Exclusivité. Propriété composée d'une magnifique bastide d'environ 370 m² habitables ainsi que d'une maison d'amis de 102 m², le tout sur un terrain de 6031 m². La villa principale offre un vaste séjour, salle à manger, cuisine indépendante ainsi que 5 chambres. En sous-sol : buanderie, cave à vin, chambre et salle de cinéma. La maison d'amis comprend séjour avec cuisine, 3 chambres et 3 salles d'eau. En savoir plus ?
MONTOLIU IMMOBILIER [AMP ;] GALLEGO vend cette impressionnante maison à Peñíscola (Castellón). Belle villa moderne, avec tout le luxe des détails, piscine avec espace privé pour enfants, barbecue et jeux de plein air. Il est situé dans un quartier résidentiel calme avec une excellente communication, la maison est à 5 minutes en voiture du centre de Peñíscola et des plages, à proximité des restaurants et des supermarchés. La maison est aménagée sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec une double hauteur et la cuisine ouverte, avec une vue fantastique sur le jardin. La cuisine y est reliée et à côté se trouve une buanderie, avec sèche-linge, lave-linge, un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur coffre. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles et une salle de bains avec cabine de douche. Au premier étage, il y a un total de 4 chambres et 2 salles de bains, dont 3 chambres doubles et une chambre d’enfants qui dispose de deux lits superposés pour enfants avec 4 matelas simples de 90x190 et un lit séparé avec un matelas de 200x200. Dans le jardin, il y a une grande piscine avec un espace pour enfants entièrement clôturé, il y a aussi une aire de jeux avec balançoires et toboggan, juste à côté il y a un barbecue avec évier et un espace de travail. Services et espaces communs. Une propriété de vrai luxe. MONTOLIU IMMOBILIER [AMP ;] GALLEGO vend cette impressionnante maison à Peñíscola (Castellón). Belle villa moderne, avec beaucoup de détails, piscine avec espace privé pour enfants, barbecue et jeux de plein air. Il est situé dans un quartier résidentiel calme avec une excellente communication, la maison est à 5 minutes en voiture du centre de Peñíscola et des plages, à proximité des restaurants et des supermarchés. La maison est aménagée sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a un grand salon à double hauteur et une cuisine ouverte, avec une vue fantastique sur le jardin. La cuisine y est reliée et attenante à celle-ci, il y a une buanderie, avec un sèche-linge, un lave-linge, un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur de type coffre. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles et une salle de bain avec une cabine de douche. Au premier étage, il y a un total de 4 chambres et 2 salles de bains, dont 3 chambres avec lits doubles et une chambre d’enfants qui dispose de deux lits superposés pour enfants avec 4 matelas individuels de 90x190 et d’un lit séparé avec un matelas de 200x200. Dans le jardin, il y a une grande piscine avec un espace pour enfants entièrement clôturé, il y a aussi une aire de jeux avec des balançoires et un toboggan, juste à côté il y a un barbecue avec un évier et un espace de travail. Services et espaces communs. Une propriété vraiment luxueuse. Belle Villa moderne, avec beaucoup de détails, piscine avec espace privé pour enfants, barbecue et jeux extérieurs. Elle est située dans un quartier résidentiel calme avec une excellente communication, la maison se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Peñíscola et des plages, à proximité des restaurants et des supermarchés. La maison est disposée sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a un grand salon à double hauteur et une cuisine ouverte, avec une vue fantastique sur le jardin. La cuisine y est reliée et en annexe se trouve une buanderie, avec un sèche-linge, un lave-linge, un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur coffre. Au rez-de-chaussée, il y à deux chambres doubles et une salle de bain avec cabine de douche. Au premier étage, il y a total de 4 chambres et 2 salles de bains, dont 3 chambres avec lits doubles et une chambre d’enfants avec deux lits superposés pour enfants avec 4 matelas individuels de 90x190 et un lit séparé avec un matelas de 200x200. Dans le jardin il y a une grande piscine avec un espace pour enfants entièrement clôturé, il y a aussi une aire de jeux avec balançoires et toboggan, juste à côté il y a un barbecue avec évier et un espace de travail. Services et espaces communs. Une véritable propriété de luxe. En savoir plus ?
