Schoukens bvba (1745 Opwijk) (page 2)

Opwijk présente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété située au Steenweg op Aalst 11, une adresse stratégique offrant à la fois stabilité et rentabilité. Ce bien immobilier se compose de trois appartements, chacun doté d’un espace privé de garage, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs immédiats et réguliers. La propriété est entièrement louée, assurant ainsi une rentabilité dès l’acquisition. La surface habitable totale et la configuration des appartements offrent un agencement pratique, comprenant une entrée spacieuse, un coin toilette séparé, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, un grand terrasse ainsi qu’un garage privé pour chaque unité. La construction datant de 1970 confère à la propriété une stabilité reconnue, et le prix demandé de 450 000 € reflète parfaitement la qualité et le potentiel de cet ensemble immobilier. Située dans un quartier central d’Opwijk, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié à la périphérie du centre-ville, avec un accès facile vers Merchtem, Asse et Aalst. La proximité des axes routiers principaux facilite la mobilité et ajoute une valeur stratégique à cet ensemble immobilier. Sur un terrain de 3a25ca, la propriété dispose de trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelles. Son classement en termes d’efficacité énergétique est élevé, avec une G-score et une P-score en catégorie A, attestant de bonnes performances énergétiques, complétées par un système de chauffage au gaz moderne. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes contemporaines tout en conservant une structure robuste et fonctionnelle, avec un kadastraal inkomen de 2 094 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique et accessible. La situation géographique avantageuse, couplée à la configuration locative optimale, garantit une sécurité financière à long terme. La présence de plusieurs appartements loués avec des compteurs séparés pour le gaz et l’électricité confère une gestion simplifiée et efficace. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété constitue une excellente option pour constituer ou étoffer un portefeuille immobilier solide dans la région d’Opwijk. En savoir plus ?

Située à Merchtem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre demeure. Proposée au prix de 330 000 euros, cette propriété à rénover offre une surface habitable de 256 m² répartie sur un terrain généreux de 769 m², avec un potentiel immense pour développer ou personnaliser selon vos souhaits. La maison, construite avec quatre façades, possède un charme indéniable et une perspective de transformation qui séduira ceux qui recherchent espace, luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de communication principaux. L’intérieur se compose de cinq chambres, ce qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille nombreuse ou pour un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de réception, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d'une grande cave de 46 m², idéale pour du stockage ou des activités de loisir, ainsi qu'une zone de zolder offrant encore plus d’espace à exploiter. La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage, ce qui témoigne de son état nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son efficacité énergétique et sa conformité aux normes actuelles. La toiture et l’ensemble des installations demandent une attention particulière, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser chaque détail tout en profitant d’un environnement calme avec une vue agréable sur un cadre verdoyant. L’emplacement de cette propriété à Merchtem confère des avantages indéniables en termes d’accès et de praticité. Située à proximité du centre-ville, la maison bénéficie d’une connexion aisée vers les villes voisines telles qu’Opwijk, Londerzeel ou Meise. La région offre un environnement paisible, propice à la détente tout en restant bien connecté aux grands axes routiers et ferroviaires menant vers Bruxelles et d’autres grands centres urbains. La propriété dispose également d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou installer des équipements extérieurs. Avec un indice P-Score et G-Score classés en C, cette maison présente un bon potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans une zone où la valeur pourrait augmenter après travaux. N’attendez pas pour découvrir cette occasion unique : contactez rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Kampenhout, une localité prisée pour sa quiétude et sa parfaite accessibilité. Ce site de choix, référencé sous le numéro RWC41176, se trouve précisément au 45 Van Bellinghenlaan, dans la zone résidentielle réputée ‘Ter Bronnen’. Avec une superficie totale de 1783 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction d’une villa personnalisée, conformément aux réglementations en vigueur. Vendue au prix de 375 000 €, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principales voies de communication menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux infrastructures essentielles et à un environnement naturel préservé, notamment le magnifique réserve naturelle du Torfbroek, accessible à pied. Ce terrain se divise en deux parcelles distinctes : l’une de 16a35ca et l’autre de 17a83ca, offrant ainsi une flexibilité quant à la conception de votre projet immobilier. Il s’agit d’un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des grands axes routiers. Les règles d’urbanisme sont clairement définies avec une largeur maximale de façade de 21 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres et une surface construite limitée à 250 m². Le projet de construction doit intégrer un garage dans le bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 6 mètres en respectant une pente de toit de 50°. La gestion des eaux usées sera assurée par un système individuel d’infiltration, répondant aux normes environnementales en vigueur. De plus, environ 10 % du terrain pourra être dédié aux espaces verts ou aires de jeux, assurant un environnement harmonieux pour votre future habitation. La possibilité d’obtenir la permis de construire est soumise à la réglementation locale, et les frais liés à l’arpentage s’élèvent à 900 euros hors taxes, charge du futur acquéreur. Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La vente est effective “sous réserve de l’acte”, avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé en conformité avec la réglementation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe afin d’obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Kampenhout. Ce site constitue non seulement un investissement solide dans un environnement serein mais également une chance exceptionnelle de réaliser une demeure sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Buggenhout, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette maison offre une surface habitable de 172 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. La propriété est construite en 1998 et bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un grand bain, d'une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses ouvertures orientées est. La cuisine, entièrement aménagée, s’ouvre sur un agréable terrasse orientée est, idéale pour profiter des matins ensoleillés ou recevoir en toute convivialité, tandis que le salon bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à sa configuration lumineuse et ses grandes surfaces vitrées. Cette maison se distingue également par ses caractéristiques pratiques et ses commodités modernes. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par une climatisation pour assurer un confort maximal en toutes saisons. La présence d’un système d’isolation en double vitrage contribue à la performance énergétique, attestée par un certificat avec un indice de 198 kWh/m²/an, ce qui lui confère la classification énergétique B, une excellente performance dans la région. Le terrain de 457 m² offre une belle vue sur des champs ouverts, renforçant le sentiment d’étendue et de tranquillité qui règne dans ce secteur résidentiel. La propriété dispose également d’un garage intérieur avec une place de stationnement et d’un espace extérieur supplémentaire pour une voiture ou pour profiter de la nature environnante. Localisée à proximité du centre de Buggenhout et bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers menant vers Opwijk, Lebbeke, Dendermonde ou Londerzeel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité des commodités, des écoles et des services locaux garantit un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La résidence est également conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat attestant de la sécurité du réseau électrique. Avec un indice P-score classé D et un G-score classé A, cette propriété affirme sa solidité et son efficacité énergétique. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Buggenhout : un lieu parfait pour établir votre nouveau foyer dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence exceptionnelle à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une maison neuve (construction prévue pour 2025) dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 4a40ca, cette propriété profite d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant confort et praticité. Son emplacement soigneusement sélectionné garantit tranquillité et accessibilité, tout en offrant un cadre de vie agréable dans une zone récente et bien développée. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 243 m², propose une distribution moderne et intelligente de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une buanderie, d’une salle de bain conviviale, d’un garage sécurisé, ainsi que d’une espace polyvalent pouvant servir de bureau, pratique ou salle supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, la distribution se compose de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que de deux salles de bain supplémentaires, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La dernière étage abrite une chambre principale spacieuse avec un espace bureau ou coin café intégré, accompagnée d’une salle de bain luxueuse équipée d’une douche double, d’un jacuzzi et d’un lavabo. La polyvalence de cet’espace est un atout majeur, complété par un accès indépendant via une porte séparée. La propriété comprend également deux places de parking privatives sur le terrain, garantissant un stationnement pratique pour vous et vos invités. L’aspect énergétique et technique de cette maison est particulièrement remarquable. Certifiée G-score A avec un indice primaire de 25 kWh/m²/an, elle répond aux normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique. Équipée de panneaux solaires produisant 4127 kWh annuellement, d’un système de ventilation D, ainsi que d’un système de récupération d’eau pluviale, cette résidence allie modernité et respect de l’environnement. La construction répond aux exigences réglementaires avec certificat électrique conforme et certificat "As-Built". Le terrain bénéficie d’une certification en zone non inondable (score A), sans obligation de rénovation ou de travaux futurs, ce qui rassure quant à la durabilité et la stabilité du bien. La possibilité d’acquérir une zone supplémentaire attenante de 195 m² offre encore plus de potentiel pour agrandir ou aménager selon vos préférences. Pour toutes celles et ceux qui recherchent une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans la région de Berg, cette propriété à 585 000 € sous régime TVA constitue une opportunité rare sur le marché. Son état impeccable, ses équipements innovants et son emplacement privilégié en font un placement sûr et attractif pour un futur propriétaire soucieux de confort et d’efficacité énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune. En savoir plus ?

