Immeuble mixte à vendre - Beersel

UCCLE, à proximité du Lycée Français, IMMEUBLE DE RAPPORT de ±195m² (surface PEB) comprenant 3 LOGEMENT et 1 GARAGE sur un terrain de 1a72ca. Immeuble de 1953 développant ±6m de largueur de façade et qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et 1er étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±102m² avec jardin. Celui-ci se compose d’un séjour de ±47m² comprenant le salon, la cuisine ouverte, accès à la terrasse et au jardin de ±100m², la chambre de ±16m² avec baignoire, une salle de bains avec wc et lavabo. A l'étage inférieur, espace polyvalent aménagé en seconde chambre de ±12m² et une salle de douche (douche, lavabo et WC). Garage de ±26m². Loué 1.195 € hors charges. PEB : G. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±59m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche attenante. Loué 894€/mois hors charges. PEB : G. Au 3ème étage : STUDIO de ±34m² dans les combles composé d'un séjour avec cuisine ouverte et espace chambre en mezzanine. Loué 872€/mois hors charges. PEB : G. Rendement net de 3,7% (déduction faite des droits d'enregistrements). Chaudière commune au gaz. Double vitrage. Electricité conforme. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

EXLUSIVITE - UCCLE, Quartier Altitude 100 - Immeuble mixte de ±766m² répartis sur deux niveaux. Actuellement, au rez-de-chaussée, trois bureaux de ±22m², 15m² et 16m², un loft de ±150m² et deux ateliers ±52m² et ±46m². Seconde entrée indépendante menant à un petit appartement de ±37m². Le niveau inférieur bénéficie d'une grande salle de ±51m² avec un accès à une cour intérieure et de 4 petites salles annexes. Plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien en très bon état d'entretien et beigné de lumière naturelle. Dossier complet et plus d'informations sur demande : ### En savoir plus ?

Forest – A proximité du Wiels, ce bel immeuble est composé de 3 unités de logement. Il développe ± 260m² habitables et est entièrement loué. Le revenu locatif actuel est de ± 28.000 eur / an. Affectation urbanistique « unifamiliale ». Excellent investissement offrant de nombreuses possibilités dans un quartier résidentiel. A voir absolument ! Rafraichissements à prévoir. PEB : G. Composition : Rez-de-Chaussée : Logement 1 chambre de ± 90m² + cour + atelier de ± 25m². Bail résidentiel de 3ans de 07/2023. Loyer de 860 EUR + ch. 1er étage : Logement 1 chambre de ± 65m² avec balcon avant et plateforme arrière. Bail résidentiel. Loyer : 690 EUR + ch. 2ème étage : Logement duplex 1 chambre en mezzanine de ± 80m² avec balcon avant. Bail résidentiel. Bail résidentiel. Loyer de 782 EUR + ch. En savoir plus ?

Calevoet/Globe. « MAISON DE COMMERCE ET RESIDENTIELLE » divisée, de fait, en 3 logements. L’immeuble est en « dent creuse » (possibilité d’y ajouter un étage moyennant permis et changement d’affectation). Au rez-de-chaussée : appartement d’environ 96m² : hall d’entrée, salon, cuisine, espace bureau, chambre, salle de douche avec toilette et jardin. Au premier étage : appartement d’environ 95m² : hall d’entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, balcon et toilette. Au deuxième étage : appartement d’environ 78m² : hall d’entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, balcon et toilette. Compteur de gaz et d’électricité individuels, compteurs de passage pour l'eau. Caves. Châssis changé en 2016, réfection du toit datant de 2016. PEB : D-, E et F. Beau potentiel. Petite copropriété à créer (permis à demander). Info et visites : ### En savoir plus ?

Situé à deux pas de la gare d'Uccle Calevoet, dans une rue calme et verdoyante, ce bâtiment comprend deux appartements identiques. Chacun dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement au premier étage offre un accès facile au grand jardin, tandis que celui du deuxième étage bénéficie d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage spacieux et deux emplacements de parking devant le bâtiment, ainsi que plusieurs caves. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une petite copropriété sans syndic. EPC 1er étage : 520 kWh/m²/an (Label : G) EPC 2ᵉ étage : 777 kWh/m²/an (Label : G) En savoir plus ?

Découvrez ce bien au cœur de Drogenbos ! Vous recherchez un bâtiment exceptionnel avec de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus ! Situé sur un terrain de 631 m², en plein centre de Drogenbos et à proximité de Uccle et Linkebeek, cet immeuble avec façade de caractère unique offre un potentiel énorme. Le rez-de-chaussée ou l'ensemble du bâtiment peut être utilisé comme espace commercial, bureau, studio créatif… les étages supérieurs peuvent éventuellement être aménagés en espace de vie, offrant ainsi un mélange parfait. La surface du rez-de-chaussée est de 183 m², le premier étage et l'entre-sol ajoutent 144 m² supplémentaires. La cave de 145 m² et le grenier de 90 m² complètent l'ensemble. Le contrat avec le locataire actuel court jusqu'au 28/02/2025, ce qui vous laisse amplement le temps de réaliser vos projets. Planifiez une visite dès aujourd'hui, je suis à votre disposition pour vous aider : ### ou ### En savoir plus ?

