Espace professionnel à vendre - Steenokkerzeel

Cette unité commerciale récemment construite offre une surface utile de 220 m² (valeur selon EPC) et est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien situé et entièrement équipé. Le bâtiment est stratégiquement situé à Kortenberg, à proximité des axes routiers importants tels que la N2 et la E40, ce qui facilite les déplacements domicile-travail et la logistique nécessaire. De plus, plusieurs lignes de bus desservent les environs immédiats, ce qui permet aux employés d'accéder facilement au site. L'entrepôt est accessible par une grande porte sectionnelle et une porte d'entrée séparée au rez-de-chaussée. Il y a également une mezzanine (± 70 m²) accessible par un escalier fixe. Les sols ont été finis avec un revêtement en polyciment. Le bâtiment est également équipé de tous les raccordements nécessaires, tels que l'électricité, l'eau, etc. À l'extérieur, quatre places de parking ont été aménagées, soigneusement pavées, ainsi que quelques espaces verts. Pour plus de durabilité, un réservoir d'eau de pluie de 3 000 litres a été installé, ainsi que 34 panneaux solaires. L'intérieur de la mezzanine a été entièrement aménagé avec du double vitrage, un éclairage, des installations sanitaires et un raccordement pour une future cuisine. Le bâtiment dispose également de la climatisation (via une pompe à chaleur), d'une ventilation à double flux, de suffisamment de raccordements électriques et de divers éléments pratiques. Grâce à la combinaison d'une infrastructure moderne, de systèmes écoénergétiques et d'une excellente accessibilité, c'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel et tourné vers l'avenir dans une région agréable. Charges mensuelles : ± 65 euros. Évaluation de l'eau : note du terrain D, note du bâtiment D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Le complexe est situé dans les zones suivantes : entreprises artisanales et PME, zone résidentielle et zone agricole. Aucun droit de préemption applicable. Renseignements urbanistiques en cours. En savoir plus ?

À vendre – Commerce de maître de caractère avec 391 m² de surface habitable à Nossegem Nossegem – emplacement stratégique avec excellente visibilité Prix demandé : 489.000 € Découvrez ce bien de caractère unique qui allie charme authentique et fonctionnalité. Avec une surface habitable impressionnante de 391 m², cette élégante maison de maître offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. La propriété respire l’authenticité : hauts plafonds, moulures d’origine et portes intérieures en chêne massif lui confèrent un cachet prestigieux et chaleureux, rare sur le marché. Situé au cœur de Nossegem, ce bien bénéficie d’un accès aisé via les autoroutes E40/E314, la gare de Nossegem et l’aéroport de Bruxelles. De plus, sa position sur un axe très fréquenté assure une excellente visibilité et un passage constant – un atout majeur pour toute activité professionnelle. Atouts : 391 m² de surface habitable Hauts plafonds et éléments architecturaux authentiques Portes en chêne massif & moulures d’origine Idéal pour bureaux, showroom, profession libérale ou combinaison habitat/travail Accessibilité optimale et emplacement commercial de choix De nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes généreux PEB : 20240522-0003255015-KNR-1 – label C Un bien avec une âme et un fort potentiel. Contactez Home Consult pour plus d’informations ou une visite : 📞 ### – ✉️ ### En savoir plus ?

