Maison à vendre - Erps-Kwerps

Cette charmante maison familiale est située près du centre d'Erps-Kwerps et dispose d'une superficie de 198 m² (valeur selon l'EPC). La maison comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et pas moins de quatre chambres. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, notamment un four, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque de cuisson avec hotte aspirante et un lave-vaisselle. La cuisine donne directement accès au jardin, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec fonction douche, de deux lavabos et de toilettes. Il y a également des toilettes supplémentaires dans une pièce séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires et un espace de rangement supplémentaire. En outre, la maison dispose d'une cave avec raccordement pour une machine à laver et suffisamment d'espace de rangement. Enfin, il y a un double garage où vous pouvez garer vos voitures en toute sécurité. La maison est située à quelques pas de la gare d'Erps-Kwerps et de plusieurs arrêts de bus. De plus, elle est idéalement située entre Louvain et Bruxelles, avec des liaisons faciles vers les principales voies d'accès. L'électricité est conforme (certificat disponible). Test de l'eau : score du terrain A, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Permis d'urbanisme en cours de demande. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison, dont la partie neuve date de 2002 et qui a été conçue pour l'habitat médicalisé, offre de nombreuses possibilités. Son premier atout majeur est son emplacement en plein cœur de Kortenberg, dans un quartier calme et résidentiel, avec un parking pouvant accueillir plusieurs voitures sur le terrain privé (12 ares 79 centiares). Tout ce qui concerne les activités quotidiennes est à portée de main, tout comme les axes Louvain-Bruxelles-Anvers. Cette maison à quatre façades dispose de toutes les pièces en double, ainsi que de deux entrées (mais d'un point de vue fiscal et en matière de domicile, il s'agit bien d'une maison unifamiliale). Elle offre donc de nombreuses autres possibilités, par exemple pour une profession libérale, une activité indépendante, un hobby, une sous-location, une colocation, etc. Avec 5 chambres de 14, 13 et 12 m² et deux très spacieuses de 27 et 30 m² pouvant encore être divisées, l'espace ne manque absolument pas. Chaque partie de la maison dispose également de son propre salon avec cuisine ouverte attenante d'environ 60 m². Une partie bénéficie en outre d'une extension sous la forme d'une véranda. Côté commodités, on trouve également 3 toilettes, une cave, un abri pour voiture et un abri de jardin. Enfin, il y a l'agréable et spacieux jardin qui offre à la fois du soleil et de l'ombre, selon vos envies. Bref, une maison à découvrir absolument, car ce n'est certainement pas une maison « comme les autres ». OFFRES À PARTIR DE 549 000 EUROS : toute offre sera soumise aux propriétaires. Pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite, contactez Steven au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze nieuwbouwwoning, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, vlak bij de Leuvensesteenweg, met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. De woning is volledig gebouwd en bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen, uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De tuin is zonnig en heeft een minimumoppervlakte van 72 m², ideaal om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een niet-ingevulde dressingruimte, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte van 36 m² die volledig naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte en is voorzien van vloerverwarmingen elektriciteit. Bij de woning hoort één private staanplaats, en binnen het project zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor 5.000 euro onder 12% registratie. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 581.372euro. En savoir plus ?

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze halfopen nieuwbouwwoning, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, vlak bij de Leuvensesteenweg, met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. De woning is volledig gebouwd en bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen, uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De tuin is zonnig en heeft een minimumoppervlakte van 72 m², ideaal om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een niet-ingevulde dressingruimte, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte van 36 m² die volledig naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte en is voorzien van vloerverwarmingen elektriciteit. Bij de woning hoort één private staanplaats, en binnen het project zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor 5.000 euro onder 12% registratie. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 629.092 euro. En savoir plus ?

