Agence Vastgoed Demeyer (8740 Pittem)

800 €

Duplex à louer

8720 Wakken

Situé au cœur de Wakken, cet appartement duplex à louer se distingue par son agencement spacieux et sa situation idéale. Offrant une surface habitable de 146 m², ce bien, construit en 2013, allie confort et modernité dans une résidence récente baptisée « 't Zoute Wakken », implantée au 147, Markegemstraat. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce logement est accessible via un ascenseur et une cage d’escalier, et propose un cadre de vie paisible avec un agréable terrasse de 11 m² donnant sur un verger. La location est proposée à 800 € par mois, charges comprises, incluant également une garantie de tranquillité grâce à une assurance responsabilité locative et les frais de syndic. L’intérieur de ce duplex présente trois grandes chambres, dont une très spacieuse située à l’étage supérieur avec accès à deux espaces de grenier complémentaires. L’appartement dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi que d’un toilette séparé. La cuisine ouverte et meublée comprend des éléments intégrés comme une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un frigo et un four combiné, s’accompagnant d’un espace buanderie fonctionnel avec raccordement pour machine à laver. Le séjour lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse calme avec espace de rangement extérieur pratique. Un garage privatif situé à l’arrière du bâtiment complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et facile d’accès depuis l’entrée arrière de la résidence. La localisation de cet appartement est un atout majeur pour les futurs locataires. Situé à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, écoles et arrêts de bus, il facilite le quotidien tout en étant proche du domaine récréatif De Baliekouter. Ce logement économe en énergie bénéficie d’un label B avec une consommation primaire de 105 kWh/m²/an, garantissant un bon rendement thermique grâce au chauffage au gaz. Cette offre représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une commune dynamique de Flandre. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se tient à votre disposition pour organiser votre visite personnalisée.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

387 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8760 Meulebeke

Cette résidence contemporaine à vendre, située à Meulebeke au numéro 45 de l’Astridlaan, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2025, elle offre une surface habitable généreuse de 177 m² distribuée sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 385 m². Son architecture moderne et ses matériaux récents garantissent un cadre de vie confortable et performant, alliant esthétisme et qualité. Proposée au prix de 387 000 € avec TVA applicable, cette maison se distingue par ses équipements énergétiques innovants et son excellent rendement, répondant aux exigences contemporaines d’efficacité énergétique. L’intérieur de ce bien immobilier comprend trois chambres aux dimensions équilibrées (13 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque avec meuble et d’un WC séparé. La pièce de vie principale de 36 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur un agréable espace extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un évier, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Une buanderie technique apporte une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Côté confort, cette habitation est dotée d’un système de ventilation mécanique de type D+, d’une pompe à chaleur performante ainsi que d’un chauffage au sol. De plus, elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques offrant une puissance de pointe de 5400 WP, aboutissant à un E-peil exceptionnellement bas de 10. L’emplacement de cette résidence au cœur de Meulebeke est idéal pour profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le jardin avant et arrière totalisant 245 m² offre un cadre verdoyant parfaitement orienté pour bénéficier d’un ensoleillement optimal. La propriété comprend également une carport pour une voiture et deux places de stationnement privées sur terrain. Cette acquisition est également éligible à un taux réduit de TVA à 6 %, sous réserve des conditions légales pour usage personnel ou investissement, avec la possibilité d’un achat en état « casco » à 357 000 € hors frais, laissant libre choix quant à l’aménagement intérieur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de découvrir ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain

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348 000 €

Maison à vendre

8740 Pittem

Cette résidence d’exception, proposée à la vente à Pittem au prix de 348 000 €, se distingue par une rénovation complète réalisée en 2017, offrant ainsi un bien immobilier moderne et parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain de 332 m², cette maison spacieuse dispose d’une surface habitable généreuse de 213 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend notamment quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Le logement bénéficie également de deux salles de bains fonctionnelles et de deux toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d’un quotidien pratique et agréable. L’agencement intérieur a été pensé avec soin pour garantir luminosité et convivialité. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux où la salle à manger et l’espace salon forment un ensemble harmonieux, agrémenté de rangements intégrés et d’un accès direct à une des deux garages intérieures. La cuisine entièrement équipée, disposant d’appareils électroménagers de qualité, donne accès à une première salle de bains avec douche à l’italienne. Un second garage à l’arrière complète les espaces de rangement et le stationnement, renforçant la fonctionnalité du bien. À l’extérieur, une terrasse couverte offre un espace polyvalent grâce à un système d’ouverture complet du toit et des fenêtres, permettant de profiter du jardin quelles que soient les conditions climatiques. Située en plein cœur de Pittem, cette maison bénéficie d’un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. L’environnement résidentiel calme et sécurisé est renforcé par la présence d’un système d’alarme intégré. Avec un excellent classement énergétique EPC B attestant d’une consommation maîtrisée (182 kWh/m²/an), ce bien conjugue confort et efficacité. Disponible à partir du 31 mars 2027, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

