Villa à vendre - Battice

Magnifique propriété (+/- 499m² d’après PEB) à l’abri des regards accessible par une allée privative de +/- 100m, idéalement située sur les hauteurs de Petit-Rechain et entourée par un magnifique parc de +/- 14.739m². Elle vous séduira par son caractère préservé et ses spacieux volumes. La maison dispose de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée avec 2 toilettes indépendantes et vestiaire, d’un spacieux et superbe séjour de caractère de +/- 80m², d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque et hotte), d’un bureau +/- 8m², d’une piscine intérieure +/- 83m² et d’un hammam. L’ensemble de ces pièces offrent des vues dégagées sur les extérieurs et sur plusieurs terrasses de +/- 100m² idéalement orientées. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 17 et 21m²), un hall de nuit et 2 salles de bains. Au 2ème étage : un grenier de +/- 60m² éventuellement aménageable. Ce bien propose également une dépendance de +/- 50m² comprenant actuellement 3 bureaux, salle de bains, wc indépendant et salle d’attente (idéal pour profession libérale). A l’extérieur, vous bénéficierez de terrasses, d’un superbe étang, d’une allée privative de +/- 100m et d’un parc arboré. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. PEB : B, E Spéc: 153kWh/m².an, E totale : 76.225kWh/an, n° 20210303024129. R.C. : 3.073€. Superficie totale : 14.739m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 499m² d’après PEB) à l’abri des regards accessible par une allée privative de +/- 100m, idéalement située sur les hauteurs de Petit-Rechain et entourée par un magnifique parc de +/- 14.739m². Elle vous séduira par son caractère préservé et ses spacieux volumes. La maison dispose de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée avec 2 toilettes indépendantes et vestiaire, d’un spacieux et superbe séjour de caractère de +/- 80m², d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque et hotte), d’un bureau +/- 8m², d’une piscine intérieure +/- 83m² et d’un hammam. L’ensemble de ces pièces offrent des vues dégagées sur les extérieurs et sur plusieurs terrasses de +/- 100m² idéalement orientées. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 17 et 21m²), un hall de nuit et 2 salles de bains. Au 2ème étage : un grenier de +/- 60m² éventuellement aménageable. Ce bien propose également une dépendance de +/- 50m² comprenant actuellement 3 bureaux, salle de bains, wc indépendant et salle d’attente (idéal pour profession libérale). A l’extérieur, vous bénéficierez de terrasses, d’un superbe étang, d’une allée privative de +/- 100m et d’un parc arboré. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. PEB : B, E Spéc: 153kWh/m².an, E totale : 76.225kWh/an, n° 20210303024129. R.C. : 3.073€. Superficie totale : 14.739m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Magnifique villa (+/- 281 m² d'après PEB) 4 chambres, garage, jardin, construite en 2015 et idéalement située au cœur du village de La Minerie. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 44 m²) avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, frigo, taque vitrocéramique), espace buanderie, garage 1voiture avec porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage : 4 chambres (+/- 14, 15, 16 et 17 m²) dont une suite parentale (avec douche, lavabo et wc), bureau (+/- 8m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc) et un bureau. Combles rangement éventuellement aménageables et spacieuses caves au sous-sol ainsi qu'un garage deux voiture accessible par l'arrière de la maison. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain plat en retrait de la voirie et d’une belle terrasse (+/- 33 m²) directement accessible depuis les pièces de vie et offrant une agréable vue dégagée. Chauffage central au gaz, citerne eau de pluie (+/-10. 000 L), système d’alarme et vidéo-surveillance, portails électriques, système de ventilation type C, raccordement à l’égout, châssis PVC double vitrage, volets, portail. PEB: B, E. spéc.: 107 kWh/m².an, E. totale: 30.091 kWh/an, n° 20170419505221. R.C.: 1.521€, superficie totale: 3.009 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction de 2015! ### En savoir plus ?

Magnifique Villa 4 chambres avec joli terrain de 1170 m²– Un Havre de Paix à Découvrir ! ✨Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa est faite pour vous ! ✅ Grand séjour lumineux ✅ Cuisine équipée ✅ Chambres spacieuses ✅ Jardin pour des moments de détente ✅ Environnement calme et sans vis-à-vis ✅ Possibilité d'aménager l'ancienne étable avec voussettes en grandes pièces de vie donnant sur le jardin avec 68M² x 2 (deux niveaux). Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffe-eau 200L (année 2018) - Système alarme - Chauffage central mazout - Citerne mazout de 2500L PEB E 425kWh/m².an (20250221016135) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. : ### : ### En savoir plus ?

