Villa te koop - Sterrebeek VBE23853 In optie

Armendijlaan 49 1933 Sterrebeek

845 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Armendijlaan 49 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie, zeer goed onderhouden vrijstaande villa ligt in een aangename woonwijk in Sterrebeek, vlak bij sportcentrum Het Zeen, en valt op door de rustige omgeving en de mooie lichtinval. De villa staat op een perceel van 8,3 are op het zuidwesten en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 210 m². De indeling is als volgt:


Begane grond:

- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime woonkamer van +/- 45 m² (tegels) met open haard, licht en gezellig
- Aparte ingerichte keuken van +/- 13,5 m² met eethoek (tegels)
- Wasruimte van ca. 13 m² (tegels)
- Toegang tot een groot terras van ca. 22 m² op het zuiden en een prachtige tuin van ca. 700 m² zonder inkijk
- Voormalige garage, nu ingericht als kantoor/logeerkamer van ca. 15 m² (tegels)
- Buitenberging van +/- 8 m²

1e verdieping:

- Slaapgedeelte
- Slaapkamer 1 van +/- 13,5 m² (tapijt)
- Slaapkamer 2 van +/- 10,5 m² (tapijt)
- Slaapkamer 3 van +/- 13,5 m² (tapijt)
- Slaapkamer 4 van +/- 14 m² (tapijt)
- Kantoor / dressing van +/- 6,5 m² (tapijt)
- Badkamer van +/- 11 m² (tegels)
- Doucheruimte van +/- 6 m² (tegels)

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1975
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op gas
- Elektriciteit niet conform
- EPC C+ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

830 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23853 Ref. verkoper: 7685293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterretjes

668 m 2' 13'' 668 m 57'' 668 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

820 m 2' 44'' 820 m 1' 9'' 613 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

820 m 2' 44'' 820 m 1' 9'' 613 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,9 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 33''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

508 m 6'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

508 m 6'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Treinstations

Nossegem

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 31' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

6 km 26' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,6 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,1 km 4' 862 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Zaventem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Nossegem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Aldi Zaventem

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,5 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,8 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

16 km 17'

Golfen

The National

2,9 km 5'

Toerisme

Wonen bij Armendijlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Zaventem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Zaventem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een halte op 6 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 26 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Deutsche Schule Brüssel" ligt op 21 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Sterretjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Tramlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets