Villa à vendre - Battice VBC62833

4651 Battice

650 000 €

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VBC62833

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses 4 chambres, son bureau, et un spacieux garage, cette maison offre tout le confort et l’espace dont vous rêvez. Le grand jardin ensoleillé invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Alliant charme authentique et touches de modernité, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un plus : un terrain attenant est proposé en option, pour encore plus de possibilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2238 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2880 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62833 Réf. vendeur: 6684634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bouts

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

188 m 49'' 188 m 20'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

188 m 49'' 188 m 20'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

1,9 km 8' 1,9 km 2' 37'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

936 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,3 km 31' 9,6 km 7' 7 km 27' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,2 km 30' 7 km 26' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Colruyt Herve

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Delhaize Battice

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Lidl Herve

685 m 2' 17'' 679 m 50'' 669 m 7' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

20,2 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,6 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

11,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 7 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herve" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Petits Bouts" et se trouve à 19 minutes en marchant."College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

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