Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtig onderhouden halfopen bebouwing voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van 958 m² in het gegeerde Erps-Kwerps. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en een gunstige EPC-score B, geniet u hier van een zorgeloze en energiezuinige toekomst. Bij het betreden van de woning valt direct het gevoel van ruimte en licht op. De functionele keuken biedt alle nodige comfort en sluit nauw aan bij de leefruimtes. Een absolute troef is de gezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van een rustgevend zicht op de prachtig aangelegde tuin en het terras. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer. Aan praktische ruimte is er geen gebrek: de woning is volledig onderkelderd, inclusief een wasplaats in de kelder. Daarnaast is er een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. Uw wagens parkeert u moeiteloos in de garage (met plaats voor twee voertuigen) of op de buitenstaanplaatsen. Deze woning is technisch volledig up-to-date met een conforme elektrische installatie en een waterontharder voor extra wooncomfort. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met veel buitenruimte op een strategische locatie tussen Leuven en Brussel. Meer weten?
Huis te koop - Erps-Kwerps
Hectaar bouwt energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen, gelegen in een rustige woonbuurt kortbij verschillende winkels, het station, scholen, enz. Hier geniet je van een groene, kindvriendelijke omgeving en woont toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer – ideaal voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid.Bij elke woning krijgt de koper de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens eigen smaak en budget – zo maak je van deze woning écht jouw thuis.Indeling van de woningen Lot 03;Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken (45,46m²), berging (7,55m²)Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (15m² - 12,13m² - 10,13m²), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavaboZolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte Troeven van deze woningen:Zuidwest gerichte tuinEnergiezuinig wonenVloerverwarming op het gelijkvloersZonnepanelenRegenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraanMogelijkheid tot plaatsen carportWens je een woning op maat, met aandacht voor licht, ruimte en energiezuinigheid? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op kantoor te Asse. Meer weten?
Hectaar bouwt energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen, gelegen in een rustige woonbuurt kortbij verschillende winkels, het station, scholen, enz. Hier geniet je van een groene, kindvriendelijke omgeving en woont toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer – ideaal voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid.Bij elke woning krijgt de koper de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens eigen smaak en budget – zo maak je van deze woning écht jouw thuis.Indeling van de woningen Lot 04;Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken (45,46m²), berging (7,55m²)Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (15,5m² - 12,99m² - 9,3m²), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavaboZolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte Troeven van deze woningen:Zuidwest gerichte tuinEnergiezuinig wonenVloerverwarming op het gelijkvloersZonnepanelenRegenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraanMogelijkheid tot plaatsen carportWens je een woning op maat, met aandacht voor licht, ruimte en energiezuinigheid? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op kantoor te Asse. Meer weten?
Hectaar bouwt energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen, gelegen in een rustige woonbuurt kortbij verschillende winkels, het station, scholen, enz. Hier geniet u van een groene, kindvriendelijke omgeving en woont toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer – ideaal voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid.Bij elke woning krijgt de koper de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens eigen smaak en budget – zo maak je van deze woning écht jouw thuis.Indeling van de woningen Lot 05;Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken (45,46m²), berging (7,55m²)Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (15,68m² - 10,82m² - 10,72m²), badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavaboZolder: Ruime zolder bereikbaar via zolderluik – ideaal als extra berging of hobbyruimte Troeven van deze woningen:Zuidwest gerichte tuinEnergiezuinig wonenVloerverwarming op het gelijkvloersZonnepanelenRegenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraanMogelijkheid tot plaatsen carportWens je een woning op maat, met aandacht voor licht, ruimte en energiezuinigheid? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op kantoor te Asse. Meer weten?
Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 264 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?
Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 263 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?
In een rustige en residentiële buurt in Kortenberg stelt Leefrente u deze ruime gezinswoning voor welke te koop op lijfrente. De woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 10 are en combineert woonkwaliteit met een strategische ligging nabij Brussel. Met een BVO van 218 m² biedt deze eigendom een uittekende bouwstructuur en een sterke toekomstwaarde. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is asbestveilig, wat bijkomende zekerheid biedt voor een koper. De ruime tuin zorgt voor privacy en een aangename groene omgeving. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels gerenoveerd, met onder meer een volledige dakrenovatie in 2004 (inclusief 20cm isolatie), Plaatsing van HR glas en de installatie van een warmtepomp in 2019 en een vernieuwde badkamer in 2024. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel en de centrale ligging tussen belangrijke verkeersassen is dit een bijzonder interessante locatie. Het boeket bedraagt € 85.000, aangevuld met een maandelijkse lijfrente van € 1.500, betaalbaar gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. De verkopers behouden zich het recht van bewoning voor. Gedurende deze periode blijven zij instaan voor het onderhoud van de woning, de brandverzekering en de onroerende voorheffing. Een interessante opportuniteit op lijfrente nabij Brussel voor wie op zoek is naar een veilige, stabiele en toekomstgerichte investering zonder financiering in residentieel vastgoed op een sterke locatie. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (het verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie van de kosten kan geraadpleegd worden via ### Meer weten?
