Agence Schoukens bvba (1745 Opwijk) (page 2)

140 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9310 Moorsel

Découvrez ce site de développement à vendre situé au Perrekouterbaan, 9310 Moorsel, proposé à un prix attractif de 170 000 €. Référencé sous Immovlan RWC36703 et ref. verkoper 2204, ce terrain fait partie d'une nouvelle parcelle de sept lots récemment approuvée pour la construction. Le lot en question offre une superficie généreuse de 561 m², idéal pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une tranquillité assurée tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. La construction est soumise à certaines règles : une façade maximale de 7,5 mètres, une profondeur de bâtiment de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, avec une hauteur de corniche entre 6 et 6,5 mètres. Un espace pour l'allée de garage et les sentiers de jardin ainsi qu'une terrasse maximum de 40 m² sont également autorisés. La destination urbanistique du terrain est prévue pour des zones résidentielles, qu'elles soient urbaines ou rurales. Les activités complémentaires sont autorisées sous certaines conditions, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Les frais de mesurage s'élèvent à 950 euros hors TVA et sont à la charge de l'acheteur, tout comme la contribution à l'acte de lotissement. Pour plus d'informations sur les prescriptions complètes, veuillez contacter ### . La disponibilité est immédiate après acte.

566 m²

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395 000 €

Maison à vendre

1860 Meise

Cette charmante maison unifamiliale à vendre à Meise, proposée au prix de 395 000 €, offre une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1937, cette résidence s’étend sur une surface habitable de ± 228 m², sans compter la cave et le grenier, et est implantée sur un terrain généreux de 838 m² orienté sud-ouest, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses quatre façades, elle bénéficie d’une grande intimité et d’un espace extérieur confortable propice à la détente. La propriété comprend cinq chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche combinée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Un garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité, tandis que trois places de parking extérieures complètent ce bien. La cave sèche et le grenier offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec toilettes pour invités. La pièce de vie profite d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une véranda attenante. À proximité, une buanderie et un espace de rangement complètent l’aménagement pratique de la maison. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain bien équipée. Le grenier aménageable offre encore la possibilité d’ajouter une ou deux chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, portant ainsi le total potentiel à cinq chambres. Le chauffage central fonctionne au gaz via une chaudière à condensation, tandis que les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage. Le bien présente un certificat P (performance énergétique) et G (performance environnementale) de catégorie A, bien que le label énergétique global soit F avec un indice de 547 kWh/m² ce qui indique une nécessité de rénovation énergétique. Située au 132 Plasstraat à Meise (code postal 1860), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant à l’abri du tumulte urbain. Elle assure un accès rapide aux principales infrastructures routières telles que l’autoroute A12 reliant Bruxelles à Anvers ainsi que le ring bruxellois (R0). Les commodités locales comme les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Le cadastre affiche un revenu cadastral modéré de 676 €. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs désirant combiner espace, potentiel d’aménagement et cadre de vie paisible. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison pleine de charme à Meise.

5 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1910 Kampenhout

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement à Kampenhout, idéalement situé dans une zone paisible et rurale. Avec un prix fixé à 270 000 €, cette propriété se compose d’un lot de 9a32ca, offrant une superficie totale de 932 m², parfaitement adapté pour la construction d’une maison individuelle. La vente concerne un terrain en pleine conformité avec la réglementation urbanistique locale, puisque la permis de lotissement a été délivré, assurant ainsi la légalité et la faisabilité du projet. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles ou voies de communication principales. La tranquillité de la campagne associée à la facilité d’accès offre une qualité de vie rare, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Les règles urbanistiques précisent que la surface maximale destinée à un rez-de-chaussée pour les lots 1 et 2 est de 135 m², tandis que pour le lot 3, elle s’élève à 153,75 m². La hauteur maximale du bâtiment principal est limitée à 6 mètres pour un toit en pente et 6,5 mètres pour un toit plat, avec une hauteur de faîte plafonnée à 12,75 mètres. La possibilité d’aménager une terrasse pavée jusqu’à 30 m², ainsi que d’installer une cave enterrée ou une habitation sur pilotis, offre une flexibilité importante pour le futur bâtisseur. La zone étant classée en catégorie D pour la sensibilité à l’eau, il est cependant envisageable d’intégrer certains aménagements en respectant les prescriptions. La vente inclut également la possibilité d’acquérir un espace adjacent réservé au parc, idéal pour agrandir le jardin ou créer une zone privée supplémentaire, moyennant un coût supplémentaire de 8 €/m². La propriété est prête à être construite, offrant une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement bucolique tout en étant proche des infrastructures. Ce terrain bénéficie d’une situation avantageuse à Kampenhout, une commune renommée pour sa quiétude tout en étant bien desservie. La zone est parfaitement adaptée aux personnes recherchant un équilibre entre nature et confort moderne. Le processus administratif est simplifié avec un permis de lotissement déjà délivré, ce qui facilite grandement le développement du projet immobilier. Le prix de vente de 270 000 € représente une opportunité intéressante dans ce secteur où la demande pour des terrains constructibles ne cesse d’augmenter. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un environnement paisible avec toutes les possibilités qu’offre cette parcelle, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette offre constitue une occasion unique pour investisseurs ou particuliers en quête d’un terrain prêt à construire dans une région prisée de Kampenhout.