Situé à l'angle de l'avenue de Woluwe et de la place Alfons de Cock, ce rez-de-chaussée commercial offre une surface utile de 148 m² (valeur selon le CPE). Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale avec un bail commercial déjà en cours (le contrat doit être repris à l'achat, loyer de 1 800 €). La proximité des axes routiers, des complexes sportifs, des commerces et des transports en commun garantit une excellente accessibilité. Grâce au passage continu de piétons et de véhicules, la visibilité commerciale est excellente. Actuellement, le bâtiment est aménagé en établissement horeca et comprend une salle à manger, un comptoir, une cuisine fermée, un débarras et deux toilettes séparées à l'arrière. Le bâtiment est exempt d'amiante (certificat disponible). Revenu cadastral non indexé : 1 534 €. Pas de terrain à risque ni de pollution du sol (certificat disponible). Test de l'eau : score de la parcelle D, score du bâtiment D. Pas de zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en demande. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Cet immeuble commercial situé à Kortenberg, au 749 Leuvensesteenweg, offre une opportunité unique d'acquérir un établissement hôtelier bien établi. Construit en novembre 1999, cet hôtel quatre étoiles reconnu par Toerisme Vlaanderen dispose de 24 chambres modernes, chacune équipée de sanitaires privés et offrant un confort contemporain. La propriété est en excellent état, sans nécessiter de rénovations immédiates, ce qui permet une exploitation immédiate. Le bâtiment comprend également un restaurant entièrement équipé pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, avec la possibilité d’augmenter la capacité à 80 places grâce à l’espace adjacent de bureau. En complément, une salle de réunion multifonctionnelle avec une cuisine froide attenante donne accès à une terrasse et à un jardin spacieux, idéal pour des événements ou des réunions en extérieur. La propriété possède une grande cour privée avec des infrastructures de recharge pour véhicules électriques, un système de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un parking spacieux. Située dans la région stratégique entre Bruxelles, Leuven et Malines, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes et se trouve à seulement dix minutes de l’aéroport de Zaventem. La zone environnante est principalement agricole, et le site bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. La vente se fait par transfert de parts sociales, incluant la société exploitante, ses droits d’exploitation et les actifs mobiliers, avec toutes les informations financières et juridiques disponibles sur demande après signature d’une clause de confidentialité. En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Hoogwaardige kmo-units met diverse oppervlaktes te huur en te koop in Business Park Kardinaal te Kortenberg. Op 15 kilometer van zowel Leuven als van Brussel en op amper 5 minuten van de E40 (Sterrebeek). In het KMO park worden er 2 conciërgewoningen gekoppeld aan een KMO unit. Deze zijn nu in prijs verlaagd. In het totaal worden er 6 units te koop aangeboden en 8 units worden ter beschikking gesteld voor verhuur. Oppervlakte tussen 75 en 150 m² Stratetigische ligging, dichtbij de autostrade en grootsteden Leuven/Brussel Units zijn onderling koppelbaar Mogelijkheid om bepaalde units in te richten als toonzaal en extra mezzanine te bouwen Woningen hebben hun eigen privé tuin Extra groen voorzien met wadi's Bij iedere werkplaats hoort minstens 1 aangrenzende parkeerplaats. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] Maison de commerce avec habitation à vendre dans le centre de Vilvorde Située à un emplacement de choix au cœur de Vilvorde, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. La gare, les principaux axes routiers ainsi que le centre-ville animé se trouvent à proximité. Grâce à la présence immédiate de commerces, restaurants et écoles, vous profitez ici de tous les avantages de la vie urbaine et de l’entrepreneuriat. Disposition de la maison : Niv +0 : Commerce, accès cave, cuisine et toilette. Niv +1 : Cuisine, séjour. Niv +2 : Salle de bain, chambre et accès à la terrasse. Niv +3 : Spacieuse chambre mansardée aménagée. Niv -1 : La cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que de la place pour des appareils électriques additionnels. Visitez toute la maison // l’appartement entier via la Walkly. Informations supplémentaires et atouts : Salle de bain rénovée. Consultez nos plans en annexe. Cave spacieuse. Centre de Vilvorde. Plus d’informations ? Contactez Joery Van De Gucht au ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique située à Kampenhout, à l'adresse Humelgemseweg 5. Il s'agit d'un vaste domaine agricole de 64 ares, comprenant une authentique ferme historique avec des racines remontant à 1281. La propriété se déploie sur un terrain boisé et vallonné, offrant des vues imprenables sur la nature environnante, idéal pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine. Le site comporte un bâtiment principal comprenant un espace résidentiel avec trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que des grands hangars qui peuvent accueillir diverses activités agricoles ou artisanales. La ferme comporte également un intérieur chargé d’histoire avec des éléments protégés, comme un poirier sous des saules, une chapelle baroque datant de 1645, ainsi que des détails en pierre de sable qui renforcent son cachet patrimonial. La propriété est alimentée au mazout et n’est pas équipée d’air conditionné ou d’un système d’alarme. En dehors du bâtiment principal, le domaine offre plusieurs espaces extérieurs : une grande cour intérieure entourée de bâtiments traditionnels, une vieille orchard de 10 ares, une mare romantique avec des saules et de vastes prairies de plus de 44 ares, idéales pour l’élevage ou des activités agricoles. La propriété est située en zone naturelle, ce qui permet une utilisation en accord avec la protection de l’environnement, tout en étant facilement accessible et prête à être rénovée selon vos projets. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé à l'adresse Industriestraat 13 à Kampenhout, s'étend sur un vaste terrain de 8 868 m². Le bâtiment lui-même offre 1 387 m² d'espaces composés de bureaux modernes et d'un entrepôt spacieux. Le site bénéficie d'un grand espace de stockage extérieur entièrement aménagé, idéal pour les entreprises nécessitant une capacité de stockage supplémentaire pour leurs biens ou matériaux. Cette particularité, combinée à un environnement sécurisé et bien entretenu, en fait un choix intéressant pour divers secteurs industriels. Grâce à son emplacement stratégique, l'accès est facilité par les autoroutes importantes E19 et E40, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée aux fins logistiques et de distribution. Son positionnement offre également un potentiel de développement considérable avec des possibilités d'extensions futures ou d'adaptations spécifiques aux besoins des entreprises. Pour les sociétés cherchant à se développer dans un secteur dynamique avec des perspectives de croissance, cette propriété constitue une opportunité unique. En termes d’équipements, le bâtiment est doté de l'air conditionné et d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, les connectivités nécessaires sont en place. La propriété inclut également de vastes espaces de parking et des zones de manœuvre abondantes sur le site aménagé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?