Huis te koop - Opwijk

Ben je op zoek naar een handelshuis met woonst op een uitstekende ligging? Dan is deze woning een opportuniteit voor u! Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 308m² en is gelegen op een perceel van 2a74ca. Een veelzijdige eigendom die een unieke combinatie van wonen en werken biedt, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers en/of home office. De functionele indeling maakt het tevens eenvoudig om werk en privé gescheiden te houden, aangezien de woon-en werkruimte afzonderlijk toegankelijk is. Het gelijkvloers omvat een inkomhal voor het woongedeelte, een inkomhal voor het kantoor/praktijk met onthaal en wachtruimte, berging/archiefruimte. Verder op de eerste verdieping vindt men de hal, apart toilet, berging, lichtrijke woon-en eetkamer, ingerichte keuken en bureauruimtes. De tweede verdieping omvat de nachthal die toegang biedt tot een apart toilet, 4 slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid en een koer achter het gebouw. De ruime zolder is toegankelijk via een schuiftrap. Nog enkele troeven zijn het gunstig EPC label B, de commerciële ligging, instapklaar met 4 slaapkamers, verwarming met warmtepompen, aluminium en houten ramen met dubbel glas,… Bouwjaar: 1989. KI: 1.892 Euro. P-score: A. G-score : A. Gelegen in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, station en openbaar vervoer. Meer weten?

Vind je nieuwe thuis in ons project in de Broekstraat, een rustige buurt op fiets- en wandelafstand van het centrum. Hier ontwikkelen we 14 halfopen en gesloten nieuwbouwwoningen met de focus op duurzaam wooncomfort. Zowel binnenin de woning als errond, door de focus op het groene karakter. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor diversiteit. Zo kies je uit een gesloten of halfopen bebouwing met plat dak of kamers onder het dak, met carport of garage. Binnenin bieden de woningen comfort en efficiëntie, met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren met gasaansluiting boven. Streef je naar een groenere levensstijl, dan kan je tegen een meerprijs een warmtepomp integreren. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt, is het maximale E-peil van E20 dankzij de geïntegreerde zonnepanelen en het efficiënte ventilatiesysteem C. Dit leidt gedurende 5 jaar tot een korting van 50 procent op de onroerende voorheffing. Mits een meerprijs te betalen, kan je kiezen voor extra zonnepanelen waardoor je E10 haalt en niet 50 maar 100% korting geniet op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Voor meer info contacteer ons op het gratis nummer ### of via ### ! Meer weten?

Halfopen woning met potentieel tussen Merchtem en Opwijk Deze halfopen gezinswoning is gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Merchtem en Opwijk en biedt heel wat mogelijkheden. De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke woonkamer, aansluitend op een aanbouw met veranda/zitruimte, keuken, badkamer en apart toilet. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kleinere kamer die ook als bureau of dressing kan dienen. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingspotentieel. Achteraan de woning bevindt zich een compacte tuin, deze is grotendeels verhard. Er is geen centrale verwarming aanwezig; enkel een gaskachel in de woonkamer. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren? Dan is dit zeker een bezoek waard! Contacteer ons snel via ### of ### . EPC klasse F - ( 1028 kWh/m²jaar) - UC: 3629024 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 2 beperking & 0 uitsluitingen. Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Welkom in deze verrassende en knappe split-level woning. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en rust. Deze open bebouwing is rustig gelegen en biedt alles wat je nodig hebt om in alle privacy te genieten met het hele gezin. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, met parkeergelegenheid voor meerdere wagens én een dubbele garage van maar liefst 40m². Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte terecht, waar grote raampartijen zorgen voor een open en luchtige sfeer. De gezellige zit-en eetkamer staan in direct contact met de volledig ingerichte keuken, perfect om samen te koken en genieten. Enkele treden hoger bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, ouders en eventueel een home office. Ook vind je hier de badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De split-level structuur geeft niet alleen een speels karakter aan de woning, maar zorgt ook voor praktische scheidingen tussen leef-, slaap- en functionele ruimtes. Enkele treden lager ontdek je de ruime garage, een stookruimte en extra bergruimte. Buiten is het volop genieten, de mooi aangelegde voor-en achtertuin bieden rust, privacy en een prachtige groene omkadering. Op het aangename terras met BBQ-zone en zicht op een vijvertje beleef je heerlijke momenten met vrienden en familie. Deze woning combineert comfort, ruimte en gezelligheid op een manier die je moet ervaren. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar hun droomhuis in een rustige omgeving. Plan dus snel jouw bezoek! EPC: 655 kWh/m² - Label F. Renovatieverplichting! Bouwjaar : 1963. KI.: 1.489 Euro. P-score: A. G-score : A. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Opwijk-centrum – Buggenhout – Dendermonde – Lebbeke. Meer weten?