A proximité immédiate de la place Saint-Denis, des commerces, transports en communs et grands axes, nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport à rénover comprenant 9 appartements reconnus à l’urbanisme. Façade arrière isolée, toiture isolée, compteurs gaz et électricité individuels. Superbe potentiel après travaux. Excellent investissement dans un quartier en plein développement. Bien libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

FOREST limite UCCLE, quartier Altitude 100, superbe projet vendu avec un permis en attente (ce dernier sera délivré +/- pour février 2025) pour la réalisation d'un immeuble de style de +/- 524m² brut (gabarit R+3) comprenant: un hall d'entrée, des communs, un local vélos, des caves et de 3 sublimes unités soit un duplex (rez + s/sol) de 3ch + terrasse & jardin, un appartement (1er étage) de 3ch + terrasse et un duplex (2ème étage + 3ème étage) de 4ch + terrasse. Dossier sur demande. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! Avenue Albert, à deux pas de la place Brugmann et de l'Avenue Molière, magnifique immeuble de rapport d'une superficie totale de ± 442 m² bruts divisée en 4 unités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, séjour, salle à manger de type deux pièces en enfilades, terrasse sur deux niveaux de ± 19 et 18 m² orientée Est, cuisine super équipée de ± 17.5 m². Au 1er étage, séjour, cuisine équipée/ salle à manger avec « bow window » de ± 31.5 m², chambre de ± 15 m², terrasse orientée Est, salle de bains, watercloset séparé. Au 2ème étage, séjour, terrasse de ± 20 m² orientée Est, chambre de ± 18.5 m², balcon orienté Ouest de ± 2 m², salle de douche avec WC, cuisine. Au 3ème étage, séjour, cuisine/ salle à manger de ± 19.5 m², salle de bains avec WC, mezzanine aménagée en chambre de ± 14 m². Au sous-sol, garage, local compteur, local technique, espace aménagé en chambre de ± 20.5 m², salle de bains complète. Également : Belles hauteurs sous plafond, 4 chaudières individuelles au gaz, actuellement loué, électricité conforme, RU: immeuble avec garage au rez-de-chaussée, triple vitrage. PEB E, E, E et G. A découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Parc Duden, immeuble à appartements rénové en 2017 comprenant un duplex au rez-de-chaussée avec terrasse arborée (PEB: E), un appartement au 1er étage (PEB:D) et un duplex au 2ème étage (PEB:F). Tous les appartements sont loués et offrent un bon rendement. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Quentin : ### - ### - By the way vous propose ces 3 STUDIOS en société. Cette société comprend uniquement les studios repris ci-dessous. 1er studio : 1er étage de +/- 43,5m2 bruts, Rue de Theux 157, 1050 Ixelles - le bien est actuellement occupé par des locataires - loyer actuel 560€/mois - État du bien: à rénover. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée avec placard de +/- 3,7m2, séjour de +/- 22m2 , cuisine de +/- 6,6m2, salle de bains de +/- 3,8m2, WC séparé de +/-1,7m2 et une cave PEB : G, ÉLECTRICITÉ NON CONFORME . 2e studio : Un studio rez-de-chaussée de +/- 50m2 bruts, Rue de Cervantès 72, 1190 Forest - le bien est actuellement occupé par des locataires - loyer actuel est de 470€/mois - État du bien: à rénover. Le bien se compose comme suit: Hall +/-1,3m2, cuisine +/-11,3m2, Salle de bains +/- 4,2m2, Séjour +/-13,1 m2, chambre: +/-13,1m2, espace extérieur de +/- 8m2 et une cave. PEB : G, ÉLECTRICITÉ NON CONFORME. 3e studio : dernier étage de +/- 38m2, Avenue Van Volxem 4, 1190 Forest - le bien est actuellement occupé par un locataire - loyer actuel est de 600€/mois - État du bien: rafraichi récemment. Le bien se compose comme suit: séjour/chambre +/- 16m2 / hall: +/- 2m2 / salle de douche de +/- 6m2 / cuisine +/- 6m2 / WC +/- 1m2 / débarras +/- 1m2 - DIVERS: terrasse de +/- 11m2 , Charges locataire : 140 €/mois comprenant; eau chaude et eau froide, entretien des communs, ascenseur, honoraires syndic, chauffage. PEB "G", ÉLECTRICITÉ NON CONFORME. Infos & Visites, contactez Quentin : ### - ### En savoir plus ?