7 bâtiments sur 22+ acres: White Carriage House, Stone Building, Wood Shop (avec forge), Horse and Livestock Barn, Main House, Guest House et Schoolhouse. Aussi, une maison de printemps et une cave à racines. Infrastructure : Les quatre premiers bâtiments énumérés ont été mis en service par le propriétaire actuel, l’eau, l’électricité et le chauffage étant alimentés par les quatre bâtiments. Eau: La propriété comprend un étang, un puits de 120 pieds, des droits d’eau via Spring House accès aux droits d’eau du voisin et une partie de la branche ouest de la rivière Delaware (la limite de propriété va à l’extrémité de la rivière, étroite au point qui borde la terre.) La propriété est dans le bassin versant de New York; nouvelle fosse septique installée en mai 2023 sans frais pour le propriétaire. De plus, comme cette superficie se trouve dans la vallée de la rivière, il n’y a jamais eu de moment, même pendant la sécheresse, où l’eau n’a pas été disponible. (Ce n’est pas le cas avec plusieurs fermes / terres dans la région; quand une saison sèche frappe, imprévisible bien sûr, et que les fermes sont à sec, c’est un cauchemar; cela n’a jamais été le cas ici.) Détails supplémentaires du terrain: Verger, pâturages, trois enclos, un jardin de nœuds, un potager. Le propriétaire peut attester et notarier qu’aucun pesticide n’a été utilisé sur le terrain en 22+ ans: tous biologiques. Zonage : Aucune restriction : zoné pour le commercial et le résidentiel. Le cannabis a besoin d’un permis supplémentaire, et d’autres entreprises locales ont obtenu des permis. Taxes annuelles : 14 831,16 $ (Propriété : 9957,72 $; École : 4 873,44 $.) Accès commercial: Deux entrées menant à la propriété; stationnement (terrain derrière Wood Shop où les camions de marchandises sont chargés et sortis); capacité de White Carriage House jusqu’à 350 personnes lorsqu’il est utilisé pour des mariages / événements. La propriété est directement sur l’autoroute 18 du comté qui est déneigée par mauvais temps, ce qui permet un accès / sortie facile 24h / 24 et 7j / 7 pour les véhicules d’affaires toute l’année. La propriété est directement en face de la State Route 10, encore une fois un accès facile au transport. Histoire : Le premier colon J. McLean était un magnat du cuivre et la construction de bâtiments reflète la richesse : la grandeur de la White Carriage House, la stabilité de l’édifice en pierre (à l’origine, le dépôt de train privé de la famille pour les voies ferrées qui sont maintenant utilisées comme sentier panoramique Catskill de 21 mil, dont une partie traverse cette propriété; le propriétaire a une emprise agricole pour le bétail ou les camions); la taille des pièces de la maison principale, la construction à poteaux et poutres de la grange à chevaux et à bétail. Et le mur de pierre qui entoure la majeure partie de la propriété, l’un des rares de la région encore intact, témoigne de la construction et des soins consacrés au domaine. En savoir plus ?
Appartement d’excellence dans l’un des endroits les plus prestigieux de Lisbonne : Marquês de Pombal/Av da Liberdade PROPRIÉTÉ UNIQUE : Magnifique appartement de 4 chambres à Rua Castilho ! Découvrez cet appartement extraordinaire de 253m² de surface brute privée, méticuleusement rénové selon les normes les plus élevées, situé dans l’une des adresses les plus convoitées de Lisbonne. Cette propriété d’exception allie élégance classique et confort contemporain, offrant une expérience de vie hors du commun au cœur du quartier le plus prestigieux de la ville. Emplacement de choix - À 2 pas du Marquis de Pombal et de l’emblématique Avenida da Liberdade - Entouré des meilleurs magasins de luxe, de la gastronomie et des lieux culturellement pertinents - À 3 minutes à pied du charmant jardin Príncipe Real - À 5 minutes du parc Eduardo VII et de ses magnifiques jardins * Proche des écoles internationales les plus prestigieuses, dont le Lycée Français Charles Le Pierre - À proximité des emblématiques hôtels Ritz Four Seasons, Intercontinental et Altis - À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Lisbonne Intérieur sophistiqué Cette résidence inondée de lumière naturelle présente des finitions supérieures dans tous ses espaces généreusement conçus : Domaines sociaux - Élégant hall d’entrée (14,46m²) avec penderie intégrée - Cuisine moderne (13,59m²) avec îlot central et électroménager haut de gamme - Salon sophistiqué (32,05m²) avec accès au balcon - Salle à manger exquise (13.19m²) - Zone technique et de travail séparées pour la blanchisserie et le stockage Espace privé *Deux suites luxueuses : – Suite parentale (28m²) avec armoire intégrée et salle de bain privative (5,19m²) avec douche et baignoire – Deuxième suite (24m²) avec deux placards intégrés et salle de bain privée (3,94m²) * Deux chambres supplémentaires : – Chambre avec 16,20m² et deux placards intégrés – Chambre avec 12m² et penderie intégrée - Salle de bain complète partagée (5,92 m²) - 1 WC social (3.66m²) Commodités haut de gamme * Porte blindée de haute sécurité * Cadres en PVC avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes * Système d’interphone vidéo * Volets électriques dans toutes les chambres * Climatisation centralisée * Bâtiment avec deux ascenseurs * Zone technique équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un chauffe-eau Immeuble de prestige Située dans un immeuble résidentiel de prestige avec deux ascenseurs, cette propriété bénéficie d’un emplacement enviable sur la Rua Castilho, l’une des artères les plus distinctives de Lisbonne. L’emplacement offre un accès immédiat aux boutiques de luxe, à la cuisine raffinée, aux lieux culturels et aux services haut de gamme qui définissent un style de vie urbain sophistiqué. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une résidence d’exception qui offre l’équilibre parfait entre luxe, confort et intimité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Cette propriété distinctive représente le summum du raffinement de la ville, où chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une expérience de vie inégalée. Il s’agit d’une propriété éligible à la demande de Golden Visa, car elle dispose d’une licence pour le commerce. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée de cette propriété extraordinaire. En savoir plus ?
À seulement 7 minutes de Mandelieu, superbe villa de 140m² nichée en plein cœur de l'Estérel avec vue sur les Iles de Lérins. Cette propriété de 5 pièces offre au rez-de jardin un séjour de 45m², une cuisine entièrement équipée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un bureau. Un magnifique jardin de 575m², une piscine chauffée au sel, un jacuzzi protégé par une pergola bioclimatique, son pool house et une belle cuisine d'été. Un garage pouvant contenir 4 voitures complète ce bien. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En savoir plus ?
À VENDRE PARIS 10ÈME - BONNE NOUVELLE - BALCON PLEIN SUD - Idéalement situé en plein coeur de Paris et en bordure du 2ème et 9ème arrondissement, au 2ème étage d'un bel immeuble de 1850 aux belles parties communes, nous vous proposons ce très bel appartement traversant de 70m2 (66,16m2 loi carrez) avec 2m90 de hauteur sous plafond offrant tout le charme de l'ancien avec parquet point de hongrie, moulures et cheminées.Ce bien est composé d'une entrée, d'une belle réception avec ses beaux volumes et moulures ouvrant sur le balcon, d'une cuisine semi-ouverte faite sur-mesure, de deux chambres en enfilade au séjour ouvrant également sur le balcon, coté cour d'une troisième chambre au calme et lumineuse, d'une salle de bain avec toilette et d'un espace buanderie. Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants gastronomiques, lieux culturels et les transports en commun. Bien avec un agencement optimal et sans aucune perte d'espace. Votre pied à terre de rêve ou résidence principale vous tend les bras. APPARTEMENT COUP DE COEUR À VISITER RAPIDEMENT ! Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande. En savoir plus ?
À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du 1er arrondissement, entre la Bourse du Commerce, le Musée du Louvre, le jardin du Palais Royal et la Place des Victoires, nous vous proposons un appartement de 117,54m2 loi carrez avec 3 mètres de hauteur sous plafond au 2ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété récemment ravalé. Il est composé d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine sur une grande cour au calme, d'une grande chambre (17,94m2) avec dressing, d'une salle de douche avec WC et d'une deuxième grande chambre (20 m2) avec salle de bain et WC indépendant. Copropriété très bien entretenue et au calme. Proche des écoles, des commerces et des transports. Ce bien est à visiter sans plus tarder. Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking en sus du prix (80 000EUR). RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. En savoir plus ?
Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré. En savoir plus ?
Bienvenue dans ce joyau du Cannet résidentiel, où le luxe rencontre le raffinement. Cet appartement de 110m2 a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de la Propriété : Raffinement Exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet espace, méticuleusement conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Vaste Séjour et Cuisine Ouverte : Le spacieux séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Chambres Luxueuses : Avec deux chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Terrasse Panoramique : La magnifique terrasse de 100m2 entourant l'appartement offre une vue dégagée sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Meublé avec Élégance : Chaque détail a été soigneusement pensé et meublé avec élégance par Roche Bobois, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à chaque coin de l'espace. Stationnement Privé : Un double garage et une grande cave complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Une Adresse Prestigieuse : Cette résidence prestigieuse offre l'expérience ultime du luxe côtier, combinant une vue imprenable, des finitions haut de gamme et une attention aux détails impeccable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la quintessence du luxe au Cannet. En savoir plus ?
A seulement quelques minutes de Cannes, superbe villa contemporaine en cours de finition d'environ 370 m2 réalisée par un architecte de renom et bénéficiant d'une vue mer époustouflante de toutes les pièces ainsi que d'un ensoleillement optimal. Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres en suite avec dressing et terrasse, dont une de Maitre. Au 1er étage : 3 chambres en suite dont 2 avec grandes terrasses. Au rez-de-jardin : chambre, salle de cinéma de 40 m2, hammam, jacuzzi, cuisine d'été, possibilité salle de sport ou appartement indépendant. Le jardin paysager d'environ 2 130 m2 s'articule autour d'une piscine miroir 15x4,5 au sel, chauffée, avec salle de douche et toilettes, possibilité paddle-tennis sur une partie du terrain en contrebas. 5 parkings. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 € et 2 058 € (année de référence 2021) En savoir plus ?
Situé dans une résidence récente de grand standing avec parc bucolique et piscine, gros coup de coeur pour ce magnifique appartement 4 pièces en duplex d'une surface de 108m² offrant une vue sur la mer et les Iles de Lérins à proximité du centre ville, des plages tout en étant au calme absolu. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec salon, salle à manger et sa cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing, salle de douche/toilette le tout donnant sur large terrasse paysagé de 39m². A l'étage inférieur, deux grandes chambres avec dressing s'ouvrant sur une vaste terrasse de 18m², une salle de douche/toilette et une buanderie. Belle hauteur sous plafond, matériaux haut de gamme et prestations raffinées pour ce bien d'exception. Deux garages fermés accompagnent ce splendide appartement. En savoir plus ?
Amanda Properties vous propose cette propriété exceptionnelle comprend une maison de maître de 253 m², construite en 1928 et rénovée en 2000, ainsi qu’une maison de gardien indépendante de 97 m², entièrement rénovée en 2023. La maison principale offre des prestations luxueuses avec des sols en marbre, un chauffage au sol, une climatisation réversible, et des finitions raffinées telles que des colonnes décoratives en feuille d’or. Elle dispose d’une cuisine équipée haut de gamme avec galandage, broyeur, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et télévision, ainsi que de plusieurs suites, dont une avec canapé-lit, hammam, dressing, et buanderie. À l’étage, les chambres bénéficient de hauts plafonds, cheminées fonctionnelles, et salles de bains en marbre, avec une suite parentale dotée d’un jacuzzi et de meubles sur mesure. La maison de gardien comprend trois chambres, une climatisation réversible neuve, un chauffage central électrique, et une terrasse de 57 m² à l’étage. Le tout est situé sur un terrain de 1 403 m En savoir plus ?
