Immeuble mixte à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un immeuble de rapport à la vente. Avec son excellent emplacement, ce bien représente un très bon investissement. Il se compose comme suit: rdc: surface commerciale de +/- 120m2 actuellement louée (800€/mois) avec son entrée indépendante, un grand local de +/- 70m2, une cuisine et sa réserve de +/- 20m2 (avec four à pizza), une pièce de rangement de +/- 20m2 donnant accès à une cour privée. Une deuxième entrée permet l'accès aux logements et se compose comme suit: hall d'entrée commun, appartement 1 de +/- 35m2 avec son entrée, espace living ouvert sur la cuisine semi-équipée, une chambre et son balcon, une salle de douche et espace chaufferie. L'appartement 2 de +/- 20 m2 avec un living, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Ces deux appartements sont actuellement loués. Un Studio de +/- 18m2 à raffraîchir. Le deuxième étage permet la création d'un appartement supplémentaire grâce à son entrée indépendante (sous réserve d'acceptation par l'urbanisme) Le grenier offre une surface de +/- 50m2. Revenus locatif actuel: 1600€/mois. L'ensemble des biens sont en ordre d'urbanisme. Prix: faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations, contactez notre bureau au ### Publicité à caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Bel immeuble mixte 3 façades bien situé dans le centre de Trazegnies, 15 Panneaux photovoltaïques , comprenant un rez-de-chaussée commercial d'environ 90m² ( Actuellement salon de coiffure ) et un appartement en duplex avec 3 grandes chambres et une petite terrasse . Chauffage central Gaz. L'appartement de 150 m² se compose d'une pièce à l'entrée 16 m² qui peut être utilisée comme bureau ou hall , une petite chaufferie un grand living environ 32 m² un hall distribuant sur la cuisine semi-équipée salle de bain et WC . Au deuxième étage nous avons un hall de nuit distribuant sur 3 chambres . L'immeuble a été rénové et comporte des nouveaux châssis PVC DV partout avec volets et une nouvelle toiture munie de 15 panneaux photovoltaïques . L'immeuble possède tous compteurs et chaudières séparés omis le compteur d'eau . Le rez commercial possède l'air conditionné et une cour servant aussi de passage latéral . Opportunité unique à ne pas rater pour commerçant qui veut s'installer et habiter sur place . L'appartement est actuellement loué mais peut être libre sur demande . Contact ### En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de +/- 200m2 habitables comprenant 3 Appartements avec GARAGES. Il se compose comme suit : REZ : Hall commun, 1 Appartement de +/- 79m2 comprenant un beau séjour de -/+ 21m2, une Cuisine semi-équipée et une Salle de Bain avec WC, 2 Chambres (+/- 13 et 18m2), un Bureau. Petite TERRASSE & GARAGE. 1er ETAGE Gauche : un Appartement de +/- 46m2 : lumineux Séjour de +/- 17m2, Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 13m2, Salle de Bain avec WC. Petit BALCON couvert & GARAGE. 1er ETAGE Droit : Appartement de +/- 70m2 : Hall d'Entrée, Spacieux Séjour de +/- 25m2, Cuisine semi-équipée donnant sur un petit BALCON, 2 Chambres (+/- 9 et 10m2), une Salle de Bain et WC séparé. GARAGE. Grand GRENIER AMÉNAGEABLE. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Revenu locatif actuel : 650€/mois (Revenu potentiel de 1950€/mois). => Possibilité d'acquérir une Batterie de 7 GARAGES de plus, moyennant négociation. +/- 450€/mois de revenu locatif pour les Garages. PEB REZ : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an. PEB 1er Gauche : G, 618kWh/m2.an, 26553KWh/an, Validité 15/01/2033 N° 20230115005541, 113Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1er Droit : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an En savoir plus ?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous propose de découvrir cet immeuble mixte à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun). Au rez-de-chaussée: 2 salles de restaurant qui peuvent être individualisées comprenant chacune leur propre entrée, hall d'entrée commun pour une des deux salles donnant accès aux toilettes et aux deux appartements situés aux étages supérieurs. Hall d'entrée de la deuxième salle donne directement dans un parking privatif pouvant contenir facilement une vingtaine de véhicules. Au 1er étage: appartement de 90m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche équipée. Il vous offre également une grande terrasse de 20 m2 très bien orientée. Au 2ème étage: appartement sous combles de 90 m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche équipée. Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en bois, chauffage central gaz (pour les appartements), électricité conforme. Le plus: terrain du parking constructible! PEB=C (207Kwh/m².an). Code unique 20240428009073 E total=20955/an. PEB=C (194Kwh/m².an). Code unique 20240428008971 E total=19188/an. A découvrir rapidement! Prix souhaité: 417.000€! Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! En savoir plus ?

