Maison à vendre, Tielt RBV49571

Driesstraat 59 , 8700 Tielt

472 000 €

3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située en plein cœur de Tielt, cette magnifique résidence en cours de construction représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation moderne et écoénergétique dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 472 000 €, cette maison individuelle nouvellement construite offre une surface habitable généreuse de 174 m², répartie sur deux niveaux, et conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. La livraison est prévue en 2025, avec la possibilité de personnaliser certains éléments lors de l'achèvement, garantissant ainsi un bien immobilier adapté aux goûts et besoins du futur propriétaire. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables : un E-peil inférieur à 30, attestant de sa haute performance énergétique, une pompe à chaleur innovante, des panneaux solaires pour une production d'électricité durable, ainsi qu’une connexion électrique de 400 V. Inclus dans le prix, un garage spacieux complète cette offre, idéale pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain, et de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour des projets d’investissement. À l’extérieur, le terrain de 499 m² est orienté sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement et un espace extérieur que l’on pourra aménager selon ses préférences. La propriété bénéficie de six façades, avec une largeur de 7 mètres, ainsi que de quatre places de parking extérieures, apportant confort et praticité au quotidien. L’emplacement stratégique dans la ville de Tielt constitue un avantage considérable. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, cette résidence permet de profiter pleinement du cadre de vie local tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant une tranquillité et une stabilité pour l’avenir. La possibilité d’acheter directement auprès du constructeur à un taux de TVA réduit à 6 % rend cette acquisition encore plus attractive. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter l’agence. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’investir dans une maison neuve à Tielt, combinant performance énergétique, confort moderne, et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 472 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 174 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 499 m²

Profondeur du terrain 48 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB Bij oplevering

Niveau E 29

Niveau S 28

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV49571 Réf. vendeur: 2024/119/ND Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Kakelbont Crèches

887 m · 3' 887 m · 1' 46'' 887 m · 11' 887 m · 11'

Vrije Basisschool -Heilige Familie Écoles maternelles

362 m · 1' 13'' 362 m · 33'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Vrije Basisschool -Heilige Familie Écoles primaires

362 m · 1' 13'' 362 m · 33'' 362 m · 4' 362 m · 4'

De Bron Écoles secondaires

499 m · 1' 43'' 499 m · 43'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Transports

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze Bus

502 m · 6'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

502 m · 6'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

474 m · 6'

Tielt Gares

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 7'' 863 m · 8' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

24,8 km · 1º 24' 32,9 km · 24' 0 m · 0''

Robert Tavernierlaan Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Tielt Gare Voitures en libre-service

1,4 km · 6' 888 m · 8' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Tielt Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Okay Tielt Supermarchés

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 22'' 865 m · 7' 1,5 km · 18'

Aldi Tielt

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 948 m · 9' 1,4 km · 17'

Delhaize Tielt

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 27'' 1,2 km · 9' 1,4 km · 17'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

22,5 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

50,9 km · 35' 38,5 km · 2º 12'

Mouscron

41,3 km · 30' 33,4 km · 1º 52'

Roulers

17,5 km · 19' 17,5 km · 1º 3'

Courtrai

22,3 km · 24' 22,1 km · 1º 15'

Bruges

32,7 km · 31' 27,4 km · 1º 40'

Gand

34,1 km · 29' 30,5 km · 1º 46'

Villes proches

Habiter à proximité de Driesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Kakelbont" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Bron" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Gare".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Tielt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tielt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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