4 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain

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398 000 €

Loft à vendre

8850 Ardooie

À la recherche d’un bien immobilier mêlant caractère industriel authentique et espace contemporain ? Ce loft d’exception situé au deuxième étage du bâtiment emblématique « The Lower Factory », au 179 Roeselaarsestraat à Ardooie, vous propose une surface habitable généreuse de 262 m² répartis sur trois étages. Construit en 1975, ce bien allie une structure robuste à une ambiance chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre de vie unique dans un environnement résidentiel calme. Son prix de 398 000 € reflète la qualité et la singularité de cette habitation spacieuse et bien conçue. L’intérieur du loft se distingue par un concept ouvert et modulable, idéal pour une vie familiale ou professionnelle à domicile. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à la salle à manger, favorisant un espace convivial et lumineux. Une pièce polyvalente attenante peut servir de bureau, de salon supplémentaire ou même d’espace de travail, avec un accès direct vers un vaste terrasse agrémentée d’un bassin décoratif, véritable havre de paix extérieur. Trois chambres confortables composent ce bien, dont une suite parentale avec dressing attenant. Une salle de bains complète, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ajoute un confort supplémentaire. De plus, une seconde pièce bureau peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Chaque étage bénéficie d’une luminosité optimale et d’une ambiance raffinée, accentuée par des finitions soignées. Implanté dans un quartier résidentiel calme d’Ardooie, ce loft offre un cadre de vie agréable et paisible sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Il ne se situe pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité optimale pour votre investissement. Une place de parking extérieure est incluse, ajoutant un atout pratique non négligeable. Le chauffage au gaz assure une température agréable toute l’année tandis que le certificat énergétique mentionne une consommation maîtrisée avec un indice de 127 kWh/m²/an. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux mêlant caractère et fonctionnalité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce loft exceptionnel à Ardooie.

3 Chambre(s) 262 m² 1 Salle(s) de bain

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Terrain à bâtir à vendre Tielt (RBW87165)

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215 000 €

Terrain à bâtir à vendre

8700 Tielt

Situé au cœur de Tielt, ce terrain à bâtir exceptionnelement bien positionné sur l’Alfons De Vlamyncklaan 18A représente une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet résidentiel de qualité. Offrant une surface totale de 571 m² dans un environnement calme en impasse, ce bien immobilier promet un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités et infrastructures de la ville. Le prix demandé pour ce terrain est de 215 000 €, un investissement attractif compte tenu de son emplacement et des possibilités constructives qu’il offre. Le site est soumis à des prescriptions urbanistiques précises garantissant un développement harmonieux. La superficie maximale constructible s’élève à 250 m², avec une hauteur limitée à deux étages et une corniche à 7,50 mètres. La profondeur maximale autorisée au premier étage est de 20 mètres, tandis que la construction en sous-sol est permise sous réserve de ne pas prévoir d’accès voiture. Le toit peut avoir une forme libre, avec une pente maximale de 50 degrés et une hauteur allant jusqu’à 12,50 mètres au faîtage. En complément, des annexes telles que des dépendances jusqu’à 40 m² ou des carports ouverts à l’avant sont autorisées, offrant ainsi des options supplémentaires d’aménagement. Les branchements essentiels – eau urbaine, électricité, téléphone via Proximus et télévision câblée par Wyre – sont déjà disponibles à la parcelle. La voirie publique comprend un système d’éclairage et un réseau d’égouts séparés, complétés par une entrée de terrain aménagée sur domaine public, facilitant ainsi les travaux à venir. Implanté dans un quartier résidentiel reconnu de Tielt, ce terrain bénéficie d’un cadre sécurisé et non inondable, sans préemption ni protection particulière, ce qui simplifie la gestion administrative du projet. La zone est classée en terrain à vocation résidentielle, autorisant également des activités annexes telles que bureaux ou professions libérales, sous réserve qu’elles n’occupent pas plus de 40 % de la surface habitable au rez-de-chaussée et que la fonction principale demeure résidentielle. Ce site offre ainsi une souplesse d’usage intéressante pour divers projets immobiliers. Pour toute personne désireuse d’investir dans un emplacement stratégique et conforme aux normes urbanistiques actuelles à Tielt, cette parcelle constitue une proposition incontournable. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou de convenir d’une visite sur place.

