Terrain à vendre - Steenokkerzeel

Ce terrain agricole exceptionnellement situé à Erps-Kwerps, une localité prisée de la région de Kortenberg, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles en quête de terres de qualité. Avec une superficie de 33 ares 50 centiares, soit 3350 m², ce lot constitue un espace généreux pour diverses activités agricoles ou pour des projets liés à l'aménagement rural. La propriété est située derrière la rue Kerselarenstraat, accessible via la Buurtweg 20, offrant ainsi une localisation pratique tout en étant suffisamment retirée pour garantir tranquillité et intimité. La situation géographique permet également un accès facilité à la région, tout en conservant le calme et la proximité de la nature. Le bien bénéficie d'une classification en zone agricole, conformément au plan de secteur avec une P-Score de A, indiquant une compatibilité optimale avec l’usage agricole. La superficie est cadastrée sous le numéro Sie F 202A P0000 dans la deuxième section du cadastre de Kortenberg, avec un indice de KI (coefficient d'incidence) fixé à 22 € et une P-score favorable. Le terrain est actuellement libre de pacht à partir du 1er janvier 2026, sous réserve du paiement d’une indemnité de fin de bail, ce qui permet une certaine flexibilité pour le futur acquéreur. La valeur de cette parcelle est fixée à 23 450 € ; cela représente un prix de 7 €/m², ce qui constitue une offre compétitive compte tenu de la qualité et de la localisation du terrain. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir une parcelle agricole dans la région de Kortenberg, un secteur à la fois dynamique et préservé. La disponibilité flexible permet d’envisager différentes stratégies d’utilisation ou d’investissement, que ce soit pour l’exploitation directe ou comme placement immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de ce terrain d’exception dans un environnement rural paisible mais facilement accessible aux axes principaux. En savoir plus ?

Situé à Erps-Kwerps, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire une résidence unifamiliale dans un cadre paisible et naturel. Avec une superficie totale de 917 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud, idéale pour optimiser l'ensoleillement tout au long de la journée. La parcelle se trouve dans la partie rurale d’Erps-Kwerps, une localité connue pour son environnement calme et sa proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible aux principales voies de communication. Le terrain, référencé sous le numéro RWC42038, est proposé au prix de 235 000 euros. La zone est régie par un permis d’urbanisme délivré le 4 juin 2025, selon le rapport de l’attestation urbanistique. La réglementation locale autorise la construction d’une maison en semi-ouverte, avec une largeur maximale de façade de 8,64 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée, pouvant être légèrement réduite à 12 ou 13 mètres à l’étage. La hauteur maximale des bâtiments est fixée à 6 mètres, en tenant compte d’un toit en pente à 45°, permettant la réalisation d’un édifice harmonieux avec un volume adapté à une vie confortable. La possibilité d’ajouter un bâtiment annexé dans le jardin offre également une flexibilité supplémentaire pour aménager votre espace selon vos besoins. L’emplacement stratégique de cette parcelle est particulièrement avantageux : elle se situe à seulement 1,5 km de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Bruxelles ou d’autres régions, tout en étant proche des axes principaux comme la N2 Brusselsesesteenweg. La proximité immédiate d’un arrêt de bus renforce encore cette accessibilité. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions spécifiques relatives aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre projet immobilier. Enfin, la propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, ce qui permet une planification rapide pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter directement pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle à Erps-Kwerps. En savoir plus ?

