Villa à vendre - Evergem

Située à Drongen, cette villa à vendre représente une opportunité rare sur un terrain remarquable de 1 555 m². Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété offre une surface habitable de 226 m² répartie sur quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une exposition sud-ouest de son vaste jardin. Entourée de verdure et bénéficiant d’une intimité totale, cette maison se trouve en face du château de Bogaerde et à proximité immédiate de la rivière Leie, un emplacement qui allie tranquillité et cadre naturel privilégié. Construite en 1969, cette villa nécessite une rénovation approfondie, offrant ainsi un potentiel d’aménagement important pour répondre aux aspirations des futurs acquéreurs. L’absence d’installations telles que l’alarme ou l’ascenseur ainsi que l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à prendre en considération dans le projet de réhabilitation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 1 574 kWh/m²/an, soulignant l’importance d’un travail en profondeur pour améliorer la performance énergétique du bien. Proposée au prix de 690 000 €, cette villa bénéficie d’un cadre urbanistique résidentiel sans risque d’inondation ni protection particulière au niveau patrimonial, ce qui facilite les démarches pour toute transformation envisagée. La propriété est libre de toute location et sa disponibilité est prévue dès la signature de l’acte. Idéalement située à proximité des grands axes routiers tels que l’E40 et la R4, elle conjugue la quiétude d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée. Pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre futur projet immobilier, n’hésitez pas à planifier une visite lors des journées portes ouvertes annoncées. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette élégante et spacieuse maison située dans la très prisée Jenny Montignylaan, au cœur de Deurle. Vous y profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des grands axes et de Gand. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Le lumineux séjour constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin offrant calme, intimité et verdure. Deurle est réputée pour son caractère résidentiel exclusif, son charme authentique et sa proximité avec la nature, les loisirs et la ville de Gand. Les atouts : Situation privilégiée dans la Jenny Montignylaan 4 chambres spacieuses 2 salles de bains Séjour lumineux Jardin verdoyant et intime Environnement résidentiel calme Accès rapide à Gand et aux grands axes Vous recherchez une maison alliant espace, élégance et emplacement exceptionnel ? Contactez Immo Beguin pour plus d'informations ou une visite. En savoir plus ?

Situation : Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères. Disposition : Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air. La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie. Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style. Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...). Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie ### En savoir plus ?

Cette somptueuse villa à vendre à Aalter, au prix de 895 000 €, se distingue par son immense domaine de 5 361 m² et une surface habitable remarquable de 460 m². Construite en 1995 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec quatre chambres de tailles généreuses allant de 12 à 22 m², une salle de bain de 12 m², un vaste séjour de 85 m² donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, cette demeure allie espace et fonctionnalité. La présence d’un garage unique mais très volumineux de 55 m² ainsi qu’une grande pièce hobby de 155 m² offrent des possibilités variées d’aménagement selon vos besoins. L’agencement intérieur comprend également un grenier isolé de 160 m² accessible par deux escaliers fixes, offrant un potentiel supplémentaire intéressant pour la création de plusieurs pièces supplémentaires. Implantée dans un environnement résidentiel calme au bout d’une impasse, la villa bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de l’autoroute E40, garantissant une excellente accessibilité. Cette maison est par ailleurs économe en énergie, affichant un certificat PEB de classe C avec une consommation spécifique de 223 kWh/m²/an. Elle est équipée de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire, témoignant d’une conception respectueuse des normes environnementales actuelles. Située au 32, Grote Ganzeplas à Aalter, cette villa impose par son volume exceptionnel et le potentiel qu’elle offre. Son vaste terrain paysager accompagne parfaitement la maison avec terrasse, pergola et un abri de jardin, complétant ainsi ce bien d’exception. Ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché local, à ne pas manquer pour les amateurs d’espace et de qualité. Pour découvrir toutes ses qualités et envisager une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