Ook in de buurt van Erps-Kwerps (3071)
LAATST BESCHIKBARE WONING - LOT 3 (de andere 10 woningen zijn reeds verkocht). Kwalitatieve nieuwbouw-woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m² met vier slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 263 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 638.250 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?
Kwalitatieve nieuwbouw-woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m² met vier slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 263 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 638.250 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?
KORTENBERG-EVERBERG, ideaal gelegen in een prachtige groene omgeving, architecturale villa (4 slaapkamers/1 badkamer) met een bewoonbare oppervlakte van ±329 m², op het zuidoosten gelegen, met garage en kelder. De villa is gebouwd in 2005 en is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal met vestiaire en toilet, die toegang geeft tot een ruim leefgedeelte van ±60 m², bestaande uit een eetkamer en een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een zomerse veranda, een superuitgeruste keuken en bijkeuken op maat, een wasruimte en een grote garage voor 2 auto's met 2 kleine, toegankelijke zolders. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar een op maat gemaakte badkamer (bad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, mogelijkheid om wasmachine en droger te installeren), een apart toilet en 4 slaapkamers (±12,5 m², ±17 m², ±21,5 m² en ±14 m²), waarvan één in gebruik is als kantoor met een achterterras. Een 5e multifunctionele kamer (momenteel gebruikt als berging, maar kan dienen als dressing, badkamer ‘en suite’ (te installeren, sanitair aanwezig), keuken (te installeren, sanitair aanwezig), babykamer, enz. Op de tweede verdieping, inrichtbare zolder (mits toevoeging van dakramen). In de kelder, verschillende opslagkelders. EPB B, 193 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform. Ecowater-waterontharder + Ecowater-drinkwater. Regenwaterpomp. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Exclusief te bezichtigen bij Latour et Petit! Link naar de video: ### . Meer weten?
In een residentiële bosrijke omgeving bevindt zich deze unieke architecturale villa op een uitzonderlijk groot perceel van 2.448 m² gelegen in een binnengebied (privacy en rust gegarandeerd).Wat deze woning bijzonder maakt, is haar indrukwekkende gevelbreedte van 22 meter en de harmonie tussen staal, aluminium en grote glaspartijen. De open bebouwing met vier gevels zorgt voor maximale lichtinval en een sterke verbinding met de tuin. Binnen creëren de royale volumes — met een leefruimte van 56 m² en een leefkeuken van 57 m² — een gevoel van openheid en grandeur dat zelden voorkomt in klassieke woningen. De villa (1963) werd in 2014 grondig gerenoveerd met respect voor haar karakter, maar met hedendaags comfort: 3 slaapkamers, 3 badkamers, bureau, kelder, polyvalente ruimte en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er ook nog een ruime garage en biedt de oprit plaats voor minstens 3 wagens. De zuidoost gerichte tuin van ca. 2.200 m² met zwembad en meerdere terrassen versterkt het exclusieve woongevoel en biedt volledige privacy.Daarnaast is de woning toekomstgericht uitgerust met 10,5 kWp zonnepanelen, een 11 kWh thuisbatterij en een dubbele laadpaal — een zeldzame combinatie van architecturale uitstraling en energetische vooruitziendheid.De woning is strategisch gelegen met vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en de luchthaven van Zaventem. Een opportuniteit want dit soort woningen worden niet meer gebouwd. Meer weten?
