Villa à vendre - Sterrebeek VBD85446

du Roy de Bliquylaan 1933 Sterrebeek

2 915 000 €

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VBD85446

  • 4 Chambre(s)
  • 464 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
du Roy de Bliquylaan 1933 Sterrebeek
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Description

STEREA PARK, propose 2 nouvelles villas du style "PATIO" 4 chambres, lumineuses et très luxueuses, de +/- m², toutes avec terrasses et jardin privatif. Ces villas "PATIO" se développent sur 2 niveaux + le sous-sol. Un bel hall d’entrée avec vestiaire, WC invités et l’escalier menant à l’étage, s’ouvre au centre de la maison sur un joli patio. L' espace au rez comprend également une belle chambre, un bureau et une SDB complète + garage pour 2 voitures. Depuis le hall, la villa s’ouvre sur la cuisine, le coin déjeuner et l’arrière-cuisine + la buanderie et d’autre part sur les vastes espaces de vie. Les terrasses bien orientées au Sud prolongent la maison agréablement vers la lumière et offrent une vue imprenable sur le Golf, les espaces verts et les étangs. L’étage comprend 3 chambres dont la chambre principale avec dressing et SDB en suite avec un accès à la terrasse ; 2 autres chambres avec SDD et WC complètent l’étage. Le sous-sol comprend les caves et un grand espace technique. Le projet lové dans la nature a été conçu pour assurer un habitat hors pair à l’architecture sobre et intemporelle, qui se fond magnifiquement dans cet environnement verdoyant et d'une sérénité absolue. Les finitions sont haut de gamme, qualitatives et soignées. Le confort "chaleur idéale" tout au long des saisons sera assuré par la nouvelle technologie de géothermie. Le domaine qui s’étend sur 80 ha, se situe à l’Est de Bruxelles du côté de Wezembeek Oppem, proche du Parc de Tervueren et des écoles internationales. Enfin, vous pourrez bénéficier du Club du Golf « The National » et du club de fitness David Lloyd. Des commerces et restaurants complèteront cet ensemble pour assurer bien-être et confort individuel et collectif adapté au mode de vie familial actuel. Une visite est indispensable pour vivre le projet. Pour tout renseignement, contactez-nous au Tel 02/375 1010 / Contact . Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 915 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 14/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

464 m²

Surface du bureau

15 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1122 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85446 Réf. vendeur: 86589452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domus Vrije Prijs

995 m 6' 1,2 km 2' 25'' 739 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

2,1 km 8' 3,3 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

British School Of Brussels

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

938 m 11'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1 km 12'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

944 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 26'

Gares

Nossegem

5,1 km 19' 5,1 km 7' 4,4 km 42' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 29' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,5 km 8' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

280 m 1' 3'' 280 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Delhaize Wezembeek

1,7 km 6' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,5 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,7 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 19'

Golfs

The National

409 m 55''

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 1 minute de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"Domus Vrije Prijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" à 25 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tervuren") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wezembeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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