Fermette à vendre - Berneau

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier jouissant d'une situation idéale dans le centre de Visé. Celui-ci est composé d'une maison d'habitation, de larges dépendances aménageables ainsi que d'une parcelle à bâtir avec accès indépendant par une autre rue. Nombreuses possibilités d'affectation pour cette offre rarement disponible sur Visé ! DIMINUTION DU PRIX à 425.000 € suite à un incendie de l'étable (voir photos). Maison d'habitation : Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, deuxième salon, cuisine, salle de bains, remise. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres. 2ème étage : greniers aménageables. Extérieur : Cour intérieure de +/- 140 m², étable-entrepôt de +/- 250 m² au sol sur deux niveaux, parcelle à bâtir accessible par la Rue de Sluse, pâture arrière. Divers : superficie totale : 3.061 m², R.C. : 796 €, double vitrage en aluminium, nombreuses possibilités d'affectation (sous réserve d'autorisations). Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006489, PEB : G, E spec : 671 kWh/m².an, E totale : 1118128 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

A seulement deux minutes du centre de Visé, au bout d'un long chemin de campagne, l'Immobilière Wolfs vous dévoile cette authentique partie de ferme rénovée située en pleine verdure ! Actuellement affectée à l'usage de taverne, profitez d'un endroit à couper le souffle, de charmantes salles au cachet préservé ainsi que d'un vaste parking. Sa situation, à la porte des Fourons et du Pays de Herve, lui confère une grande attractivité et une réelle opportunité pour la réalisation de divers projets (horeca, évènements, ...) ! A ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : belle salle de +/- 90 m² avec plafond à voussettes, coin bar et poêle à pellets, deuxième jolie salle de +/- 53 m² sur authentiques pavés de rue, deux espaces de rangement, cuisine professionnelle entièrement équipée +/- 31 m², spacieux hall-vestiaire avec escalier menant à l'étage, sanitaires (double toilette et douche), local commun technique/chaufferie, espace extérieur couvert de +/- 47 m², grande et belle terrasse en klinkers bénéficiant d'un agréable jardin avec module pour enfants, grand parking. Etage : deux spacieux espaces aménageables sur béton de +/- 63 et 98 m² (possibilité chambres si aménagement en habitation). Divers : superficie totale : +/- 1.450 m², superficie utile : +/- 365 m² + 47 m² espace extérieur couvert pouvant être aménagé, R.C. : +/- 1.800 €, double vitrage PVC, chauffage central mazout privatif. ENDROIT EXCEPTIONNEL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Harmonieuse ferme de caractère située en le paisible village de Mortroux. L’ensemble se définit en un vaste corps de logis, un gîte, de nombreuses dépendances, une écurie, une cafeteria et une piste couverte. Les bâtis se définissent en : Corps de logis Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une cuisine équipée avec accès terrasse / jardin privatif, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, … 1er étage : Hall de nuit s’ouvrant sur 6 chambres via deux escaliers, deux salles de douches, … 2ème étage : Grenier et divers pièces aménageables Sous-sols : Caves Techniques : Chauffage central mazout, citerne mazout 1 ### L, … Gîte : Il s’agit d’un petit habitat au titre de gîte pour deux personnes. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de bains. 1er étage : Une chambre avec dressing Dépendances : Elles se présentent en diverses étables en état « brut » permettant d’accueillir un atelier, des animaux, de l’entreposage, … Infrastructures équestres : Elles se définissent en : - Ecurie de ± 30 boxes ; - Espaces de stockage ; - Manège couvert de 20 par 40 avec cafétéria - … Les terrains : La propriété s’étend sur ± 94 a 18 ca Possibilité de location de terres de ± 8 ha supplémentaires sous réserve d'accord de tiers. Situation : ± 3 km de Dalhem / ± 6km de Visé / ± 20 Km de Liège Conditions : Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire. Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous En savoir plus ?

