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VBE73444-0 28

Villa à vendre, Olne VBE73444

Chemin de l'Avourie, 3, 4877 Olne
750 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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4 Chambre(s) 338 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 338 m²
Surface du séjour 85 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Non specifié
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Référence PEB 202410170243363
Emission de CO2 8
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73444 Réf. vendeur: W8348 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Chemin de l'Avouerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 3 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. C. Du Service Babysoum", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 69 - Liège - Verviers, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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