932 m²

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16 900 €

Terrain agricole à vendre

9280 Lebbeke

Ce terrain agricole est situé à Lebbeke, au 9280, le long de la Lange Weversstraat. Il offre une surface totale de 1 690 m², ce qui en fait une parcelle adaptée à des projets agricoles ou à une extension de votre propriété existante. La propriété est cadastrée sous Lebbeke 2e afdeling, section D, numéro 246 2E. L'accès à ce terrain se fait via une voie non asphaltée, et il se trouve dans une zone susceptible d'être inondée, ce qui doit être pris en compte selon l’usage prévu. Le terrain est en dehors de toute zone de pâturage en location, ce qui permet une utilisation immédiate pour des activités agricoles ou pour un développement futur. La commune évalue cette propriété avec un coefficient P-Score D. Le prix de cette parcelle est de 20 280 euros. La propriété sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Elle constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain rural dans la région de Lebbeke, dans un secteur calme et accessible.

1690 m²

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17 400 €

Terrain agricole à vendre

9280 Lebbeke

Ce terrain agricole est situé à Lebbeke, le long de la Lange Weversstraat. Il couvre une superficie totale de 1 740 m², ce qui en fait une parcelle de taille modérée idéale pour des projets agricoles ou d'aménagement rural. La propriété se trouve dans une zone reconnue comme étant à forte sensibilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte dans vos projets futurs. L’accès au terrain se fait via une voie non pavée, ce qui est courant pour ce type de zone rurale. La parcelle est cadastrée sous le numéro 246, section D dans la deuxième subdivision de Lebbeke, et elle est enregistrée comme étant en zone agricole. Actuellement, cette terre est non exploitée par un bail de fermage, ce qui offre une certaine flexibilité pour un nouvel acquéreur. Le prix de cette propriété est fixé à 20 880 €, avec une taxe d’habitation (KI) évaluée à 11 euros. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. Ce terrain pourrait répondre à des besoins spécifiques liés à l’agriculture ou à un projet de développement dans un secteur principalement rural.

1740 m²

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38 880 €

Terrain agricole à vendre

9280 Lebbeke

Située à Lebbeke, cette parcelle de terres agricoles offre une superficie de 32 ares 40 centiares, soit environ 3240 m². La propriété est cadastrée sous le numéro 229, section D, dans la deuxième division de Lebbeke. Elle se trouve en zone agricole, ce qui en fait un espace destiné à l'exploitation ou à d'éventuelles activités rurales. L'accès à cette parcelle se fait par une voie non goudronnée, dans une zone parfois sensible aux inondations. Elle est située dans une région classée comme zone à risque d'inondation avec un P-score de D, indiquant une certaine vulnérabilité face aux eaux de crue. La propriété est actuellement libérée de toute exploitation en cours, étant vendue sans baux en place. Le prix de cette terre s'élève à 48 600 euros. Elle bénéficie d'une taxe d'habitation (KI) de 22 euros. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide pour tout acquéreur intéressé par un terrain en zone rurale dans la région de Lebbeke.