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Située à Aarsele, cette villa d’exception proposée au prix de 595 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée au 89 Hogenhovestraat, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un cadre champêtre, offrant un panorama agricole remarquable. Construite en 2002, cette propriété impressionne par sa surface habitable généreuse de 292 m², répartie sur deux niveaux et édifiée sur un vaste terrain de 1 507 m². Idéalement conçue pour accueillir une vie familiale confortable tout en conservant la possibilité d'exploiter un espace professionnel, elle se distingue par une architecture contemporaine et des prestations énergétiques de qualité. L’intérieur de la villa se révèle particulièrement soigné avec une entrée accueillante menant à diverses pièces de vie lumineuses. La vaste pièce de réception de 76 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, où la cheminée à cassette crée une ambiance chaleureuse tout en délimitant subtilement l’espace salon et salle à manger. La cuisine attenante, équipée et moderne, offre une vue dégagée sur le jardin ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Trois chambres spacieuses composent l’étage supérieur, dont une suite parentale avec dressing intégré, accompagnée de deux salles de bains fonctionnelles équipées respectivement d’une douche et d’une baignoire. La villa dispose également d’un bureau indépendant qui peut servir de cabinet professionnel ou de bureau à domicile, renforçant ainsi son caractère multifonctionnel. Par ailleurs, la maison est agrémentée d’équipements modernes tels que le chauffage par le sol, un système performant de double vitrage en aluminium et des panneaux photovoltaïques assurant un EPC très favorable (label B). Le terrain qui entoure la villa constitue un véritable atout avec son orientation sud-est garantissant luminosité et sérénité, ainsi qu’une belle intimité dans un environnement résidentiel paisible. Le jardin spacieux invite à la détente face à un paysage champêtre préservé, favorisant une harmonie parfaite entre confort urbain et nature environnante. Ce bien inclut aussi une garage fermé ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Cette villa, disponible immédiatement à la signature de l’acte, ne bénéficie d’aucun droit de préemption ni de contraintes liées aux risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur et son attractivité. Pour découvrir les multiples qualités de ce bien d’exception et envisager une visite personnalisée, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Située à Wetteren, cette villa d’exception au prix de 595 000 € offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux familles en quête de confort et de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 1 595 m² comprenant un jardin orienté plein sud de 1 100 m², la propriété propose une surface habitable d’environ 249 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par sa configuration semi-ouverte à trois façades, son double vitrage, ainsi qu’un bon classement énergétique avec un EPC de 180 kWh/m²/an (label B). L’intérieur se compose d’un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace convivial avec une cheminée en bois qui apporte une ambiance chaleureuse durant les mois d’hiver. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, jouxte une buanderie fonctionnelle et une veranda toute l’année, véritable prolongement du séjour avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire et d’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses accueillent une grande salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Cette organisation intérieure répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent un espace généreux. À l’extérieur, le jardin orienté sud crée une ambiance paisible avec un bassin décoratif et une agréable terrasse couverte où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Un élément notable est la présence d’une piscine semi-enterrée nécessitant rénovation ou retrait selon vos préférences. La villa bénéficie également d’une double garage indépendante avec un grenier de rangement supplémentaire, idéal pour du stockage ou une activité de loisir. Le système de chauffage au mazout est à moderniser, laissant la possibilité d’opter pour une installation plus écoénergétique. Ce bien immobilier situé dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation combine espace, fonctionnalité et potentiel pour un cadre de vie harmonieux. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir toutes les qualités de cette villa remarquable à Wetteren. En savoir plus ?

Cette villa d’exception à vendre à Maldegem, affichée au prix de 610 000 €, incarne un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et confort moderne. Édifiée en 2002 et en excellent état, cette propriété de quatre façades repose sur une parcelle généreuse de 943 m², offrant une surface habitable spacieuse de 245 m². Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, un bureau lumineux pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une buanderie pratique. La villa bénéficie également d’un système centralisé d’aspiration et d’un interphone, témoignant de sa finition soignée avec des matériaux de qualité. Le bien comprend trois garages, dont une intégrée avec porte sectionnelle automatique et une annexe double garage avec fosse de maintenance et grenier, offrant ainsi un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des activités annexes. La terrasse orientée plein sud, le jardin facile d’entretien avec un bassin à poissons et un barbecue maçonné invitent à la détente dans un cadre intime et paisible. La distribution fonctionnelle permet une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bain sur le rez-de-chaussée. Ce bien se distingue par son aménagement polyvalent, notamment les deux pièces à l’étage qui peuvent facilement être transformées en chambres ou salle de bains supplémentaires selon les besoins. Située dans la commune de Maldegem (code postal 9990), la villa offre un cadre résidentiel calme au sein d’une zone agricole, garantissant ainsi un environnement préservé et sans risque d’inondation. Certifiée avec une excellente performance énergétique (EPC : 226 kWh/m²/an, classe A), cette maison répond aux critères actuels de respect de l’environnement et d’économie d’énergie. Avec son agencement spacieux et ses nombreuses possibilités d’usage, ce bien constitue une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant à concilier habitation et activité professionnelle indépendante. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder au ### ou par courriel à ### pour organiser une visite détaillée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique villa. En savoir plus ?

