Immeuble de rapport à vendre - Gand (page 3)

Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement située à Gent, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche du centre-ville. Située à l'adresse Gestichtstraat 10, cette résidence étudiante moderne se compose de 93 chambres haut de gamme, offrant une expérience de vie unique pour les étudiants. L'architecture contemporaine et les matériaux de haute qualité utilisés dans la finition de ces chambres en font un choix attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. L'unité en question est une spacieuse studio de 21 à 35 mètres carrés, équipée d'une kitchenette avec plaques de cuisson et d'un espace sanitaire privé comprenant une douche, un lavabo et un toilette. Le prix de vente de cette unité commence à 225 000 €, avec la possibilité d'acquisition par unité, offrant ainsi une flexibilité d'investissement. Un certificat de conformité électrique est disponible, et la propriété est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différentes unités. La localisation est idéale pour les étudiants, avec plusieurs campus universitaires situés à proximité, tels que HOGENT Campus Vesalius à seulement 900 mètres et UGent Campus Sterre à 1,6 km. Un gestionnaire sera désigné pour servir de point de contact central pour les étudiants et propriétaires, garantissant une gestion locative fluide et sans souci. Contactez Axel Lenaerts makelaars pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement unique située à Gent, au sein d'un environnement verdoyant, propose des chambres étudiantes de haut standing. Avec un prix d'entrée de 185 000 €, ce projet immobilier innovant par MM Estate Group offre 93 chambres étudiantes modernes et entièrement aménagées. Chaque unité est soigneusement conçue pour offrir confort et praticité, avec des finitions haut de gamme qui garantissent une expérience résidentielle exceptionnelle. Située au cœur de Gent, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux campus universitaires tels que HOGENT – Campus Vesalius (900m) et UGent – Campus Sterre (1,6km). L'accessibilité facile aux infrastructures éducatives et la tranquillité de l'environnement vert sont des atouts majeurs qui plairont autant aux étudiants qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité fiable et précieuse pour enrichir leur portefeuille immobilier. En plus des espaces privés bien aménagés, les résidents bénéficient d'un accès à des services partagés tels qu'une cuisine commune et des installations sanitaires de qualité. Un gestionnaire sur place assure une gestion fluide et harmonieuse, facilitant la location des chambres et la communication entre les locataires et les propriétaires. Cette propriété représente une opportunité rare de s'engager dans un projet immobilier exceptionnel au cœur de Gent. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Gent. Située au Gestichtstraat 10, cette propriété propose des chambres étudiantes haut de gamme dans un cadre verdoyant au cœur de la ville. Avec un prix de départ attractif de 162 500 €, c'est une chance unique d'ajouter une valeur sûre à votre portefeuille. Les étudiants profiteront d'une expérience de vie inégalée grâce à une finition soignée et des matériaux de haute qualité. Ces logements offrent plusieurs options en termes de taille et de configuration, allant des chambres basiques aux studios spacieux avec kitchenette et sanitaires privés. Implanté sur une parcelle généreuse de 5100 m², le bâtiment, réparti sur deux étages, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel accueillant. L'orientation ouest de la façade principale permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un gestionnaire dédié assurera la coordination entre les étudiants, les propriétaires et le voisinage, garantissant ainsi une expérience locative fluide et sans souci. Proche des principales universités de Gent, cette localisation est idéale pour les étudiants souhaitant vivre à proximité de leurs campus tout en profitant d'un cadre de vie serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet unique en son genre. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport à vendre, situé au 123 Galglaan, 9000 Gent, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé d'un triplex d'une chambre et d'un studio, ce bien se trouve dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de l'UZ-Gent, avec un accès facile aux principales routes d'accès. Le bâtiment comprend une entrée commune avec un local à vélos, offrant ainsi une commodité précieuse pour les locataires ou propriétaires souhaitant se déplacer facilement en ville. Le studio, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 42 m² et comprend un espace salon/chambre, une cuisine, une salle de bains et une petite cour. Actuellement loué depuis le 1er février 2017 à un prix mensuel attractif de 550 €, le studio dispose d'un certificat énergétique EPC de catégorie E, ce qui représente un potentiel d'amélioration énergétique intéressant. Quant au triplex, il est réparti sur les étages supérieurs pour une surface totale de 52 m². En entrant, vous découvrirez un salon confortable, la cuisine accessible par un escalier est équipée d'un four, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un évier. La chambre et la salle de bains avec baignoire et lavabo se trouvent au dernier étage. Loué depuis le 1er février 2023 à 725 € par mois, le triplex bénéficie d'un EPC de catégorie B, reflétant une bonne efficacité énergétique. Proposé à la vente pour 420 000 €, cet immeuble représente une acquisition stratégique sans TVA supplémentaire, avec disponibilité immédiate après acte. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et se situe dans une zone résidentielle urbaine non protégée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, sa situation géographique et ses caractéristiques en font une option attrayante pour l'investisseur averti. Pour plus de détails, veuillez consulter le site dédié galglaan.rosseel.be. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom - 4 studio's met elk hun eigen voorzieningen. Top locatie conformiteitsattest aanwezig mooi rendement En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre, située au 80 Koningin Elisabethlaan à Gand, offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier choix. Avec un prix attractif de 260 000 €, ce bien est idéalement situé dans une rue avec un fort passage, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre. La façade, orientée à l'ouest, est pourvue de grandes baies vitrées qui offrent une visibilité maximale et un potentiel d'attractivité significatif pour les commerces. Construit en 1991, cet espace commercial s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone commerciale accompagnée d'une toilette. Le premier étage comprend un espace supplémentaire doté d'une cuisine, permettant d'aménager le bien selon vos besoins spécifiques. La propriété est chauffée au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat EPC de classe B. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le revenu cadastral s'élève à 1 316 €, et le bien est exempt de TVA. Le total annuel de consommation d'énergie est de 23 771 kWh, avec une émission de CO2 de 3 511 kg. Ce bien est situé dans une zone résidentielle ayant une valeur culturelle, sans droits de préemption. Sa disponibilité est immédiate à l'acte, permettant ainsi une exploitation rapide suivant l'acquisition. En savoir plus ?