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte, ruime leefruimte. De grote, volledig uitgeruste keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een kookeiland en een Amerikaanse koelkast. Verder vind je een apart toilet, een moderne badkamer , een slaapkamer en een gezellige veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Daarnaast is er een extra douchecel met toilet voor extra comfort. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waar er mogelijkheid is om nog extra kamers in te richten. De woning beschikt ook over een inpandige garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of een gezellige BBQ in de zomer. Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om thuis te komen. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (trein en bus). Wenst u een bezoek of wenst u meer informatie? Neem contact op met Hannes op ### of ### . EPC: 20250131-0003518999-RES-1 label: C Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: A en G-score: A Meer weten?

Nieuwbouw 3 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 6 are, strategisch (driehoek Brussel/Aalst/Dendermonde) en zeer rustig/landelijk gelegen doch in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A+. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### . Prijs ALL-IN: € 508.489. Meer weten?

Nieuwbouw 3 gevel woning, bijna energieneutraal op een perceel bouwgrond van 6 are, strategisch (driehoek Brussel/Aalst/Dendermonde) en zeer rustig/landelijk gelegen doch in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A+. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### . Prijs ALL-IN: € 457.656 Meer weten?

Gedeeltelijk gerenoveerde woning met veel potentieel in rustige straat nabij het centrum van Opwijk. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter én potentieel om naar eigen smaak af te werken? Ontdek deze half gerenoveerde gezinswoning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² op een perceel van 4a 30ca, biedt deze woning u heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning werd reeds voorzien van een nieuw dak met isolatie en een trapgat naar de zolder, waardoor het eenvoudig is om een vaste trap te plaatsen en de ruime zolder verder in te richten. De derde slaapkamer en tweede badkamer zijn reeds voorbereid, maar wachten nog op de afwerking. Alle leidingen, afvoeren en elektriciteit werden vernieuwd — enkel de aansluiting en afwerking dienen nog te gebeuren. Let wel: de elektriciteit is nog niet conform. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage naast de woning, en een atelier achteraan — ideaal voor hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. De ruimtes binnen zijn royaal bemeten en laten u toe om uw interieur volledig naar wens te creëren. EPC-label D — dankzij de reeds uitgevoerde renovaties zoals het nieuwe dak met isolatie zijn de eerste stappen naar energiezuiniger wonen al gezet. Troeven op een rij: * Rustige ligging op een steenworp van het centrum. * Reeds vernieuwd dak met isolatie. * Ruime bewoonbare oppervlakte (182 m²). * Kelder, garage én atelier aanwezig. * Vernieuwde technieken (nog af te werken). * Veel potentieel voor wie zelf de afwerking wil bepalen. Grijp deze kans om een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden naar uw hand te zetten! Contacteer Structura op ### of ### Meer weten?

IN OPTIE!! IN OPTIE!!Gezellige en energiezuinige driegevel woning gelegen op een super locatie in Opwijk! Deze biedt een inkomhal, apart toilet, open volledig geïnstalleerde keuken en salon met veel lichtinval, praktische berging en inpandige garage met geïsoleerde sectionale poort. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer bestaande uit ligbad, aparte douche en lavabo, De Vaste trap geeft toegang naar de zolder waar mits enkele kleine werken nog 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden. Leuke omheinde tuin met terras en 3 parkeerplaatsen vooraan. Extra troeven: conforme elektriciteit, ventilatiesysteem, regenwaterput met aansluiting toilet, elektrische rolluiken... Laat deze unieke kans niet liggen want dit pareltje is gelegen in een doodlopende straat én toch op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer! Wg/Vg/Vv/Gvkr/Gmo. EPC: 138kWh/m2 - Label B - UC: 0003566412-RES-1. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score:A en G-score:A Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime woning met alle voorzieningen op wandelafstand? Deze prachtige, instapklare woning in het gezellige centrum van Opwijk heeft alles wat je zoekt: 290m² woonplezier, een zonnige tuin en een garage. De ideale locatie, dicht bij belangrijke invalswegen en tal van winkels, scholen en horeca. Indeling: Kelder: 43m² – Ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Gelijkvloers: Grote living (37m²), moderne keuken (27m²), gezellige eetkamer/veranda (23m²), apart toilet (3m²), garage (15m²), aparte wasruimte en ruime bergruimte (15m²). Geniet van de rust in de zonnige tuin! 1e Verdieping: 2 ruime slaapkamers (14m²), een frisse badkamer (5m²), en een ruime nachthal (9m²) die toegang geeft tot het dakterras van maar liefst 32m². 2e Verdieping: 2 ruime slaapkamers (14m²), een tweede badkamer (4m²) met toilet en douche, en een ruime nachthal (8m²). Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitstekende EPC, de zonnepanelen voor energiebesparing en de ruime, lichtvolle kamers die een ideale sfeer creëren voor jouw gezin. Alles is piekfijn in orde, je hoeft enkel nog je verhuisdozen uit te pakken! Wacht niet te lang, woningen als deze komen zelden op de markt! Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek alles wat deze parel te bieden heeft! Meer weten?