Spacieuse propriété de type « fermette » avec possibilité libérale (+/- 355 m² d'après PEB) disposant de 4 chambres (possibilité +), d’un atelier ou espace idéal pour profession libérale, d’un garage et d’un joli jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée (+/-28m²) avec rangement et wc indépendant d’un séjour/salle à manger (+/- 53m²), d’une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et frigo) et d’un double garage (+/- 40m²). A l’extérieur : un jardin arboré, un potager et 2 terrasses idéalement orientées ainsi qu'une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 4 belles chambres (10, 13, 18 et 19m²), d’une salle de bains (baignoire, douche, lavabo), d’une salle de douches (douche, lavabo) d’un hall de nuit avec wc indépendant et de 2 greniers aménageables (+/-80m²). Au 2ème étage : 2 greniers de rangement. Chauffage central au mazout (2006), châssis double vitrage bois en majorité, électricité non-conforme. PEB : E, E Spéc: 350 kWh/m².an, E totale: 124;248 kWH/an, n° 20240704014587. R.C. : 1521€. Superficie terrain : 1.904m² Magnifique propriété de caractère dans un quartier calme ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet ### En savoir plus ?

Deze instapklare & energiezuinige woning bevindt zich op een perceel van bijna 2000 m² in Zichen-Zussen-Bolder, een landelijke deelgemeente van Riemst. Bruisende steden zoals Maastricht en Lanaken liggen in de directe omgeving, maar ook Chateau Neercanne, de Mergelgrotten of Wijnkasteel Genoelselderen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich vlakbij! Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van zonnepanelen, drie garages, vier slaapkamers & een afzonderlijke studio! Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je allereerst toegang tot een praktische bureauruimte. Verder is er een L-vormige leefruimte van 38 m² die uitgeeft op de keuken. De moderne, open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Naastgelegen is er een praktische bijkeuken én garage. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime veranda die uitgeeft op de tuin. In de goed onderhouden tuin met aangelegd, overdekt terras is er een royaal afzonderlijk garagegebouw. Verder is er op deze etage een moderne, gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op vier ruime slaapkamers van 30, 22, 20 en 12 m² en een afzonderlijk toilet. De woning is volledig onderkelderd met een kelder die is opgedeeld in verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde van de woning is er een apart garagegebouw, ingericht als appartement. Deze woonst is opgedeeld in een leefruimte met open keuken, badkamer, twee slaapkamers en inloopdressing. Domicilie is hier niet mogelijk, maar deze studio is perfect voor studenten of kangoeroewoning! Extra troeven: - Royaal perceel van bijna 2O00 m² - Met afzonderlijke studio/appartement (geen domicilie mogelijk) - Circa 250 m² woonplezier met 4 slaapkamers - Perfect als kangoeroewoning - Met loods en drie garages Graag eens een kijkje gaan nemen? Bel dan ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Ferme | Liers (Herstal) #BONIM vous présente cette ancienne ferme de caractère en quadrilatère datant du XVI siècle. Elle est implantée sur un terrain d'une contenance de +/- 12.164 m² et bénéficie d'une bonne localisation proche des grands axes. Elle comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour de l'habitat ou autres projets immobiliers. L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour composée d'un corps de logis, d'étables surmontées de fenils. L'ensemble est à rénover. Permis d'urbanisme octroyé pour la création/réhabilitation en 25 logements. Bien immobilier d'exception. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### En savoir plus ?

Allen Keapler vous propose ce corps de ferme au charme unique, qui allie le potentiel de rénovation à la préservation de ses éléments d'origine, offrant une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie ou d’activité à votre image. Les éléments d’origine tels que les poutres apparentes, les vieilles pierres et autres détails architecturaux confèrent à ce corps de ferme tout le charme d’antan. À rénover selon vos désirs, vous pourrez conserver et sublimer l’authenticité de ce lieu chargé d’histoire. Sa situation est un atout majeur : à la fois proche des infrastructures du zoning industriel et des commodités locales (commerces, écoles, transports), tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité avec Liège vous assure un accès facile et rapide à la ville. Ce bien est une opportunité rare de donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique et plein de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette vaste et charmante ferme à rénover située à Horion-Hozémont, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités de développement. Cette propriété de caractère allie le charme authentique des bâtiments anciens à un potentiel de rénovation et d'aménagement impressionnant. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : Une vaste étendue de terrain permettant des projets divers et variés. - Bâtiments : La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation principale, des granges spacieuses, et des dépendances. Ces structures offrent un volume généreux et peuvent être réaménagées selon vos envies. - Authenticité : De nombreuses caractéristiques d'époque ont été préservées, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols d'origine, ajoutant un charme rustique indéniable. Possibilités d'aménagement (sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme) : - Résidentiel : Aménagement en une ou plusieurs habitations, idéale pour une grande famille ou pour créer des gîtes. - Professionnel : Parfait pour des activités agricoles, des bureaux ou des ateliers d'artisans. - Touristique : Une opportunité unique de développer un projet de tourisme rural avec chambres d'hôtes, un centre wellness ou location de vacances. Atouts supplémentaires : - Cadre naturel : Un environnement naturel et serein. - Accès et proximité : Située à proximité des axes principaux, la ferme est facilement accessible tout en offrant une tranquillité absolue. Cette propriété est une rare opportunité sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un projet unique avec un énorme potentiel. Ne manquez pas cette chance de transformer cette ferme en un projet d'investissement réussi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ferme | Liers (Herstal) #BONIM vous présente cette ancienne ferme de caractère en quadrilatère datant du XVI siècle. Elle est implantée sur un terrain d'une contenance de +/- 12.164 m² et bénéficie d'une bonne localisation proche des grands axes. Elle comprend d'importants volumes, lui procurant un très beau potentiel pour de l'habitat ou autres projets immobiliers. L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour composée d'un corps de logis, d'étables surmontées de fenils. L'ensemble est à rénover. Permis d'urbanisme octroyé pour la création/réhabilitation en 25 logements. Bien immobilier d'exception. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### En savoir plus ?

