Villa à vendre - Merelbeke RBW02363
1 190 000 €
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Description
Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement.
L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains !
Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc.
ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut.
Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km.
Prix de vente :
Terrain : 450 000 euros et construction : 740 000 euros.
Hors TVA, droits et frais d'enregistrement
Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : Tel 0478 38 12 88 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 190 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
940 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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