Bureaux à vendre - Blégny

Situé en plein coeur de Dalhem, ce rez-de-chaussée commercial vous offre différentes alternatives d'exploitation. Vous disposerez d'un sas et de plusieurs espaces de bureaux. Possibilité de scinder en 2 unités. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?

Situé en plein coeur de Dalhem, ce rez-de-chaussée commercial vous offre différentes alternatives d'exploitation. Vous disposerez d'un sas et de plusieurs espaces de bureaux. Possibilité d'acquérir le rez de chaussée voisin. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel espace de bureaux (+/- 69m²). Il se compose comme suit: un open space avec partie accueil (+/- 55m²) et vitrine de +/- 7,8m de largeur, 1 bureau (+/- 10m²), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium. R.C.: 1.070€, superficie totale: 69m². Idéal pour société ou professionnel! Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 375.000 €. Situé sur l'un des principaux axes de Herstal, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, l'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation et parking. A proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bien aux multiples possibilités d'affectation se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Sous-sol : deux caves de rangement avec accès extérieur. Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 100 m², deux toilettes indépendantes, local technique de +/- 10 m², passage latéral avec barrière, terrain arrière (ou grand parking, entreposage, ...), parking privé à l'avant, hall d'entrée indépendant pour l'appartement de l'étage. 1er étage : hall avec placard, living de +/- 31 m², cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 8 et 15 m², salle de bains (baignoire, lavabos, toilette), spacieuse terrasse de +/- 17 m² avec escaliers vers le jardin. Divers : double vitrage PVC, volets à l'étage arrière, chauffage central au gaz de ville, climatisation, système d'alarme, superficie totale : 1.458 m², superficie utile : +/ 252 m², R.C. : 1.322 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230914020768, PEB : C, E spec : 249 kWh/m².an, E totale : 24 279 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 195.000 €. Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

! OPTION ! Idéale pour profession libérale, magnifique propriété de caractère offrant de beaux volumes (+/- 353m² d'après PEB) avec beau jardin arboré bien située à Visé dans le quartier de Devant-le-Pont. Elle comprend, au Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée (+/- 19m²), agréable séjour (+/-41m²) avec portes à double battants, salle à manger +/-20m², cuisine (cuisinière, taque vitro, hotte), buanderie, wc indépendant, garage, beau et vaste jardin avec serre et abri. Au 1er étage : 4 chambres (+/- 18, 19, 21 et 23m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Au 2ème étage : des greniers aménageables en 3 à 4 chambres et une salle de bains. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois, électricité non-conforme,façades et toiture classées à l’inventaire du patrimoine wallon, jolis détails architecturaux: moulures, rosace, parquet massif, belles hauteurs sous plafond,.... Nombreuses possibilités: idéal pour un usage unifamilial, bureaux (possibilité de parking à l’arrière du bâtiment), ou d’autres exploitations (horeca, commerce, …) sous réserve des autorisations nécessaires. PEB : E, E Spéc: 384 kWh/m².an, E totale: 135.622 kWH/an, n° 20240919015050. R.C. : 1.761€. Superficie terrain : 1.414m². Magnifique propriété de caractère à 5 minutes à pieds du centre de Visé ! Coup de cœur assuré ! Caractères d'antan préservé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

A seulement deux minutes du centre de Visé, au bout d'un long chemin de campagne, l'Immobilière Wolfs vous dévoile cette authentique partie de ferme rénovée située en pleine verdure ! Actuellement affectée à l'usage de taverne, profitez d'un endroit à couper le souffle, de charmantes salles au cachet préservé ainsi que d'un vaste parking. Sa situation, à la porte des Fourons et du Pays de Herve, lui confère une grande attractivité et une réelle opportunité pour la réalisation de divers projets (horeca, évènements, ...) ! A ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : belle salle de +/- 90 m² avec plafond à voussettes, coin bar et poêle à pellets, deuxième jolie salle de +/- 53 m² sur authentiques pavés de rue, deux espaces de rangement, cuisine professionnelle entièrement équipée +/- 31 m², spacieux hall-vestiaire avec escalier menant à l'étage, sanitaires (double toilette et douche), local commun technique/chaufferie, espace extérieur couvert de +/- 47 m², grande et belle terrasse en klinkers bénéficiant d'un agréable jardin avec module pour enfants, grand parking. Etage : deux spacieux espaces aménageables sur béton de +/- 63 et 98 m² (possibilité chambres si aménagement en habitation). Divers : superficie totale : +/- 1.450 m², superficie utile : +/- 365 m² + 47 m² espace extérieur couvert pouvant être aménagé, R.C. : +/- 1.800 €, double vitrage PVC, chauffage central mazout privatif. ENDROIT EXCEPTIONNEL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Local bureau avec salle d'attente et WC, situé au rez-de-chaussée de la Résidence BRAZZA, à l'angle du Quai de la Boverie et de la rue Tour-en-Bêche, proche à la fois du centre-ville et de la Médiacité. Un double garage (avec porte sectionnelle motorisée) est attenant au local bureau et compris dans la vente. Idéal pour profession libérale. RC : 485 €. Fonds de roulement : 160,42 €/mois. Fonds de réserve : 550 €/an. Renseignements syndic disponibles sur demande auprès de l'étude. En savoir plus ?