Située à Lebbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 201 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construite en 1937, cette maison a été rénovée afin de répondre aux normes modernes tout en conservant son charme d’origine. Elle bénéficie d’un système de chauffage central au gaz, associé à une isolation en double vitrage, contribuant à une performance énergétique satisfaisante avec un label EPC de 265 kWh/m²/an. La maison dispose de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant exploiter un potentiel d’investissement locatif ou pour du multi-générationnel. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse orientée au sud qui invite à profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un jardin également orienté au sud, accessible via une voie de service à l’arrière. La superficie du terrain s’étend sur 200 m², offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. La maison dispose également d’un sous-sol pratique, de plusieurs sanitaires avec douche, lavabo et trois toilettes, ainsi que d’un espace buanderie. Sa localisation centrale garantit un accès facile aux principales voies de communication menant notamment vers Buggenhout, Dendermonde ou encore Asse et Aalst. La proximité des axes routiers facilite la mobilité quotidienne, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs désireux de s’implanter dans la région. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité dans un secteur où la demande reste forte. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir, bénéficiant déjà d’un certificat P-score et G-score classés en D. Son prix attractif, associé à ses caractéristiques techniques et à sa situation stratégique, en fait une option très intéressante pour tout acheteur sérieux. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence à Lebbeke pourrait devenir votre prochain projet immobilier ou votre nouvel investissement rentable dans la région. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Schriek, cette opportunité unique représente un excellent investissement pour ceux qui aspirent à construire leur propre maison dans un cadre paisible et privilégié. À vendre, un terrain à bâtir d'une superficie comprise entre 4a27ca et 7a46ca, faisant partie d'une subdivision agréée, offrant ainsi un environnement résidentiel calme et agréable. La parcelle, orientée favorablement vers le sud, bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate du centre du village, des infrastructures sportives, des écoles et des arrêts de bus. Ce terrain est idéal pour construire une maison individuelle en semi-plain-pied ou en groupe, conformément aux règles urbanistiques en vigueur, avec des contraintes précises sur les dimensions et la hauteur des bâtiments, garantissant une harmonie architecturale dans le voisinage. Le prix de cette parcelle s’élève à 155 000 €, hors frais annexes. Les acheteurs doivent prévoir des coûts liés aux mesures et une participation à l’acte de lotissement, estimés à 2000 € TTC. La réglementation en vigueur autorise diverses options de construction telles qu’un carport, un bâtiment indépendant jusqu’à 40 m² dans le jardin, ou encore la possibilité d’accueillir des logements pour personnes âgées ou groupes de logement, tout en excluant certains usages comme les bureaux ou professions libérales. La configuration de la parcelle permet une largeur minimale de façade de 6 mètres, avec une profondeur minimale de 9 mètres pour la construction. La hauteur maximale autorisée est de 11 mètres avec un toit pentu ou plat selon les préférences. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui en fait une option sûre et fiable pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain constitue une occasion rare dans une localité appréciée pour sa quiétude et ses qualités de vie. La proximité immédiate des commodités essentielles, combinée à un environnement rural préservé, offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un projet d’investissement patrimonial. N’attendez pas pour saisir cette opportunité ; contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Avec un prix attractif et une localisation stratégique, cette parcelle à Schriek représente une valeur sûre pour tout acheteur sérieux souhaitant concrétiser son projet immobilier dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Opwijk, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant confort et praticité. Avec une superficie habitable de 97 m², cette maison construite en 1955 propose un espace de vie fonctionnel comprenant deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine, aménagée avec un coin repas, donne accès à une cour extérieure pratique, équipée d’un WC supplémentaire et d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également un garage, offrant une place de stationnement intérieure, ainsi qu’une cave sèche et un grenier pour un rangement optimal. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie d’un certificat électrique conformité et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 491 kWh/m² par an, soulignant son statut en termes d’efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre d’Opwijk, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre également une connexion aisée vers Asse, Merchtem, Lebbeke et Dendermonde, rendant cette propriété idéale pour les familles ou les professionnels travaillant dans ces régions. La proximité des infrastructures essentielles et la tranquillité du quartier contribuent à faire de cette maison un lieu de vie agréable. Avec un prix fixé à 225 000 euros, cette opportunité représente une excellente affaire sur le marché immobilier local, que ce soit pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif puisque la maison est actuellement louée. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Opwijk. Son bon état général, ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique en font un bien immobilier à considérer sérieusement. Contactez votre agent immobilier pour découvrir tous les atouts de cette propriété et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Cet appartement, situé au cinquième étage d'un immeuble résidentiel, offre une surface habitable de 74 m² dans un emplacement de choix à Jette. L'entrée mène à un hall avec vestiaire, suivi d'un salon et d'une salle à manger spacieux. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Pour le confort quotidien, l'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'un système de vidéophonie. Un local de rangement se trouve à la cave, et des places de parking communes sont disponibles devant l'immeuble. Les fenêtres en bois avec double vitrage et le chauffage central au gaz garantissent une bonne efficacité énergétique, avec un certificat EPC de 259 kWh/m² (label E-). Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité de l'autoroute E19, du Parc Roi Baudouin, des écoles et de l'UZ Brussel. Le revenu cadastral s'élève à 944 €, et il est actuellement loué. Le prix demandé pour cette belle opportunité est de 175 000 €. En savoir plus ?