3240 m²

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15 000 €

Garage à vendre

1745 Opwijk

Titre: Garage à vendre - Opwijk Prix: 18 000 € Référence Immovlan: RWC36158 Référence vendeur: 3698 Adresse: Oude Pastoriedreef Code postal: 1745 Ville: Opwijk Nous vous proposons plusieurs garages situés au sous-sol de la résidence Oude Pastorie, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour fin 2025. Le garage numéro 13 est proposé au prix attractif de 18.000 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les résidents locaux ou les investisseurs à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé. Ces garages bénéficient d’une localisation avantageuse, à proximité du centre d'Opwijk. La résidence est située dans une zone résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette situation permet un accès rapide aux commodités et services disponibles dans le centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme. La résidence Oude Pastorie est en cours de développement et promet des finitions de qualité. La disponibilité des garages sera établie d'un commun accord, en fonction de l'avancement des travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place à votre convenance.

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10 000 €

Parking à vendre

1745 Opwijk

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une place de parking située à Opwijk, une ville dynamique et bien desservie, idéale pour faciliter la mobilité quotidienne. Cette place de stationnement, d'une valeur de 10 000 €, est idéalement placée dans un secteur stratégique, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule ou un investissement judicieux dans un bien immobilier à fort potentiel. La localisation précise au 49, Oude Pastoriedreef, permet un accès facile au centre-ville d'Opwijk, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos activités professionnelles. Ce parking, ref. RWC42137, se trouve dans un état excellent et bénéficie d'une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. La proximité du centre-ville renforce son attrait pour les résidents locaux ou pour des investisseurs souhaitant renforcer leur portefeuille immobilier dans cette région en croissance. La situation géographique, tout en étant pratique, impose toutefois une vigilance quant à la zone identifiée comme sujet à un risque réel d'inondation, ce qui est à prendre en considération pour une éventuelle utilisation à long terme ou en vue d'un investissement. La construction prévue pour 2025 garantit une infrastructure récente et conforme aux normes actuelles, assurant ainsi une utilisation sereine et durable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette place de stationnement exceptionnelle à Opwijk. Que vous soyez un particulier désirant sécuriser votre stationnement ou un investisseur recherchant une opportunité sûre dans cette région en pleine expansion, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. Faites le choix d’un bien immobilier pratique et sécurisé en investissant dans cette place de parking bien située, bénéficiant d’un rapport qualité-prix attractif et d’une disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette acquisition ou pour toute question complémentaire.

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320 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Située dans la charmante commune d'Opwijk, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison idéale selon leurs goûts et préférences. Érigée sur un terrain de 12a27ca, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à sa structure à bâtir ouverte, ses nombreuses surfaces et ses espaces de rangement généreux. La bâtisse dispose d'une surface habitable de 125 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine, ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’une cheminée à bois. La présence d’un sous-sol, d’un grenier et d’une grande terrasse orientée plein sud, ainsi que d’un jardin spacieux, constituent autant d’atouts pour profiter du calme rural tout en restant proche des axes de communication vers Asse, Merchtem, Aalst ou Dendermonde. La configuration de la propriété, avec ses quatre façades et ses espaces extérieurs lumineux, offre une multitude de possibilités pour aménager ou agrandir selon les souhaits du futur propriétaire. L’environnement alentour est principalement rural, garantissant tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible grâce aux bonnes connexions routières. La maison présente un état nécessitant une rénovation complète, notamment en raison de son classement énergétique en label F avec une consommation annuelle de 832 kWh/m², et des fenêtres en simple vitrage. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’isolation nécessite une attention particulière dans le cadre d’un projet de rénovation. La propriété est vendue au prix de 320 000 €, avec un revenu cadastral de 1 157 €, sans TVA applicable. La localisation stratégique permet aux futurs occupants de bénéficier d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des services et commerces essentiels. Pour toute personne à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel, cette maison offre une excellente opportunité d’investir dans un bien avec beaucoup de potentiel de valorisation. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction ou de rénovation dans cette région tranquille d’Opwijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cette bâtisse en une résidence familiale ou en un espace professionnel, cette demeure constitue une toile blanche prête à être façonnée selon vos rêves et ambitions.

