Novin' Real Estate (1118 Luxembourg) (page 7)

----- English description below ----- ***** SOUS COMPROMIS ***** Dans une résidence moderne et récente (2019) appartement de standing, 2 chambres à coucher avec terrasse, un emplacement intérieur et cave à vendre. L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un grand espace salon / salle à manger avec accès à la terrasse Une cusine entièrement équipée (électroménager AEG) Deux chambres à coucher Une salle de douche avec douche à l'italienne Un WC Séparé Un débarras/buanderie dans l'appartement Une loggia (terrasse couverte) de +/- 7m2, sans vis-a-vis et orientée Sud-Ouest Un emplacement intérieur avec prise électrique et une cave viennent compléter cet appartement Informations complémentaires : Immeuble à faible consommation d'énergie B,B Chauffage au sol Triple vitrage avec volets électriques Ventillation VMC Double-flux Réseaux RJ45 (Ethernet) dans tout l'appartement Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- ***** UNDER COMPROMISE ***** In a modern and recent residence (2019) luxury 2-bedroom flat with loggia (covered terrasse), indoor parking space and cellar for sale. The flat distinguishes itself as follows : An entrance hall A large living/dining area with access to the terrace A fully equipped kitchen (AEG appliances) Two bedrooms Shower room with walk-in shower Separate WC A storage/laundry room in the flat A loggia (covered terrace) of +/- 7m2, not overlooked and facing south-west An interior space with an electrical socket and a cellar complete this flat. Additional information: Low-energy building B,B Underfloor heating Triple glazing with electric shutters Double-flow ventilation RJ45 (Ethernet) networks throughout the flat For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Bonnevoie, proche de toutes commodités, au 1er étage, un appartement moderne de +/- 60 m² et un grenier aménagé de 34 m² (au sol) se composant comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre à coucher Une salle de douche avec WC En supplément, un studio indépendant, entièrement équipé et récemment aménagé, de +/- 34 m². Ce studio offre un espace de vie parfaitement adapté pour un adolescent, des invités, ou même comme espace de travail. Il se compose de : Une cuisine moderne entièrement équipée Une salle de douche indépendante Un espace de vie lumineux et polyvalent Ce studio est quasi neuf, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour diverses utilisations. Deux garages et deux caves viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Aucuns travaux à prévoir Double vitrage Chauffage au gaz Ascenseur Ce bien unique combine confort, modernité et flexibilité d'utilisation, avec le studio offrant un espace supplémentaire précieux et parfaitement aménagé. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Magnifique maison avec finitions de haut standing, d'une surface de 130 m² habitable et 240m² brut disposant de beaux volumes, d'un joli jardin avec terrasse. Construite en 2005, à Schuttrange. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing ? Spacieux living très bien orienté avec beaucoup de lumière ? très grande terrasse en L - jolie cuisine équipée - wc séparé. 1er étage : Hall de nuit - quatre belles chambres dont une avec balcon ? Belle vue dégagé - salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol : Hall ? pièce de jeux ou bureau ? cave ? buanderie ? salle de douches ? local technique. Extérieur : Terrain de 3.85 ares - grand garage double avec portes motorisés ? deux places de stationnements extérieurs. Atouts de la propriété : Maison lumineuse ? situation au calme dans une en impasse ? joli escalier ? système de ventilation en double flux ? parquet massif ? finition haut de gamme ? fenêtres en triple vitrage - facilité de stationnement ? proche des commodités. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### ---- English description ----- Magnificent house finished to a high standard, with 130 m² of living space and 240 m² gross floor area, offering spacious accommodation and a pretty garden with terrace. Built in 2005, in Schuttrange. The property is divided as follows: Ground floor: entrance hall with dressing room - spacious, well-oriented living room with lots of light - very large L-shaped terrace - attractive fitted kitchen - separate wc. 1st floor: Night hall - four bedrooms, one of which has a balcony - lovely uninterrupted view - bathroom with shower and bath. Basement: Hall - games room or study - cellar - laundry room - shower room - machine room. Outside: Land of 3.85 ares - large double garage