Située à Opwijk, cette villa construite en 1986 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 360 m², la propriété dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC pour les invités, ainsi qu’un garage intégré pour faciliter le stationnement et le rangement. La disposition intérieure inclut une cave et une zolder accessible par une échelle escamotable, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou l’aménagement futur. Le bâtiment est conçu pour être économe en énergie, bénéficiant d’un label EPC B (200 kWh/m²/an), ce qui indique une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, complétée par une pelletkachel, permettant de réduire la consommation tout en assurant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage contribuent également à l’isolation thermique et phonique de la maison. La propriété est prête à emménager, évitant ainsi des travaux de rénovation immédiats. À l’extérieur, la villa est implantée sur un terrain de près de 20 ares, comprenant un jardin soigné avec terrasse, idéal pour les activités en plein air ou la détente. La propriété bénéficie d’un accès facile au centre d’Opwijk, ainsi qu’aux communes voisines comme Asse et Dendermonde, grâce à une connexion routière pratique. La localisation permet un compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines. En savoir plus ?

Offrez-vous une parcelle de terrain agricole d'une superficie totale de 6 903 m², idéalement située à Opwijk, sur l'extension de la Baardegemstraat. Ce terrain, non loué et donc immédiatement disponible à l'achat, constitue une opportunité remarquable pour tout investisseur ou agriculteur cherchant à agrandir ses activités. Avec un revenu cadastral de seulement 32 euros, cette propriété présente des coûts d'entretien réduits. La parcelle se trouve dans une zone agricole, ce qui garantit un environnement paisible et propice à l'exploitation agricole. Elle est accessible par une route non asphaltée, offrant un accès direct tout en préservant le charme rural de la région. L'indice P-score A atteste de la qualité environnementale du site, assurant ainsi des conditions idéales pour toute activité liée à l'agriculture. Proposée au prix compétitif de 69 000 €, cette terre agricole représente un investissement intéressant dans une région prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l'acte, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement vos projets. N'hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle pour enrichir votre patrimoine foncier. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir situé à Opwijk, idéal pour une construction de maison individuelle ou semi-ouverte. La parcelle offre une superficie totale de 4 a 50 ca, soit environ 450 m², permettant de concevoir un projet résidentiel confortable. La zone bénéficie d’un environnement verdoyant, offrant un cadre agréable à proximité de la nature tout en restant facilement accessible aux centres urbains. Le terrain se trouve sur la Steenweg op Dendermonde, bénéficiant d’une situation privilégiée avec des connexions rapides vers les villes d’Asse et Dendermonde. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité de zones vertes et d’espaces naturels en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant connecté. Les règles d’urbanisme stipulent une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres au premier étage, avec une hauteur maximale de 10,5 mètres pour la toiture. Le projet doit respecter une surface de terrasse et de bâtiment annexe de 40 m² chacun. Des frais liés aux mesures topographiques et à la participation à la rédaction de l’acte de lotissement seront à la charge de l’acquéreur. La disponibilité du terrain est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Opwijk sur la Steenweg op Dendermonde, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle. Avec une superficie totale de 450 m², ce lot de terrain bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre agréable, idéal pour une résidence familiale. