• 3 Chambre(s)
  • 404
  • 2 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Jachthoornstraat 34 8800 Roeselare

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Description

Ontdek deze prachtige villa, gelegen in een doodlopende straat vlakbij het Sterrebos, op een royaal perceel van 2.519 m². Deze stijlvolle woning combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling met een schitterende tuin.

Indeling: inkomhal met apart toilet, dubbele leefruimte met open haard, geïnstalleerde keuken met bijkeuken en een ruime lichtrijke veranda.
Verder beschikt de villa over een dubbele garage, ruime oprit, buitenberging, wijnkelder en een opbergkelder.

Op het verdiep vinden we de overloop, master bedroom, grote badkamer (bubbelbad, douche, dubbele lavabo en toilet), tweede slaapkamer met bureau en dressing, een extra (kleine) slaapkamer en een apart toilet (voorheen een douchekamer). Boven de garage bevindt zich nog een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap.

Deze villa is bovendien uitgerust met een alarmsysteem en heeft een conform gekeurde elektrische installatie.

Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort!

Interesse?

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

43 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

158 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2519 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

215 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/05/2013

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94316 Réf. vendeur: 6658231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cuberdon

1,1 km 5' 1,5 km 1' 56'' 679 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1 km 5' 1,1 km 2' 1'' 653 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1 km 5' 1,1 km 2' 1'' 653 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vabi

3 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

826 m 10'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

795 m 10'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

1,4 km 16'

Gares

Roeselare / Roulers

3,5 km 15' 4 km 6' 2,9 km 27' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,2 km 55' 17 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

675 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1 km 5' 890 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Carrefour Market Rumbeke

1,1 km 5' 1,2 km 2' 14'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Roeselare

1,4 km 8' 2,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,9 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,7 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cuberdon" à 2 minutes en voiture."Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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Documents

4013 - Asbestattest Jachthoornstraat 34, 8800 Roeselare.pdf

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4013 - EPC.pdf

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