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Villa à vendre, Soumagne VBE80612

4630 Soumagne
570 000 €
5 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 766 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 570 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 766 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1168 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46113 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80612 Réf. vendeur: 7907530 Dernière modification: 16/10/2026

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Habiter à proximité de la Rue Barthélemy Laruth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "J. S. Du Service Babysoum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 68 - Liège - Soumagne, 268 - Fléron - Soumagne avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Soumagne" (7 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (7 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (7 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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