BlackWell Property Partners vous propose cette agréable villa quatre façades, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié.
Nichée au bout d’une voie sans issue, dans un environnement résidentiel paisible, cette villa unifamiliale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel remarquable à personnaliser selon vos envies. Elle dispose de 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 5ᵉ, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale.
Implantée sur une parcelle de plus de 1.100 m², elle dévoile de superbes extérieurs qui constituent un véritable atout. Vous profiterez d’une agréable piscine, d’une généreuse terrasse et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout dans un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image, pour en faire un véritable cocon familial.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa spacieuse, un extérieur privilégié et un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.
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This property, close to Rue Barthélemy Laruth, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 69 - Liège - Verviers with a stop reachable in under 9 minutes on foot, 68 - Liège - Soumagne, 268 - Fléron - Soumagne with a stop 26 minutes away on foot.
Liège Airport is 24 minutes away by car, or reachable by public transport in about 126 minutes.
Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (8 minutes) and A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) (13 minutes).
The nearest train station is "Nessonvaux": reachable in 11 minutes by car, or 59 minutes by public transport.
Need to reach Herzogenrath? It takes about 41 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Verviers is right around the corner, just 17 minutes by car. Drivers can reach Seraing in 30 minutes, convenient for daily life.
For parents who drive their children to school, nursery "J. S. Du Service Babysoum" is reachable in 6 minutes by car.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Soumagne" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 15 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 39 minutes away by car.
"Site Source O Rama" is 15 minutes away.
The "Domaine De Wégimont" castle is 3 minutes away by car.
The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 18 minutes.
Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 19 minutes.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Soumagne" (7 minutes by car), "Delhaize Soumagne" (7 minutes by car), "Aldi Soumagne" (7 minutes by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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