Situé dans une rue sans issue et sans danger pour les enfants, à deux pas du centre du village d'Erps-Kwerps, nous avons le plaisir d'offrir à la vente ce beau terrain à bâtir. Ce terrain à bâtir est extrêmement central, mais situé au calme dans un endroit stratégique entre Louvain et Bruxelles, avec un accès facile aux principales voies d'accès et à de nombreuses facilités. Avec une superficie totale de 14a10ca, ce terrain convient parfaitement à un développement ouvert. La largeur de la rue est de plus de 31,50 m et la profondeur de pas moins de 76,80 m. En outre, le terrain est également particulièrement adapté en tant que propriété d'investissement avec un potentiel d'augmentation. Contactez-nous rapidement et réalisez vos rêves de construction en achetant ce fantastique terrain à bâtir. En bref, une véritable opportunité pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Situé dans une rue calme et verdoyante d'Erps-Kwerps, ce beau terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain, destiné à la construction de maisons jumelées, a une largeur impressionnante de 16,97 mètres du côté de la rue, ce qui offre de nombreuses possibilités de créer une belle maison adaptée à vos besoins. La profondeur de construction est de 12 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, avec la possibilité de construire un sous-sol sous le niveau du sol naturel pour plus d'espace. L'emplacement offre d'une part un caractère rural et tranquille et d'autre part une excellente accessibilité pour les trajets domicile-travail. Les routes de liaison à proximité facilitent l'accès aux villes environnantes, ce qui vous permet d'atteindre rapidement votre lieu de travail ou le centre des grandes villes. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied. Évaluation de l'eau : score de parcelle A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. L'information sur l'urbanisme est en attente. Situé dans une zone résidentielle. Pas de préemption applicable. Pour plus d'informations et pour connaître les règles de construction, veuillez nous contacter au ### et ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité à Nederokkerzeel, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 676 m², offre un potentiel de développement important pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Situé dans une rue paisible en sens unique, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces situés à moins de 5 km, ce qui en fait un emplacement pratique et agréable pour une future habitation ou un projet professionnel. Le terrain est soumis à un ensemble de réglementations urbanistiques qui définissent clairement ses possibilités de construction. La surface maximale de façade autorisée est de 17,37 mètres, avec une profondeur maximale de 9,12 mètres. La surface bâtissable peut atteindre jusqu’à 143 m², avec une hauteur maximale de 6 mètres pour une toiture en pente ou 6,5 mètres pour un toit plat, et une hauteur de faîte pouvant aller jusqu’à 10,27 mètres. La réglementation permet également la réalisation d’aménagements extérieurs tels que des surfaces pavées jusqu’à 40 m², ainsi que des dépendances ou annexes jusqu’à la même surface. Des activités complémentaires peuvent également être envisagées sous réserve de conditions spécifiques. Ces détails réglementaires peuvent être obtenus sur simple demande par email auprès de l'agence concernée. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Son prix est fixé à 220 000 euros, charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité pour tout projet immobilier. La zone est classée avec une P-Score D, indiquant une vulnérabilité limitée aux risques liés aux inondations, puisqu’elle n’est pas située dans un secteur inondable ou soumis à des restrictions particulières. Avec la possibilité d’obtenir une permission de lotissement déjà accordée, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet dans un cadre sécurisé et bien desservi. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’envisager concrètement cette belle opportunité d’investissement immobilier à Nederokkerzeel. En savoir plus ?

Gelegen in het gehucht Hoogveld in Kortenberg bieden bij deze landbouwgrond aan met een oppervlakte van 65a 95ca. De grond wordt momenteel verpacht om aan akkerbouw te doen. Het perceel is toegankelijk via een veldweg vanaf de Leuvensesteenweg. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! En savoir plus ?

Situé dans une rue calme à Nossegem, ce magnifique terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte. La maison à construire peut bénéficier d'une façade de plus de 8 m côté rue et d'une profondeur maximale de 12,5 m à tous les étages. La maison peut comporter au maximum deux étages. Une cave est autorisée, elle peut être accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. La superficie maximale de la terrasse est de 30 m². Pour l'annexe, elle est de 40 m² maximum. Les égouts de la maison voisine se trouvent sur cette parcelle (servitude foncière). L'emplacement combine un environnement agréable et calme avec une excellente accessibilité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles via les routes de liaison à proximité. Les transports publics sont également à proximité, avec des arrêts de bus et une gare à quelques minutes à pied. Des magasins, des écoles, des installations sportives et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Évaluation hydraulique : note A pour la parcelle. Non située dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Située dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les règlements de construction et des plans supplémentaires ! En savoir plus ?

Perceel bouwgrond voor half-open bebouwing gelegen centrum Everberg, Annonciadenstraat links naast huisnummer 11A, oppervlakte 699 m², gelegen in het beschermd dorpsgezicht tegenover de Sint-Martinuskerk, vlakbij bushalte en basisschool “de negensprong”. Wordt verkocht zonder bouwverplichting. - Vraagprijs 295.000€ Lot 4 van verkavelingsvergunning 4/3/2020 referte omv_V_EV_2019_12 , Lot 3 (zoals vermeld op het plan) hoort bij Bouwvoorschriften : 110m² op gelijkvloers, inpandige garage, 2 woonlagen eventueel 3e woonlaag binnen gabarit van het dak, eengezinswoning, geen nevenactiviteiten, kelder toegelaten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv Info: Abric.be / ### En savoir plus ?