Royal Atlantis Resort & Residences est un développement emblématique situé sur le croissant de Palm Jumeirah à Dubaï, à côté du célèbre complexe Atlantis. Cette propriété luxueuse offre une combinaison d’espaces de vie sophistiqués avec une vue imprenable sur le golfe Persique et les toits de Dubaï. La conception présente une façade unique à double courbure avec des profilés en gradins, qui lui confèrent un aspect élégant et moderne. Superficie : 506 m² Fonctionnalités: Intérieur amélioré Vue sur la mer Entièrement meublé Espaces supplémentaires : Salle d’étude, loges, salle d’exercice Balcons pour vue panoramique Commodités inégalées chez Cloud 22 Bien-être: Salle de soins spa avec espace détente privatif Hammam, sauna et salle de sport ultramoderne Piscine intérieure et pelouse de yoga extérieure Loisir: Piscine résidente avec cabanes privées* Accès résident à la plage Court de tennis et espace barbecue au bord de la piscine Aire de jeux pour enfants Services de conciergerie : Réservations de restaurants, de loisirs et d’excursions Location de limousine et de voiture Services du centre d’affaires Fonctionnalité et confort : Parking souterrain sécurisé Wi-Fi dans les espaces publics Rangement au sous-sol* et salon du conducteur/hébergement* Faites l’expérience du luxe ultime Plongez dans une piscine à débordement au Cloud 22 et sirotez un cocktail tout en admirant le golfe Persique. Délectez-vous d’un style de vie d’exclusivité et d’élégance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour plus d’informations ! En savoir plus ?
La Villa Lagunas 24 est une propriété luxueuse située à Cap Cana, en République dominicaine, une destination exclusive dans les Caraïbes. Conçu avec une architecture moderne, il intègre naturellement ses espaces à l’environnement. Il se distingue par sa luminosité, ses espaces ouverts et ses vues spectaculaires. Caractéristiques principales :** - 3 niveaux d’une surface totale de construction de 1 093,4 m². - 6 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. - Des espaces de loisirs stratégiques comprenant une piscine, un jacuzzi, des terrasses et un espace barbecue. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La Villa Lagunas 24 est une propriété luxueuse située à Cap Cana, en République dominicaine, une destination exclusive dans les Caraïbes. Conçu avec une architecture moderne, il intègre naturellement ses espaces à l’environnement. Il se distingue par sa luminosité, ses espaces ouverts et ses vues spectaculaires. Caractéristiques principales :** ** 3 niveaux avec une surface de construction totale de - 3 niveaux d’une surface totale de construction de 1 093,4 m². - 6 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. - Des espaces de loisirs stratégiques comprenant une piscine, un jacuzzi, des terrasses et un espace barbecue. En savoir plus ?
Orientée sud-ouest avec les collines de Bormes-les-Mimosas à perte de vue, cette villa avec son impressionnante tour possède beaucoup de cachet et offre de beaux volumes. Le niveau principal est composé d'un grande pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte et équipée pour réunir toute la famille. Il est également doté d'un appartement indépendant avec une chambre qui peut très bien être transformé en suite parentale. Le premier étage accueille cinq chambres dont une suite et une grande salle de bains. Certaines chambres avec un balcon bénéficient d'une vue lointaine sur la mer et les îles. Le niveau inférieur présente plusieurs espaces très pratiques avec une grande cave, une buanderie, un garage d'environ 45 m2 et une chaufferie. Une salle de jeux de plus de 45 m2 et une salle d'eau se trouvent également à ce niveau. Une grande piscine de 11x6 m ainsi qu'un jacuzzi invitent à la détente. L'endroit est très calme tout en étant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité du village médiéval et la possibilité de faire de belles randonnées. Pour tous renseignements merci de me contacter par email : ### ou par tél- ### En savoir plus ?