Mondo Vastgoed: Makelaars maar dan anders Gratis waardebepaling of gewoon eens van gedachten wisselen? Neem gerust contact op – vrijblijvend en transparant ### - ### Virtueel bezoek: ### . Gelegen op een strategische locatie, combineert deze woning de rust van het platteland met een vlotte bereikbaarheid richting grotere steden. Perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid in Vlaams-Brabant. Deze woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, met volop ruimte voor gezinsleven of flexibele invulling. De absolute troef die deze woning onderscheidt, is de ruime zolder van maar liefst 50m². Stel je de mogelijkheden voor: een luxueuze master suite, extra slaapkamers, een inspirerend thuiskantoor, een hobbyruimte, een fitnessruimte of zelfs een ontspanningsruimte. De keuze is aan jou! Creëer je droomwoning in Opwijk. Meer weten?

GRATIS AANGEBODEN VOLLEDIGE INGERICHTE KEUKEN MET ALLE TOESTELLEN ATTST KOOPZEKERHEID EN HAALBAARHEIDSSTUDIE TE BEKOMEN voor uw woonkrediet en nieuwe woning NIEUWE WONINGEN MAT ALLE MODERN COMFORT met grondverwarming zonnepanelen regenput 10 000l EPC van 23A* enz;;; 425 133€ IS DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN ook notaris BTW architect enz.... VOOR HET BEKOMEN VAN ALLE INFO EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of tel ### Indien u uw huidige woning verkoopt maakt dan gebruik van ONZE UNIEKE KOOP-RUIL formule zonder overbruggingskrediet af te sluiten MAAKT EEN AFSPRAAK om alles te vernemen welke professionele service wij u aanbieden Meer weten?

GRATIS AANGEBODEN VOLLEDIGE INGERICHTE KEUKEN MET TOESTELLEN!!!! ATTEST KOOPZEKERHEID ENHAALBAARHEIDSSTUDIE TE BEKOMEN i.v.m. uw woonkrediet en u nieuwe woning!!! NIEUWE WONINGEN MET ZEER RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen regenput van 10000l ALLE MODERN COMFORT!!! 453 400€is DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN notaris BTW architect enz....EPC 23A* VOOR ALLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of tel ### Indien u uw huidige woning verkoopt maakt dan gebruik van onze UNIEKE KOOP-RUIL FORMULE zonder overbruggingskrediet af te sluiten MAAKT EEN AFSPRAAK om alles te venemen welke professionele service wij u aanbieden Meer weten?

In Mazenzele, langs een belangrijke verbindingsweg, vind je deze instapklare en charmante woning met handelspand, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning straalt warmte en gezelligheid uit en biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers. De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort, terwijl de badkamer nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het handelspand, momenteel ingericht als kapsalon, heeft een aparte toegangsdeur, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Dankzij de gunstige ligging langs een drukke verbindingsweg geniet je van een uitstekende zichtbaarheid. Vlakbij is er de parking van de Kersenpit. Verder beschikt deze woning over een oprit langszij met automatische poort. Buiten biedt de gezellige tuin met ruim terras de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. Deze unieke woning combineert comfortabel wonen met een ideale werkplek en biedt tal van mogelijkheden. Belangrijk om weten is dat deze eigendom volledig als eengezinswoning kan worden ingericht, het handel gedeelte kan perfect omgevormd worden naar woongedeelte. Verder is er een niet-concurrentiebeding waardoor er gedurende 10 jaar geen kapsalon mag worden uitgebaat op deze eigendom. Meer info: ### of ### Meer weten?

