Immeuble de rapport à vendre - Waterloo

Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### PVN Immobilier vous présente cette immeuble de rapport à usage mixte sur un terrain de 721m2. Accès arrière pour l'entrepôt. Il se compose d'un commerce + entrepôt avec porte de garage (520m2) avec un logement de commerce (200m2) à l'étage arrière (hall, cuisine, séjour avec mezzanine, 2 chambres, dressing et salle de bains) CPEB D ainsi qu'une maison de 130m2 (rdc : hall avec cage d'escalier et accès cave - 1er : séjour, cuisine, toilette, espace rangement - 2ème : hall de nuit, salle de bains, 2 chambres) CPEB D. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### En savoir plus ?

RIXENSART - Idéalement situé dans un quartier commerçant, entre Rixensart et La Hulpe (La Mazerine) et à 2 pas des Papeteries de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cet immeuble de rapport rénové récemment, incluant 2 appartements de +/-75 et 71 m2 et 1 duplex de +/-87 m2, 2 surfaces commerciales au RDC de +/-42 et 26 m2 , 1 studio photos/1 atelier couture/1 cave au sous-sol. Vendu en 1 lot, l’immeuble développe +/-350 m2 au total et le loyer mensuel estimé est de +/-4800€ pour la totalité. Chaque appartement se compose de : 2 à 3 chambres de +/-12 à 14 m2, 1 salon, 1 salle-à-manger incl. 1 cuisine USA, 1 sdd incl. WC. Les surfaces commerciales/bureaux de respectivement +/-42 et 26 m2 bénéficient chacune d’une belle vitrine et visibilité. Autres atouts : toiture isolée, chaudières individuelles au gaz, électricité conforme, pas d’ascenseur, pas de syndic, à quelques mètres de la gare de Genval + parking. PEB G – 996 kWh/m²/an (PEB C à G). Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle disponible sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Proche de la Chaussée d'Alsemberg - Magnifique opportunité sur +/-40 ares pour promoteur immobilier, entrepreneur ou exploitant - Ensemble immobilier composé comme suit : 1. Une maison +/-240 m² sur 2 niveaux (à rénover) : - RDC : hall d'entrée, bureau, cuisine équipée, séjour, salle de bain, wc séparé, chaufferie/buanderie et cave. -1er : 3 chambres (+/-12m², +/-12m² et +/-16m²) et un grand grenier à aménager +/-65m². - 2. Un entrepôt +/-120 m². - 3. Un hangar couvert +/-1000 m² pour stockage, marchandises, matériels ou véhicules. - 4. Une station service (libre d'occupation et en état d'ouverture immédiate). - 5. Un espace vert +/-20 ares avec un étang et un chalet. - Équipements et conforts : simple vitrage, chaudière au mazout de 2020, nouveaux de radiateurs de 2021, électricité non conforme, PEB = F, Libre à l'acte. En savoir plus ?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! En savoir plus ?

Découvrez cette maison de commerce situé à proximité de la place Bourgeois, qui comporte un commerce avec une belle vitrine (pièce principale, bureau, WC + vestiaire) + son espace bureau (pièce centrale, cuisine, salle de bain, 2 bureaux et véranda). Au 1er étage, vous profiterez d'un duplex qui se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un bureau et 2 chambres dont une en mezzanine. PEB E (368kWh/m²/an) n°20240604011604 pour l'appartement. Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

UCCLE (proximité du parc de Wolvendael) : Rez de chaussée commercial (salon de beauté) avec jardin et 2 caves (#1X+4_ROBE_BRU) • Parfaitement rénové en 2019 et très joliment décoré • Clientèle aisée • Immobilier et matériel inclus • Jardin arrière et 2 caves en sous-sol • Surfaces : Espace commercial de 60m² + jardin de 35m² + caves • Prix : 340.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

UCCLE (proximité du parc de Wolvendael) : Rez de chaussée commercial (salon de beauté) avec jardin et 2 caves (#1X+4_ROBE_BRU) • Parfaitement rénové en 2019 et très joliment décoré • Clientèle aisée • Immobilier et matériel inclus • Jardin arrière et 2 caves en sous-sol • Surfaces : Espace commercial de 60m² + jardin de 35m² + caves • Prix : 340.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 3 unités, entièrement loués avec bon rendement tournant autour des 3,75% Net !!! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (bus, gare, commerces, écoles et axes autoroutiers). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de 55m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une terrasse avec son jardin. Au 1er étage, un appartement de 62m² comprenant également un séjour, une cuisine, une salle de douche, une chambre et un balcon. Et au dernier étage, un appartement identique à celui du 1er étage et possédant également un balcon. Chaque appartement possède une cave privative et l’immeuble comprend une cave commune avec emplacement ML, SL. De plus, celui-ci possède également un garage extérieur actuellement loué à un tiers. L’immeuble étant habitable et en bon état général. PEB D, E et G, 3 compteurs de gaz, d’électricité et un compteurs d’eau avec 3 compteurs de passages, 3 boîtes postales. D'un point de vue technique, l’ensemble de l’électricité dans l’immeuble est conforme, et chaque appartement possède une chaudière au gaz individuelle, Châssis double vitrage en PVC. Avis aux investisseurs, c'est une opportunité à saisir rapidement !!! CONTACT tel : ### - email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : ### **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. En savoir plus ?