with motorised doors - two outdoor parking spaces. Assets of the property : Bright house - quiet location in a cul-de-sac - attractive staircase - dual-flow ventilation system - solid parquet flooring - top-of-the-range finish - triple-glazed windows - easy parking - close to amenities. For visits and further information, please contact Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très beau studio rénové de +/-38m2 avec balcon. Le studio se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un grand espace de jour/nuit (23m2) très lumineux et avec accès au balcon Une cuisine séparée et équipée Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC et double lavabo Une cave vient compléter ce studio Localisation : Rue Glesener, Luxembourg Gare Atouts de ce studio : Rénové récemment / Libre de suite / Belle vue dégagée / A 2 pas de la Gare Centrale du Luxembourg et du Tram. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- On the 6th and top floor with lift, very nice renovated studio of +/-38sqm with balcony. The studio is as follows: An entrance hall A large, bright day/night area (23m2) with access to the balcony A separate, fully-equipped kitchen A shower room with walk-in shower, WC and double washbasin A cellar completes this studio Location : Rue Glesener, Luxembourg Gare Assets of this studio : Recently renovated / Available immediately / Beautiful unobstructed view / 2 steps from Luxembourg Central Station and the Tram. Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Dans une rue clame et sans issue, charmant Bungalow de 4 chambres à coucher avec possibilités d'extension et parcelle de 20 ares de terrain ! Le Bungalow se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'accès déservant un salon / salle à manger (30m2) avec cheminée à feu ouvert et accès à une première terrasse (24m), une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Au 1er sous-sol : Un espace aménageable en appartement de +/- 50m avec sa salle de douche, son WC et accès individuel par l'arrière du Bungalow, un garage (30m2), une buanderie, caves et locaux techniques, une seconde terrasse de 40m2. Un grenier aménageable au dessus du Bungalow et une annexe de 25m2 viennent compléter ce Bungalow au fond du jardin. Surface brute (sous-sols inclus) : 230m2 Surface habitable : 114m2 Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / ### ----- English description ----- In a quiet dead-end street, nice 4-bedroom bungalow with potential for extension and 20 ares of land! The bungalow stands out as follows: Ground floor: Entrance hall leading to living/dining room (30m2) with open fireplace and access to first terrace (24m), separate fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room and separate WC. 1st basement: A space that could be converted into a flat of approx. 50 m with its own shower room, WC and individual access from the rear of the bungalow, a garage (30 m2), a laundry room, cellars and utility rooms, a second terrace of 40 m2. A convertible attic above the bungalow and a 25m2 annexe complete this bungalow at the bottom of the garden. Gross floor area (including basement): 230m2 Living area: 114m2 For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Staus Léon / ### En savoir plus ?

----- English description ----- Dans un quartier calme et prisé de Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison. Construite en 1960 et rénovée en 2015 avec des prestations de standing, cette propriété libre des quatre côtés offre une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un bel hall d'entrée Un salon-salle à manger lumineux d'environ 37m2 avec un poêle à bois. Une cuisine séparée et équipée d'environ 16m2, donnant accès au jardin exposé Nord-Ouest Un bureau d'environ 15m2 Une salle de douche avec WC Premier étage : Un hall de nuit Trois grandes chambres Deux salles de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC Un bureau d'environ 8m2 Deuxième étage : Un grenier aménagé (très lumineux) le grenier aménagé est actuellement utilisé comme chambre et coin de détente. Sous-sol : Une pièce polyvalente d'environ 12m2, actuellement utilisée comme espace professionnel. Un WC avec possibilité d'installation d'une douche Un espace technique, une buanderie et une cave Un garage Cette maison sera disponible début juillet. Environnement calme et paisible idéal pour une famille ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### ----- English description ------ In a quiet and nice area of Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, are pleased to present this superb house. Built in 1960 and renovated in 2015 to a high standard, this four-sided freehold property offers the perfect combination of old-world charm and contemporary comfort. The house distinguishes itself as follows: First floor: Beautiful entrance hall A bright living-dining room of approx. 