Bureaux à louer - Roeselare RBW35756

Hoogleedsesteenweg 348 8800 Roeselare

4 995 €

  • 8 Place(s) de parking
Hoogleedsesteenweg 348 8800 Roeselare

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Description

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare kantoorlocatie met een uitstekende bereikbaarheid en tal van indelingsmogelijkheden? Dan is deze verzorgde kantoorruimte van 540 m² precies wat u zoekt. Het gebouw strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een doordachte indeling met verschillende kantoorruimtes en vergaderzalen. Dankzij de twee afzonderlijke toegangen en de praktische indeling kan het pand bovendien eenvoudig worden opgesplitst in twee autonome kantoorruimtes, ideaal voor bedrijven die willen groeien of meerdere activiteiten onder één dak wensen te combineren. Elke verdieping is uitgerust met een eigen keukenblok, airconditioning en een aparte cv-ketel op aardgas, wat zorgt voor optimaal comfort en een efficiënte regeling van het energieverbruik. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld met Attentia. De elektriciteit wordt gemeten via een deelteller, waarbij de verhuurder om de vier maanden een afrekening opmaakt. Ook op het vlak van bereikbaarheid scoort deze locatie bijzonder goed. Het pand bevindt zich op een strategische ligging vlak bij de ring van Roeselare, met een vlotte verbinding naar de E403 en het stadscentrum. Voor medewerkers en bezoekers zijn 8 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs. De parking is bereikbaar via zowel de voor- als de achterzijde van het gebouw. Als extra troef beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke tuin, een aangename groene omgeving waar medewerkers tijdens de middagpauze kunnen ontspannen of lunchen. Een representatieve kantoorlocatie met ruimte, comfort en flexibiliteit op een uitstekend bereikbare ligging. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. PLUSPUNTEN: * RUIM * LIGGING * PARKEERPLAATSEN * GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN * POP-UP MOGELIJK

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 995 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3600 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW35756 Réf. vendeur: 2026/162/DV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Xl

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 825 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1 km 9' 1,1 km 1' 29'' 753 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1 km 9' 1,1 km 1' 29'' 753 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,5 km 9' 1,6 km 2' 16'' 903 m 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

259 m 3'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

259 m 3'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

279 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

2,8 km 11' 3 km 4' 2,4 km 20' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 12' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,4 km 10' 1 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 10' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Roeselare

1,9 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Aldi Roeselare

1,7 km 7' 2 km 2' 46'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Hoogleedsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 20 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Snoezel Xl" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mandel (Roeselare)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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