Villa à vendre - Aalter RBT37197

Hoefijzer 17 9880 Aalter

349 000 €

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RBT37197

  • 4 Chambre(s)
  • 132 m²
  • Jardin
Hoefijzer 17 9880 Aalter
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Description

Frisse en verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin. Centraal gelegen aan station en aan het centrum AALTERINDELING: Inkomhal. LICHTRIJKE leefruimte met zit- en eetruimte. Volledig ingerichte keuken, via de keuken is er toegang naar de tuin/koer en bijgebouwen met praktische uitweg. 1E VERDIEPING: Nachthal. toilet. Twee RUIME slaapkamers. MODERNE badkamer met lavabo en douche. 2E VERDIEPING: twee slaapkamers. BUITEN: Zongerichte tuin/ terras en uitweg.Troeven:- Volledig vernieuwd;- Lichtrijk wonen;- Geïsoleerd dak;- Nieuwe condensatieketel.LIGGING:- Zeer centraal, doch rustig gelegen;- Vlotte verbinding met invalswegen en centrum Aalter- Op wandelafstand van de bakker, slager, winkels en openbaar vervoer/station- 10 min van het station en centrum ALLES VERNIEUWD: riolering, ramen, electriciteit, nieuwe condensatieketel, centrale verwarming, keuken , badkamers, volledig geschilderd .Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED 7 op 7 voor meer info of bezoek bel Denis Tel 050 550 750 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

132 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-00003558449-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37197 Réf. vendeur: 4036912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

1,2 km 6' 1,2 km 2' 56'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

740 m 2' 51'' 926 m 2' 13'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

740 m 2' 51'' 926 m 2' 13'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

427 m 1' 39'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

358 m 5'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

358 m 5'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

358 m 5'

Gares

Aalter

425 m 4' 528 m 51'' 425 m 5' 425 m 5'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

616 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

362 m 1' 12'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

408 m 5'

Supermarchés

Delhaize Aalter

485 m 3' 620 m 1' 4'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Market Aalter

365 m 1' 19'' 1,3 km 3' 365 m 4' 365 m 4'

Spar Aalter

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Golfs

Hole-In-One

14,4 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Bereboom", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aalter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Station" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

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