Villa à vendre - Mortroux VBD85847

Clos du Grand Sart 18 4607 Mortroux

550 000 €

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VBD85847

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Clos du Grand Sart 18 4607 Mortroux
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Description

Située dans le charmant village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante villa avec garage et jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur les campagnes. Profitez d'un cadre unique, d'un bel espace de vie agrémenté d'une véranda ainsi que de son agréable jardin ornementé. Situation rare et prisée ! Sous-sol : trois caves dont une cave à vin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 8 m², une chambre de +/- 11 m², living de +/- 44 m² avec cuisine équipée et avec poêle à bois, véranda de +/- 13 m², terrasse de +/- 27 m² avec beau jardin ornementé et dévoilant une splendide vue sur les campagnes, seconde terrasse dans le jardin, abri de jardin, garage, parking extérieur. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabos, douche, baignoire et toilette), trois chambres +/- 9, 10 et 15 m² chacune, grenier de +/- 11 m². Divers : double vitrage en aluminium et bois, chauffage électrique par accumulation, 30 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 883 m², R.C. : 1.338 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260126011643, PEB : E , E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 66813 kWh/an. MAGNIFIQUE VUE SUR LES CAMPAGNES ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

174 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

779 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

883 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66813 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85847 Réf. vendeur: 7568322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 696 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

343 m 1' 16'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

343 m 1' 16'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

6,2 km 22' 6,7 km 8' 4,9 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

619 m 7'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1 km 13'

Gares

Visé / Wezet

6,7 km 33' 7,3 km 9' 5,5 km 1º 8' 6,6 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 51' 27,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,7 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,6 km 20' 5,8 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Vise

6,4 km 32' 7,3 km 9' 5,3 km 1º 6' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,8 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

6,8 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,3 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,8 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 20'

Magasins

Vivre près de Clos du Grand Sart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 14 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan mortroux.pdf

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