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain est destiné à accueillir une construction de type semi-ouverte, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale autorisée pour le toit est de 10,5 mètres, avec une hauteur de corniche limitée à 6,4 mètres. La surface des terrasses et des éventuels bâtiments annexes ne peut excéder 40 m² chacun, permettant ainsi une certaine flexibilité dans l’aménagement extérieur et intérieur. Situé à proximité de diverses options de transport en commun, le site offre une bonne connectivité vers les centres d’Asse et de Dendermonde. La zone présente une P-score de C, indiquant un risque modéré en matière d’urbanisme, et il faut noter que la zone pourrait être sujette à des phénomènes de crues occasionnelles. Le prix demandé pour ce lot est de 135 000 €, avec la possibilité d’acquérir ce terrain à la signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Opwijk sur la Steenweg op Dendermonde, offre une belle opportunité pour les projets de construction résidentielle. Avec une superficie totale de 497 m², il permet la construction d'une habitation en semi-ouverte, avec une surface habitable maximale de 105 m². Le terrain est idéalement situé dans un environnement verdoyant, offrant une vue agréable sur la nature environnante. Les limites de construction sont bien définies, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage. La hauteur maximale du toit est de 10,5 mètres, avec une hauteur de faîtage de 6,4 mètres. Des espaces additionnels comme un abri ou une terrasse peuvent couvrir jusqu'à 40 m² chacun. La parcelle bénéficie d’un bon accès aux transports en commun et se trouve à proximité du centre d’Asse et de Dendermonde, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le prix de cette parcelle est fixé à 140 000 €, et la disponibilité est immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Le terrain est classé en zone P-Score C, ce qui indique un certain potentiel pour la construction tout en tenant compte des contraintes liées à une zone susceptible d’être inondable. Il conviendra aux acheteurs de prévoir des frais pour le bornage ainsi que pour la participation aux frais de la minute d’arpentage et de la convention de lotissement. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 45 Broevink à Opwijk offre un espace de stockage spacieux de 583 m², idéal pour des entrepreneurs ou des entreprises cherchant une solution de stockage efficace. La propriété est bâtie sur un terrain de 6 ares 58 centiares, offrant ainsi une superficie au sol suffisante pour diverses activités professionnelles. La localisation est avantageuse, avec un accès facile aux principales voies de communication vers Asse, Merchtem, Londerzeel et Bruxelles, permettant une logistique simplifiée. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des axes routiers importants pour faciliter les déplacements quotidiens ou commerciaux. La propriété possède une excellente notation en matière d’urbanisme avec une G-score et une P-score classés A, ce qui indique un cadre urbain favorable et peu sujet aux risques d’inondation. Elle n’est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour une utilisation professionnelle ou stockée. Le bien ne comprend pas de pièces à vivre ou de chambres et ne dispose pas d’informations précises concernant le type de chauffage. Son prix est fixé à 245 000 €, avec un revenu cadastral de 1 015 €, ce qui peut représenter un atout pour une éventuelle optimisation fiscale ou fiscale. La propriété est prête à accueillir des activités commerciales et offre une configuration adaptée pour ce type d’usage. En savoir plus ?