Ferme en carré à rénover – Opportunité rare Dans un cadre rural exceptionnel, découvrez cette ferme en carré à rénover sur un terrain de près de 3000 m². Ce bien unique offre de vastes volumes et un potentiel incroyable pour les plus audacieux. Caractéristiques principales : Environ 3000 m² de terrain Espaces généreux, à moduler selon vos envies Projet existant avec possibilités multiples d’exploitation (résidentielle, professionnelle ou autre) Les détails spécifiques de ce projet vous seront dévoilés sur demande. Ce bien, dont le plein potentiel reste à découvrir, est une opportunité rare pour ceux qui aiment les projets hors normes. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence pour des informations complémentaires et pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Ensemble immobilier d'un ancien corps de ferme actuellement composé de 2 maisons d'habitation à rénover. Cette propriété se situe sur un terrain de plus de 2500 m². Idéal pour investisseur ou pour promoteur immobilier. Situé à seulement 800m du rond-point principal de Fléron. Endroit stratégique pour investissement. A saisir sans tarder ! Faire offre à partir de 300.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB : E - Espec : 411 kWh/m².an - Etotale : 50726 kWh/an - PEB N°20230321003458. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». En savoir plus ?

OPTION - Fermette à rénover, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. A proximité immédiate du village de La Clouse, cette bâtisse a été érigée avant 1850 sur un terrain plat de 8.320 m² (libre d'occupation). Elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'une zone agricole. Elle est composée d'un RDC avec une cuisine, un WC, une salle de bains, une véranda, un salon, une salle à manger et une deuxième cuisine. A l'étage, hall de nuit, grande chambre avec coin évier, deuxième grande chambre et une troisième chambre. Grenier non aménagé. Au sous-sol, deux grandes caves. A l'extérieur, plusieurs étables dont une contenant un garage. La véranda et le jardin sont orientés plein sud. Venez visiter ce bien lors d'une journée portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h. Ce bien appartient à la Commune de Thimister-Clermont : en conséquence, toute offre doit être envoyée par courrier postal recommandé avec accusé de réception ou déposée à l'administration communale contre accusé de réception au plus tard le mardi 15 octobre 2024 à 11h. Veillez à demander le formulaire d'offre à l'étude notariale au préalable. En savoir plus ?

SOUS OPTION - Bien de charme sur les hauteurs de Dison ! Ce superbe immeuble de caractère (construit en 1612), en pierre du pays, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, une buanderie, un wc séparé, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un salon donnant accès à une terrasse pavée et au jardin; au premier étage, trois belles chambres (20, 20 et 17 m2), une chambre enfant et une grande salle de bains ; au deuxième, un grand bureau et un grenier, avec possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, trois grandes caves pavées complètent l’ensemble. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, ajoute au charme du bâti. Cette maison affiche un PEB D (274kWh/m².an), n° 20231004029121 et est équipée d’un compteur bihoraire ; les châssis sont en bois simple et double vitrage ; le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel. La situation est un réel atout supplémentaire : proche des accès autoroutiers et du centre de Dison, elle offre toutes les facilités. POSSIBILITE D'AMENAGEMENT D'UN PARKING. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000,-EUR. En savoir plus ?