37m2 with a wood-burning stove. A separate, fully-equipped kitchen of approx. 16m2, with access to the north-west-facing garden. An office of approx. 15m2 A shower room with WC Second floor : A night hall Three large bedrooms Two bathrooms with shower, bath, double washbasin and WC An office of approx. 8m2 Second floor: A converted attic (very bright) the converted attic is currently used as a bedroom and den. Basement: A multi-purpose room of approx. 12m2, currently used as a professional space. A WC with possibility of installing a shower. A technical area, a laundry room and a cellar. A garage This house will be available in early July. Quiet, peaceful environment ideal for a family! For further information or to arrange a viewing, please contact : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Situé au 3eme étage et à l'arrière du bâtiment, à Luxembourg Bonnevoie, bel appartement moderne (construction 2022) de ±46 m². L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un séjour très lumineux de ±15m² avec accès au balcon, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une chambre à coucher ± 12m² avec un accès également au balcon, une salle de douche avec WC. Au sous- sol, une buanderie commune et une cave de ± 6m² viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Passeport energetique : A - A Triple vitrage/PVC Volets éléctriques Chauffage au sol Fibre optique Ascenseur Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Located on the 3rd floor and at the rear of the building, in Luxembourg Bonnevoie, beautiful modern flat (built 2022) of ±46 sqm. The flat distinguishes itself as follow : An entrance hall, a very bright living room ±15sqm with access to the balcony, a fully equipped kitchen opening onto the living room, a bedroom ±12sqm also with access to the balcony, a shower room with WC. Shared basement laundry room and a 6sqm cellar included in the sale. Additional information : Energy passport: A - A Triple glazing/PVC Electric shutters Underfloor heating Fibre optics Lift For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Emplacement de stationnement intérieur situé dans une résidence avec ascenseur au 2-4 Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair à 5 minutes à pieds du centre-ville. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Indoor parking space located in a residence with lift at 2-4 Avenue du X Septembre in Luxembourg-Belair, 5 minutes' walk from the city centre. For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Novin' Real Estate a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de haut standing meublé et idéalement situé en plein centre ville (Avenue Monterey). Appartement de 2 chambres à coucher, accessible par un ascenseur privé arrivant directement dans l'appartement. L'appartement dispose d'une surface de ± 93 m², il se compose comme suit : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall avec un petit débarras, une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, un congélateur à trois bacs, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. Ensuite, vous accéderez à un grand séjour ainsi qu'un coin salle à manger avec accès à la loggia (terrasse couverte). La partie nuit comprend un WC séparé, une chambres parentale avec dressing encastré, une salle de bain (double vasque, WC, baignoire, sèche serviette ) ainsi qu'une deuxième chambre pourvue d'une douche comprenant un évier et un sèche-serviette. Au sous-sol, une buanderie commune vient compléter cette appartement. Disponibilité : 01/07/2024 Loyer : 3500€ Charges : 490 € Garantie : 3mois Localisation de l'appartement : Il est idéalement situé à 2 pas des parcs municipaux de Luxembourg-ville et du centre Hamilius (transports en commun : bus / tram). Également situé à 5 minutes en transports de la Gare et du quartier d'affaires Kirchberg. Visites et informations, contactez : Sarah Muzalia / Novin' Real Estate / ### ----- English description ----- Novin' Real Estate is pleased to present this superb furnished flat with high standard, ideally located in the city centre (Avenue Monterey). This 2-bedroom flat is accessed by a private lift that leads directly into the flat. The flat has a surface area of ± 93sqm and is composed as follows: As you enter the front door, you will find a hallway with a small