571 m² 29 m Profondeur du terrain 20 m Largeur du terrain

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485 000 €

Maison à vendre

8531 Hulste

Cette résidence à vendre située à Hulste, au 164B de la Brugsestraat, représente un bien immobilier contemporain, érigé en 2023 sur un terrain de 546 m². Affichant une surface habitable généreuse de 185 m², cette maison bénéficie d’une conception écologique avec des performances énergétiques remarquables, attestées par un E-peil de 35 et un S-peil de 31. Elle se distingue notamment par son système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par huit panneaux solaires et une ventilation de type D, qui garantissent une efficacité énergétique optimale. Le bien comprend également un réservoir d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres. L’ensemble offre un cadre de vie moderne et durable, parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière d’économie d’énergie et de confort. L’intérieur de cette habitation s’organise sur deux niveaux, avec un hall d’entrée accueillant menant à un vaste séjour lumineux de 35 m², intégrant des espaces dédiés au salon et à la salle à manger. Une cuisine ouverte reste à aménager selon les préférences du futur occupant, offrant ainsi une liberté totale quant à l’agencement. Une buanderie pratique de 5,5 m² et une pièce de rangement viennent compléter ce rez-de-chaussée, de même qu’un garage intérieur de 21 m² avec un accès direct vers le jardin. L’étage comprend trois chambres spacieuses respectivement de 16, 14,5 et 13 m², une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo, ainsi qu’un second WC séparé. Ce bien dispose aussi d’un bâtiment annexe de 24 m², modulable en garage supplémentaire ou en espace professionnel selon les besoins. Implantée dans une zone résidentielle calme et non assujettie à un droit de préemption ou à une sensibilité aux inondations, cette maison offre un emplacement privilégié à Hulste. Le terrain orienté vers le nord-est comprend une parcelle de jardin de 320 m² à aménager librement afin de profiter agréablement des extérieurs. La propriété est proposée au prix exact de 485 000 €, sans TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché local et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre alliant performance énergétique et qualité de vie.

3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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1 225 €

Maison à louer

8490 Snellegem

Cette résidence moderne à louer est idéalement située à Snellegem, au 42 B Kerkeweg. Offrant une superficie habitable généreuse de 169 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier contemporain datant de 2021 combine confort et fonctionnalité. Avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et double lavabo ainsi que deux toilettes indépendantes, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille nombreuse ou d’un acquéreur en quête d’espace. Le séjour lumineux et ouvert s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant notamment un réfrigérateur, une double évier, une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Une buanderie attenante avec espace pour lave-linge et sèche-linge complète harmonieusement l’aménagement intérieur. Cette résidence se distingue par des finitions de haute qualité et une attention particulière portée au détail : les murs sont entièrement peints et les fenêtres équipées de rideaux. Un carport attenant ainsi qu’un garage individuel assurent le stationnement aisé de votre véhicule, tandis que deux places de parking extérieures sont également disponibles sur la parcelle de 427 m². Le jardin privatif, délimité par une clôture noire, s’ouvre sur un espace semi-planté à l’avant de la maison. Les équipements techniques incluent un chauffage au gaz, un système d’alarme performant et l’installation de panneaux solaires, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Il est à noter que l’appartement ne dispose pas d’air conditionné ni d’ascenseur. Le quartier de Snellegem bénéficie d’une situation stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison est disponible à la location dès le 1er novembre 2026 pour un loyer mensuel de 1 225 €. Nous vous invitons à remplir préalablement la fiche de candidature locataire disponible en téléchargement et à la transmettre par mail afin d’organiser une visite sur place. Ce bien représente une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pour toute prise de rendez-vous ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière.