Dit perceel is gelegen in een rustig straat, deels woongebied met landelijk karakter. Tussen Brussel, Leuven en Zaventem, ideaal maakt voor pendelaars, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een gemoedelijke buurt. Dichtbij het centrum, winkels en scholen. Niet ver van een bushalte en het station van Kortenberg. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Contact per mail of bel + 32 475 52 24 25 En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Kampenhout, une localité prisée pour sa quiétude et sa parfaite accessibilité. Ce site de choix, référencé sous le numéro RWC41176, se trouve précisément au 45 Van Bellinghenlaan, dans la zone résidentielle réputée ‘Ter Bronnen’. Avec une superficie totale de 1783 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction d’une villa personnalisée, conformément aux réglementations en vigueur. Vendue au prix de 375 000 €, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principales voies de communication menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux infrastructures essentielles et à un environnement naturel préservé, notamment le magnifique réserve naturelle du Torfbroek, accessible à pied. Ce terrain se divise en deux parcelles distinctes : l’une de 16a35ca et l’autre de 17a83ca, offrant ainsi une flexibilité quant à la conception de votre projet immobilier. Il s’agit d’un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des grands axes routiers. Les règles d’urbanisme sont clairement définies avec une largeur maximale de façade de 21 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres et une surface construite limitée à 250 m². Le projet de construction doit intégrer un garage dans le bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 6 mètres en respectant une pente de toit de 50°. La gestion des eaux usées sera assurée par un système individuel d’infiltration, répondant aux normes environnementales en vigueur. De plus, environ 10 % du terrain pourra être dédié aux espaces verts ou aires de jeux, assurant un environnement harmonieux pour votre future habitation. La possibilité d’obtenir la permis de construire est soumise à la réglementation locale, et les frais liés à l’arpentage s’élèvent à 900 euros hors taxes, charge du futur acquéreur. Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La vente est effective “sous réserve de l’acte”, avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé en conformité avec la réglementation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe afin d’obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Kampenhout. Ce site constitue non seulement un investissement solide dans un environnement serein mais également une chance exceptionnelle de réaliser une demeure sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kampenhout, une ville reconnue pour son cadre verdoyant et son accessibilité pratique. Située au Leuvensesteenweg 96-102, cette parcelle de terrain constructible de 710 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette propriété représente une véritable chance pour ceux qui souhaitent bâtir une maison individuelle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La localisation stratégique de ce terrain permet de profiter d’un cadre naturel apaisant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison unifamiliale en open space, avec des possibilités de conception variées selon vos préférences. La zone est dédiée à un usage résidentiel, permettant la construction d’un bâtiment principal avec une largeur maximale de 8,60 mètres à l’avant et 7,50 mètres à l’arrière. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le niveau supérieur, avec une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, que celle-ci soit plate ou en pente jusqu’à 45 degrés. La construction doit respecter un retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites du terrain, avec une zone libre de construction d’au moins 8 mètres à l’arrière de la maison, assurant intimité et espace extérieur agréable. Les matériaux et la forme du toit sont laissés à votre discrétion, offrant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Située dans un environnement résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette parcelle présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou particuliers en quête d’un terrain prêt à construire dans une région en plein développement. La proximité de la nature combinée à la facilité d’accès aux infrastructures essentielles fait de ce lot une opportunité rare sur le marché immobilier de Kampenhout. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web pour plus d’informations détaillées et découvrir comment concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Très bien situé dans une impasse à Kampenhout, nous trouvons ce terrain spacieux de 881m² avec une ancienne maison de cocher. Dans les années 90, un permis de lotissement a été demandé pour diviser un plus grand terrain (1731m²) en 2 lots (881m² et 850m²). Celui-ci est toujours valable et peut donc encore être exécuté. Il s'agit du terrain de gauche des deux. Il est également possible d'acheter les deux terrains, ainsi que de reprendre les actions de la société qui est propriétaire des deux terrains. Sur le terrain se trouve une maison de cocher datant de 1766 qui a été répertoriée au patrimoine immobilier (fait partie du "Château Defaille", situé à l'arrière). Il est possible de construire une belle maison unifamiliale, ainsi que de réaffecter la maison de cocher, en tenant bien sûr compte du caractère patrimonial de celle-ci (conseil à demander au service du patrimoine immobilier). Les règlements de construction sont disponibles sur demande. Contactez Marijke dès aujourd'hui pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