storage room, a fitted kitchen with a fridge, a three-bin freezer, a ceramic hob and an extractor hood. Then there is a large living room and dining area with access to the loggia (covered terrace). The sleeping area includes a separate WC, a master bedroom with built-in dressing area, a bathroom (double washbasin, WC, bath, heated towel rail) and a second bedroom with a shower, sink and heated towel rail. A shared laundry room in the basement completes this flat. Available : 01/07/2024 Rent: €3,500 Service charges: €490 Guarantee : 3 months Location of the flat : Ideally located 2 steps from the municipal parks of Luxembourg city and the Hamilius centre (public transport: bus / tram). It is also 5 minutes by public transport from the train station and the Kirchberg business district. For visits and information, please contact Sarah Muzalia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

----- English description ----- Bel moderne appartement et meublé de +/-70m2, disposant d'une chambre à coucher, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC. Un garage et une cave viennent compléter cette location. Loyer : 2?000 € Charges : 150 € Caution : 3 mois de loyer Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Beautiful modern furnished flat of +/-70sqm, offering a bedroom, a fitted kitchen opening onto the living room, a shower room with WC. There is also a garage and a cellar. Rent: €2,000 Service charges: €150 Deposit: 3 months' rent For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Sarah Muzalia et Novin' Real Estate vous présentent une maison libre de 4 côtés implantée au sein d'une impasse, cette maison, s'étend sur un terrain de 7,05 ares à Fentange ! La maison se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vestiaire, une salle à manger spacieuse d'environ 36 m², un séjour d'environ 23 m² avec un accès à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée d'environ 17 m², deux chambres, l'une d'environ 18 m² et l'autre d'environ 16 m², une salle de bains, un vaste séjour d'environ 44 m², une cuisine séparée d'environ 15 m², ainsi qu'une terrasse généreuse d'environ 62 m² et des toilettes séparées. Le premier étage : 3 grandes chambres de respectivement 31 m², 26 m² et 31 m², une cuisine et une salle de douche. Le sous-sol : 3 caves, Un garage pouvant accueillir deux voitures, Espace de stockage, Une buanderie, Chaufferie Informations générales : • Un jardin orienté SUD • Une maison très lumineuse • Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Sarah Muzalia and Novin' Real Estate present a 4-sided detached house set in a dead ended street, this house sits on a 7.05-acre plot in Fentange! The house is as follows: Ground floor: An entrance hall, a cloakroom, a spacious dining room of around 36 m², a living room of around 23 m² with access to the terrace. A fitted and equipped kitchen of approx. 17 m², two bedrooms, one of approx. 18 m² and the other of approx. 16 m², a bathroom, a spacious living room of approx. 44 m², a separate kitchen of approx. 15 m², as well as a generous terrace of approx. 62 m² and separate toilet. First floor: 3 large bedrooms of 31 m², 26 m² and 31 m² respectively, a kitchen and a shower room. Basement: 3 cellars, A garage with space for two cars, Storage space, A laundry room, Boiler room. General information : - A south-facing garden - A very bright house - All amenities in the immediate vicinity For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Splendide appartement à Bech-Kleinmacher et à deux pas de la Moselle, dans une petite résidence construite en 2017. L'appartement d'une superficie d'environ 126 m² se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée Miele avec lumière indirecte (frigo, congélateur, four à vapeur, chauffe-plat, plaque à induction Neff, lave-vaisselle) d'une superficie totale d'environ 53 m², ainsi qu'un débarras d'environ 3,5 m² avec un évier et des raccordements d'eau pour la machine à laver, une loggia d'environ 11 m² offre un espace extérieur abrité. Une salle de douche de 4 m² (wc, bidet, douche, lavabo) ainsi qu'une première chambre d'environ 15 m² une seconde salle de bain d'environ 10 m² (douche, baignoire, bidet, wc, lavabo) et enfin une chambre spacieuse d'environ 18 m² avec dressing et un accès à la terrasse et au jardin privé de l'appartement. Viennent compléter cet appartement : deux emplacements intérieurs, au premier sous-sol, dont l'un est doté d'une porte de garage électrique, et une cave d'environ 8,5 m². Détail complémentaire : Jardin privé 3.75 ares Prestations et finitions de très haut standing