Villa à vendre - Deurle RBW55269

Jenny Montignylaan 10 9831 Deurle

785 000 €

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RBW55269

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette élégante et spacieuse maison située dans la très prisée Jenny Montignylaan, au cœur de Deurle. Vous y profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des grands axes et de Gand. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Le lumineux séjour constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin offrant calme, intimité et verdure. Deurle est réputée pour son caractère résidentiel exclusif, son charme authentique et sa proximité avec la nature, les loisirs et la ville de Gand. Les atouts : Situation privilégiée dans la Jenny Montignylaan 4 chambres spacieuses 2 salles de bains Séjour lumineux Jardin verdoyant et intime Environnement résidentiel calme Accès rapide à Gand et aux grands axes Vous recherchez une maison alliant espace, élégance et emplacement exceptionnel ? Contactez Immo Beguin pour plus d'informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

836 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20160911-0001893456-1

Date de validité PEB

07/02/2026

Emission de CO2

10900

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55269 Réf. vendeur: 70010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazou

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

280 m 56'' 280 m 27'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

280 m 56'' 280 m 27'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

6,2 km 25' 7,3 km 10' 3,9 km 1º 2' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

238 m 2' 51''

De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent

238 m 2' 51''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

310 m 4'

Gares

De Pinte

4,5 km 19' 5,1 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Brasserie Vinois

293 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

2,1 km 10' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Martens-Latem De Vierschaar

1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Latem

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 41' 3,6 km 44'

Golfs

Royal Latem Golf Club

1,7 km 2' 37''

Villes proches

Habiter à proximité de Jenny Montignylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Engel".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Pinte" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zazou" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Gent-Centrum" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Latem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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