Villa à vendre - Sterrebeek VBE23853 Option

Armendijlaan 49 1933 Sterrebeek

845 000 €

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VBE23853

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un agréable quartier résidentiel de Sterrebeek, à proximité du centre sportif Het Zeen, cette jolie villa 4 façades très bien entretenue séduit par son cadre paisible et sa belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 8,3 ares orientée Sud-Ouest, elle développe une superficie habitable d’environ 210 m². Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée avec toilettes invités
- Vaste séjour de +/- 45 m² (carrelage) avec feu ouvert, lumineux et convivial
- Cuisine équipée séparée de +/- 13,5 m² avec coin à déjeuner (carrelage)
- Espace buanderie de +/- 13 m² (carrelage)
- Accès à une grande terrasse de +/- 22 m² orientée Sud et magnifique jardin de +/- 700 m² sans vis-à-vis
- Ancien garage aménagé de fait en bureau/chambre d'ami de +/- 15 m² (carrelage)
- Espace de rangement extérieur de +/- 8 m²

1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 13,5 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 10,5 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 13,5 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 14 m² (tapis)
- Bureau / dressing de +/- 6,5 m² (tapis)
- Salle de bains de +/- 11 m² (carrelage)
- Salle de douche de +/- 6 m² (carrelage)

Informations complémentaires :

- Construction de 1975
- Chassis double vitrage en bois
- Chauffage central gaz
- Electricité non conforme
- PEB C+

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23853 Réf. vendeur: 7685293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

668 m 2' 13'' 668 m 57'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

820 m 2' 44'' 820 m 1' 9'' 613 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

820 m 2' 44'' 820 m 1' 9'' 613 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,9 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 33''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

508 m 6'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

508 m 6'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Gares

Nossegem

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 31' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 26' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,1 km 4' 862 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Zaventem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Nossegem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Aldi Zaventem

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,5 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16 km 17'

Golfs

The National

2,9 km 5'

Transports

Ce bien, situé près d'Armendijlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Deutsche Schule Brüssel", une école secondaire joignable en 21 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Sterretjes", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zaventem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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