Aller au contenu principal

Villa à vendre, Battice VBE82207

rue de Verviers 56, 4651 Battice
590 000 €
4 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 590 000 €
Revenu cadastral 1 468 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 275 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2175 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46745 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE82207 Réf. vendeur: 7898383 Dernière modification: 21/10/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Battice ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Verviers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Battice" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 738 - Verviers - Aubel, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Providence II D.O.A.", à 26 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Isabelle Renard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services