Chauffage au sol Portes KTM Parquet en chêne massif au sol Triple vitrage et stores électriques À moins de 500 m des transports en commun en direction du centre (Ligne 413 pour Luxembourg-ville, Ligne 432 pour Remich) Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Splendid flat in Bech-Kleinmacher, just a stone's throw from the Moselle, in a small residence built in 2017. The flat has a surface area of approximately 126 m² and can be divided as follows: An entrance hall, a living room, a dining room and a Miele fitted kitchen with indirect light (fridge, freezer, steam oven, plate warmer, Neff induction hob, dishwasher) with a total area of approximately 53 m², as well as a storage room of approximately 3.5 m² with a sink and water connections for the washing machine, a loggia of approximately 11 m² offers a sheltered outdoor space. There is a 4 m² shower room (wc, bidet, shower and washbasin), a first 15 m² bedroom, a second 10 m² bathroom (shower, bath, bidet, wc and washbasin) and a spacious 18 m² bedroom with dressing room and access to the flat's terrace and private garden. The flat is complemented by two indoor parking spaces in the first basement, one of which has an electric garage door, and an approx. 8.5 m² cellar. Additional details: Private garden of 3.75 sqm Very high quality fixtures and fittings Underfloor heating KTM doors Solid oak parquet flooring Triple glazing and electric blinds Less than 500 m from public transport to the centre (line 413 for Luxembourg City, line 432 for Remich) For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Dans une rue calme et limitée à 30km/h charmante maison avec jardin. Surface brute : +/- 138m2 Surafec habitable : +/- 105m2 Adresse 13, Rue Léon Weirich à Esch-sur-Alzette. La maison qui nécessite quelques petits travaux de modernisation mais néanmoins habitable en l'état se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec porte de sécurité, un espace salon, une cuisine avec accès au jardin, un salle de douche, un beau jardin de +/- 100m2 Au 1er étage : 2 chambres à coucher et petit hall de nuit Au 2ème étage : Combles semi-aménagés Au sous-sol : Une cave et buanderie Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Léon Staus / ### ----- English description ----- In a quiet street with 30km/h speed limit, nice house with garden. Gross floor area: +/- 138m2 Living area : +/- 105m2 Address 13, Rue Léon Weirich in Esch-sur-Alzette. The house, which requires some minor modernization work but is nevertheless habitable as it stands, is composed as follows: First floor: Entrance hall with security door, living area, kitchen with access to the garden, shower room, beautiful garden of +/- 100m2 1st floor: 2 bedrooms and small night hall 2nd floor: semi-fitted attic space Basement: Cellar and laundry room For visits and further information, please contact Novin' Real Estate / Léon Staus / ### En savoir plus ?

English description below ----- ! Disponible 01/07/2024 ! (peut être disponible au 01/06/2024) Location court terme possible 6 mois, 1 an En plein centre de Luxembourg Ville (Rue Notre Dame) bel appartement entièrement meublé et toutes charges comprises L'appartement se distingue comme suit : Un espace cuisine Une chambre à coucher Une salle de bain avec douche La location comprend, tout le mobilier et ustensiles ainsi que toutes charges. Atouts de cette location : Ascenseur / Double vitrage / Internet / TV Location court terme possible : 6 mois, 1 an Loyer : 2000 € Charges : 300 € (forfait fixe) Commission d'agence : 2000 € + TVA Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### ----- English description ----- ! Available 01/07/2024! (Earlier possible) Short term rental possible, 6 months, one year In the centre of Luxembourg City (Rue Notre Dame) nice flat fully furnished and all charges included The flat is distinguished as follows : A kitchen area A bedroom A bathroom with shower The rent includes all furniture and utensils as well as all charges. Assets of this rental : Lift / Double glazing / Internet / TV Short term rental possible: 6 months, 1 year Rent : 2000 € Charges : 300 € (fixed price) Agency fee : 2000 € + VAT Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Maison unifamiliale moderne construite en 2012 de 4 chambres à Schuttrange. Idéalement située à proximité du plateau de Kirchberg et du centre-ville, cette propriété offre un cadre familial privilégié. Cette maison en excellent état propose une surface habitable de 153 m2 (230 m2 brut) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée semi ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Au première étage , un palier dessert 3 chambres et une salle de bains ( wc ,sèche serviette, baignoire, vasques, bidet). Au deuxième étage se trouve une vaste suite parentale avec salle de douche privative, dressing et balcon. En complément, un garage pour deux voitures, une buanderie, deux caves et des équipements tels qu'une alarme, des panneaux solaires, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau sont inclus. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Loyer : 3.350 € Disponible immédiatement 3 mois de garantie Informations et visites, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Modern 4-bedroom single-family home built in 2012 in Schuttrange. Ideally located close to the Kirchberg plateau and the town centre, this property offers a privileged family setting. This house, which is in excellent condition, offers 153 m2 of living space (230 m2 gross) and is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall leads to a semi-open fitted kitchen opening onto a lounge/dining room with access to the terrace and garden. On the first floor, a landing leads to 3 bedrooms and a bathroom (wc, towel rail, bath, washbasins, bidet). The second floor has a large master suite with private shower room, dressing room and balcony. A two-car garage, a laundry room, two cellars and equipment such as an alarm, solar panels, underfloor heating and a water softener are also included. Close to schools, shops and public transport. Rent: €3,350 Available immediately 3-month guarantee For further information and to arrange a viewing, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Appartement 2 chambres à coucher + bureau (ou chambre enfant) à vendre au centre de Grevenmacher (Rue Pierre d'Osbourg) L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée Une cuisine entièrement équipée Un grand salon / salle à manger 2 chambres à coucher Une belle salle de douche Un petite chambre additionnelle pouvant servir de bureau ou chambre bébé. La résidence a été entièrement rénovée en 2010 ! Disponible immédiatement Aucuns travaux à prévoir ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / ### ----- English description ----- 2-bedroom flat + study (or children's room) for sale in the centre of Grevenmacher (Rue Pierre d'Osbourg) The flat is as follows: An entrance hall A fully equipped kitchen A large living/dining room 2 bedrooms A bathroom A small additional bedroom that can be used as a study or baby room. The residence was completely renovated in 2010! Available immediately No work required! For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Staus Léon / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- L'agence Novin' Real Estate et Pedro Zorzetto ont le plaisir de vous présenter une belle maison très bien entretenue bénéficiant d'une localisation idéale à Sandweiler, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarché, transports en commun, autoroute et de l'aéroport du Findel. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée ? Un salon lumineux ? Une cuisine fermée donnant accès à une terrasse spacieuse ? Une salle de bain avec douche, baignoire, WC, lavabo et espace dédié pour une machine à laver ? Deux chambres à coucher Premier étage : ? Deux pièces actuellement utilisées comme bureaux avec réseau RJ45 (ces pièces peuvent être aménagées en chambres) ? Une salle de douche avec baignoire, lavabo et WC ? Une kitchenette Deuxième étage : ? Combles aménagés en petit studio (pièce de vie/nuit, une salle de douche et un espace cuisine) Sous-sol : ? Local technique ? Une grande pièce de stockage Extérieur : ? Un garage séparé en deux (une partie est aménagé en salle de douche au rez-de-chaussée et l'autre partie sert à ranger vélos, motos, etc.) ? Une grande terrasse Caractéristiques techniques : ? Chaudière VIESSMANN installée en 2019 ? Double vitrage pour une isolation optimale ? Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide ? Chauffage au mazout pour un confort thermique appréciable Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### ----- English description ----- Novin' Real Estate and Pedro Zorzetto are pleased to present a beautiful, well-maintained house ideally located in Sandweiler, close to schools, nurseries, shops, supermarket, public transport, freeway and Findel airport. The house distinguishes itself as follows: First floor: - Entrance hall - Bright living room - Closed kitchen with access to a spacious terrace - Bathroom with shower, bath, WC, washbasin and space for washing machine - Two bedrooms Second floor: - Two rooms currently