Espace professionnel à vendre - Steenokkerzeel

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Hoogwaardige kmo-units met diverse oppervlaktes te huur en te koop in Business Park Kardinaal te Kortenberg. Op 15 kilometer van zowel Leuven als van Brussel en op amper 5 minuten van de E40 (Sterrebeek). In het KMO park worden er 2 conciërgewoningen gekoppeld aan een KMO unit. Deze zijn nu in prijs verlaagd. In het totaal worden er 6 units te koop aangeboden en 8 units worden ter beschikking gesteld voor verhuur. Oppervlakte tussen 75 en 150 m² Stratetigische ligging, dichtbij de autostrade en grootsteden Leuven/Brussel Units zijn onderling koppelbaar Mogelijkheid om bepaalde units in te richten als toonzaal en extra mezzanine te bouwen Woningen hebben hun eigen privé tuin Extra groen voorzien met wadi's Bij iedere werkplaats hoort minstens 1 aangrenzende parkeerplaats. En savoir plus ?

À vendre – Commerce de maître de caractère avec 391 m² de surface habitable à Nossegem Nossegem – emplacement stratégique avec excellente visibilité Prix demandé : 489.000 € Découvrez ce bien de caractère unique qui allie charme authentique et fonctionnalité. Avec une surface habitable impressionnante de 391 m², cette élégante maison de maître offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. La propriété respire l’authenticité : hauts plafonds, moulures d’origine et portes intérieures en chêne massif lui confèrent un cachet prestigieux et chaleureux, rare sur le marché. Situé au cœur de Nossegem, ce bien bénéficie d’un accès aisé via les autoroutes E40/E314, la gare de Nossegem et l’aéroport de Bruxelles. De plus, sa position sur un axe très fréquenté assure une excellente visibilité et un passage constant – un atout majeur pour toute activité professionnelle. Atouts : 391 m² de surface habitable Hauts plafonds et éléments architecturaux authentiques Portes en chêne massif & moulures d’origine Idéal pour bureaux, showroom, profession libérale ou combinaison habitat/travail Accessibilité optimale et emplacement commercial de choix De nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes généreux PEB : 20240522-0003255015-KNR-1 – label C Un bien avec une âme et un fort potentiel. Contactez Home Consult pour plus d’informations ou une visite : 📞 ### – ✉️ ### En savoir plus ?

Découvrez cette combinaison pratique d’espaces de bureaux et d’entrepôt, idéalement située à Vilvorde et facilement accessible via les principaux axes routiers. Bureaux : ± 170 m² Entrepôt : ± 402 m² Les bureaux offrent des espaces de travail agréables et lumineux, parfaits pour des activités administratives ou commerciales. L’entrepôt attenant convient idéalement pour le stockage ou une activité légère, avec un accès aisé. Atouts : Excellente situation à proximité de l’E19 et du Ring de Bruxelles Aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi Idéal pour les entreprises à la recherche d’une combinaison de bureaux et d’espace de stockage sur un même site ! 📍 Vilvorde 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Ce très grand immeuble de bureaux offre un énorme espace pour des bureaux, un commerce, une combinaison des deux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?

