Villa à vendre - Aarsele RBW40133

Située à Aarsele, cette villa d’exception proposée au prix de 595 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée au 89 Hogenhovestraat, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un cadre champêtre, offrant un panorama agricole remarquable. Construite en 2002, cette propriété impressionne par sa surface habitable généreuse de 292 m², répartie sur deux niveaux et édifiée sur un vaste terrain de 1 507 m². Idéalement conçue pour accueillir une vie familiale confortable tout en conservant la possibilité d'exploiter un espace professionnel, elle se distingue par une architecture contemporaine et des prestations énergétiques de qualité. L’intérieur de la villa se révèle particulièrement soigné avec une entrée accueillante menant à diverses pièces de vie lumineuses. La vaste pièce de réception de 76 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, où la cheminée à cassette crée une ambiance chaleureuse tout en délimitant subtilement l’espace salon et salle à manger. La cuisine attenante, équipée et moderne, offre une vue dégagée sur le jardin ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Trois chambres spacieuses composent l’étage supérieur, dont une suite parentale avec dressing intégré, accompagnée de deux salles de bains fonctionnelles équipées respectivement d’une douche et d’une baignoire. La villa dispose également d’un bureau indépendant qui peut servir de cabinet professionnel ou de bureau à domicile, renforçant ainsi son caractère multifonctionnel. Par ailleurs, la maison est agrémentée d’équipements modernes tels que le chauffage par le sol, un système performant de double vitrage en aluminium et des panneaux photovoltaïques assurant un EPC très favorable (label B). Le terrain qui entoure la villa constitue un véritable atout avec son orientation sud-est garantissant luminosité et sérénité, ainsi qu’une belle intimité dans un environnement résidentiel paisible. Le jardin spacieux invite à la détente face à un paysage champêtre préservé, favorisant une harmonie parfaite entre confort urbain et nature environnante. Ce bien inclut aussi une garage fermé ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Cette villa, disponible immédiatement à la signature de l’acte, ne bénéficie d’aucun droit de préemption ni de contraintes liées aux risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur et son attractivité. Pour découvrir les multiples qualités de ce bien d’exception et envisager une visite personnalisée, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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