Immeuble avec largeur façade de 9,5m à usage d'habitation. Composition: hall d'entrée, local rangement, un spacieux garage 2 voitures en enfilade (37m² avec hauteur plus de 3m). Au 1er étage un lumineux appartement de ±70 m² avec hall, cuisine séparée avec surface extérieure de ± 40 m², spacieux living, 1 chambre, 1 salle de bains. Au 2è étage un deuxième appartement ±70m² d'une chambre + bureau. Au dernier étage un vaste grenier aménageable de ± 55m². En sous-sol 4 bonnes caves. Immeuble de très bonne qualité de construction offrant pas mal de possibilités. Situé très au calme à deux pas de la Place Keym avec ses commerces et transports en commun. En savoir plus ?

Voir ### pour plus d'informations et attestations Un bel appartement entièrement rénové en 2023 au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, bien situé à Uccle à proximité immédiate du Parc Wolvendael, des transports en commun et des magasins: hall d'entrée ouvert (2m05x1m80) + (1m15x1m00), WC (2m05x1m20) avec lave-mains et placard, living (4m25x5m50) donnant sur terrasse 1, terrasse 1 (6m20x1m15), cuisine équipée (2m25x4m35) également donnant sur terrasse 1, sas (0m95x1m20), remise (1m15x0m80), chambre 1 (3m40x3m95) avec belle armoire encastrée et accès à la terrasse 2, terrasse 2 (6m70x1m15), chambre 2 (3m15x2m70), salle de bains (1m65x3m20) avec douche, meuble avec lavabo et placard, + au sous-sol: possibilité d'acquérir un emplacement de parking avec son débarras attenant (supplément: 30.000 EUR) Chauffage central à gaz (chaudières à condensation collectives installées en 2023) + système de co-génération, double vitrage (PVC), l'installation électrique est conforme jusqu'au 21/05/2049, PEB: 107kWh/m2/jaar (label: C+), droits d'enregistrement: 12,5% mais avec la possibilité d'obtenir un abattement sur une tranche de 200.000 EUR, libre à l'acte En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un espace commercial, avec un atelier automobile à l'arrière, un espace de stockage supplémentaire et des caves. (Surface RCH : 360 m2). Une entrée séparée mène aux 6 appartements identiques. Chaque appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, une toilette, d'un vestiaire, de 2 chambres (13 m2 et 7 m2), pour une surface totale de 78 m2 et d'une cave. Le rez-de-chaussée et les appartements sont actuellement loués. La propriété est très bien située. Les commerces, restaurants, transports publics... sont accessibles à pied. Si vous souhaitez plus d'informations ou un rendez-vous sur place, je me ferai un plaisir de vous aider : ### ou ### En savoir plus ?

Een zeer goed en rustig gelegen projectgrond met een totale oppervlakte van 18a 10ca en een straatbreedte van 24.70m. Gelegen nabij station, stadscentrum en invalswegen. Perceeloppervlakte: 18a10ca (zuid gericht); Perceelbreedte: 24.70 meter; Bestemming: woningbouw Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. En savoir plus ?

BUIZINGEN / Clavis Immo vous propose ce bel immeuble de rapport construit en 2002 sur un terrain de ±158m². L'immeuble est idéalement situé à proximité de la gare de Buizingen, des commerces, des clubs de sport, etc. L'immeuble se compose de 2 unités d'habitation (agréées) et de caves. Il se compose comme suit : Sous-sol : Caves individuelles, sous-sol avec comptoirs et salle polyvalente où il est possible d'entreposer des vélos. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble et 1 appartement de ±67m² avec 2 petites chambres et une cour. Au premier et deuxième étage ensemble : Cage d'escalier commune et un appartement (duplex) de ±115m² avec 2 grandes chambres et un balcon. Les deux appartements sont actuellement loués avec un bail de 9 ans (entrée 2018 et 2021). Revenu locatif mensuel = 1 651,45 € par mois. Atouts: Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, installation électrique conforme dans tout le bâtiment, pas d'amiante, bien entretenu par les occupants. PEB: D, 302 kWh/(m².an) & E, 476 kWh/(m².an) donc obligation de rénovation applicable. Venez vite découvrir cet immeuble ! Pour plus d'info/visite ==>> ### & ### & ### En savoir plus ?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la Rue Xavie De Bue et du Parvis Saint-Pierre, immeuble de rapport de ± 433 m² bruts. Il se compose comme suit : rez commercial de ± 50 m² avec belle vitrine, remise de ± 47 m², cour couverte de ± 54 m², atelier arrière de ± 81 m². Au 1er et au 2ème étage, 2 appartements identiques de ± 70 m² composés de deux chambres, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc séparé. Au 3ème étage, un appartement de ± 68 m² composé de 2 chambres, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc séparé. Egalement: 5 caves en sous-sol, chaudières individuelles au gaz, vinyle et parquet stratifié, PEB E+, F et G. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?