Deze ruime woning met nieuwbouwdeel uit 2002 met het oog op zorgwonen, heeft tal van mogelijkheden. Een eerste grote troef is de ligging pal in het hart van Kortenberg, rustig en residentieel met parking voor meerdere wagens op eigen terrein (12a79ca). Alles ivm de dagdagelijkse activiteiten zijn binnen handbereik alsook de assen Leuven-Brussel-Antwerpen. Deze 4 gevelwoning heeft alle woonfuncties in tweevoud, ook 2 ingangen (doch fiscaal en qua domicilie betreft het weldegelijk een eengezinswoning). Ze laat dus ook heel wat andere mogelijkheden toe bv. mbt een vrij beroep, zelfstandige activiteit, hobby, onderverhuring, kangoeroe wonen,... Met 5 kamers van 14, 13 , 12 m2 en twee zeer ruime van 27 en 30 m2 die nog opdeelmogelijkheden hebben is er aan plaats absoluut geen gebrek. Elk deel van de woning heeft ook een eigen woonkamer met open aansluitende keuken van ongeveer 60m2. Aan één deel is ook nog een uitbreiding onder de vorm van een veranda. Als praktische kenmerken zijn er verder 3 toiletten, een kelderruimte, carport en tuinberging. Last but not least is er de aangename en ruime tuin die altijd zon of schaduw kan bieden naar wens. Kortom om een woning om zeker te ontdekken want dit is zeker geen 'twaalf in een dozijn' woning'. BIEDEN VANAF 549.000 EURO: elk bod wordt aan de eigenaars voorgelegd. Voor info en/of het plannen van een bezoek neem contact met Steven via ### of ### Meer weten?
In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze nieuwbouwwoning, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, vlak bij de Leuvensesteenweg, met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. De woning is volledig gebouwd en bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen, uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoogrendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De tuin is zonnig en heeft een minimumoppervlakte van 72 m², ideaal om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een niet-ingevulde dressingruimte, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte van 36 m² die volledig naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte en is voorzien van vloerverwarmingen elektriciteit. Bij de woning hoort één private staanplaats, en binnen het project zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor 5.000 euro onder 12% registratie. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 581.372euro. Meer weten?
Strategisch gelegen tussen Brussel en Leuven, vlakbij alle belangrijke invalswegen en vele onmisbare voorzieningen, zijn wij verheugd, deze ‘Château Classics’-villa, in een felbegeerde residentiële woonwijk, te koop aan te bieden. Dit ruim eigendom met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 181 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet en twee inpandige garages. Daarnaast telt het gelijkvloers een lichtrijke, cosy leefruimte, bestaande uit een zit- en eetplaats, die naadloos overloopt in de volledig uitgeruste leefkeuken. Deze biedt op haar beurt toegang tot de zonovergoten tuin, die zich uitleent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste, ruime badkamer. Verder beschikt dit eigendom nog over een opbergzolder en een kruipkelder, die voldoende opslagruimte met zich meebrengen. De gezellige, perfect georiënteerde tuin, de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de strategische ligging, etc. zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom, deze charmante villa met een absolute topligging, gesitueerd in een aangename woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers! Meer weten?
Deze charmante eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Erps-Kwerps en beschikt over een vloeroppervlakte van 198 m² (waarde volgens EPC). De woning omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, kookplaat met dampkap en vaatwasser. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het zonnetje. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, twee wastafels en toilet. Er is ook een tweede toilet dat zich in een aparte ruimte bevindt. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers aanwezig. De zolderverdieping werd afgewerkt tot twee bijkomende slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met aansluiting voor een wasmachine en voldoende opslagmogelijkheden. Tot slot is er een dubbele garage aanwezig, waar u uw wagens veilig kan parkeren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station van Erps-Kwerps en verschillende bushaltes. Bovendien is ze gunstig gelegen tussen Leuven en Brussel, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen. Elektriciteit is conform (attest voorhanden). Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag. Meer weten?
Deze gerenoveerde (2025!) en energiezuinige (label B!) ééngezinswoning, met een perceels- en gevelbreedte van maar liefst 9 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 248 m², aangevuld met een 40 m² kelderberging met ideale stahoogte, werd gebouwd op een mooi perceel van 3a 43ca! Het gelijkvloers, mogelijks in te richten als handelsruimte, is ingedeeld met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 48 m² met nieuwe grote glaspartijen uitgevend op de tuin, een nieuwe volledig ingerichte Amerikaanse keuken, een gastentoilet en een garage met een automatische sectionale poort. Het privatieve terras en de westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis laten u vanaf de middag tot ’s avonds volop genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers (12, 18 en 42 m²) en een badkamer uitgerust met ligbad, tweede toilet en wastafelkast. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste en stabiele houten trap, omvat nog een vierde en vijfde slaapkamer van respectievelijk 27 en 35 m². Alle slaapkamers zijn uitzonderlijk groot en bieden de mogelijkheid om extra kamers te creëren, in te richten naar eigen smaak! Prima gelegen op wandelafstand van de Sint-Lambertusschool, het openbaar vervoer (bus en station) en met een uitstekende verbinding naar Brussels Airport, evenals de Brusselse Ring en de E40/E19. Bijkomende troeven: tuinhuis, elektrische rolluiken, waterverzachter, regenwaterput (3.000L) met pomp en buitenkraan, 12 zonnepanelen en pergola. Meer weten?
