Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente au cœur de Steenokkerzeel, précisément au 43, Wambeekstraat. Offrant une surface totale de 580 m², ce bien immobilier s’adresse à ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel en plein centre-ville. Le terrain est orienté sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, et comprend une garage existant de 39 m², offrant ainsi un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Ce site de développement est accessible également par une voie piétonne à l’arrière, facilitant l’accès à pied ou à vélo. Les règles urbanistiques en cours de validation précisent que la construction pourra atteindre une largeur maximale de façade de 9,47 mètres avec une profondeur maximale de 12 mètres, ce qui permet un espace habitable au rez-de-chaussée d’environ 114 m². L’implantation de la maison devra suivre le plan prévu pour le lot. Un certificat urbanistique est en demande, garantissant ainsi la conformité du projet aux réglementations locales. À noter que le terrain présente une sensibilité potentielle aux inondations selon la carte d’évaluation environnementale, avec une cote P (proximité inondation) de D et une cote G (inondation globale) de B. Stratégiquement situé dans le centre de Steenokkerzeel, ce terrain bénéficie d’une proximité immédiate avec des transports en commun, notamment une connexion bus et la route régionale N21. La gare la plus proche se trouve à seulement 4 kilomètres, offrant un accès pratique aux réseaux ferroviaires. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 250 000 €, avec disponibilité effective à la signature de l’acte. Ce projet représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une maison individuelle dans un cadre urbain bien desservi. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite du site.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
D
Risque moyen
Ouvrir Immovlan