***SOUS-OPTION*** Référence agence : v7170-206 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Nous vous proposons ce bel immeuble composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements, ce bien est située dans la région de FOREST à deux pas de toute commodités. Composition : Au rez-de-chaussée : un commerce de +/- 46m² qui est actuellement loué 814€/mois précompte immobilier compris Les deux appartements sont composés comme tel : pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle de douche avec WC et balcon Ils sont loués : 470€/mois et 529€/mois Les locataires sont sur place depuis plus de 10 ans Très beau bien à ne pas manquer en plein centre de FOREST Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 289.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

TRIOR Louise vous propose ce lot de 300m² hab. composé d'un rez commercial et de 4 appartements 1 ch. dans une ancienne maison de commerce déjà divisée. Il s'agit donc de la vente d'une partie de l'immeuble et les 5 unités de ce lot ne sont actuellement pas reconnues distinctement. Description: 1 rez-com de 30m²; 1 appart. 1 ch. au rez (arrière) de 110m² avec cour de 20m²; 1 appart. 1ch. de 55m² à l'entre-étage (arrière); 1 appart. 1ch. de 80m² au 1er étage (avant); 1 appart. 1 ch. de 55m² au 4e étage (sous-combles). L'ensemble est à RENOVER complètement. DIVERS : PEB G (pas de chauffage). En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Ensemble immobilier composé d'une maison de rapport et d'une arrière maison. Maison divisée en 3 appartements (± 232m²) : Rez-de-chaussée (±53m²) : Appartement n°1 (1Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains ; Au 1 er étage (±77m²) : Appartement n°2 (2Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains ; Au 2ème étage (±102m²) : Appartement n°3 (2Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Accès au grenier ; Sous-sol (±45 m²) : Ensemble de caves ; Urbanisme : Maison à front de rue (n°892) : Maison unifamiale. Potentiel de division avec permis d’urbanisme - Infraction urbanistique au rez-de-chaussée (toilette/salle de douche à démolir), l'acquéreur en fera son affaire. La maison nécessite des travaux de rénovation complets. Il s'agit d'une occasion unique pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison avec un grand potentiel de rénovation à Uccle. Electricité non-conforme. PEB G. Arrière maison (± 215m²) : Au rez-de-chaussée (±80m²) : lumineux séjour, cuisine ouverte super-équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Espace de rangement et local technique. Salle de bains ; Au 1 er étage (±70m²) chambre ou espace polyvalent de ±40m², seconde chambre de ±25m². Accès au grenier ; Mezzanine (±65m²) dont ±34 m²utiles En savoir plus ?

Idéalement situé à Uccle, rue de Stalle, cet immeuble mixte est à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités urbaines. Cet immeuble s'étend sur une superficie totale de 506m2, répartie sur trois niveaux. Il se compose de trois unités distinctes, offrant une diversification des revenus locatifs. Au rez de chausse il dispose d'un atelier de 275m2 actuellement utilise en tant que garage. Au premier étage un grand appartement deux chambres de 115m2 + 42m2 de combles non aménagées. Au deuxième un appartement deux chambres de 74m2. Avec un revenu locatif annuel de 63 000 euros, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs. La diversité des unités permet de maximiser le potentiel de location et de garantir un flux de revenus stable et durable. Cet immeuble mixte à Uccle offre est donc un excellent investissement et un potentiel de croissance intéressant. Contactez moi au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Uccle (Dieweg) - Immeuble de rapport composé de 2 appartements, au rez-de-chaussée un appartement (± 80 m2 selon le PEB) de 1 chambre (± 18m2) , avec un hall d'entrée, un séjour donnant sur une cour intérieure, une chambre (± 18 m2), une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée, chaudière individuelle. PEB E. A l'étage un duplex (± 158 m2 selon le PEB) composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et une toilette séparée, 2 chambres ( ± 16 et 19m2) et un grenier, chaudière individuelle. PEB D. 3 caves. Electricité conforme. En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! Situé dans le quartier de l’Observatoire, belle surface de ± 201 m² bruts de bureaux situés au rez de jardin dans un petit immeuble résidentiel. La surface est actuellement aménagée en quatre bureaux cloisonnés et une partie en "open space". Un double sanitaire homme/dame et une kitchenette complète cet espace. Joli jardin SO d’environ 70m². Au sous-sol se trouve deux emplacements de parking. Possibilité de cabinets médicaux, profession libérale. Emplacement de parking à 30.000€/unité en supplément. Bail en cours jusqu'au 31/03/2025. En savoir plus ?

Situé sur la chaussée d'Alsemberg, au carrefour avec l'avenue de Messidor, immeuble mixte (commerce + 1 duplex 2 chambres) de +/-208m² (selon PEB), à rénover entièrement. Au rdc : un espace anciennement utilisé comme commerce, avec un jardin et un atelier dans le jardin. Au 1er étage : une cuisine et une salle à manger en façade avant, un salon en façade arrière. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain. Scénarios possibles (à confirmer avec l'urbanisme, selon obtention pu) : 1) RDC commerce + duplex 2 chambres ou 3/4 chambres (avec extension) 2) Conversion en maison unifamiliale 4 chambres (sans extension) ou 5 chambres (avec extension) 3) Division en 2 duplex 2 chambres (avec extension) Possibilité d'extension en toiture, selon obtention d'un permis d'urbanisme. Extension au rdc à régulariser. PEB : F Electricité non-conforme. 3 compteurs En savoir plus ?