Souvret - à vendre un immeuble commercial avec appartement indépendant. Il se compose au rez commercial actuellement à usage de salle de sport avec 2 vestiaires, espace sanitaire, une partie musculation. L'espace accueil et cuisine est aussi à disposition. à l'étage : appartement avec entrée individuelle, grand living, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, cuisine semi équipée cc gaz, compteur eau, gaz et électricité individuel, jardin La reprise éventuelle se peut se négocier à part de l'immeuble RC 2728 euros Prxi 405.000 euro 776 kWh/m2.an 20110819022884 ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-343 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Maison de commerce à vendre sur LA HESTRE, idéalement situé au cœur de la ville. Cet immeuble polyvalent comprend à l'avant une surface commerciale de +/- 50m²avec wc séparé, parfait pour des bureaux ou un commerce. À l'arrière, vous trouverez une cuisine semi-équipée, une salle de bain et un living ouvert avec une grande baie vitrée donnant sur un magnifique jardin, offrant un espace de vie lumineux et agréable. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres de +/- 11m², +/- 15m² et +/- 13m². De plus, une partie du grenier a été aménagée en une chambre supplémentaire de +/- 11m². Les points forts de cet immeuble incluent sa situation centrale, des châssis en double vitrage et un chauffage central. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien multifonctionnel dans un emplacement privilégié. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au ### En savoir plus ?

Votre bureau IMMO Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité un ensemble immobilier composé de trois habitations, un garage et deux parkings couverts. L'immeuble est en état de gros oeuvre fermé et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun, un garage, un appartement de +/- 55m² se composant d'un espace séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un hall de nuit, un wc séparé, une chambre de +/- 12m² et une salle-de-bains, ce lot dispose d'un jardin privatif. L'étage est divisé en deux duplex de +/- 80m² et 90m² avec chacun un espace salon cosy de +/- 20m², une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un espace réserve, un wc séparé, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Cet ensemble immobilier dispose d'un garage privatif et de deux carport. L'immeuble est vendu en état de gros oeuvre fermé. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5%). Prix: faire offre à partir de 225.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour tout complément d'informations, contactez sans tardez le bureau immo chrono au ### Publicité à caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

****SOUS OPTION**** Référence agence : V6031-1335 ***VISITE VIRTUELLE: ### *** L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce bel immeuble de rapport à vendre en plein centre de FORCHIES-LA-MARCHE. Ce bien est parfait pour un investisseur! Composition du bien: A l'avant de l'immeuble, une grande pièce de vie anciennement utilisée comme bureau et une salle d'eau. A l'arrière, un appartement qui est composé de : un salon, une salle à manger avec un espace cuisine, salle d'eau et une chambre A l'étage, vous trouverez un 2ème appartement qui lui est composé d'un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Possibilité d'aménager également le grenier. A l'extérieur, un magnifique JARDIN Très beau bien à ne pas manquer, énormément de potentiel avec rénovation Possibilité également de faire une profession libérale à l'avant de l'immeuble. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Immeuble à rénover entièrement : Enorme potentiel pour faire 6 à 7 appartements Donnant sur deux rues « Winston Churchill et rue Nestor Jonet » Ce bien est vendu avec un accord de principe du service urbanisme datant 05/03/2020 Superficie : Rez-de-chaussée :221.2m² 1 er étage : 148m² Grenier : 98m² Cave : 96m² Superficie habitable: 319m² superficie terrain : 173.25m² Superficie totale au sol: 412.35m² Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou au ### En savoir plus ?

GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Belle opportunité d'environ 1255 m² surface de plancher, dans le centre de La Louvière face au parc, ancienne bibliothèque comprenant un grand espace au rez-de-chaussée avec une porte d'accès, bureaux sur divers étages, ascenseur, chauffage au gaz, sur 7 ares 05 ca RC 6.346 euros, annonce non contractuelle En savoir plus ?

Ferme de Scailmont, située à Manage. La vente comporte: Une zone d'habitation avec possibilité de chambres de hôtes ainsi que d'une zone d'activité professionnel de 3 salles de réceptions communiquant. Domotique pour le chauffage de l'ensemble et pour l'éclairage des salles, possibilité d'acquérir un entrepôt sur 2 étages (accessible en front de rue) 130.000€ supplémentaire ainsi que d'un studio d'une superficie de 157m² avec jardin actuellement loué 550€ supplément 60.000€. Valeur locative de l'ensemble est de 3500€. Infos et visites ### - ### . Prix souhaité 720.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-348 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Immeuble de rapport situé à Manage, idéal pour investissement, composé d'un commerce et de trois appartements. Le commerce, utilisé comme café, dispose d'une grande pièce de réception, de deux WC et d'une cuisine équipée. loué à 1100€/mois. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée et une salle de bain, avec une chambre, loué 625€/mois. Le deuxième appartement au premier étage offre un grand living sur une cuisine semi-équipée, un WC séparé, une grande chambre avec rangement et une salle de bain, loué 675€/mois. Le troisième appartement, situé au deuxième étage, comprend une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une pièce de vie ouverte et une grande chambre, loué 630€/mois . Loyer total : 3030€/mois Les compteurs sont séparés, l'immeuble est équipé de châssis double vitrage et d'un chauffage central, et il est entièrement loué. **** INFACTION URBANISTIQUE le bien est actuellement repris comme MAISON DE COMMERCE, Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs **** Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 349.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose; Un superbe immeuble de rapport idéalement situé à Manage et proches de toutes commodités (transports en communs, commerces, écoles, axes autoroutiers,...) - Avis aux INVESTISSEURS ! Celui-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun et deux garages de +/- 20m² chacun. Les 3 appartements sont composés d'un séjour de +/- 13m², une cuisine, une chambre de +- 10 m², une salle de douches avec lavabo, douche et w.c et une terrasse de +-4 m². Actuellement loué à : Garages : 75€/garage Apparts du 1er et du 3ème sont loués 500€/mois et 510€/mois. L'appartement du 2ème est vide. Pas de charges communes, chaque locataire entretient son palier et sa volée d'escalier. Infos techniques : Poêle au gaz dans chaque appartement, compteurs individuels pour chaque appartement, raccordé au égouts, châssis double vitrage PVC. Peb 1er étage : F (447 kWh/m².an) Peb 2ème étage : C (250 kWh/m².an) Peb 3ème étage : G (574 kWh/m².an) Prix indicatif : 310.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle : ### *** Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 5 unités situé dans la commune de MANAGE. Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 269.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### . En savoir plus ?

We Invest Centre Hainaut vous présente cet immeuble de rapport comprenant un rez commercial et un appartement duplex qui bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les facilités (écoles, axes routiers,...)! Composition du rez commercial: hall d'entrée, salle (+/-165m²) salle de bain équipée, terrasse et cave sur toute la surface. Composition de l'appartement duplex: hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée et salle de bain équipée. A l'étage, vous retrouvez: palier, deux chambres et un bureau! Eléments techniques: toiture correcte, châssis PVC en double vitrage, convecteurs gaz, compteur bi-horaire, adoucisseur d'eau. PEB=G (700Kwh/m².an). Code unique 20240526006739. E total=57912Kwh/an. Faire offre àpd: 159.000€ - A découvrir sans tarder! Infos et visites, n'hésitez pas à contacter au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! En savoir plus ?