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Villa à vendre, Olne VBE73444

Chemin de l'Avourie, 3 , 4877 Olne
750 000 €
4 Chambre(s) 338 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 338 m²
Surface du séjour 85 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Non specifié
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Référence PEB 202410170243363
Emission de CO2 8
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73444 Réf. vendeur: W8348 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près du Chemin de l'Avouerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 3 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. C. Du Service Babysoum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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