Verkoop van 11 verhuurde studio's, Gelegen op de 3de verdieping in residentie Amadee met toegang via de Rasphuisstraat en Marialand. Het gebouw is gelegen op een TOP ligging vlakbij het historisch centrum en om de hoek van de Coupure. Momenteel zijn er 2 studio's niet verhuurd omdat deze als voorbeeld studio dienen. Geen renovatieverplichting, elektrische installaties conform. Verwarming op elektriciteit, elke studio heeft een eigen meter. Bruto opbrengsten +/- 5500 per maand. Conformiteitsattesten ter beschikking, studio's worden gedoogd. Hierover alle info en historiek ter beschikking na contactopname. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

À vendre, un magnifique appartement d'investissement situé à Gent, sur la Raymonde de Larochelaan, au sein du projet immobilier Bloei. Ce projet unique allie nature et confort, offrant un cadre paisible en bordure du Vossenbos, tout en étant proche du centre-ville et des principales voies de communication (E17, E40, R4) ainsi que des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment Steenanjer, cet appartement spacieux de 102 m² dispose de deux chambres et offre une vue imprenable sur le parc environnant, garantissant tranquillité et lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement est conçu pour répondre aux normes énergétiques strictes avec un niveau d'énergie inférieur à E25, grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Les futurs propriétaires pourront personnaliser l'intérieur selon leurs goûts, avec des finitions de qualité comprenant un parquet dans les pièces à vivre, une cuisine équipée moderne (comprenant lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur et évier), une salle de bain avec baignoire ou douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Un vaste sous-sol offre suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement en cave. Le projet Bloei propose également plusieurs autres appartements de 1 à 3 chambres, disponibles à différents étages avec diverses orientations et vues. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter 3D Real Estate au numéro ### ou par email à ### . Une visite du site internet du projet, ### . En savoir plus ?

Situé à la Raymonde de Larochelaan 1 à Gent, cet appartement de 140 m² fait partie du projet immobilier Bloei, un développement neuf qui met en avant la nature et le bien-être. Avec un accès rapide au centre-ville de Gent, ainsi qu'aux principales autoroutes (E17, E40, R4) et aux transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. Le quartier résidentiel est entouré de verdure, notamment le Vossenbos, ce qui permet aux résidents de profiter d'un environnement serein. Ce charmant appartement de trois chambres se trouve au premier étage du bâtiment "Pimpernel" et offre une vue agréable sur le parc central. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le spacieux terrasse de 27 m² est accessible depuis chaque chambre, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. L'intérieur est personnalisable selon les préférences de l'acheteur, avec du parquet déjà prévu dans les espaces de vie, les chambres et le hall d'entrée. La cuisine est équipée avec les commodités modernes nécessaires, incluant un lave-vaisselle et une plaque à induction. Le bâtiment est pourvu d'équipements modernes comme un ascenseur et une parlofone. De plus, la construction répond aux normes énergétiques strictes avec un niveau d'énergie inférieur à E25 grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage. Un parking souterrain et des espaces de stockage sont également disponibles pour plus de commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter 3D Real Estate. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Gent, à l'adresse Hundelgemsesteenweg 27, offre une opportunité unique avec un excellent potentiel. Les chambres modernes et prêtes à emménager pour étudiants, ainsi que des studios, se trouvent à proximité de "de Zuid", du Sint-Pietersplein, et de nombreux campus universitaires et grandes écoles du centre-ville. Il s'agit d'une localisation de choix pour les étudiants cherchant un accès facile aux établissements d'enseignement. Chaque unité est bien équipée avec un mobilier fixe comprenant un lit, un bureau, une armoire et un réfrigérateur. Certaines chambres disposent également de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces communs agréables sur chaque étage, comprenant une cuisine moderne et un coin salon confortable. Une caractéristique notable est le toit-terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur la skyline de Gent. De plus, les étudiants peuvent stationner leurs vélos en toute sécurité dans le parking souterrain privatif. La gestion immobilière et la copropriété veillent à l'entretien de la propriété, assurant une tranquillité d'esprit tant pour le propriétaire que pour le locataire. Grâce à son ameublement complet et à sa finition de haute qualité, l'investissement est prêt à générer des rendements dès la livraison prévue en 2026. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité sur un emplacement premium à Gent. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

