Maison à vendre - Tielt RBV49571

Driesstraat 59 8700 Tielt

472 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Driesstraat 59 8700 Tielt

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Description

Située en plein cœur de Tielt, cette magnifique résidence en cours de construction représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne et écoénergétique dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 472 000 €, cette maison individuelle nouvellement construite offre une surface habitable généreuse de 174 m², répartie sur deux niveaux, et conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. La livraison est prévue en 2025, avec la possibilité de personnaliser certains éléments lors de l'achèvement, garantissant ainsi un bien immobilier adapté aux goûts et besoins du futur propriétaire. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables : un E-peil inférieur à 30, attestant de sa haute performance énergétique, une pompe à chaleur innovante, des panneaux solaires pour une production d'électricité durable, ainsi qu’une connexion électrique de 400 V. Inclus dans le prix, un garage spacieux complète cette offre, idéale pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain, et de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour des projets d’investissement. À l’extérieur, le terrain de 499 m² est orienté sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement et un espace extérieur que l’on pourra aménager selon ses préférences. La propriété bénéficie de six façades, avec une largeur de 7 mètres, ainsi que de quatre places de parking extérieures, apportant confort et praticité au quotidien. L’emplacement stratégique dans la ville de Tielt constitue un avantage considérable. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, cette résidence permet de profiter pleinement du cadre de vie local tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant une tranquillité et une stabilité pour l’avenir. La possibilité d’acheter directement auprès du constructeur à un taux de TVA réduit à 6 % rend cette acquisition encore plus attractive. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter l’agence. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’investir dans une maison neuve à Tielt, combinant performance énergétique, confort moderne, et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 472 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

499 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

Bij oplevering

Niveau E

29

Niveau S

28

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV49571 Réf. vendeur: 2024/119/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

887 m 3' 887 m 1' 46'' 887 m 11' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Heilige Familie

362 m 1' 13'' 362 m 33'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Heilige Familie

362 m 1' 13'' 362 m 33'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

499 m 1' 43'' 499 m 43'' 499 m 6' 499 m 6'

Bus

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

502 m 6'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

502 m 6'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

474 m 6'

Gares

Tielt

1,4 km 6' 1,5 km 2' 7'' 863 m 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 24' 32,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

1,4 km 6' 888 m 8' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Tielt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 22'' 865 m 7' 1,5 km 18'

Aldi Tielt

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 948 m 9' 1,4 km 17'

Delhaize Tielt

1,4 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

22,5 km 23'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tielt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tielt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 1 minute en voiture."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Heilige Familie", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tielt Station" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Robert Tavernierlaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

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