4 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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Surface industrielle à louer Aarsele (RBW82508)

Nouveau

400 €

Surface industrielle à louer

8700 Aarsele

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 17 Porakstraat à Aarsele, offre une surface totale de 224 m². Ce bien s’inscrit dans une zone agricole, ce qui signifie que son usage est strictement réservé au stockage, sans possibilité d’y exercer une activité commerciale ou industrielle. L’espace principal de stockage est complété par une salle de bureau, des sanitaires comprenant un toilette et une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement, garantissant ainsi une organisation optimale des marchandises et du matériel. L’accès à ce bâtiment se fait par une porte privative ou via un portail d’entrée, facilitant les manœuvres et la logistique. Parmi les équipements présents, on note la présence d’un système de chauffage et de refroidissement, assurant un environnement adapté quelle que soit la saison. De plus, le site dispose d’alimentation en triphasé, élément important pour certains usages nécessitant une puissance électrique élevée. Enfin, plusieurs places de parking sont disponibles devant le bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Proposé au prix attractif de 400 € par mois, ce bien immobilier est immédiatement disponible. Son implantation à Aarsele, dans la région de Flandre occidentale, répond aux besoins spécifiques des entreprises ou professionnels recherchant un espace de stockage fonctionnel et bien équipé dans une zone où l’activité industrielle est réglementée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

224 m²

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Appartement à louer Knesselare (RBW82507)

Nouveau

795 €

Appartement à louer

9910 Knesselare

Cet appartement spacieux à louer est idéalement situé au cœur de Knesselare, sur la Veldstraat 35, au premier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1991. Offrant une surface habitable de 102 m², ce bien immobilier bénéficie d’une disposition fonctionnelle avec un hall d’entrée desservant toutes les pièces. Il comprend deux grandes chambres, une salle de bains équipée d’un meuble lavabo et d’une douche-bain, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et plaque vitrocéramique s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui donne accès à un premier grand terrasse, tandis qu’un second terrasse accessible depuis le salon permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver ainsi qu’un vestiaire complètent l’ensemble. Ce logement se distingue également par sa performance énergétique avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 111 kWh/m²/an, soulignant son caractère économe en énergie. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année. De plus, l’appartement est proposé avec un garage privé situé à l’arrière du bâtiment, un atout rare pour les résidences de cette localité. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, ce qui contribue à une gestion financière maîtrisée pour ce bien disponible immédiatement. L’ensemble s’inscrit dans une copropriété de quatre étages sans ascenseur et ne bénéficie pas d’équipements spécifiques tels que climatisation ou alarmes. Situé en centre-ville, ce bien offre une proximité immédiate avec divers commerces essentiels tels qu’une boulangerie, une boucherie, un supermarché ainsi que des écoles, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires. Son emplacement stratégique dans la commune de Knesselare garantit un cadre de vie pratique et agréable dans une commune dynamique de Flandre orientale. Le loyer mensuel est fixé à 795 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir ce bel appartement qui combine espace, confort et accessibilité au cœur de Knesselare.

2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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420 000 €

Maison à vendre

8700 Tielt

Cette résidence à vendre, située au numéro 137 de la Kortrijkstraat à Tielt, représente une opportunité unique au cœur de cette ville dynamique. Proposée au prix de 420 000 €, cette propriété polyvalente s’étend sur une surface habitable de 205 m² et associe harmonieusement deux espaces commerciaux distincts à un logement confortable, agrémenté d’une garage et d’un agréable jardin citadin. L’ensemble s’étire sur un terrain d’une superficie totale de 184 m², offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à divers projets professionnels et résidentiels. La première unité commerciale, actuellement aménagée en agence de voyages, propose une surface commerciale lumineuse de 53 m², complétée par un sanitaire séparé, une salle technique et une kitchenette. Le second espace commercial, accessible via la Sint-Michielstraat, est agencé en salon de coiffure avec une surface de 35 m² et dispose également d’un toilette distinct pour les clients. Le logement situé à l’étage supérieur comprend un hall d’entrée, un vaste séjour de 31,50 m² avec parquet, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four, d’un évier et d’un réfrigérateur. L’espace nuit se compose de deux chambres respectivement de 12,50 m² et 11,50 m², d’un sanitaire indépendant et d’une salle de bain complète avec lavabo, baignoire ainsi que les raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Une cave avec accès par trappe pliable offre un espace de rangement supplémentaire. Notons que le bâtiment a bénéficié en 2021 d’améliorations notables telles que le double vitrage à haut rendement, l’isolation complète des combles, ainsi qu’une porte de garage isolée et automatisée. Implantée dans le centre-ville de Tielt, cette demeure profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation en zone urbaine résidentielle bien desservie. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités confère à ce bien une valeur ajoutée indéniable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner habitat et activités professionnelles dans un même lieu. La présence d’un garage privé ainsi que d’un jardin intime d’environ 65 m² ajoutent un confort rare en milieu urbain. Classée EPC C pour l’habitation principale et EPC B et E pour les espaces commerciaux respectifs, cette propriété incarne un investissement sûr et polyvalent. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception à Tielt.