Immo Leolux biedt deze prachtig gelegen en ruime rijwoning met een zuidoost gericht terras, aan in Opwijk. De woning omvat op de begane grond met een inkomhal met individueel toilet, een leefruimte, keuken met eetplaats, wasplaats, bureauruimte en veranda die toegang geeft tot de aangename tuin, waar je kunt genieten van ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, individueel toilet en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche De woning is instapklaar en heeft diverse mogelijkheden. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 456, wat overeenkomt met klasse E, ben je wel nog verplicht om op energetisch vlak de woning aan te pakken zodat deze voldoet aan de huidige normen. Dit biedt dan weer de mogelijkheid om de woning aan te kopen tegen 1% aankooprechten. Attestnummer 3215668-RES-1. Tal van winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de woning. EPC: 456 kWh/m2, UC: Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan gerust contact met ons op. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Gelegen te midden van de velden, vind je deze parel op 18are 9ca. Deze woning, omgeven door een prachtige tuin, bestaat uit een inkomhal met natuurstenen vloeren, via de glazen deur kom je in de leefruimte met eethoek en zithoek met inbouw houtkachel. Aansluitend vind je de grote aparte leefkeuken, koele berging en garage met wasplaats. Aan de voorzijde op het gelijkvloers vinden we 4 kamers, apart toilet en badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping zijn er nog eens 4 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een extra leefruimte (perfect als speelkamer of hobbykamer) en een zolderruimte. De tuin heeft verschillende mooie hoekjes: bloementuin, moestuin met druivenserre, graspartijen en vele mooie bomen en planten! Deze kan je bewonderen vanuit de veranda, grenzend aan de leefruimte. Wil je deze riante woning vrijblijvend bezoeken? Contacteer Babs op ### of ### . EPC:486kWh/m2 - Label E - UC:20230502-0002855449-RES-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G-score:B - P-score: D (Ag - Vg - vv - Gvkr - Gmo). Meer weten?

Op een uitstekende ligging in een rustige straat vinden we deze open bebouwing op een perceel van 5a39ca en met een bewoonbare oppervlakte van 209m² exclusief de zolder. De indeling is als volgt, inkomhal met gastentoilet geeft je toegang naar de ingerichte keuken met eethoek en de lichtrijke woon-en eetkamer, die naadloos aansluit aan de gezellige veranda. Via de keuken heeft met ook toegang tot de berging en garage. Verder op de eerste verdieping vindt men de nachthal met een apart toilet, de badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en 4 slaapkamers met oppervlaktes van 17m², 13m², 11m² en 13m². Nog enkele troeven/kenmerken zijn de zuidgeoriënteerde tuin, gunstig EPC dus geen renovatieverplichting, pelletkachel, zonnepanelen met 5200 Wattpiek, leuke veranda met toegang naar de tuin,… Kortom deze zeer goed onderhouden gezinswoning heeft alles wat jullie nodig hebben, dus plan gerust een bezoek bij ons in! EPC: 219 kWh/m². Label C. Centrale verwarming op stookolie. PVC en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Bouwjaar: 1980. KI: 1.450 Euro. P-score: B. G-score : A. Perfecte uitvalsbasis naar het centrum van Opwijk, Merchtem en Asse. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Meer weten?

Driegevelwoning met 4 slaapkamers. Op een uitstekende ligging vinden we deze instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Deze aangename woning beschikt over een droge kelder en het gelijkvloers omvat een leuke woon-en eetkamer met aanpalend een open ingerichte keuken die je toegang geeft tot de veranda, zonnige tuin en terras. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet en verder vinden we ook nog een ruime slaapkamer, berging en wasruimte. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal die toegang geeft tot de 3 andere slaapkamers. Nog enkele troeven/kenmerken, de woning is instapklaar, op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer, zolder met bergruimte, tuin ook toegankelijk via de achter-en zijgevel, laag KI 356 Euro, droge kelder,.. EPC: 580 kWh – Label F. Renovatieplicht! Verwarming met aardgaskachels. Ramen met dubbele beglazing. P-score: A. G-score : A. Gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Lebbeke – Dendermonde. Meer weten?