2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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23 450 €

Terrain agricole à vendre

3071 Erps-Kwerps

Ce terrain agricole exceptionnellement situé à Erps-Kwerps, une localité prisée de la région de Kortenberg, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou exploitants agricoles en quête de terres de qualité. Avec une superficie de 33 ares 50 centiares, soit 3350 m², ce lot constitue un espace généreux pour diverses activités agricoles ou pour des projets liés à l'aménagement rural. La propriété est située derrière la rue Kerselarenstraat, accessible via la Buurtweg 20, offrant ainsi une localisation pratique tout en étant suffisamment retirée pour garantir tranquillité et intimité. La situation géographique permet également un accès facilité à la région, tout en conservant le calme et la proximité de la nature. Le bien bénéficie d'une classification en zone agricole, conformément au plan de secteur avec une P-Score de A, indiquant une compatibilité optimale avec l’usage agricole. La superficie est cadastrée sous le numéro Sie F 202A P0000 dans la deuxième section du cadastre de Kortenberg, avec un indice de KI (coefficient d'incidence) fixé à 22 € et une P-score favorable. Le terrain est actuellement libre de pacht à partir du 1er janvier 2026, sous réserve du paiement d’une indemnité de fin de bail, ce qui permet une certaine flexibilité pour le futur acquéreur. La valeur de cette parcelle est fixée à 23 450 € ; cela représente un prix de 7 €/m², ce qui constitue une offre compétitive compte tenu de la qualité et de la localisation du terrain. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir une parcelle agricole dans la région de Kortenberg, un secteur à la fois dynamique et préservé. La disponibilité flexible permet d’envisager différentes stratégies d’utilisation ou d’investissement, que ce soit pour l’exploitation directe ou comme placement immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de ce terrain d’exception dans un environnement rural paisible mais facilement accessible aux axes principaux.

3350 m²

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399 000 €

Surface commerciale à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Espace commercial (733 M²) avec diverses possibilités. Excellente accessibilité, à deux pas de Ganshoren - St-Jans-Molenbeek - Koekelberg. A proximité immédiate de l'E19/E40, et accessible par les transports en commun (bus-tram). A gauche de la résidence Home Adagio. Ce local commercial très spacieux (actuellement loué comme salle de snooker, avec un rendement de 5,1 %) offre plusieurs possibilités d’affectation : brasserie, salle de sport, aire de jeux pour enfants, cabinet dentaire, espace de stockage, parking, … Actuellement divisé comme suit : entrée, toilettes, salle de stockage, open space équipé d'un bar, salle de réunion séparée, salle de stockage, local technique. Chauffage au mazout. Année de construction : 1974. KI : € 7117 - P-score : A G-score : A

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225 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Découvrez cette charmante résidence située à Opwijk, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant confort et praticité. Avec une superficie habitable de 97 m², cette maison construite en 1955 propose un espace de vie fonctionnel comprenant deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine, aménagée avec un coin repas, donne accès à une cour extérieure pratique, équipée d’un WC supplémentaire et d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également un garage, offrant une place de stationnement intérieure, ainsi qu’une cave sèche et un grenier pour un rangement optimal. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie d’un certificat électrique conformité et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 491 kWh/m² par an, soulignant son statut en termes d’efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre d’Opwijk, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre également une connexion aisée vers Asse, Merchtem, Lebbeke et Dendermonde, rendant cette propriété idéale pour les familles ou les professionnels travaillant dans ces régions. La proximité des infrastructures essentielles et la tranquillité du quartier contribuent à faire de cette maison un lieu de vie agréable. Avec un prix fixé à 225 000 euros, cette opportunité représente une excellente affaire sur le marché immobilier local, que ce soit pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif puisque la maison est actuellement louée. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Opwijk. Son bon état général, ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique en font un bien immobilier à considérer sérieusement. Contactez votre agent immobilier pour découvrir tous les atouts de cette propriété et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante commune flamande.

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Maison à vendre

9310 Baardegem

Hou je van een uitdaging en ben je op zoek naar een te renoveren hoeve? Dan maak je van dit pand jouw droomwoning! Deze woning is gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, op een perceel van 20a37ca. KI: 313 Euro. EPC: 2.049 kWh/m². Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. P-score: A. G-score : A. Vlotte verbinding naar Aalst – Asse – Opwijk – Dendermonde.

51 m²

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25 000 €

Terrain agricole à vendre

1730 Asse

Landbouwgrond gelegen te Kalkheyde, met een oppervlakte van 30a80ca. Kadastraal gekend te Asse, 1e afd., sectie F, nr. 904/2, P0000. Agrarisch gebied. KI: 16 Euro. Deze landbouwgrond is verpacht. Gelegen aan een niet verharde weg, in niet-overstromingsgevoelig gebied.

3080 m²

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