used as offices with RJ45 network (these rooms can be converted into bedrooms) - A shower room with bath, washbasin and WC - Kitchenette Second floor: - Attic converted into a small studio (living/bedroom, a shower room and a kitchen area) Basement : - Utility room - A large storage room Exterior: - A garage divided in two (one part is converted into a shower room on the first floor, and the other part is used to store bikes, motorcycles, etc.). - A large terrace Technical features : - VIESSMANN boiler installed in 2019 - Double glazing for optimum insulation - Fiber-optic connection for fast Internet access - Oil-fired heating for appreciable thermal comfort For more information or to schedule a visit, please contact : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Magnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Really nice 129sqm duplex apartment in a 2018 residence with lift located in the commune of Clervaux. The property is as follows: On the 1st level: an entrance hall, a very large living room with a magnificent fitted kitchen, balcony access, a bedroom, a pretty bathroom, a separate toilet and a laundry room. The 2nd level comprises a bedroom, a spacious shower room and a dressing room. An indoor parking space and a cellar complete the property. Benefits of the duplex: Energy class A, Ten-year guarantee, Triple glazing, Quiet location, close to the station, good neighbourhood and underfloor heating. For visits and further information, please contact : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

English description below ----- Charmant appartement meublé 2 chambres à coucher avec terrasse privée et formule "all inclusive" dans une résidence entièrement rénovée. Adresse : Rue Laurent Ménager L-2143 Luxembourg Disponible à partir du 1er juillet 2024 ! Loyer : 1.990 € Charges : 390 € Colocation acceptée. L'appartement se distingue comme suit : Une pièce de vie Une cuisine équipée avec accès à la terrasse 2 chambres à coucher Une salle de douche Une terrasse privée de 17m2 Funiculaire pour Kirchberg à 7min à pied Ascenseur pour ville haute à 5min à pied La location comprend, tout le mobilier, ustensiles de cuisine, linge de lit, internet en WIFI, charges communes et charges privées (eau, chauffage, électricité), machine à laver et sèche linge dans buanderie commune. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### ----- English description ----- Nice furnished 2 bedrooms apartment with private terrace and "all inclusive" formula in a completely renovated residence. Address: Rue Laurent Ménager L-2143 Luxembourg Available as of 1st July 2024 ! Rent : 1.990 € Charges 390 € Flatsharing accepted. The apartment stands out as follows: A living room An equipped kitchen with access to the terrace 2 Bedrooms A shower room A private terrace of 17m2 Funicular to Kirchberg 7min walk Elevator for upper town 5min walk The rental includes all the furniture, kitchen utensils, bed linen, WIFI internet, common charges and private charges (water, heating, electricity), washing machine and dryer in the common laundry room. Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### En savoir plus ?

----- English description below ----- Charmant appartement meublé 1 chambre à coucher sous formule "all inclusive" dans une résidence entièrement rénovée. Adresse : Rue Laurent Ménager L-2143 Luxembourg Disponible à partir du 1er juillet 2024. Loyer : 1.740 € Charges : 385 € L'appartement se distingue comme suit : Une pièce de vie Une cuisine équipée 1 chambre à coucher Une salle de douche Funiculaire pour Kirchberg à 7min à pied Ascenseur pour ville haute à 5min à pied La location comprend, tout le mobilier, ustensiles de cuisine, linge de lit, internet en WIFI, charges communes et charges privées (eau, chauffage, électricité), machine à laver et sèche-linge dans buanderie commune. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### ----- English description ----- Nice furnished 1 bedroom apartment under an "all inclusive" formula in a completely renovated residence. Address: Rue Laurent Ménager L-2143 Luxembourg Available as of 1st July 2024 Rent : 1.740 € Charges 385 € The apartment stands out as follows: A living room An equipped kitchen 1 Bedroom A shower room Funicular to Kirchberg 7min walk Elevator for upper town 5min walk The rental includes all the furniture, kitchen utensils, bed linen, WIFI internet, common charges and private charges (water, heating, electricity), washing machine and dryer in the common laundry room. Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### En savoir plus ?