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Villa à vendre, Olne VBE73444

Chemin de l'Avourie, 3, 4877 Olne
750 000 €
4 Chambre(s) 338 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 338 m²
Surface du séjour 85 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Non specifié
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Référence PEB 202410170243363
Emission de CO2 8
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73444 Réf. vendeur: W8348 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Chemin de l'Avouerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. C. Du Service Babysoum" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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