Renouprez 865 Charneux (Herve) | EN OPTION #BONIM vous présente ce bien immobilier coup de cœur | fermette à vendre sur un magnifique terrain de +/- 2.283 m² située dans un environnement privilégié. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, d'une buanderie avec toilette séparée, cave à vin et réserve, deux garages. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains (douche, bain, wc) et d'un bureau mansardé accessible via le garage. Au sous-sol : caves. Autres : grenier aménageable, chauffage cent.au mazout. Etat général : excellent, installation électrique non conforme. Peb F 439 kWh/m².an 91602 kWh/an n°20240528005749. Informations supplémentaires via BONIM ### ### En savoir plus ?

Magnifique et spacieuse propriété de type « fermette » (+/- 274 m² d'après PEB) idéalement située dans un endroit calme à Grand-Rechain, offrant de nombreuse possibilités disposant de plusieurs ateliers et dépendances, d’un carport et d’un vaste jardin plat et arboré. Au sous-sol : une grande cave ( +/- 40m²). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-18m²), toilette indépendante, beau séjour/salle à manger (+/- 36m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), bureau (+/-21m²), buanderie (+/-15m²), 5 ateliers/dépendances (+/-287m²), double carport (+/- 38m²). Au 1er étage: hall de nuit, 4 grandes chambres (16, 17, 18 et 31m²), salle de bains (baignoire, bidet, wc, 2 lavabos). Au 2ème étage : combles actuellement aménagés en chambre (+/-37m²) et un grenier de rangement (+/-37m²). A l’extérieur : splendide jardin arboré et belle terrasse bien orientée. Poêle à pellets et accumulateurs électriques (pas de chauffage central), châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois. PEB : E, E Spéc: 358 kWh/m².an, E totale: 98.079 kWH/an, n° 20231016021131. R.C. : 715€. Superficie terrain : 3.485m² Magnifique propriété de caractère dans un quartier calme ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Domaine d’exception en pierre du pays sur ± 36 ha 63 a 56 ca, idéalement situé à Magnée et se présentant en : ± 22 ha 01 a 67 ca de terres agricoles ± 14 ha 69 a 69 ca de bois Ce Domaine comprend en outre, un corps de logis en pierre du pays, une grange et divers petits bâtiments. L’ensemble demande une rénovation en profondeur selon projet et accord de l’Urbanisme. Une situation unique et exceptionnelle pour tout projet équestre, agricole ou autre. Proximité directe de Fléron, Chaudfontaine, Olne, … Visite et renseignements en après signature de N.D.A. & Validation propriétaire En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette ferme idéalement située dans un cadre verdoyant à Bellaire. Profitez d'un important volume bâti mettant à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir en supplément des terres agricoles en zone ZACC. A découvrir ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour, salle à manger, cuisine, étables aménageables sur +/- 235 m², parking extérieur, jardin avec jolie vue arrière. 1er étage : hall, trois chambres de +/- 2 x 19 et 22 m², étable aménageable de +/- 106 m². 2ème étage : grenier aménageable. Divers : superficie totale : +/- 1.500 m², superficie habitable (dépendances comprises) : +/- 300 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240806006985, PEB : G, E spec : 515 kWh/m².an, E totale : 87577 kWh/an. BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce beau Bâtiment de ferme - Grange à rénover complètement située sur les hauteurs de PEPINSTER - Cornesse ( lieu dit DROLENVAL). Rez de chaussée de 40m2 avec vue imprenable sur la campagne environnante et accès au garage, jardin et terrasse possible. AU 1er étage fenil sur hourdi. Bâtiment arrière + ou - 45 m² possibilité de 3 niveaux avec garage au rez-de-chaussée. Mur en moellon intérieur, façade de briques et cimentage. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement en fonction de la rénovation. RC: 18€. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Bâtiment de ferme - Grange - étable à réhabiliter ! Possibilité d'achat sous réserve de l'accord de l'Urbanisme de Pepinster Rez-de-chaussée : - Grange - étable de 39 m² avec vue incontournable sur la campagne environnante avec accès au garage arrière, jardin et terrasse possible. Etage 1 : - Fenil sur hourdi 39m² Bâtiment arrière : - Possibilité de 3 niveaux + ou - 45 m² avec garage au rez-chaussée actuellement Caractéristiques techniques: - Vue imprenable - Mur de moellon intérieur - Façade de briques et cimentage - Sans raccordement eau, gaz et électricité - Raccordement à rue - Possibilités de réduction des droits d'enregistrement en fonction de la rénovation, RC: 18€ Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! En savoir plus ?