La propriété connue localement sous le nom de 'Chalet' est un joyau architectural de la région. Son nom officiel est peu connu mais son charme et sa grandeur lui ont valu ce surnom affectueux. La façade de la maison principale a quelque chose d'extraordinaire, évoquant l'ère de Gatsby, par son allure cinématographique unique et spectaculaire. Cette propriété a une histoire riche, ayant accueilli le Roi pendant de longues périodes. Elle abrite toujours la ligne de chemin de fer empruntée par le Roi pour se rendre à Vila Viçosa et Lisbonne. Avez-vous déjà visité Vila Augusta ? L'arrêt et l'ancienne gare d'Arcos, situés juste avant la propriété, ont certainement été témoins de nombreux événements liés à ce manoir. Les propriétaires actuels, des personnes de goût et sensibles à son histoire, sont tombés sous le charme de cette propriété en 2016. Ils ont même découvert un journal datant de 1910 mentionnant Vila Augusta. D'autres documents en leur possession, dont l'écriture est d'une beauté enchanteresse, remontent au début du XXe siècle. Ces documents seront légués aux futurs propriétaires, témoignant ainsi de l'histoire de cette propriété. Outre la maison principale, la propriété comprend : 10 hectares de terrain, comprenant une oliveraie et un vignoble, tous deux en production. Une maison de gardien attenante, avec 2 chambres. Une charmante maison avec son sol d'origine et son plafond en bois, nous ramenant à une autre époque. Une piscine pour se rafraîchir pendant les journées les plus chaudes, ainsi qu'un porche avec un pédiluve original et un barbecue pour des moments conviviaux. La maison principale conserve de nombreux éléments originaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon central avec une cheminée (poêle) et deux grands volets d'origine orientés Nord et Sud. D'un côté du salon, un accès à la cuisine, à la salle de bain pour invités et aux escaliers menant au premier étage. De l'autre côté du salon, un accès à un couloir généreux et à une suite. Au premier étage, vous trouverez : 2 suites avec balcon. Des salles de bains revêtues de marbre Estremoz. Un vestibule. Un bureau. Une pièce lumineuse avec cheminée (poêle) et balcon donnant sur l'extérieur. Depuis le premier étage, un escalier mène à la terrasse offrant une vue imprenable sur l'oliveraie, les vignobles, la Serra D'Ossa et le château d'Evoramonte. Notes techniques : Un forage assure l'alimentation en eau de toute la propriété. L'électricité est disponible. Les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels par de l'aluminium à rupture de pont thermique pour plus de confort. La maison dispose d'un chauffage central fonctionnant au diesel dans toutes les pièces. La production de raisins et d'olives est transportée vers les moulins et les coopératives. La propriété est clôturée. La proximité de la belle ville d'Estremoz, à seulement 5 minutes en voiture, est un atout, tout comme l'accès à l'A6. La propriété se trouve à 1h30 de Lisbonne, à 35 minutes d'Évora et de l'Espagne. En savoir plus ?
Cette superbe Quinta, dotée d'excellentes prestations, est implantée sur un terrain de 11 570 m2, située dans la commune de Palmela, au cur des vignobles. Elle offre un cadre paisible et tranquille, tout en restant à proximité de Setúbal et de ses plages de l'Arrábida. Assez isolée pour vous offrir une intimité lors de moments en famille ou entre amis, cette oasis de sérénité comprend un espace de plain-pied, un grenier aménagé, une spacieuse piscine avec son fantastique pool-house, des vignes, et un immense garage. Dès le franchissement du seuil, la maison se divise en deux zones distinctes : à gauche, l'espace de vie, et à droite, l'espace privé. Du côté gauche, vous découvrirez une vaste salle à manger et un salon, suivis d'une belle cuisine entièrement équipée avec son espace buanderie et garde-manger, ainsi qu'un accès à la terrasse qui fait face à la piscine. Du côté privé, à droite, un couloir dessert une première chambre actuellement transformée en bureau, une deuxième convertie en un immense dressing, une suite parentale avec son balcon et son dressing, ainsi que deux chambres offrant une vue sur la piscine, séparées par une salle de bains. Une salle de bains pour les invités complète cet espace et le relie à la partie salle à manger et cuisine. Un escalier mène au grenier aménagé, comprenant une chambre et un espace de loisirs ou de fitness. Le garage sous-terrain est complètement aménagé et offre un espace exceptionnel que vous pourrez découvrir une fois sur place! À l'extérieur, vous pourrez profiter de plus de 2000 m2 de pelouse, prendre le soleil au bord de la piscine d'eau salée de 15mx6m et profiter d'un exceptionnel pool-house et son espace de loisirs mais aussi jouir de la vue sur le vignoble de la propriété. Vous trouverez aussi au bout de l'allée centrale un abri voiture. La maison est équipée du chauffage au sol ainsi que de la climatisation. La chaudière a pellets relié aux panneaux solaire qui alimente en eau chaude. Cette propriété est idéalement située, du fait de sa proximité de Palmela et Setubal mais aussi à seulement 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international. Le College international de St Peters School se trouve à 5 minutes! Palmela, Setùbal sa cote de L´Arrabida et sa montagne, la péninsule de Troia la proximité et l'accès sur Lisbonne mais aussi sur L'Alentejo, un espace de tranquillité pour une famille en résidence secondaire ou á l'année dans une maison de très bonne construction, tout autant de raison pour venir découvrir ce lieu. Palmela, située dans la région de Setúbal, non loin de la magnifique côte de l'Arrábida, de sa montagne et de la péninsule de Troia. Son accès facile à Lisbonne et à l'Alentejo en fait un localisation idéal pour une résidence secondaire ou permanente. La région offre une tranquillité propice à une vie familiale, et la qualité de construction de cette maison constitue une autre raison attrayante pour explorer cet endroit. En savoir plus ?
