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RBT44600-0 16

Villa à vendre, Gavere RBT44600

Stationsstraat 5 , 9890 Gavere
849 000 €
Albert Wetteren
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4 Chambre(s) 344 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
Revenu cadastral 1 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 344 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 45 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2526 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44600 Réf. vendeur: 6817606 Dernière modification: 10/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Zeester" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Asper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" à seulement 9 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 39 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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