Ferme à vendre - Embourg

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans le centre du charmant village de LINCÉ, sur une parcelle de 2.094 m², SPACIEUSE FERME à rénover/à réhabiliter. COMPOSITION : HABITATION de droite (N° 42) : sup. habit. +/-142 m² (d'après PEB) Rez : salon (+/-23 m²), sàm (+/-21 m²), cuis. éq. (+/-19 m²), arrière-cuisine (+/-17 m²) et sdb (+/-10 m²). 1er ét.: 2 ch. (+/-22 et 21 m²). 2ème ét.: gd grenier aménageable (+/-50 m²). HABITATION de gauche (N°40) : sup. habit. +/- 103 m² (d'après PEB) Sous-sol : 2 caves voutées (+/-35 m²) Rez : séjour/cuisine (+/-20 m²), salon (+/-21 m²). 1er ét.: 1 ch. (+/-21 m²), sdb (+/-21 m²). 2ème ét.: 1 ch. (+/-17 m²), grenier aménageable (+/-27 m²). Communs aux 2 habitations : greniers, toiture bon état apparent (non isolée),châssis PVC et portes récents en faç. avt (rez + étage), châssis PVC anciens en faç. arrière , partie annexe rez droite châssis simple vit. bois et dble vit. pvc. PARTIE GRANGE/ETABLE/FENIL: sup. totale +/-426 m² : Rez : dépendance (anc. laiterie) +/- 18 m², grange +/-33 m², étable +/-165 m². 1er ét. : fenils +/-210 m². EXTERIEUR : 1 garage, cour de ferme, jardin et verger. Equipements : chauf. cent. mazout + poêle à bois (n°42), 2 compt. élec., 1 compt. eau. Divers : P.E.B. en classe G (2x) - R.C. actuel net de 470 € . Important volume bâti mettant à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation bucolique tout en étant à proximité de toutes les commodités de Sprimont. Faire offre à partir de 495.000 €. En savoir plus ?

***Kijkt U via een andere website dan de onze? Bekijk dan de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie via ### . Op een kleine vijftal kilometer ligt het centrum van Tongeren. Het perceel meet een breedte aan de straatkant van benaderend 36 meter en een diepte van benaderend 73 m. De zone achter de 50m heeft volgens het gewestplan de bestemming 'agrarische gebieden' gekregen, zodat achterliggende bebouwing uitgesloten is. Het vrije uitzicht op deze mooie groene omgeving en de rust zullen hier voor de koper bewaard blijven. De boerderij dient gerenoveerd te worden, met uitzondering van het dak van de woonst, in 2003 volledig en vakkundig vernieuwd. Aan de koper om verder te renoveren. Gezien de gunstige ligging van de gebouwen zelf in woongebieden met landelijk karakter, komen verschillende interessante bestemmingen in aanmerking voor invulling van de bijgebouwen, zoals onder meer uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte van de woonst, uitbating van horeca, handel, kantoor, praktijk- of hobbyruimte, B&B, het houden van dieren, inrichten van een kangoeroewoonst voor grote gezinnen die samen willen wonen, doch ook belang hechten aan voldoende privacy,.. INDELING/OMSCHRIJVING WONING, met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² - Gelijkvloers: centrale inkomhal, ruime woonkamer, aparte ruime keuken, badkamer, berging en toilet, trap naar de verdieping - 1ste verdieping: nachthal naar de drie slaapkamers, mooie in te richten zolder met uitbreidingsmogelijkheden. - Kelder met bergruimtes en CV. BIJGEBOUWEN, gelegen rond de binnenkoer: - stalling links met hoge inrijpoort en een bebouwde oppervlakte van 128 m² - poortgebouw in de rechtervleugel met toegang tot de binnenkoer - stallingen en garage in en palend aan de rechtervleugel, met een bebouwde oppervlakte van 155 m² BUITEN: ruime binnenkoer van benaderend 100 m² omgeven door de stallingen en woonst en uitgevend op de tuin. Mits de juiste aanleg en inrichting zou deze binnenplaats een heerlijke plek kunnen worden om tot rust te komen, met zicht op de achterliggende groene omgeving, ingevuld met licht glooiende laagstamboomgaarden die tijdens de bloei zorgen voor prachtige zichten. Aansluitend op de binnenkoer en achtergebouwen vindt men nog de aan te leggen tuin met een breedte van benaderend 32 m en een diepte van 45 m. EPC: 840 kwh/M² pj - label F. Bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Na afbraak van de bijgebouwen komt het perceel in aanmerking voor verkaveling in drie loten voor halfopen bebouwing, één halfopen bebouwing met één open bebouwingen of twee open bebouwingen, mits het bekomen van de nodige verkavelingsvergunningen. En savoir plus ?

Proche du centre du village, cette ancienne ferme se prête à une foultitude d'aménagements possibles. Grandes familles, profession libérale, gîte, etc. Les granges et le grenier sont aménageables. Actuellement, elle présente un gabarit de 4 chambres avec chauffage par convecteurs. Cuisine et salle de bains sommaires. Parking. Jardin. Superficie terrain : 554 m². PEB N° 20250322006338 - Indice F - E spec 486 kWh/m².an - E totale 70.225 kWh/an. En savoir plus ?