**Retour d'un immeuble à vendre - Gent** Situé au cœur vibrant de Gent, à l'adresse Martelaarslaan 250, cet immeuble à rendement est une opportunité unique pour les investisseurs. Proposé à 167 500 €, il s'agit d'une vente par unité, offrant ainsi la flexibilité d'investir selon vos besoins. Ce bâtiment de 6 étages, construit en 2026, abrite 59 chambres étudiantes haut de gamme, toutes méticuleusement finies et prêtes à l'emploi. L'ensemble du bien bénéficie d'une orientation nord-est et comprend également un jardin. Les chambres étudiantes se déclinent en différentes tailles, allant de 12 m² à 33 m². Les unités de base (12 m² - 15 m²) sont équipées d'un lavabo avec accès à une salle de bain et une cuisine partagées. Les studios spacieux (21 m² - 33 m²) comprennent quant à eux une kitchenette avec plaque de cuisson et des sanitaires privés. Chaque unité bénéficie d'une finition moderne avec des matériaux de haute qualité, et l'immeuble est desservi par un ascenseur pour un accès facile. L'emplacement est idéal pour les étudiants, avec plusieurs campus universitaires situés à proximité, tels que UGENT - Campus Coupure et HOGENT - Campus Mercator, tous deux à moins de 850 mètres. Un gestionnaire sera désigné pour assurer une expérience locative sans souci en s'occupant de la location des chambres, des états des lieux, et de la gestion des paiements. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exceptionnelle, contactez Axel Lenaerts makelaars via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport unique à vendre au cœur de Gent, situé sur la Martelaarslaan 250. Ce bâtiment propose 59 chambres étudiantes haut de gamme, allant de 12 m² à 33 m², avec une finition soignée et prête à l'emploi. Les étudiants bénéficient d'une expérience de vie exceptionnelle grâce à des matériaux de qualité supérieure et un aménagement moderne. Le prix de vente pour une unité est de 235 000 €, offrant aux investisseurs une opportunité solide et précieuse d'ajouter une valeur sûre à leur portefeuille immobilier. L'emplacement central du bâtiment est idéal pour les étudiants, à proximité des principales universités et campus tels que UGENT - Campus Coupure et Campus Rommelaere (750m), ou encore HOGENT - Campus Mercator (850m). La localisation permet également un accès facile aux principales voies d'accès de la ville de Gent, garantissant ainsi que tout soit à portée de main. Cette situation privilégiée fait de cet investissement non seulement un projet immobilier, mais une chance rare de faire partie de quelque chose de spécial. En outre, un gestionnaire sera désigné pour servir de point de contact central pour les étudiants, les propriétaires et le voisinage. Il aura la responsabilité de gérer les locations, d'effectuer les états des lieux, de percevoir les loyers et de s'assurer que tout se déroule sans accroc. Ainsi, une expérience locative harmonieuse et sans soucis est garantie pour toutes les parties impliquées. Pour plus d'informations, contactez Axel Lenaerts makelaars via ### ou au ### et saisissez cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

**Bâtiment de rapport à vendre - Gent** Ce bâtiment de rapport situé au Francisco Ferrerlaan 113-115, 9000 Gent, est proposé au prix de 550 000 €. S'étendant sur une parcelle de 408m², cette propriété comprend deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée commun, d'un passage pour voiture menant aux garages, ainsi que de trois débarras. L'appartement n°113, d'une surface habitable de 106m², dispose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie et une cuisine adjacente. Ce même hall permet aussi d'accéder à la première chambre ou à la salle de bains, qui elle-même donne sur la première chambre. En empruntant l'escalier dans le hall, vous accédez aux trois autres chambres. L'appartement n°115, une duplex de 76m², est situé au premier étage. À partir du hall d'entrée, vous pouvez accéder à l'espace de vie puis à la cuisine. Le hall donne également sur des toilettes pour invités et permet d'accéder par un escalier à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses et la salle de bains. Chaque appartement bénéficie d'un débarras privatif au rez-de-chaussée ainsi que d'un garage. Un atout majeur de cette propriété est son jardin paisible et bien entretenu. La propriété est idéale pour des familles souhaitant vivre proches les unes des autres ou pour un investissement locatif futur. Les appartements nécessitent quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité pour créer deux magnifiques résidences. Avec un score EPC de 262 kWh/m²/an et un chauffage au gaz, cette propriété promet une consommation énergétique gérée. Pour planifier une visite, veuillez utiliser le bouton "planifiez votre visite". En savoir plus ?