Située dans la campagne de Poceirão commune de Palmela, à proximité de Setúbal et de Lisbonne, cette ferme offre une occasion unique de profiter d'un mode de vie sain et serein. À proximité de la campagne, des plages et de la ville, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et où le seul bruit que vous entendrez sera le chant des oiseaux. La ferme se compose de 2 maisons de constructions modernes, 2 garages, 4 dépendances, un espace barbecue, un potager et un verger. Avec une superficie de 1,2 hectare, cette ferme offre plus d'espace que nécessaire pour cultiver un beau jardin ou même créer votre propre potager ou faire vos cultures, faire de l'hébergement local ou même de l'événementiel ! En franchissant le portail d'entrée, on découvre un magnifique jardin avec une belle variété de fleurs et d'arbres fruitiers. Ensuite, nous arrivons à la maison, composée de deux villas modernes interconnectées par deux espaces de terrasses fermées mais complètement indépendantes. Chaque villa dispose de 2 chambres à coucher. Au total, la propriété compte 4 chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi que des salons, des cuisines et des bureaux. À l'arrière, on trouve un jardin avec une très grande piscine avec traitement au sel, équipée d'une couverture amovible. Ici, vous pouvez profiter de la piscine du jardin et organiser un barbecue. L'espace barbecue couvert se trouve juste devant la piscine et la maison. Dans l'ensemble de la propriété, il y a plusieurs dépendances pour le stockage général, le matériel agricole, un tracteur et une cave dédiée. Enfin, la propriété dispose d'un verger de pommes et de poires certifié biologique, ainsi que de plusieurs figuiers et pruniers, pommier poirier citronnier L'eau de la piscine provient d'un forage, qui peut également alimenter la maison, actuellement desservie par l'eau de la ville . Le système est configuré pour permettre l'inversion, ce qui signifie que l'eau de la ville peut aussi alimenter la piscine et l'ensemble du système d'irrigation si nécessaire. Elle dispose également de 40 panneaux photovoltaïques, d'un forage et d'un système d'irrigation automatique avec minuterie. Un tel endroit doit être visité pour se rendre compte du potentiel offert par cette ferme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, votre projet pourrait se concrétiser. 40 minutes de l'aéroport 40 minutes de Lisbonne 25 minutes de Setúbal 20 minutes de Palmela e de St peter School En savoir plus ?
Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle de posséder l’un des complexes de vacances de luxe les plus renommés, les premiers du genre, exclusifs et privés, au cœur de New Smyrna Beach, en Floride - JOY BY THE SEA. Ce complexe de vacances emblématique et luxueux, s’étendant sur 3 lots, est reconnu par ses toits en métal bleu vif spectaculaires, tous assortis. Il est parfait pour les vacances en famille, les mariages, les réunions, les fêtes, les rassemblements et plus encore et est idéalement situé dans le lieu de location à court terme. Joy by the Sea dispose à la fois d’une MAISON DE PLAGE EN BORD DE MER directe avec piscine privée et jacuzzi ainsi que de SIX VILLAS EN BORD DE MER qui entourent une piscine privée d’eau salée rafraîchissante au milieu d’un paysage tropical magnifique et luxuriant. L’exquise maison de plage côtière méditerranéenne et luxueuse a été entièrement rénovée en 2021 avec une attention impeccable aux détails et un mélange harmonieux d’élégance et de charme intemporel. Cela ne laisse rien à désirer avec sa vue imprenable sur l’océan, ses simples pas pour sentir le sable et l’eau de l’océan dans vos orteils, avec des équipements de pointe, y compris une piscine sportive privée avec filet de volley-ball, une immense terrasse avec jacuzzi, des chaises longues, une cuisine extérieure avec un four à bois en béton, 2 barbecues au charbon de bois intégrés, un réfrigérateur à boissons, un patio couvert avec table à manger et un bar pour 9 personnes donnant sur la piscine et l’océan. À l’intérieur, profitez de 2 600 pieds carrés d’espace de vie sous air central, 3 niveaux, salon, salle à manger, cuisine gastronomique avec îlot, 4 chambres, 4 salles de bain complètes, dont 1 lit King, 2 lits Queen et 4 lits jumeaux pour dormir 10 confortablement et 2 balcons offrant une vue imprenable à tout moment de la journée. Directement de l’autre côté de la rue se trouvent les six villas haut de gamme en bord de mer qui comprennent deux unités de 1 chambre à deux étages et quatre studios de 1 niveau qui, au total, peuvent accueillir 32 personnes. Chacun est élégamment aménagé, entièrement rénové