze open bebouwing van 1976 is gelegen in een rustige buurt op een perceel van 10a52ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ± 203m², exclusief de zolderverdieping. Ondergronds vinden we een ruime garage met nog een extra bergruimte. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woon-en eetkamer met een oppervlakte van 63m² met aanpalend zonneterras en tuin, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een veranda met zicht op een groen kader. Nog enkele troeven van deze woning zijn de parkeergelegenheid voor meerdere wagens, gunstige inplanting met veel privacy, gunstig EPC label C omwille van de zonnepanelen, zonneboiler, isolatie en warmtepomp. EPC: 219 kWh/m². Geen renovatieverplichting! Verwarming met warmtepompen en houtkachel in de woonkamer. PVC ramen met hoogrendementsbeglazing en aluminium ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform! KI.: 1.631 Euro. Bouwjaar: 1976. P-score: A. G-score : A. Zeer rustige ligging. Vlotte verbinding naar Opwijk-centrum – Buggenhout – Lebbeke. Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied. Meer weten?

OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een prachtig perceel van 21,5 a in Opwijk. De voormalige bedrijfssite beschikt over een ruime loods/opslagruimte van maar liefst 300 m², ideaal voor opslag of als werkruimte. Daarnaast beschikt deze woning ook over burelen, die gebruikt kunnen worden als kantoorruimte of als uitbreiding van de woning. De te renoveren woonst met 4 slaapkamers is goed ingedeeld en heeft veel lichtinval. Hierdoor is er veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren waardoor je jouw eigen woon- en werkruimte naar wens kunt inrichten. Het perceel biedt ruimte voor het houden van dieren of een grootschalige tuin. Wat deze woning helemaal interessant maakt is de mogelijkheid om een appartement te creëren boven de loods wat deze site perfect maakt voor kangoeroe- of zorgwonen. Dit pand biedt een uitgelezen kans voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken/opslag. Aarzel niet om ons te contacteren op ### voor meer info. Meer weten?