Gelijkvloers handelspand met kelder gelegen in historisch Gent op de hoek van de Oudburg met de Kalversteeg Zitplaatsen binnen voor 40 personenZitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²Kelder : 60 m²K.I. :1.145,-€EPC: certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als label DAsbestattest met unieke code 20230508 ### opgesteld op 05-05-2023Horeca vergunningMomenteel verhuurd aan 2.500,-€/maandHandelshuurcontract begonnen in Juni 2024Vraagprijs: 650.000,- euro En savoir plus ?

Dit multifunctionele pand, strategisch gelegen nabij de Brugse Poort en de Blaarmeersen, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met 7 vergunde kamers, een gemeenschappelijke badkamer en keuken, 2 gedeelde toiletten en een binnenkoer met fietsenstalling, is dit een rendabele opbrengsteigendom. Waarom deze locatie? - Verhuurde kamers: Alle kamers zijn momenteel verhuurd, wat directe inkomsten oplevert. - Studentenkamers: Het gebouw is ook ideaal voor studentenhuisvesting, gezien de nabijheid van universiteitsfaciliteiten. - Gunstige ligging: Alle openbare diensten zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Dit is een unieke kans om te investeren in een grote universiteitsstad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van 159 kWh/m² is gunstig. Mis deze kans niet! Bezoek deze locatie en ontdek de hoge rendementsmogelijkheden. Indeling: - 7 slaapkamers - Gemeenschappelijke badkamer - Gemeenschappelijke keuken - 2 gedeelde toiletten Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?

Deze opbrengsteigendom geniet een uitstekende locatie in Gent. Dichtbij UZ-gent, invalswegen van autosnelwegen, wandelafstand station Gent-Sint-Pieters en 10minuten fietsafstand van centrum Gent. De opbrengsteigendom bestaat uit drie appartementen. Gelijkvloers: (57m²) bestaande uit mooie leefruimte met open keuken (frigo, kookplaat en microgolf), slaapkamer, badkamer (met ligbad met douchewand en lavabo), apart toilet en berging. Leuke aan dit appartement is dat de keuken en slaapkamer toegang hebben op het terras met tuintje. Eerste verdiep: (56m²) bestaande uit mooie leefruimte met open keuken (frigo, kookplaat en microgolf), slaapkamer, badkamer (met ligbad met douchewand en lavabo), apart toilet en berging. Pluspunt zuid-gericht terras vooraan. Tweede verdiep: (104m²) bestaande uit een duplex appartement. Op het gelijkvloers van dit appartement treffen we de leefruimte met open keuken (frigo, kookplaat en microgolf), een open bureauruimte, berging, toilet en zuid-gericht terras. Op het eerste verdiep telt men dan twee slaapkamers en een badkamer (met ligbad met douchewand enkele lavabo en toilet). Alle appartementen zijn verhuurd en kennen een huuropbrengst van 28.836€/jaar. De huurders hebben de appartementen ook perfect onderhouden, wat dit een perfecte investering maakt! En savoir plus ?

Dit gelijkvloers appartement bestaat uit een centrale inkomhal met toegang tot de badkamer die voorzien is van een bad met twee wasbakken. Verder in de gang heb je de twee ruime slaapkamers met toegang tot een apart toilet. Verderop bevindt zich de ruime woonkamer die voorzien is van een keuken met kookeilanden en een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken is er een toegang tot een bergruimte met plaats voor eventuele wasmachine en droogkast. Vanuit de zithoek heb je uitzicht tot het terras dat perfect toegankelijkheid is via een schuifdeur. Er is een gemeenschappelijke ruimte voorzien met biljarttafel, bar, wasmachines en lounge. Extra comfort wordt geboden door de digitale woonconciërge (Bringme). Een pakketje laten leveren wanneer je niet thuis bent? Camerabeveiliging? Een slimme veiligheidssleutel waarmee je alles kan openen? Je deur openen voor bezoek vanuit je zetel? De lift oproepen voor je het gebouw binnenstapt? Het kan allemaal! Tot rust komen kan je in de mooi en ruime aangeplante tuin. Verder is er voldoende fietsenstalling en parkeerplaats beschikbaar. En savoir plus ?

Lot van 4 ondergrondse staanplaatsen in het centrum van Zwijnaarde in de residentie Aline. Zorgeloze investering. En savoir plus ?