Cette spacieuse villa à vendre est idéalement située au cœur d’Aalter, sur un terrain orienté plein sud de 867 m², offrant un cadre calme et résidentiel. Édifiée en 1976, cette propriété présente une surface habitable généreuse de 235 m², complétée par une vaste garage intérieure de 40 m² ainsi que deux caves de 18 m² chacune, apportant un espace de rangement conséquent. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un bureau, d’une cuisine séparée et d’un séjour lumineux donnant sur le jardin. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain structurent l’espace nuit. Une importante réserve de grenier ainsi qu’un volume sous toiture complètent les prestations. Cette villa nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d’exprimer pleinement leur sens de l’aménagement et de la personnalisation. Le système de chauffage fonctionne au mazout et la maison est équipée de 20 panneaux photovoltaïques installés en 2009, bénéficiant de certificats verts pour une puissance totale de 4000 Wc. Deux citernes d’eau de pluie, d’une capacité de 5000 litres chacune, sont également présentes, contribuant à une gestion écologique des ressources. La configuration actuelle offre aussi la possibilité d’étendre le séjour en intégrant le garage attenant. Le bien ne possède pas d’ascenseur ni d’installation d’alarme, et l’accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas aménagé. Proposé à la vente au prix de 420 000 €, ce bien immobilier non soumis à la TVA est disponible immédiatement après signature de l’acte. Implanté dans une zone résidentielle calme et non inondable, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville d’Aalter, tout en conservant un fort potentiel d’évolution pour les acquéreurs souhaitant rénover leur future maison selon leurs envies. Nous vous invitons à planifier votre visite lors des journées portes ouvertes prévues afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous personnalisé. En savoir plus ?

