Huis te koop - onder 300000 euros - Opwijk

Te koop: Ruim halfopen huis in de Zeveneikenstraat, Buggenhout, gelegen in een rustige residentiële buurt met scholen, openbaar vervoer en invalswegen in de nabijheid. Deze woning uit 1961 biedt veel potentieel voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een goede ligging. Dankzij de ruime indeling en de aanwezigheid van een garage is dit een uitstekende basis om uw droomwoning te creëren. De groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal • Woonkamer met natuurlijke lichtinval • Keuken • Badkamer • Veranda • Traphal • Berging • Kelder • 4 slaapkamers • Schuur • Garage • Tuin (300 m²) Troeven: • Zeer goed gelegen in een groene, residentiële omgeving • Te renoveren woning met veel potentieel • Ruime woning met garage en grote tuin Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Op de grens tussen Aalst en Moorsel treffen we deze instapklare -tot in de puntjes onderhouden- woning die meteen een warm en modern gevoel uitstraalt. Binnen geniet je van een gezellige, open leefruimte waar je moeiteloos samenkomt met vrienden of familie. De extra aangebouwde leefruimte met zicht op de tuin zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en maakt elke dag net dat tikkeltje aangenamer. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Maar de echte troef vind je buiten: een ruime, mooi onderhouden tuin én terras met zuidoriëntatie. Hier geniet je van de zon van ’s morgens tot ’s avonds, ideaal voor loungen, tuinfeesten of gewoon heerlijk ontspannen in je eigen groene oase. Ook technisch zit alles helemaal goed: een EPC B-score, conforme elektriciteit, dubbele beglazing rondom, dakisolatie en airco maken deze woning energiezuinig, comfortabel en volledig klaar voor de toekomst. Graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

In de Koning Albertstraat 67 te Merchtem bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 201 m², gelegen op een perceel van 2a 8ca. Dankzij de vier verdiepingen en de aanwezige volumes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een charmante inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Deze aangename woonruimte sluit aan op de gesloten keuken en staat eveneens in verbinding met de veranda, waardoor er een mooie overgang ontstaat naar de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een volwaardige derde slaapkamer Verder beschikt de woning over een kelder die extra opbergruimte biedt. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met ruimte, karakter en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPC: Label E - 401 Kwh/(m² jaar) - (UC: 20260216-0003803530-RES-1) Meer weten?

Welkom in deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 246 m², gelegen in de Koning Albertstraat 65 te Merchtem. De woning staat op een perceel van 2a35ca en biedt dankzij de vier verdiepingen en slimme indeling veel mogelijkheden om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. Wij verkopen ook de aanpalende woning op de Koning Albertstraat 67 te merchtem. Ideaal voor grote gezinnen die naast elkaar willen wonen. Op het gelijkvloers vindt u een charmante inkomhal die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Aansluitend is er een gesloten keuken die uitgeeft op de badkamer, met daarnaast een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar het potentieel aanwezig is om er een zeer ruime extra slaapkamer van te maken. Verder beschikt de woning over een kelder die voor opslag kan dienen. Het perceel biedt bovendien mogelijkheden om een tuin of terras volledig naar eigen smaak in te richten. Deze woning is een uitgelezen kans voor wie een pand volledig wil renoveren en er een moderne, ruime gezinswoning van wil maken, met veel licht, ruimte en potentieel op iedere verdieping. EPC: Label E - 519 Kwh/(m² jaar) - (UC: 20260216-0003803576-RES-1) Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

Ontdek deze gezellige rijwoning in een rustige doodlopende straat in Asse. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een aangename veranda, een wasplaats, een badkamer met bad en dubbele lavabo en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder en een handige bergzolder. Buiten geniet u van een privatieve koer. Praktische punten: Vernieuwde PVC-ramen en deur met dubbele beglazing Individuele verwarming op mazout Gelegen in een doodlopende straat EPC F - Renovatieplicht van toepassing Een gezellige woning met veel potentieel, zeker een bezoek waard! Meer info: ERA.be/Visie⁠ De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Meer weten?

Te koop: halfopen woning in Lebbeke, gelegen in de woonkern en nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Deze gerenoveerde woning biedt een praktische indeling met zowel boven als beneden een badkamer. De gelijkvloerse slaapkamer maakt het pand geschikt voor diverse levensfases, terwijl de ruime zolder van 31 m² mogelijkheden biedt voor een grote vierde kamer. De ligging in Lebbeke zorgt voor een vlotte verbinding met het treinstation en omliggende gemeenten. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal (8 m²) • Living (20 m²) met toegang tot veranda (10 m²) • Keuken (11 m²) met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven, ontbijthoek en ingemaakte kasten • Gelijkvloerse slaapkamer (14 m²) • Badkamer beneden (5 m²) met douche, toilet en wastafel • Twee slaapkamers boven (18 m² en 11 m²) • Badkamer boven (7 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel • Dressing (1 m²) • Zolder (31 m²) met uitbreidingsmogelijkheden • Tuin (100 m²) Troeven: • Gerenoveerd • Twee badkamers, zowel boven als beneden • Zolder met potentieel voor extra grote kamer en gelijkvloerse slaapkamer aanwezig Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. Meer weten?

Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca, ... EPC Label F - UC:20251231 ### Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score: C, G-Score: C Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr Maatregelenregister: nee Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning op een strategische locatie: op een boogscheut van het centrum van Lebbeke, met vlotte verbinding naar invalswegen en alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie houdt van comfort én bereikbaarheid, is dit een absolute topper. Parkeren kan moeiteloos voor de deur of op de ruime achterliggende openbare parking. De woning verwelkomt je met een aparte inkomhal (5 m²), zodat je niet meteen ‘met de deur in huis valt’. De lichtrijke leefruimte (21 m²) sluit aan op de gezellige keuken (14 m²) en functionele badkamer (6 m²). Een aparte wasruimte (5 m²) en veranda (9 m²) bieden extra comfort en leefruimte. De diepe tuin is een droom voor gezinnen of tuinliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² en 12 m²). De zolderverdieping (20 m²) biedt ruimte voor een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De droge kelder (11 m²) zorgt voor extra bergruimte. Enkele kleine afwerkingen maken dit huis helemaal af. Ideaal voor wie snel wil intrekken zonder grote renovaties. Snel beslissen? Plan vandaag nog je bezoek in en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Contacteer ons voor een afspraak. Meer weten?

Schuur met potentieel tot woning op topligging in Walfergem (Asse). Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is deze constructie, momenteel ingericht als schuur, beslist een bezoek waard. Het gebouw is gelegen op een perceel van 2 are 52 centiare en beschikt over een ruime gevelbreedte van circa 12,80 meter en een perceeldiepte van ongeveer 22 meter. Recht van overgang op de toegang naar de woning links van de eigendom. Dankzij deze interessante afmetingen vormt het pand een uitstekende basis voor de realisatie van een eengezinswoning (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Een belangrijke troef is dat de gemeente reeds een gunstig principieel oordeel heeft gegeven voor de functiewijziging van handelswoning naar woning, wat interessante perspectieven biedt voor kandidaat-renoveerders of zelfbouwers. Het pand beschikt over een EPC-label F, waardoor de energetische renovatieverplichting van toepassing is. De koper dient het gebouw binnen de zes jaar na de notariële akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D, overeenkomstig de geldende Vlaamse regelgeving. Niet opgenomen in het maatregelenregister. De ligging is bovendien uitstekend: in het landelijke Walfergem (Asse), met een vlotte verbinding naar het centrum van Asse, Brussel en de belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura op ### of ### Meer weten?

Ontdek deze praktisch ingedeelde woning, gelegen aan de Nieuwstraat 53 in Asse. Dankzij de centrale ligging, de twee slaapkamers, de aangename buitenruimtes en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De leefruimte biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een eethoek en vormt het centrale woongedeelte van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achteraan beschikt de woning over een koer, die zorgt voor een praktische buitenruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer en de badkamer. Op deze verdieping heeft u eveneens toegang tot het terras. Dit terras vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt een aangename plek om buiten te zitten en van rustige momenten te genieten. De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer en een afzonderlijke berging. Deze extra ruimte kan, afhankelijk van de gewenste inrichting en de nodige aanpassingen, worden ingericht als derde slaapkamer. Ze kan eveneens dienstdoen als bureau, dressing, hobbyruimte of bijkomende opslagruimte. Hierdoor kan de woning flexibel worden aangepast aan de behoeften van haar toekomstige bewoners. Een belangrijke troef is de centrale ligging in Asse. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Hierdoor kunt u tal van verplaatsingen gemakkelijk uitvoeren zonder steeds afhankelijk te zijn van de wagen. De nabijheid van het openbaar vervoer maakt de woning bijzonder geschikt voor pendelaars en bewoners die zich vlot richting Brussel of de omliggende gemeenten willen verplaatsen. Ook gezinnen genieten van de aanwezigheid van scholen en andere voorzieningen in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, diensten en ontspanning kunt u terecht in het centrum van Asse. De centrale ligging zorgt ervoor dat handelszaken en andere praktische voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Tegelijk biedt de woning een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Brussel en de omliggende gemeenten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage afzonderlijk mee aan te kopen. Dit biedt extra comfort voor het veilig parkeren van een wagen en kan eveneens interessant zijn als bijkomende bergruimte. Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met twee slaapkamers, buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering met een onmiddellijk rendement én een flinke dosis karakter? Aan de Kasteelstraat 21 in het charmante Mollem (1730 Asse) bieden wij dit unieke, authentieke hoekpand uit circa 1899 te koop aan. Dankzij de prominente ligging in het hart van de dorpskern geniet deze eigendom van een absolute toplocatie met een uitzonderlijk hoge visibiliteit en passage. Er is een uitstekende commerciële indeling. Het handelsgelijkvloers heeft een royale oppervlakte van circa 125 m² en wordt momenteel succesvol uitgebaat als een gekend en gezellig volkscafé. Het vormt al jaren een vaste ontmoetingsplek in het dorp, wat zorgt voor een stabiele en trouwe cliënteel. Naast het handelsgedeelte bevindt zich een woongedeelte van circa 60 m², dat perfect kan dienen voor eigen bewoning of extra verhuurmogelijkheden. Een privatieve garage zorgt bovendien voor het nodige comfort en extra opslagruimte. Dit pand is een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een stabiele, maandelijkse huuropbrengst van circa € 1.100, wat neerkomt op € 13.200 op jaarbasis. Dit wil zeggen dat we een neto rendement behalen van +- 5%. Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historisch en rendabel hoekpand op een centrale, levendige locatie. Meer informatie of een bezoek ter plaatse gewenst? Neem vandaag nog contact op met Nils via ### om alle details te bespreken of uw afspraak in te plannen. Meer weten?