Toerisme
Dit pand, dicht bij Dorpstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Appartement te koop, Elversele RWC43161
Dorpstraat 66B
, 9140 Elversele
305 000 €
2 Slaapkamer(s)
97 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een knap gelijkvloers appartement met alle comfort, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Elversele precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en een energiezuinig EPC-label B biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De indeling omvat een inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met een volledig ingerichte open keuken, een praktische berging naast de keuken, een nachthal, twee volwaardige slaapkamers voorzien van maatkasten en een stijlvolle badkamer met instapdouche en lavabomeubel. Buiten vinden we het zuidgericht terras en de volledig omheinde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Via een achterpoortje heeft u toegang tot de ruime garage, die optioneel kan worden aangekocht. Daarnaast beschikt het appartement ook over een handige kelderberging. EPC: 117 kWh/ (m²jaar) uc 20241031-0003431801-RES-1 – Elektriciteit conform P-score: A G-score: A - KI: 633 euro - Bouwjaar: 2012 Ligging: Dit appartement is gelegen op een centrale maar aangename locatie. Winkels, bakker, supermarkt, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Temse, Sint-Niklaas, Lokeren en de E17, waardoor zowel Antwerpen als Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook voor wie houdt van wandelen en fietsen zijn de Scheldestreek en de omliggende natuur een absolute troef.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2012
Prijs
305 000 €
Kadastraal inkomen
633 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
117 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241031-0003431801-RES-
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babilou Elversele
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)
Basisscholen
Richtpunt Campus Hamme
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme
Bus
De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde
De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster
Belsele
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Waassolar Nv
Laadstations
Cambio - Pater Segersstraat
Autodelen
Donkey - Temse Elversele N41 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Hamme
Winkels
Delhaize Hamme
Spar Express Hamme
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Richtpunt Campus Hamme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babilou Elversele", op 8 minuten.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 15 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Hamme (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Hamme (6 minuten rijden).
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Temse Elversele N41 4e" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Belsele" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan