Maison à vendre, Opwijk RWC43155

Steenweg op Aalst 66 , 1745 Opwijk

450 000 €

3 Chambre(s) 168 m² Terrasse Jardin

Description

Cette charmante résidence semi-ouverte à vendre, située au 66 Steenweg op Aalst à Opwijk, se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain exceptionnel de 1 436 m². Offrant une surface habitable spacieuse de 168 m², cette propriété allie caractère et fonctionnalité, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible avec un magnifique panorama champêtre. Construite en 1957, cette maison propose trois chambres, un sous-sol et un grenier, augmentant ainsi les possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Le jardin généreusement ensoleillé et le vaste terrain vous invitent à profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit sur la terrasse aménagée pour la détente ou dans la partie arrière du parcelle, qui peut être aménagée en verger, aire de jeux ou espace pour animaux. Cette propriété présente une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique simulé à 431 kWh/m²/an, correspondant à un label E, et il est soumis à l’obligation de rénovation propre à la région flamande. Le revenu cadastral s’élève à 1 624 €, attestant la solidité fiscale de ce bien. Située dans la ville d’Opwijk, cette maison bénéficie d’un accès aisé aux principales liaisons routières menant vers Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, offrant ainsi une localisation pratique tout en conservant un environnement verdoyant et calme. Proposée au prix de 450 000 €, cette résidence représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une habitation confortable avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre rural. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 624 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 168 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an

Référence PEB Simulatie

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43155 Réf. vendeur: 4551/Lot 2 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Circuske Crèches

841 m · 2' 48'' 841 m · 1' 5'' 787 m · 10' 841 m · 10'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles maternelles

898 m · 2' 59'' 898 m · 2' 5'' 644 m · 11' 898 m · 11'

Vrije Basisschool 'T Luikertje Écoles primaires

898 m · 2' 59'' 898 m · 2' 5'' 644 m · 11' 898 m · 11'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

1,7 km · 8' 1,6 km · 2' 13'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,9 km · 13'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

15 m · 11''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

15 m · 11''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

15 m · 11''

Opwijk Gares

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 2 km · 22' 2,3 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

27,4 km · 1º 35' 31,9 km · 28' 0 m · 0''

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

5,6 km · 6'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,7 km · 23' 2 km · 23'

Magasins

Delhaize Opwijk Supermarchés

943 m · 3' 944 m · 1' 10'' 842 m · 11' 935 m · 11'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Opwijk

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,9 km · 20' 2,1 km · 25'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

19,5 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

19,2 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

25,3 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

23,9 km · 28'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,5 km · 11'

Villes proches

Termonde

9,7 km · 11' 8,9 km · 31'

Beveren

36,9 km · 33' 33,5 km · 2º 13'

Saint-Nicolas

28,8 km · 28' 25,8 km · 1º 30'

Malines

33 km · 36' 25 km · 1º 27'

Alost

12,5 km · 16' 10,8 km · 46'

Bruxelles

22,2 km · 26' 20,5 km · 1º 16'

Transports en commun

Vivre près de Steenweg op Aalst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à seulement 20 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang 'T Circuske", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Luikertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Villes proches

Avec Termonde à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Opwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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