• 4 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Roeselarestraat 11 9550 Herzele

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Description

- Bezoekdag: ZA 29/3 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Bent u op zoek naar een ruime landelijk gelegen gezinswoning? Dan is deze vrij recente villa met omvangrijke tuin in Sint-Antelinks misschien wel wat u zoekt. Deze open bebouwing op een mooi perceel van meer dan 12 are beschikt over een bewoonbare opp. van maar liefst 300m² en een tuin van zo'n 1000m² met poolhouse en zwemspa met jacuzzi. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en moderne trap naar de 1ste VD. Een ongeziene ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken met eiland is ongetwijfeld dé eyecatcher! Nog op het gelijkvloers een handige berg-/wasplaats en inpandige garage met plaats voor 1 auto en automatische poort. Boven de garage is er nog een kleine bergzolder. Op de eerste VD treffen we maar liefst 4 volwaardige SLK's aan, waarvan 2 die toegang hebben tot het dakterras met uitgestrekt zicht over de velden, en 1 met eigen douchekamer en dressing. Op dezelfde verdieping hebben we nog een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, en een apart toilet op de overloop. Tot slot biedt de immense zolderverdieping plaats voor een polyvalente ruimte of extra slaapkamers. Tot rust komen doet u op het aangelegde terras in padouk en in de omvangrijke tuin met uitmuntend zicht op de natuur. Extra troeven: ruime oprit, inbouw houthaard, zonnepanelen (mét groenestroomcertificaten), regenwaterrecuperatie, EPC B én een conforme elektrische installatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs die uitnodigt tot onderhandeling. De verkopers zijn niet verplicht om een bod te accepteren. Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

1214 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20241025-0003426075-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87370 Réf. vendeur: 5f07ef6f-1c91-4dbd-b9e6-47a74e18ebea Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

3,4 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,3 km 11' 3,7 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,3 km 11' 3,7 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

5 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

884 m 11'

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

888 m 11'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

2,6 km 31'

Gares

Terhagen

6,2 km 32' 7,7 km 10' 5,6 km 20' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

4,8 km 19' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Jumbo Ninove

6,1 km 23' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Spar Appelterre-Eichem

6 km 21' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,1 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (6 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (9 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 93 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à seulement 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Melkherberg", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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