Cette charmante maison familiale est située dans le centre de Kortenberg et offre une superficie de 180 m² (selon le CPE). Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée lumineux qui donne accès au spacieux salon avec une agréable cheminée encastrée. À côté se trouve la cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, cuisinière à gaz avec hotte aspirante et double évier. À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement séparé, idéal pour stocker les provisions et les articles ménagers. La maison dispose également d'un débarras pratique avec raccordement à l'eau pour la machine à laver et d'une douche supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. Le grenier vous permettra de stocker tout ce dont vous avez besoin. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure avec des places de parking couvertes, où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité. À l'arrière, un agréable jardin vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. La maison est située à quelques pas de la gare de Kortenberg et de plusieurs arrêts de bus. Elle bénéficie en outre d'un emplacement idéal entre Louvain et Bruxelles, avec des liaisons faciles vers les principales voies d'accès. Obligation de rénovation dans les 5 ans suivant l'acte (selon le label énergétique D). Test de l'eau : score du terrain B, score du bâtiment A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Droit de préemption non applicable. Situé dans une zone résidentielle. Renseignements urbanistiques en cours. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison de commerce offre une surface habitable de 286m² (valeur selon EPC) et est idéalement située sur un terrain de 5a 10ca. La propriété se compose d'un magasin commercial (restaurant) au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage avec 3 chambres à coucher. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, des débarras et des toilettes. La reprise du contenu est négociable. Un jardin agréable se trouve à l'arrière de la propriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Sécurité amiante : certificat disponible. Revenu cadastral de base : €1179. Transports en commun accessibles à pied. Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Non situé en zone inondable. Commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable. En savoir plus ?

Une réduction de 100 % du revenu cadastral est possible pendant 5 ans. Cette maison unique avec une largeur de façade de 8,64m est située sur 4a 86ca et est super calmement située dans une rue à sens unique. Cette maison avec un niveau E de ≤ 30 sera équipée du confort de vie moderne à l'intérieur et à l'extérieur. Les belles briques longues (pas moins de 60cm !) donnent à cette maison l'aspect qu'elle mérite. Pour maintenir le niveau E aussi bas que possible, la maison est équipée de technologies de pointe telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Les finitions intérieures, telles que la cuisine, la salle de bains et le carrelage, peuvent être choisies en fonction des goûts de chacun. Un budget est prévu à cet effet dans le cahier des charges et est inclus dans le prix d'achat. Score d'évaluation de l'eau de la parcelle : A. Non situé dans une zone inondable. Les valeurs du terrain et de la construction sont divisées, de sorte que vous ne payez que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et la situation financière de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m² En savoir plus ?

DERNIERE MAISON DISPONIBLE - LOT 3 (les 10 autres maisons ont déjà été vendus).Maison nouvelle construction de haute qualité avec une surface habitable de +/- 195 m² avec quatre chambres (+ un dressing) et deux salles de bain, située sur un terrain de 263 m² orienté sud-ouest à Erps-Kwerps (Kortenberg). Stationnement privé (allée). Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 638.250 euros ALL-in : y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d'une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d'inondation. Très bonne localisation à Erps-Kwerps (Kortenberg) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, plans ou spécifications : contactez-nous ! En savoir plus ?

Maison nouvelle construction de haute qualité avec une surface habitable de +/- 195 m² avec quatre chambres (+ un dressing) et deux salles de bain, située sur un terrain de 263 m² orienté sud-ouest à Erps-Kwerps (Kortenberg). Stationnement privé (allée). Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 638.250 euros ALL-in : y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d'une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d'inondation. Très bonne localisation à Erps-Kwerps (Kortenberg) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, plans ou spécifications : contactez-nous ! En savoir plus ?