À vendre : maison ouverte spacieuse à Aarsele, située dans la paisible Haantjesstraat avec vue dégagée sur les champs environnants. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre rural magnifique avec de superbes perspectives, un grand volume habitable et une grange polyvalente de 115 m² idéale pour un hobby, un garage ou un atelier. Sans obligation de rénovation, vous pouvez emménager et profiter immédiatement. Le grand jardin de 3 200 m² orienté sud-ouest complète l’ensemble. Pièces principales : • Séjour lumineux (51,41 m²) avec accès à la terrasse • Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique et coin petit-déjeuner • 4 chambres • 2 salles de bains : l’une avec douche, douche à l’italienne et double lavabo ; l’autre (13,65 m²) avec douche, baignoire et lavabo simple • Buanderie et WC séparé • Cave avec chaufferie • Espace polyvalent (112 m²) pour loisirs, stockage ou atelier • Garage • Grenier • Grand jardin (3 200 m²) avec terrasse et orientation sud-ouest Atouts : • Magnifique situation rurale avec belles vues • Grand volume habitable et grange de 115 m² pour hobby, garage ou atelier • Aucune obligation de rénovation Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Ontdek deze uitzonderlijke, instapklare villa op een absolute toplocatie aan de rand van Wetteren, pal op de grens met het charmante Laarne. Deze woning biedt de perfecte balans tussen een oase van rust en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bent u vlot verbonden met de omliggende steden, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. Bij het binnenkomen via de elegante inkomhal ervaart u meteen het grote ruimtegevoel dat deze villa kenmerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte, lichtrijke bureauruimte. Dankzij de strategische ligging bij de inkom is deze kamer niet alleen ideaal voor telewerk, maar leent ze zich ook perfect voor de uitoefening van een vrij beroep of zelfstandige activiteit. De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van het huis. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, die van alle moderne comfort is voorzien, en een uiterst praktische wasruimte/berging met extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot maar liefst op vijf volwaardige, comfortabele slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel smaakvol ingericht als een royale dressing. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de verzorgde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een praktische zoldertrap. Hier treft u een zeer ruime zolder aan die een schat aan extra opbergruimte biedt of, mits de nodige aanpassingen, nog tal van andere mogelijkheden kan bieden. De absolute kers op de taart is de prachtig aangelegde buitenomgeving. In de fraai onderhouden, privacybiedende tuin is het puur genieten. Het verfrissende zwembad is ongetwijfeld de blikvanger en staat garant voor heerlijke zomerdagen en het ultieme vakantiegevoel in eigen land. Ook op technisch en energetisch vlak scoort deze villa uitstekend en is ze volledig klaar voor de toekomst. Met een gunstig EPC-label B geniet u van een lage energiefactuur en een optimaal wooncomfort. Bovendien is de woning volledig asbestveilig geattesteerd en wordt de elektriciteit bij de verkoop volledig conform afgeleverd. Kortom, een unieke en instapklare opportuniteit voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, luxe, comfort en een strategische ligging! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement. L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains ! Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km. Prix de vente : Terrain : 450 000 euros et construction : 740 000 euros. Hors TVA, droits et frais d'enregistrement Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Deinze, cette villa exceptionnelle représente l’incarnation du luxe et du confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 849 000 €, cette propriété d’une superficie habitable de 280 m² repose sur un terrain généreux de 1146 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille. Construite en 1973, cette demeure a été parfaitement entretenue et bénéficie d’une rénovation de qualité, avec notamment un système de chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage et une certification énergétique EPC valide jusqu’en décembre 2035. Sa configuration intérieure comprend six chambres, deux salles de bains modernes, et un agencement fluide qui favorise luminosité et bien-être. La disposition intérieure, agrémentée d’un hall d’entrée élégant, s’articule autour de deux pièces de vie lumineuses et spacieuses, idéales pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine haut de gamme, équipée d’un îlot central, constitue le cœur de cette résidence raffinée. À cela s’ajoute une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, permettant une grande flexibilité d’utilisation. À l’étage, la suite principale offre un espace privé doté d’un dressing, tandis que quatre autres chambres généreuses assurent confort et intimité pour tous les membres du foyer. La propriété dispose également d’une cave entièrement aménagée, idéale pour le stockage ou les loisirs, et bénéficie de quatre places de parking extérieures, en plus d’un magnifique jardin de plus de 1 100 m² idéalement orienté. Tout a été conçu pour conjuguer nature, élégance et praticité dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales et des accès principaux. La situation géographique de cette villa à Deinze lui confère un attrait particulier, mêlant tranquillité rurale et proximité aux services essentiels. La proximité de la rivière Leie ajoute un aspect bucolique à l’environnement, parfait pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature. La résidence est également équipée de tout le nécessaire pour une vie moderne : raccordements à l’eau, au gaz, à l’égout et à l’électricité conformes aux normes actuelles, assurant une utilisation sans souci. La conception comprend également des éléments modernes tels que l’isolation thermique performante et le double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La tranquillité d’esprit est renforcée par la présence d’un certificat électrique conforme et par la gestion efficace des charges et des coûts liés à l’entretien de cette demeure d’exception. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un amateur de propriétés haut de gamme, cette villa à Deinze constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour découvrir cette propriété inégalée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette villa qui allie élégance, espace et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier d’exception dans la région. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een exclusieve villa op een strategische ligging in Gavere? Zoek niet verder! Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 344 m² heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Apart toilet - Inpandige garage - Woonkamer - Eetkamer - Uitgeruste keuken Indeling verdieping: - Nachthal - 4 slaapkamers - 2 badkamers Bijzonderheden: - Ruim perceel van 2526 m² - Geen renovatieplicht (EPC C) - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 344 m² - Goede ligging ten opzichte van winkels, scholen, restaurants, station Gavere-Asper en de oprit van de E17 Mis deze unieke kans niet en vraag nog uw bezoek aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?