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² d’après PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à l’acte. La 2ème maison (+/- 224 m² d’après PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables est actuellement louée 800€/mois. Ces maisons disposent également d’un parking et d’un accès par un portail au fond d’une allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (+/- 62 m² bâti au sol, l’étage d’une partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB : D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total : 934€ (337€ et 597€), superficie totale parcelle : 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Villers-Aux-Tours, rue Fecher, 63 - Ensemble immobilier à rénover (ancien manège) composé d’un ancien corps de logis, de boxes, d’un hall d'équitation et d’une ancienne piste extérieure. L’ensemble, d’une superficie de 3.189,00 m², est situé en zone d’habitat au plan de secteur et comporte deux accès, via la rue Fecher, et via la rue Vieux Tige. COMPOSITION : CORPS DE LOGIS : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 14,02 m² (3.67*3.82) et un WC de 1.62 m² (0.97*1.67) - un séjour composé d'un salon de 25.13 m² (5.29*4.75) et d'une salle à manger de 12,81 m² (2.45*5.23) - une véranda de 12.31 m² (5.47*2.25) - une cuisine non équipée de 10.80 m² (3.54*3.05) et un bureau de 15,11 m² (3.74*4.04) Au premier étage : un hall de nuit/bureau de 14.86 m² (3.78*3.93) - deux chambres de 15,46 (4.09*3.78) et de 15,29 m² (4.47*3.46) - un sas de 2.64 m² (1.66*1.59) et d'une salle de bain composée d'anciens sanitaires (baignoire + lavabo) Au sous-sol : un cave HALL D'EQUITATION : superficie de +/-475,00 m² BOXES : répartis sur deux bâtiments en bois. RENSEIGNEMENTS DIVERS : pas de chauffage central - châssis simple vitrage - pas de volet - toiture en mauvais état - installation électrique pas aux normes - garage sur le côté de l'immeuble de 20.06 m² (2.53*7.93) - R.C. : 676,00 euros En savoir plus ?

BATTICE Xhéneumont, 10 : On vous présente cette ancienne maison avec des matériaux nobles et de qualité située dans une rue en cul-de-sac. Avec ses grands volumes disponibles et ses nombreuses pièces réparties en demi-niveaux, on retrouve une grand hall d’entrée en pierres bleues et son ancienne cheminée de Herve avec un poêle à bois, un grand salon sur deux niveaux, un living, une cuisine donnant accès un hall desservant une salle de douche et 2 chambres à coucher. Deux autres chambres supplémentaire ainsi qu’un grand grenier aménageable complètent les étages supérieurs. Ce bien comprend également de beaux espaces de rangement comme une buanderie, un débarras, un grand atelier et deux locaux de rangement (anciennement des étables), ainsi que deux caves dont une qui comprend la chaufferie. Chauffage central au mazout et châssis bois simple vitrage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour découvrir cette bâtisse de caractère !! En savoir plus ?

Ferme authentique de caractère avec vue imprenable idéalement située au bout d’une voie sans issue à Julémont ( +/- 183 m² d'après PEB) et plusieurs dépendances (dont plusieurs ateliers, grange et fenil) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain d’un total de +/-10.000m².Etat général : entièrement à rénover. PEB: F: E. Spec.: 495 kWh/m².an, E. totale.: 90.536 kWh/an, n°20230727011225. R.C actuel : 797 €. Superficie totale (terrain): +/- 10.000m². Aucune garantie ne peut être donné au niveau urbanistique, le bien étant vendu en l'état. Etat général : entièrement à rénover. Superbe opportunité - Situation unique! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13 : Nous vous proposons de spacieux bâtiments de ferme de caractère datant du milieu du 17ème siècle et au potentiel indéniable. Situé à l’écart et entouré d’une végétation abondante tout en restant proche des commodités, ce bien d’exception est situé sur un grand terrain de ± 3000 m2 aux nombreuses possibilités. Avec trois logements autorisés et de grands espaces secondaires, vous y trouverez de la place pour vos projets. Une grande cour et de nombreuses places de parking, le tout, permettent également d’accueillir des projets comme des habitats multi-générationnels, des gîtes, des espaces de détente et de bricolage. Si vous cherchez le charme d’une ancienne bâtisse en pleine nature et que vous êtes prêts à faire quelques travaux de modernisation ne ratez pas cette opportunité rare. Nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ RARE ! Patrick du bureau ERA LABELIMMO a l’honneur de vous proposer ce magnifique ensemble immobilier isolé en plein campagne Faimoise sur + de 10.000m² entre les axes autoroutiers E42 et E40. En cours de rénovation, il est composé d’une maison, d’une annexe aux multiples possibilités, d’une piste équestre et ses 4 boxes ainsi que d’une grande prairie. La maison est composée d’un immense espace salon/séjour, d’une cuisine neuve full équipée, de 4 chambres (possibilité 7 en aménageant le grenier), d’une salle de bain familiale et d’une salle de bain privative avec possibilité jacuzzi dans la suite parentale, d’un espace buanderie et wc, d’un grand bureau avec vue sur le jardin (possibilité chambre supplémentaire) et d’une cave en sous-sol. L’annexe, attenante à la maison, est en gros œuvre fermé et est dépourvue d’une entrée indépendante. Elle est composée de deux plateaux de +-100m² indépendants ou non selon les besoins avec vue directe sur le jardin. Possibilité gîtes, chambre d’hôtes ou autres projets. TECHNIQUE : RC modeste, PEB D (20221031009337), chauffage poêle à pellets et pompe à chaleur, châssis DV PVC, électricité conforme. Infos et visites au ### (vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez directement notre agent ERA au 0486/74.41.66) Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée entre Theux et Heusy, au coeur du très prisé hameau de Fays, splendide bâtiment de ferme à rénover avec dépendances sur une parcelle bien exposée de 645 m² ... Enorme potentiel + possibilité de pouvoir solliciter la réduction sur les droits d'enregistrement ! En savoir plus ?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et en-dehors des zones inondables, splendide bâtiment de ferme en excellent état d'entretien avec spacieux garage et dépendances, le tout implanté sur une intime parcelle de 1.459 m² ... Possibilités innombrables et coup de coeur garanti ! En savoir plus ?