Villa à vendre - Sprimont VBC81098
229 000 €
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Description
Thonnard & Trinon vous présente cette maison en pierres du pays, située au cœur du village de Lincé, à rénover selon vos envies.
Érigée en retrait de la voirie dans un clos privé (l'ensemble du bâtiment va être rénover), cette bâtisse dégage tout le charme typique des habitations rurales de la région, avec son parement en pierre naturelle.
Elle se compose actuellement :
au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d’un WC ;
au 1er étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain ;
- au 2e étage, d’une seconde chambre et d’un grenier aménageable.
Le volume disponible permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un jardin agréable, de deux emplacements de parking privatifs à l’avant, et représente le lot B du plan de géomètre, pour une superficie de 217 m².
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, en quête d’un cadre paisible et d’une maison pleine de caractère.
À noter :
La toiture est neuve et les châssis en façade sont en PVC double vitrage, deux belles caves.
Le propriétaire s’engage à réaliser les travaux suivants avant l’acte d’achat :
remise en conformité de l’installation électrique ;
évacuation de la citerne à gaz ;
isolation du grenier.
D'autres travaux peuvent également être envisagés par le propriétaire, à discuter selon votre projet.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 470 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
19 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
217 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
668 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69026 kWh/an
Date de validité PEB
12/06/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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