Appartement à vendre - Elversele RWC43161

Dorpstraat 66B 9140 Elversele

305 000 €

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RWC43161

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een knap gelijkvloers appartement met alle comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Elversele precies wat u zoekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en een energiezuinig EPC-label B biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
De indeling omvat een inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met een volledig ingerichte open keuken, een praktische berging naast de keuken, een nachthal, twee volwaardige slaapkamers voorzien van maatkasten en een stijlvolle badkamer met instapdouche en lavabomeubel.
Buiten vinden we het zuidgericht terras en de volledig omheinde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Via een achterpoortje heeft u toegang tot de ruime garage, die optioneel kan worden aangekocht.
Daarnaast beschikt het appartement ook over een handige kelderberging.
EPC: 117 kWh/ (m²jaar) uc 20241031-0003431801-RES-1 – Elektriciteit conform
P-score: A G-score: A - KI: 633 euro - Bouwjaar: 2012

Ligging: Dit appartement is gelegen op een centrale maar aangename locatie. Winkels, bakker, supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Temse, Sint-Niklaas, Lokeren en de E17, waardoor zowel Antwerpen als Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook voor wie houdt van wandelen en fietsen zijn de Scheldestreek en de omliggende natuur een absolute troef.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 633 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-0003431801-RES-

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43161 Réf. vendeur: 4509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Elversele

762 m 2' 32'' 776 m 59'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

229 m 45'' 229 m 16'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

229 m 45'' 229 m 16'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

2,5 km 15' 2,9 km 3' 1,6 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

38 m 27''

De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde

38 m 27''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

79 m 57''

Gares

Belsele

6,7 km 23' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 42' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waassolar Nv

1,9 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

5,6 km 19' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

326 m 4'

Supermarchés

Aldi Hamme

1,9 km 8' 2,1 km 2' 38'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Delhaize Hamme

2,2 km 9' 3,1 km 4' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Spar Express Hamme

3 km 12' 4,1 km 6' 2,1 km 21' 3 km 36'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,6 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Dorpstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Hamme" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Elversele", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hamme" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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