2 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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298 000 €

Maison à vendre

8760 Meulebeke

Située au cœur de Meulebeke, cette résidence d’une surface habitable de 132 m² s’implante sur un terrain de 267 m² au 144, Tieltstraat. Proposée au prix de 298 000 €, cette maison construite en 1962 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille recherchant un bien immobilier spacieux avec garage intégré. La propriété se distingue par sa situation centrale, offrant un accès pratique aux commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, ainsi qu’aux écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. L’intérieur de la maison se compose notamment d’un hall d’entrée doté d’un toilette d’invités et d’un accès à la cave. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une connexion directe avec une cuisine entièrement équipée, optimisant l’espace et la convivialité. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bains complète et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de rangement. L’inclusion d’une garage intérieur permet non seulement le stationnement mais également d’utiliser cet espace comme buanderie ou pour du stockage supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’un agréable terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux domestiques. Un cabanon de jardin situé à l’arrière complète ce bel ensemble pour le rangement des outils et vélos. Implantée dans une zone résidentielle sans droit de préemption ni risque d’inondation, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le système de chauffage est alimenté au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation énergétique avec un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 467 kWh/m²/an. Ce bien se présente comme une opportunité intéressante pour un acquéreur cherchant à s’installer dans un cadre pratique et agréable à Meulebeke. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce bien immobilier avec tout le potentiel qu’il offre.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

8760 Meulebeke

Cette résidence située au 22 Paanderstraat à Meulebeke, proposée au prix de 175 000 €, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier au potentiel considérable. Érigée en 1959, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 128 m² sur un terrain généreux de 600 m², offrant ainsi un cadre idéal tant pour la rénovation que pour une éventuelle construction neuve. Le bien se compose actuellement de trois chambres, une salle de séjour conviviale avec espace repas, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu’une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée inclut une entrée desservant également un bureau ou chambre supplémentaire, tandis que l’étage offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 600 m², avec une façade orientée plein sud et une profondeur de 78 mètres, laisse place à des aménagements extérieurs variés, notamment un agréable terrasse de 43 m² qui prolonge la surface habitable vers l’extérieur. La maison dispose d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, même si l’état général invite à une rénovation ou à une reconstruction, expertise qui pourrait être financée avec un taux de TVA réduit à 6 % sous réserve des conditions légales en vigueur. Le certificat PEB révèle une consommation énergétique assez élevée (1039 kWh/m²/an), soulignant l’avantage de repenser ce bien selon les normes modernes pour optimiser le confort et la performance énergétique. Implantée dans un cadre résidentiel à Meulebeke, cette propriété jouit d’une situation calme et rurale tout en restant accessible aux commodités locales. Le secteur résidentiel n’est soumis à aucun droit de préemption et n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, garantissant ainsi une sérénité certaine pour les futurs propriétaires. Cette maison offre un potentiel remarquable pour qui souhaite créer un habitat personnalisé, alliant vie contemporaine et tranquillité champêtre. Pour découvrir l’ensemble des possibilités liées à cette adresse et envisager votre projet immobilier, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de convenir d’une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