avec un mobilier haut de gamme, des appareils électroménagers haut de gamme, des laveuses et sécheuses privées, des balcons sur les unités de 2 étages et tout autour de la piscine communautaire privée, un patio avec chaises longues et parasol, également, une douche extérieure, un gazebo, 2 barbecues extérieurs, des vélos et un concierge pour tous les besoins ou demandes. Emplacement, emplacement, emplacement. Alors que la Beach House a un accès direct à l’océan avec sa propre passerelle privée, Joy by the Sea est situé juste à côté d’un accès à la plage publique pour la commodité des villas. Profitez d’être à moins de 2 miles du front de mer de Flagler Avenue où vous pouvez visiter tous les restaurants, boutiques et lieux de divertissement familiaux, embrassant tout ce que New Smyrna Beach, en Floride, représente. À seulement 8 miles se trouve The Preserve at Turnbull Bay, à 15 minutes de Venetian Bay, à 20 minutes de Sugar Mill, Cypress Head Golf Club à 14 miles et Daytona Beach Golf Club à 17 miles. Joy by the Sea est idéalement situé à moins de 22 miles de l’aéroport international de Daytona Beach et à moins de 35 miles de l’aéroport international de Sanford. Il s’agit d’une opportunité incroyable pour tous ceux qui cherchent à investir dans un complexe 5 étoiles en bord de mer productif de revenus, qui est une icône de New Smyrna Beach, en Floride. Joy by the Sea est l’incarnation du luxe, de l’exceptionnalisme et a vraiment tout pour plaire. L’endroit idéal pour les vacances en famille, les réunions, les mariages, les retraites d’entreprise et tout événement. Joy by the Sea est proposé sous forme de forfait uniquement, pour inclure à la fois la maison de plage et les 6 villas de luxe. Venez découvrir en avant-première cette propriété exceptionnelle pour une opportunité d’investissement exceptionnelle ainsi qu’un privilège de posséder l’une des propriétés les plus emblématiques de tout New Smyrna Beach, en Floride. En savoir plus ?
LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : VILLAS T4 à T5, toutes les chambres en suite Suite parentale entre 44m² et 70m² avec dressing Salon et salle à manger entre 89m² et 115m² Casier à vin de plain-pied avec réfrigération SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31m² et 69m² Laverie entre 10m² et 14m² Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques Salle des machines et salle d’appui entre 15m² et 33m² Piscine privée chauffée entre 48m² et 69m² avec salle de bain extérieure comme support DESCRIPTION EXTÉRIEURE : CONDOMINIUM Zone de loisirs avec jardin avec éclairage extérieur Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs Portail d’entrée et clôture pour la sécurité et l’intimité Salle de réunion polyvalente pour les copropriétaires Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs communs et les rues, en les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins des espaces communs et le lavage des trottoirs et rues communs ÉQUIPEMENT: Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, la climatisation, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) Chauffage hydraulique par le sol Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé Réseau domestique avec fibre optique Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium à rupture de pont thermique Pannes électriques extérieures Stores électriques intérieurs Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison Installation de purification d’eau par osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de cuisine Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25000 litres Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes Cuisines équipées d’appareils encastrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée Duravit Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Robinetterie italienne Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre et lattes de bois Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois Salles de bains recouvertes de céramique italienne Marazzi Terrasses avec terrasse en bois ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan. Le projet UJJAYI se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. SUR À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime avec une conscience environnementale et une connexion avec l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones supprimées du tableau des zones PH - Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable - Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle - Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. - En savoir plus ?
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