À VENDRE – Terrain à bâtir pour maison semi-mitoyenne (3 façades) – Jagersstraat 32B, 1933 Sterrebeek – 5a 55ca – 349.000 € Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Sterrebeek, Home Consult vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé, destiné à la construction d’une maison semi-mitoyenne (3 façades). La parcelle de 5a 55ca convient parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser une habitation familiale contemporaine sur mesure, dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commodités et aux grands axes. Un atout majeur est son orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et un jardin agréable. En outre, la réalisation d’une cave est possible (sous réserve des conditions urbanistiques en vigueur), offrant un espace de rangement supplémentaire ou un local technique. Atouts et données clés: Superficie du terrain : 5a 55ca Largeur du terrain : env. 13 m Destination : maison semi-mitoyenne (3 façades) Orientation : plein sud Option supplémentaire : cave (sous réserve) Prescriptions urbanistiques (résumé) Largeur de construction autorisée : max. 10 m Avec une zone non bâtie de 3 m le long de la limite latérale Profondeur de construction autorisée (au choix) : 13 m au rez-de-chaussée et au 1er étage, ou 15 m au rez-de-chaussée et 12 m au 1er étage Extension hors du volume imposé : non autorisée Garage : non obligatoire Stationnement sur le terrain (min. 2 emplacements) : 2 emplacements extérieurs (min. 2,5 m x 5 m), ou garage intégré + allée pour 1 véhicule Carport dans la zone non bâtie : non autorisé Situation Un emplacement qui allie tranquillité et excellente accessibilité, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Prix demandé : 349.000 € Souhaitez-vous plus d’informations, les prescriptions urbanistiques détaillées ou un rendez-vous sur place ? 📩 Contact Home Consult – ### | ### En savoir plus ?

Dans une rue calme terrain de 419 m2 ayant en largeur 11m55 sur une longueur profondeur de 37m terrain idéal pour une construction 3 façades zone constructible 8 mètres de façades et 15mètres de profondeurs En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte. Largeur : 11m Profondeur : 23,6 m En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Vilvoorde : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel de développement dans un environnement calme et résidentiel. Situé au Vissersstraat 44, cette parcelle de 56 m² bénéficie d'une configuration attrayante avec une belle largeur de façade, idéale pour la réalisation d'une maison jumelée ou d'une résidence individuelle selon vos projets. Son emplacement privilégié au cœur du centre historique de Vilvoorde permet de profiter pleinement des commodités urbaines, tout en étant à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. La situation est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Le terrain est proposé à un prix attractif de 120 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité totale pour un acheteur souhaitant construire dans les meilleurs délais. Il est important de noter que le terrain est en zone à vocation résidentielle, sans risque d'inondation ni protection particulière, ce qui facilite la planification et l'obtention des permis nécessaires. De plus, un dossier de construction complet avec permis de bâtir est déjà en possession, permettant d’accélérer considérablement le processus de réalisation de votre projet immobilier. Que vous soyez investisseur ou particulier, cette opportunité représente un excellent investissement dans un secteur dynamique. Vilvoorde, située en plein cœur de la région bruxelloise, bénéficie d’un environnement urbain attractif, tout en conservant un charme historique et une proximité avec la capitale belge. La ville offre un accès facile aux axes routiers principaux et à diverses infrastructures culturelles et sportives, rendant cette localisation particulièrement pratique pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce terrain représente une véritable chance pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune en pleine évolution, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde. En savoir plus ?

3 terrains à bâtir d'une superficie respective de 01a30ca//01a35ca et d'une largeur de façade d'environ 7 m, avec permis de construire déjà délivré pour la construction d'une maison individuelle spacieuse avec jardin. À vendre au prix de 135 000 € par terrain à bâtir (lot). Plans et permis disponibles sur simple demande à ### -- ### (Congés annuels du 14/07 au 04/08) En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec permis déjà délivré pour la construction de 3 belles maisons individuelles avec jardin. Le permis et les plans des maisons peuvent être envoyés sur simple demande. Pour plus d'informations : ### - ### (Congés du 14/07 au 01/08 inclus) En savoir plus ?

Terrain de projet pour 15 entités en périphérie de Vilvorde, contigu à Grimbergen... Toutes les informations vous seront fournies par téléphone (015/34.33.33) ou par mail ( ### ). En savoir plus ?

** SOUS OPTION ** Ce terrain de construction unique, idéalement situé dans le centre animé de Vilvorde, se trouve à quelques pas de la gare. Avec son excellente accessibilité et sa proximité avec les commerces et les transports en commun, il offre de nombreuses opportunités pour les développeurs et investisseurs. Au rez-de-chaussée, un espace commercial peut être aménagé, parfait pour des boutiques ou bureaux grâce à l'environnement stratégique et fréquenté. Les niveaux supérieurs, du premier au troisième étage, permettent la construction de trois appartements spacieux, chacun mesurant 13 mètres de profondeur sur 9 mètres de largeur, garantissant confort et luminosité. Le dernier étage offre également la possibilité d'un petit penthouse exclusif, idéal pour ceux en quête de luxe et d'une vue imprenable. À l'arrière, le terrain permet d'ajouter cinq places de stationnement ou garages, augmentant ainsi la valeur du projet. Veuillez noter qu'aucun permis d'urbanisme n’a encore été délivré, ce qui implique une approbation supplémentaire de la municipalité, en accord avec les règlements en vigueur. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain polyvalent et ses nombreuses possibilités. traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique En savoir plus ?