3 Chambre(s) 128 m²

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180 000 €

Duplex à vendre

8700 Tielt

Découvrez ce duplex spacieux à vendre situé au cœur de Tielt, précisément au 31, Bruggestraat, appartement 2. Proposant une surface habitable de 104 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable dans un immeuble comprenant trois niveaux. Bâti en 1958, il a bénéficié d’une rénovation complète en 2010, garantissant ainsi un état impeccable et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, sans TVA, disponible à l’acte. Ce duplex se distingue par une distribution fonctionnelle et une luminosité agréable grâce à ses espaces ouverts. L’intérieur se compose d’une entrée avec un toilette séparé menant vers un lumineux séjour de 28,50 m² intégrant un espace salon et une salle à manger. La cuisine ouverte de 7 m² est entièrement équipée avec des installations modernes telles qu’une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bains spacieuse comprend à la fois une baignoire et une douche ainsi qu’un double lavabo avec meuble intégré. À l’étage, deux chambres d’environ 14 m² chacune offrent un espace intime confortable, accompagnées d’une pièce de rangement ou technique de 4 m². Un atout supplémentaire est la cave sèche et très vaste, idéale pour du stockage complémentaire. Le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière haute performance, et les fenêtres sont en double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Ce bien bénéficie aussi d’un label énergétique C et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2037. Ce duplex jouit d’une situation centrale privilégiée dans Tielt, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, boucheries et des transports en commun. La présence d’une charmante cour extérieure apporte un espace convivial pour profiter du plein air. Le stationnement est aisé dans la rue avec la possibilité d’obtenir une carte de résident. À noter que l’immeuble n’est pas soumis à un syndic et ne présente aucune contrainte liée à l’amiante ou à des travaux obligatoires. Cette adresse allie ainsi confort moderne, praticité urbaine et tranquillité résidentielle. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché tieltois.

2 Chambre(s) 104 m² 10 m² Terrasse

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210 000 €

Maison à vendre

8740 Pittem

Cette spacieuse résidence à vendre est idéalement située à Pittem, au numéro 10 de la Meulebekestraat. Proposée au prix de 210 000 €, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant une généreuse surface habitable de 208 m² sur un terrain de 341 m². Érigée en 1955, cette propriété se déploie sur deux niveaux et bénéficie d’un bon potentiel d’aménagement, notamment grâce à la possibilité d’aménager l’accès à la vaste cave ainsi qu’à la toiture par une future montée d’escalier fixe. L’orientation est est, avec une façade large de 5 mètres et une profondeur de parcelle de 16 mètres. L’intérieur se compose d’une entrée desservant la cave et menant à une cuisine équipée suffisamment vaste pour accueillir un espace repas. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable véranda. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains pratique. L’étage abrite deux grandes chambres ainsi qu’une seconde salle de bains complète avec baignoire, lavabo et toilette. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. À l’extérieur, un garage privé ainsi qu’un abri de jardin complètent cet ensemble résidentiel. Deux places de stationnement en extérieur sont également disponibles, renforçant le confort au quotidien. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette habitation bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien immobilier, qui ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de protection particulière, est disponible à la vente sans TVA et libre à l’acte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 627 kWh/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter nos services afin d’étudier ensemble ce projet d’acquisition à Pittem.

2 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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90 €

8700 Aarsele

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Aarsele : un bâtiment industriel à louer situé au Baudeloostraat 9 L1, une adresse stratégique dans la région. Proposée à un loyer mensuel de 950 €, cette propriété offre une surface totale de 413 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. La structure est accessible via une porte automatisée isolée (dimensions H 4,23 m x B 4,37 m), garantissant une entrée facile pour véhicules et équipements volumineux. Une particularité notable est la présence d’une mezzanine intégrée, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’organisation de votre activité. Les bureaux ont été entièrement rénovés il y a peu, offrant un confort optimal avec des installations modernes et fonctionnelles. Vous disposerez d’une réception accueillante, de deux grands bureaux lumineux, d’une cuisine équipée, d’un espace d’archivage, ainsi qu’une salle de bain séparée et une douche. Ces espaces sont conçus pour favoriser un environnement de travail efficace et agréable, avec notamment des armoires intégrées et un chauffage central pour votre confort. La configuration et la qualité des finitions en font un lieu prêt à accueillir votre activité dès maintenant, avec une disponibilité immédiate. Le site ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, mais ses autres caractéristiques en font une solution pratique et fonctionnelle pour une entreprise en expansion. Situé dans un secteur accessible et dynamique, ce bâtiment industriel constitue une réelle valeur ajoutée pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à étendre ses opérations dans la région d’Aarsele. La proximité des axes principaux facilite la desserte des zones environnantes, optimisant ainsi la logistique et la mobilité. Si vous recherchez un espace professionnel modulable avec des installations modernes et une localisation stratégique, cette propriété est à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bâtiment représente une opportunité intéressante à saisir rapidement, alors faisons le premier pas vers votre succès dès aujourd’hui.

413 m²

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