Cette opportunité de développement se situe à Opwijk, sur la Steenweg op Vilvoorde, et est proposée au prix de 135 000 €. Le terrain à bâtir pour une habitation semi-mitoyenne se trouve dans une zone résidentielle prisée. LOT 1 s'étend sur une superficie de 453 m², offrant un espace généreux pour la construction d'une maison familiale confortable. La parcelle présente une largeur de façade de 7,20 mètres et permet une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. La hauteur maximale de la corniche est fixée à 6,40 mètres, avec une pente de toit pouvant atteindre 45°. Un bâtiment annexe est également permis, avec une superficie maximale de 30 m², offrant ainsi la flexibilité pour des espaces supplémentaires tels qu'un garage ou un atelier. La localisation de cette propriété garantit une ambiance paisible tout en bénéficiant d'excellentes connexions vers Affligem, Ternat et Asse. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur, permettant une planification personnalisée du projet en fonction des préférences spécifiques du futur propriétaire. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

À vendre : terrain agricole situé dans la charmante ville d'Asse, plus précisément à Kalkhoven, dans la rue Nerviërsstraat. Ce vaste terrain de 2 hectares, 29 ares et 60 centiares offre une belle opportunité pour les agriculteurs ou investisseurs cherchant à acquérir un espace important pour des projets agricoles. La parcelle est accessible via un chemin non revêtu, ajoutant au caractère rural et authentique du lieu. Identifié cadastrale à Asse, 1ère division, section F, numéros 899, 900 et 904, ce terrain se situe dans une zone exclusivement réservée à l'agriculture. Le revenu cadastral s'élève à 123 euros, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui désirent minimiser les coûts fixes liés à leur investissement. La propriété bénéficie d'une P-score de A, assurant ainsi la qualité du sol pour les activités agricoles. Le prix de cette terre agricole est de 137 760 €, offrant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans une zone paisible mais proche des commodités de la ville d'Asse. Avec une surface totale de 22 960 m², ce terrain représente un investissement idéal dans une région reconnue pour sa vocation agricole. En savoir plus ?

Située à Merchtem, cette parcelle de terrain agricole est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement dans le secteur agricole. Avec une superficie totale de 60a28ca, cette terre est idéalement positionnée dans une zone dédiée à l'agriculture, garantissant ainsi un usage optimal pour les activités agricoles. Le terrain est cadastralement enregistré à Merchtem, 1ère division, section B, numéro 204 G. L'accès à la propriété est facilité par sa localisation le long d'une route carrossable, ce qui simplifie les déplacements pour l'exploitation agricole. La parcelle est actuellement louée, offrant ainsi une source de revenus stable à son propriétaire actuel. Avec un revenu cadastral de seulement 28 euros, cette terre présente une faible charge fiscale, ce qui en fait un investissement attrayant. Proposée au prix de 39 500 €, cette terre agricole représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'établir ou développer leur activité dans la région de Merchtem. Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez vous référer à la référence Immovlan RWC38133 ou contactez-nous avec la référence du vendeur 4155. En savoir plus ?

Découvrez ce site de développement à vendre situé au Perrekouterbaan, 9310 Moorsel, proposé à un prix attractif de 170 000 €. Référencé sous Immovlan RWC36703 et ref. verkoper 2204, ce terrain fait partie d'une nouvelle parcelle de sept lots récemment approuvée pour la construction. Le lot en question offre une superficie généreuse de 561 m², idéal pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une tranquillité assurée tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. La construction est soumise à certaines règles : une façade maximale de 7,5 mètres, une profondeur de bâtiment de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, avec une hauteur de corniche entre 6 et 6,5 mètres. Un espace pour l'allée de garage et les sentiers de jardin ainsi qu'une terrasse maximum de 40 m² sont également autorisés. La destination urbanistique du terrain est prévue pour des zones résidentielles, qu'elles soient urbaines ou rurales. Les activités complémentaires sont autorisées sous certaines conditions, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Les frais de mesurage s'élèvent à 950 euros hors TVA et sont à la charge de l'acheteur, tout comme la contribution à l'acte de lotissement. Pour plus d'informations sur les prescriptions complètes, veuillez contacter ### . La disponibilité est immédiate après acte. En savoir plus ?

À vendre : terrain agricole situé à Opwijk, sur la Steenweg op Brussel ZN, au cœur de la campagne flamande. Ce vaste terrain de 3 269 m² est idéalement situé dans un secteur agricole, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un prix attractif de 26 150 €, cette parcelle constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant s'engager dans des activités agricoles. Les caractéristiques cadastrales du terrain incluent des informations détaillées telles que : Opwijk, 2e afd. (Opwijk), Sectie G nr 575E P0000. Le terrain est actuellement loué, ce qui peut représenter un avantage pour les acheteurs intéressés par une source de revenu stable dès l'acquisition. L'indice cadastral du bien est de 13 euros, reflétant sa classification et son utilisation actuelle. Avec une P-score de B et une G-score de A, le terrain est bien positionné en termes d'efficacité environnementale et de gestion des risques. L'emplacement à Opwijk permet un accès facile aux routes principales menant vers Bruxelles tout en bénéficiant d'un environnement rural serein. Ce terrain est vendu au prix de 8,00 euros/m², représentant un investissement intéressant dans une région en plein développement. En savoir plus ?