Verscholen op het einde van een doodlopende straat, midden in een uiterst residentiële omgeving, ligt deze tijdloze vrijstaande laagbouwvilla op een prachtig perceel van 22a 49ca. Een plek waar rust, privacy en charme moeiteloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² verwelkomt de woning je met een bijzonder logische en warme indeling, ontworpen om comfortabel te leven en volop te genieten van het licht, de ruimte en de sereniteit rondom. De villa beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een royale master suite met een open badkamer waar je je als een echte filmster kan voelen. De badkamer straalt een elegante charme uit vervlogen tijden uit en geeft de ruimte een bijna cinematografische sfeer. Voor de andere slaapkamers is er een aparte douchekamer voorzien. De woning ademt mogelijkheden en potentieel. Tijdens een bezoek voel je meteen de unieke sfeer en ontdek je hoeveel opportuniteiten hier verborgen liggen. Bovendien is de renovatieverplichting van EPC-label E naar label D volgens expert bijzonder eenvoudig aan te pakken met enkel de plaatsing van een nieuwe ketel. Een zeldzame eigendom voor wie droomt van tijdloos wonen, omringd door groen en pure rust. Mis deze kans niet. De kijkdag vindt plaats op zaterdag 23/05 en is enkel op afspraak. Inschrijven kan uitsluitend via ### . Meer weten?
Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige open bebouwing in Spaanse stijl voor, zeer strategisch gelegen op een royaal perceel van 1.264 m² te Kampenhout. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 330 m² biedt deze woning een uitzonderlijk woonvolume waarbij licht en comfort centraal staan. De woning beschikt over een royale indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, terwijl drie toiletten verspreid over de woning het dagelijkse gemak verhogen. Een extra troef is de aanwezigheid van een enorme kelderruimte alsook een ruime zolder, die tal van opbergmogelijkheden bieden. Voor wie werk en privé wenst te combineren, is dit pand een uitgelezen kans: de indeling leent zich perfect voor het inrichten van een praktijkruimte aan de rechterkant van de woning. Buiten geniet u van een gezellig terras met zicht op de omheinde tuin. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de inpandige garage voor twee wagens en vier extra parkeerplaatsen op de oprit. Bovendien is deze energiezuinige woning (EPC C) volledig asbestveilig en beschikt ze over een conforme elektrische installatie, wat u een zorgeloze toekomst biedt. Tot snel! Meer weten?
Karaktervolle woning met groene oase op een ruim perceel van 22a41ca Deze stijlvolle woning werd zorgvuldig gerenoveerd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca.189 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en licht. Indeling gelijkvloers (ca. 127 m²): Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer met grote glaspartijen vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau (ca. 15 m² en 12 m²). Indeling verdieping (ca. 62 m²): Nachthal met apart toilet. Master bedroom (ca 14 m²) met aansluitende, ingebouwde dressing (ca 8 m²). Extra slaapkamer (ca. 11 m²). Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en wastafel. Kelder (ca 7m²): opslagruimte Buitenruimte: De prachtig aangelegde tuin is een echte troef en biedt een oase van rust en privacy. Perfect onderhouden en ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het ruime, overdekte terras sluit aan op de leefruimte en vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden en barbecues. Naast de woning bevindt zich een praktische, ruime tuinberging (ca. 34 m²). KI: 926 Euro – Bouwjaar: 1949, volledige renovatie: 2006 - EPC: 236 kWh (UC: 20251008-0003705323-RES-1) – geen renovatieverplichting - P-score: A, G-score: A – Maatregelenregister : geen maatregelen – asbestveilig Ligging en inplanting: Centraal gelegen tussen Kampenhout en Mechelen. In de nabijheid van de E19 (8’ met de wagen). Vlotte verbinding naar Mechelen – Brussel – Leuven. Meer weten?
100% korting op kadastraal inkomen gedurende 5 jaar mogelijk. Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 86ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m² Meer weten?
Open Immovlan