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RBT44600-0 16

Villa à vendre, Gavere RBT44600

Stationsstraat 5, 9890 Gavere
849 000 €
Albert Wetteren
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4 Chambre(s) 344 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1993
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
Revenu cadastral 1 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 344 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 45 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2526 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/06/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44600 Réf. vendeur: 6817606 Dernière modification: 10/04/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Asper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gavere Hoppin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 414 - Baaigem - Oudenaarde, 811 - Deinze - Meilegem, 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Zeester" (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A", à 28 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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