Vilvoorde : rez-de-chaussée commercial avec terrasse et logement à vendre Cette propriét, prête à emménager, offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Vilvoorde. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec terrasse et de plusieurs logements, tous en bon état. Grâce à la location complète actuelle, l'acheteur bénéficie d'un rendement immédiat. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et dispose d'une installation électrique conforme. Situé sur la Hendrik I Lei, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare de Vilvoorde et de diverses voies d'accès. Les commerces et autres commodités sont également accessibles à pied, ce qui augmente considérablement la visibilité et l'accessibilité. La maison a un EPC C. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec des chaudières à condensation et des vitrages super isolants. Aménagement : Le bâtiment comprend un espace commercial de 65 m², une terrasse, une cuisine spacieuse, un débarras et des toilettes. La partie habitable comprend deux pièces à vivre et deux cuisines, deux salles de bains, deux toilettes et deux chambres (18 m² et 11 m²), réparties sur 2 étages. Chaque pièce est bien entretenue et équipée du confort nécessaire. Atouts : Propriété entièrement louée et rentable. Local commercial prêt à emménager avec terrasse. Excellent emplacement central à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Inspection électrique conforme. Bien entretenu avec des finitions modernes. Idéal pour les investisseurs ou les indépendants. Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un site agricole d'exception à Kampenhout, situé au Humelgemseweg 5, portant la référence RBU59332. Sur le marché au prix de 450 000 €, cette propriété représente bien plus qu’une simple ferme : c’est un véritable héritage, un lieu chargé d’histoire et de charme, idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 6 400 m², offrant un cadre bucolique au cœur d’un environnement naturel préservé. La superficie de l’ensemble permet d’envisager divers projets d’aménagement ou de restauration, notamment dans un contexte où la bâtisse principale nécessite une rénovation complète tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable, notamment grâce à son statut en inventaire du patrimoine protégé. La propriété comprend deux salles de bains, deux toilettes, une cuisine, ainsi que trois chambres, complétant l’intérieur résidentiel. Chauffée au mazout, la ferme dispose également d’un système de sécurité basique, sans air conditionné ni ascenseur, mais avec une architecture authentique qui confère à l’ensemble une atmosphère unique. Ce site historique, entouré d’un authentique intérieur de cour, de vastes étables et d’un environnement rural remarquable, offre une multitude de possibilités pour les passionnés de patrimoine ou ceux cherchant à créer un refuge à la campagne. La présence d’une charmante mare encadrée par des saules têtards, d’un verger et de terrains agricoles adjacents renforcent le caractère rural du domaine. Environnement calme, accessible tout en étant proche des commodités de Kampenhout, cette ferme constitue une occasion rare pour réaliser un projet de vie ou d’investissement dans un lieu chargé d’histoire. La proximité avec la nature et la tranquillité du site font de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier belge. Pour découvrir tout le potentiel de cette ferme historique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à contacter notre agence. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et de la campagne belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Kampenhout : un bâtiment commercial polyvalent, idéal pour une utilisation mixte, qui combine à la fois des espaces commerciaux, industriels et résidentiels. Situé au Ferdinand Verstraetenlaan 48, cette propriété est proposée au prix de 720 000 €, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier habiter et exercer une activité professionnelle. La propriété bénéficie d’un vaste ensemble immobilier avec des entités distinctes, chacune disposant d’une entrée indépendante, permettant ainsi une flexibilité optimale pour la location ou l’utilisation personnelle. Le bâtiment se compose d’un entrepôt/garage d’environ 200 m², facilement accessible via une porte sectionnelle d’une hauteur de 2,75 mètres, et offrant une disposition ouverte adaptable à divers besoins professionnels. À proximité, un jardin agréable accueille deux structures supplémentaires : un atelier de près de 60 m² réparti sur deux niveaux, avec un gros œuvre encore à finir, ainsi qu’un garage de 15 m². Le rez-de-chaussée commercial d’environ 85 m² offre un espace lumineux doté de deux vitrines, d'une kitchenette ou espace de rangement, ainsi que de deux toilettes, idéal pour un bureau, une boutique ou un autre profession libérale. La propriété comprend également un appartement moderne et lumineux d’environ 85 m², avec deux chambres, une salle de bains avec douche, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un vaste terrasse de 24 m². Des espaces de stockage supplémentaires en sous-sol et au rez-de-chaussée complètent ce bien. Située dans une zone bien desservie de Kampenhout, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible pour les activités professionnelles ou résidentielles. La parcelle d’environ 4 ares 59 centiares offre suffisamment de stationnement pour les occupants et visiteurs. Avec ses certifications énergétiques EPC C pour le local commercial et EPC B pour l’appartement, cette construction témoigne d’une conception moderne et efficace. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui cherchent à investir dans un espace polyvalent ou à combiner leur habitation avec leur activité professionnelle dans un cadre pratique et flexible. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Kampenhout. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé à l'adresse Industriestraat 13 à Kampenhout, s'étend sur un vaste terrain de 8 868 m². Le bâtiment lui-même offre 1 387 m² d'espaces composés de bureaux modernes et d'un entrepôt spacieux. Le site bénéficie d'un grand espace de stockage extérieur entièrement aménagé, idéal pour les entreprises nécessitant une capacité de stockage supplémentaire pour leurs biens ou matériaux. Cette particularité, combinée à un environnement sécurisé et bien entretenu, en fait un choix intéressant pour divers secteurs industriels. Grâce à son emplacement stratégique, l'accès est facilité par les autoroutes importantes E19 et E40, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée aux fins logistiques et de distribution. Son positionnement offre également un potentiel de développement considérable avec des possibilités d'extensions futures ou d'adaptations spécifiques aux besoins des entreprises. Pour les sociétés cherchant à se développer dans un secteur dynamique avec des perspectives de croissance, cette propriété constitue une opportunité unique. En termes d’équipements, le bâtiment est doté de l'air conditionné et d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, les connectivités nécessaires sont en place. La propriété inclut également de vastes espaces de parking et des zones de manœuvre abondantes sur le site aménagé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 13 Industriestraat à Kampenhout, est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. Le terrain s'étend sur une superficie impressionnante de 8 868 m², avec un espace constructible de 1 387 m² composé de bureaux neufs et d'un entrepôt. La parcelle offre une vaste zone de stockage extérieure, entièrement pavée, garantissant ainsi un environnement propre et sécurisé pour le stockage et le déplacement des marchandises. L'emplacement de ce bâtiment est particulièrement avantageux grâce à sa proximité avec les autoroutes importantes E19 et E40. Cette accessibilité en fait un choix parfait pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou de distribution nécessitant un accès rapide aux différentes régions. En outre, ce site offre également un potentiel de développement, avec la possibilité d'agrandissements ou d'adaptations futures pour répondre spécifiquement aux besoins des entreprises. Ce bien dispose d'équipements modernes, tels que la climatisation et un système d'alarme, assurant ainsi le confort et la sécurité des occupants. Bien que le site ne possède pas de certificat de conformité électrique, il est raccordé à l'électricité et offre un stationnement vaste et une grande aire de manœuvre sur son terrain durci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?