Maison à vendre - Opwijk RWC43148

Broekstraat 95 1745 Opwijk

295 000 €

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RWC43148

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • Jardin
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Description

Driegevelwoning met goede mogelijkheden, gelegen aan de rand van Opwijk.
Rustige ligging in de groene rand van Opwijk op een perceel van 4a32ca en met een bewoonbare oppervlakte van 162m², exclusief de ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan ingericht worden.
Gelijkvloers met woonkamer, veranda, keuken, slaapkamer, wc, badkamer, technisch lokaal en berging.
Vaste trap naar de dakverdieping met mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers.

Er is voldoende buitenruimte, buiten geniet u van de lange tuin met achtertoegang.
Enkele extra troeven zijn: houten ramen met dubbele beglazing, Centrale verwarming (stookolie) en keuken met voldoende comfort.
P-score: A. G-score : A, KI : 558 Euro.

Ligging en inplanting: Gelegen in de groene en landelijke rand van Opwijk.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 558 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729-0003923977-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43148 Réf. vendeur: 4591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds 2

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 803 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 803 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 16'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

887 m 11'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

915 m 11'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

1,3 km 15'

Gares

Opwijk

1,3 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 26' 27,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

945 m 4' 682 m 11' 878 m 11'

Supermarchés

Spar Opwijk

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Opwijk

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

21,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,1 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Broekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Birds 2" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 15 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Opwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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