Vous recherchez une propriété spacieuse avec du caractère et un potentiel exceptionnel ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Cette propriété offre pas moins de 367 m² de surface habitable et est située sur un terrain de 1 038 m², dans un quartier verdoyant et calme. Avec 6 chambres et plusieurs espaces sanitaires, c'est une excellente base pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace et de flexibilité dans l'aménagement. A l'arrière, il y a un agréable jardin d'environ 420 m² orienté à l'est, où vous pourrez profiter du soleil du matin et de l'après-midi en toute tranquillité. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre un espace de stockage supplémentaire ou de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison a besoin d'être rafraîchie et partiellement rénovée, mais c'est précisément là que réside la force de cette propriété : avec la bonne approche et la bonne vision, cette propriété peut être transformée en un véritable bijou, entièrement adapté à votre propre goût et à vos besoins de vie. En outre, la propriété dispose d'un garage, de 2 places de parking intérieures et de 4 places de parking extérieures. Avec un label EPC D, il n'y a pas d'exigence de rénovation immédiate, ce qui vous donne l'espace de respiration dont vous avez besoin pour mettre en œuvre vos plans par étapes. Vous êtes à la recherche d'une propriété où vous pouvez laisser votre propre marque et la transformer en une maison unique ? N'hésitez pas à contacter Lauren à ### pour une visite. En savoir plus ?

Belle maison à trois façades prête à emménager, construite en 1995, avec 3 chambres à coucher, située à proximité du centre de Steenokkerzeel. Le rez-de-chaussée comprend le salon, une cuisine entièrement équipée et un garage. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains confortable en pierre naturelle avec baignoire d'angle à jets, douche, lavabo et toilettes suspendues. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et peut être aménagé en chambre supplémentaire. Il y a une grande terrasse couverte et un jardin. Allée, abri pour voiture, abri de jardin et grande cave dans le jardin ! La maison est équipée de panneaux solaires. Intéressé ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone au ### ou à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Welkom in deze exclusieve villa gelegen op een toplocatie in Kampenhout, op een mooi perceel van meer dan 6are. Deze stijlvolle woning werd van A tot Z volledig en uiterst kwalitatief gerenoveerd, met oog voor detail, luxe, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Bij de renovatie werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Zo zorgt het gebruik van bijvoorbeeld travertin voor een tijdloze en elegante uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de woning. De architectuur en afwerking geven de villa bovendien een charmante zuiderse uitstraling, wat zorgt voor een warme, stijlvolle en uitnodigende sfeer. De villa beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, een ruime zolder, een inpandige garage en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of praktijkruimte. De lichtrijke en ruime leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. De indeling werd zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een luxueuze uitstraling. Daarnaast is de woning uitgerust met de nieuwste technieken op vlak van energiezuinigheid en comfort, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Hierdoor geniet u niet alleen van een stijlvolle woning, maar ook van een duurzame en toekomstgerichte investering. De tuin en buitenomgeving bieden volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven, terwijl de stijlvolle uitstraling van de woning een permanent vakantiegevoel oproept. En savoir plus ?

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in een aangename woonomgeving? Dan is deze eigendom in het landelijke Kampenhout absoluut een bezoek waard. In een rustige en residentiële straat bevindt zich deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 292 m². Gebouwd in 1991 en doorheen de jaren zorgvuldig gemoderniseerd, combineert deze woning ruimte, comfort en energie-efficiëntie. In de nabije omgeving vindt u scholen, supermarkten, groene wandel- en fietsroutes en sportfaciliteiten. Bovendien is dit een ideale uitvalsbasis voor pendelaars door de vlotte verbinding naar Leuven en Brussel. Dankzij de doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag ruim woont. Deze ruime woning biedt: - Royale en lichtrijke leefruimte, - Functionele, gemoderniseerde keuken, - Meerdere volwaardige slaapkamers (boven en beneden), - Comfortabele badkamers, - Praktische bergruimtes. Troeven op een rij: ✔ 292 m² bewoonbare oppervlakte, ✔ Prachtige tuin van 15a48ca, ✔ Steeds goed onderhouden en gemoderniseerd, ✔ EPC-score C, ✔ Rustige, residentiële ligging, ✔ Vlotte bereikbaarheid richting Leuven en Brussel. Meer informatie? Contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw woning waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?