Située face à la Meuse, cette surface commerciale (ou bureaux) de 80 m² est occupée par son propriétaire depuis la construction de l'immeuble. Chauffage central. Sanitaire. Possibilité d'acquérir en plus un parking extérieur. Libre d'occupation à l'acte. En savoir plus ?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à vendre. UN IMMEUBLE DE BUREAUX (342m2) repartis sur 2 niveaux qui comprend des espaces de travail spacieux, les bureaux sont équipés en réseau , système d'alarme, parlophone, idéal pour profession libérales . UN ENTREPÔT (318M2) spacieux idéal pour le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace polyvalent. Il est en parfait état et offre une grande hauteur sous plafond. PLACES DE PARKING (5) : Cet ensemble immobilier comprend également cinq places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les résidents, les employés et les visiteurs. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. L'entrée sécurisée avec une barrière garantit la protection et la tranquillité des occupants. IL EST POSSIBLE EGALEMENT D'ACHETER UN LOT EN PLUS : Une maison unifamiliale actuellement divisé en deux unités (un appartement une chambre 35m2 et un duplex de 78m2) très bien entretenues et actuellement louées.TECHNIQUES : Chauf. au gaz & au mazout ; 4 compteurs électriques ; 2 compteurs gaz ; 1 compteur eau ; Châssis DV bois. Possibilité de rachat de parts société . LE PRIX comprend uniquement l'entrepôt et les bureaux . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux sur tout le 3ème étage d'une superficie de 323 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 7 bureaux complétés chacun par un espace sanitaire (wc, lavabo). Il y a également une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 1.500 € de fonds de roulement et 130,84 € de fonds de réserve. Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. En savoir plus ?

Plateau de bureaux sur une superficie de 167 m2 situé au 2ème étage à proximité du centre ville et avec vue l'eau Les locaux sont accessibles via un hall commun qui donne un accès direct à une salle d'attente de 11m² et aux 4 bureaux (19, 32, 27 et 43 m²) Le plateau est complété par des espaces sanitaires composés de 4 wc et 4 lavabos Une remise de 14 m2 se trouve entre 2 pièces bureaux et le 4ème bureau possède un débarras L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété de 766,67 € de fonds de roulement et 82 € de fonds de réserve. Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. En savoir plus ?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 4ème étage d'une superficie d'environ 94 m² avec terrasse. Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé d'un hall d'entrée, une salle d'attente avec wc, un bureau passant (type accueil), une réserve, 2 cuisines et 2 bureaux. Présence de 2 climatisations à air réversibles. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 333,33 € de fonds de roulement et 45,51 € de fonds de réserve. Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. En savoir plus ?

Plateau de bureaux sur une superficie d'environ 95 m² situé au 2ème étage de la Résidence Simenon, à proximité du centre ville et avec vue l'eau. Les locaux sont accessibles via un hall commun qui donne un accès direct à une salle d'attente de 11m² et aux 3 bureaux (30, 30 et 22m²) Le plateau est complété par une cuisine et3espaces sanitaires composés de 3 wc et 3 lavabos. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 800 € de fonds de roulement et 48,74 € de fonds de réserve. Possibilité d'acquérir l'ensemble des espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. En savoir plus ?

Projet "Liège View" situé dans le quartier en plein renouveau d'Amercoeur. Liège View doit son architecture intemporelle mais toutefois recherchée à l'architecte de renom Luc Spits. Située à proximité du centre ville (accessibilité aisée à pied/vélo), de la gare des Guillemins et du Parc de la Boverie, cette résidence de standing déploie 27 appartements avec vue sur l'eau, terrasse et jardin pour certain, 18 parkings, local vélos pour les visiteurs et les résidents ainsi qu'un espace dédié à des bureaux et commerces. Chaque appartement a été conçu suivant l'ensoleillement faisant ainsi la part belle à la luminosité. Le projet Liège View joue pleinement la carte écologique en accordant une attention particulière à la mobilité douce ainsi qu’au choix de matériaux de qualité et de techniques écoénergétiques comme des pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques et vitres super isolantes. Ces habitations 100 % q-zen seront économiques pour votre portefeuille et notre planète. Contactez-nous sans tarder pour de plus amples informations ! Livraison prévue au printemps 2025 Prix : 143.000 € - 506.400 € En savoir plus ?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 1er étage d'une superficie de 191 m². Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé de 6 bureaux (avec possibilité de créer un espace sanitaire dans chaque bureau) et d'une cuisine. L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement de la chaudière à gaz est prévue et financé, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 500 € de fonds de roulement et 74,32 € de fonds de réserve. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'espace bureaux (rez + 4 étages). Pour plus d'informations, contactez-nous. En savoir plus ?

Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé entre Herve et Soumagne. Il comprend actuellement, au rez-de-chaussée : 20 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 67m², des sanitaires et WC. Sous-sol : vides ventilés. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1988. Bâtiment libre d’occupation. Superficie construite au sol : +/- 570m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-2.816m² en zone d'habitat à caractère rural. Ce bien comprend également une parcelle de +/- 497 m² de terrain (aussi en zone d’habitat à caractère rural) avec accès via « Voie du Charbonnage ». Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. R.C.: 5.217€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale! ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?