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RBT44600-0 16

Villa à vendre, Gavere RBT44600

Stationsstraat 5 , 9890 Gavere
849 000 €
Albert Wetteren
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4 Chambre(s) 344 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
Revenu cadastral 1 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 344 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 45 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2526 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44600 Réf. vendeur: 6817606 Dernière modification: 10/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Asper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 414 - Baaigem - Oudenaarde, 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze, 811 - Deinze - Meilegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" à 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gavere Hoppin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Zeester" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A", une école primaire à seulement 28 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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