Maison à vendre - Opwijk RWC43155

Steenweg op Aalst 66 1745 Opwijk

450 000 €

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RWC43155

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette charmante résidence semi-ouverte à vendre, située au 66 Steenweg op Aalst à Opwijk, se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain exceptionnel de 1 436 m². Offrant une surface habitable spacieuse de 168 m², cette propriété allie caractère et fonctionnalité, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible avec un magnifique panorama champêtre. Construite en 1957, cette maison propose trois chambres, un sous-sol et un grenier, augmentant ainsi les possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Le jardin généreusement ensoleillé et le vaste terrain vous invitent à profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit sur la terrasse aménagée pour la détente ou dans la partie arrière du parcelle, qui peut être aménagée en verger, aire de jeux ou espace pour animaux. Cette propriété présente une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique simulé à 431 kWh/m²/an, correspondant à un label E, et il est soumis à l’obligation de rénovation propre à la région flamande. Le revenu cadastral s’élève à 1 624 €, attestant la solidité fiscale de ce bien. Située dans la ville d’Opwijk, cette maison bénéficie d’un accès aisé aux principales liaisons routières menant vers Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, offrant ainsi une localisation pratique tout en conservant un environnement verdoyant et calme. Proposée au prix de 450 000 €, cette résidence représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une habitation confortable avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre rural. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

Simulatie

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43155 Réf. vendeur: 4551/Lot 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

841 m 2' 48'' 841 m 1' 5'' 787 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

898 m 2' 59'' 898 m 2' 5'' 644 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

898 m 2' 59'' 898 m 2' 5'' 644 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,7 km 8' 1,6 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

15 m 11''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

15 m 11''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

15 m 11''

Gares

Opwijk

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 22' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 35' 31,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2 km 7' 1,7 km 23' 2 km 23'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

943 m 3' 944 m 1' 10'' 842 m 11' 935 m 11'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Opwijk

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,2 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,5 km 11'

Transports

Vivre près de Steenweg op Aalst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 11 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Opwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang 'T Circuske" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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