• 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Eendenplasstraat 12 9940 Evergem

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Description

Cette villa charmante située à l'adresse Eendenplasstraat 12 à Evergem offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Construite en 1971, elle s'étend sur un terrain spacieux de 774 m² dans une rue calme, permettant à ses futurs habitants de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. La villa dispose d'une surface habitable de 204 m² et présente un intérieur élégant avec une entrée majestueuse comprenant un vestiaire et des toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La propriété comprend également un garage avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un grand palier offre un espace pouvant être aménagé en bureau, entouré de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble lavabo. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. Une allée spacieuse devant la maison assure un accès facile et pratique. Sa localisation privilégiée garantit des connexions aisées vers les commerces, transports en commun, écoles et axes routiers principaux. Avec une consommation énergétique spécifique de 345 kWh/m²/an, cette villa est disponible immédiatement pour ceux en quête de confort et de praticité au cœur d'Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

774 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20241220-0003486569-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS65306 Réf. vendeur: 2709 - 2502 -UW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,3 km 5' 1,2 km 1' 39'' 912 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,3 km 5' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,3 km 5' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,7 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

294 m 4'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

294 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

318 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2 km 24'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,1 km 25'

Gares

Evergem

2,3 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Gb Evergem

323 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

1,5 km 5' 855 m 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

192 m 59'' 138 m 16'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Okay Evergem

353 m 1' 31'' 299 m 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Aldi Evergem

1,8 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

15,2 km 14'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Evergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" à seulement 28 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sloebertuin" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se trouve à 20 minutes en marchant.

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