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont. Visite virtuelle disponible -> ### Venez découvrir cette superbe villa de plein pied, entièrement rénovée en 2023 dans un quartier prisé d'Andrimont. Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses. Cette villa se dispose comme suit: Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre. 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier. Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes. Technicités Electricité conforme. Rénovation complète du bien en 2023. Climatisation réversible dans toute l'habitation. 152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles). !! Le bien comporte une infraction urbanistique. L’amende a été réglée. La régularisation et les éventuels travaux restent à charge de l’acquéreur. !! Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa située à Andrimont, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité immédiate du renommé Domaine de Bilstain. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et lumineux, un WC séparé, une chambre ou bureau, une salle à manger, un salon ouvert offrant une agréable vue sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol propose de beaux volumes, actuellement exploités comme garage, buanderie, cave à vin et espace de rangement, avec la possibilité d’aménagement pour une profession libérale ou autre activité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse et d’un jardin agrémenté d’une piscine autoportante. Aspects techniques : chauffage par le sol au mazout, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, poêle à pellets Rika Roco, toiture en bon état général. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Allen Keapler and partners vous présente ce magnifique terrain à bâtir avec une vue imprenable situé dans l'un des plus beaux village de Wallonie. Aménagez votre futur propriété sur ce terrain de 2.330m² avec jardin et terrasse orientée Sud-Ouest et profitez d'un environnement calme et verdoyant. La dernière parcelle située dans un nouveau clos privé de Soiron. Opportunité rare à saisir dans la région ! Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

OPTION | Aubel | Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €. Peb C. 171 kWh/m².an - 70.686 kWh/an n°20200820014617. Renseignements supplémentaires via ### ou ### En savoir plus ?

SITUEE DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT AU SEIN D'UN CLOS RESIDENTIEL, CHARMANTE VILLA 3CH EN BON ETAT COMPRENANT UNE ALLEE PRIVATIVE, GARAGE, VERANDA, TERRASSE ET JARDIN AMENAGE / COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves de 17m² - 12m² et vides ventilés - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une toilette indépendante, un séjour de 30m² avec feu à bois, une cuisine meublée de 12m² donnant accès à une véranda de 30m² (châssis PVC de 2001) et à la terrasse et au jardin, un garage de 29m² - 1er étage : un hall de nuit de 8m², trois chambres de 20m² (+ espace grenier) - 12m² - 10m² et une salle de bain de 12m² (baignoire, douche, toilette, lavabo) - DIVERS : Bâtiment de 1992, châssis bois DV, chauffage central mazout, toiture en ordre et isolée, allée privative et plusieurs emplacements de parking devant la maison, jardin entièrement clôturé, belle orientation, situé à proximité directe des commodités, RCNI 927€. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne. Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres. • sous-sol : o un grand garage et un bureau. • Extérieur : o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin. • Technique : o rénovation du carrelage en 2017 o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée o alarme o chauffage central au mazout avec citerne enterrée o poêle à bois en pierre de France o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs o monte escalier électrique o PEB G Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison 4 façades vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie généreux et des équipements modernes qui répondront à toutes vos attentes. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Vous profiterez également d’une grande salle de bain confortable, parfaite pour vous détendre après une longue journée. À l’extérieur, une piscine de 10m sur 5, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité. Le garage et la buanderie apportent un confort supplémentaire pour organiser votre quotidien avec facilité. Pour les amateurs de solutions écologiques et économiques, cette maison est équipée de panneaux solaires qui réduiront vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. De plus, son certificat PEB de catégorie C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier prisé, sur les hauteurs de Verviers, cette villa (+/- 467m² d’après PEB) 4 chambres avec jardin arboré, étang, terrasses et piscine est une réelle opportunité sur la région. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 13m² avec rangement, 2 spacieux séjours de +/- 40 et 58m², cuisine équipée +/- 16m² (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle, friteuse), salle à manger +/- 20m², bureau +/- 16m² avec salle d’attente et entrée indépendante, garage +/- 32m² et wc indépendant. Au 1er étage : 4 chambres (+/- 11, 15, 20 et 23m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo et wc), salle de douches (lavabo, douche et wc) ainsi qu’un espace +/- 60m² idéal pour des bureaux ou des chambres supplémentaires. Le bien comporte également 2 caves +/- 16 et 30m², 1 local chaufferie et des vides ventilés. A l’extérieur : allée pavée, terrasse en bois, étangs, piscine et pool house vous permettront de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Chauffage central mazout (chaudière Viessmann de 2005), châssis PVC double vitrage, électricité non conforme. PEB : D, E Spéc: 295kWh/m².an, E totale : 137.624kWh/an, n° 20250626021510. R.C. : 1.993€. Superficie totale : 3.190m². Superbe opportunité à saisir ! Prix de présentation au public : 665.000 € (hors droits d’enregistrement, frais et honoraires notariaux). Le vendeur (propriétaire) retiendra la meilleure offre reçue. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa bénéficiant d’un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 330 m², cette villa séduit par ses volumes complétés par un vaste sous-sol de +/- 190 m², parfait pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour tout besoin d’espace supplémentaire. À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Barchon et de ses accès autoroutiers. Ss-sol sur +/- 190 m² : 3 gar. dont 1 de +/- 60 m² (+/- 15 m de long), 6 caves, allée pavée avec car-port. Rez : gd hall, w-c indép., 1 ch. ou bur. de +/- 18 m², magnifique espace de vie de +/- 55 m² avec agréable vue sur le jardin, cuisine équipée de +/- 21 m² avec arrière-cuisine et réserve, hall de nuit, 1 ch. +/- 17 m², sdb (baign. d'angle&douche), gde terrasse, vaste jardin entièrement clôturé avec abri. 1er étage : gd hall de nuit avec coin bur., 3 ch. +/- 25, 39 et 55 m² dont la plus grande avec pièce dressing, sdb, combles. Divers : ch. c. maz., DV, sup. tot. : 4.195 m², hab. : +/- 330 m² + ss-sol de +/- 190 m² (549 m² de surface chauffée selon PEB), alarme, panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20200125000292, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 98 344 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! AGREABLE VUE SUR LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Magnifique villa (+/- 222m² d’après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin située à Barchon. Elle se compose comme suit : Rez-chaussée : hall d’entrée +/- 13m², spacieux garage +/- 35m², cave à vin +/-12m², 2 bureaux de +/- 15m² chacun (idéal pour profession libérale) avec une salle d’eau, toilette indépendante, cave +/- 17m² et local chaufferie. 1er étage : superbe et lumineux séjour +/- 43m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine +/- 17m² (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), hall de nuit avec espace rangement, wc indépendant, 3 chambres (+/- 11, 11 et 19m²) dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque) et accès direct au jardin ainsi qu'une salle de douches (douche et lavabo). Cette propriété allie modernité et matériaux de qualité. Elle se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, accès autoroutiers, transports en commun). Chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage bois, toiture rénovée et isolée en 2019, 38 panneaux photovoltaïques, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 253kWh/m².an, E totale: 56.255kWh/an, n° 20250610016247. R.C. : 1.965€. Superficie totale : 1.097m². Superbe opportunité à saisir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Magnifique villa (+/- 188m² d’après PEB), 3 chambres, rénovée de manière contemporaine en 2024 avec terrasse, vue dégagée et jardin aménagé à bien située à Saint-Hadelin (Olne). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante et vestiaire, agréable salle à manger (+/- 16m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et frigo), buanderie +/- 5m² et un garage +/-20m². 1er étage : bureau en mezzanine +/- 8m². -1 (premier entresol) : agréable salon +/-24m² donnant accès à une terrasse de +/- 18m². Au -1 : 3 chambres (+/- 12, 16 et 16m²), salle de bains (baignoire, lavabo), salle de douches (douche, lavabo) et un WC indépendant. Au -2 : caves et le local chaufferie. Chauffage central via pompe à chaleur Viessmann (2024), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture et bardage de 2024. PEB : B, E Spéc: 142kWh/m².an, E totale 26.771kWh/an, n° 20250630014922. R.C. : 1.266€, Superficie totale (terrain) : 732 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Villa coup de cœur ! A découvrir ! ### En savoir plus ?

Magnifique villa sise en plein cœur d’Olne, l’un des plus beaux villages de Wallonie. Idéalement située, cette villa quatre façades allie confort et tranquillité. À proximité d’écoles et d’installations sportives, elle procure un cadre de vie paisible. Entourée d’un vaste jardin, entièrement clôturé et agrémenté de 2 arbres remarquables, la propriété jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le RDC se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la vallée de la Vesdre. S’y ajoutent un débarras attenant à la cuisine, un vestiaire à l’entrée et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. L’étage comprend 4 grandes chambres ainsi que 2 salles de bain. Rénovée en 2013, la villa bénéficie d’équipements modernes et d’une haute performance énergétique (PEB A), notamment grâce à : • Une pompe à chaleur Viessmann pour le chauffage et l’eau chaude • Des panneaux solaires installés en 2013 couvrant la consommation de la PAC • Un chauffage par le sol • Une citerne d’eau de pluie La villa dispose d’un garage une voiture avec porte sectionnelle automatique et de caves offrant des espaces de rangement généreux. Le grenier est aménageable. La villa possède 2 grandes terrasses : l’une en façade arrière, orientée sud, et l’autre en façade avant, orientée nord. La sécurité est assurée par un système d’alarme, un portail électrique et un vidéophone. Un bien rare à découvrir absolument ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 529.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### En savoir plus ?